UWAGA INWESTORZY! Ten zabytkowy budynek, wpisany na listę ewidencyjną 009 i numer katastralny 9091106DS5099S, jest klejnotem architektury, który znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, przy jednej z najbardziej ruchliwych i centralnych ulic miasta. Dzięki rozkładowi składającemu się z czterech kondygnacji naziemnych, budynek ten oferuje łączną powierzchnię 1 230 m2 do użytku wewnętrznego, w tym 50 m2 piwnicy na terenie lokalu (parter) i 55 m2 antresoli na terenie obiektu. Ponadto posiada taras na dachu o powierzchni 307 m2, po którym można chodzić. Regulamin i katalogowanie budynku pozwalają na różnorodne opcje inwestycyjne i biznesowe. Możesz rozważyć stworzenie miejskiego hotelu, z możliwością dachu, z którego roztacza się wyjątkowy widok na miasto. Możliwe jest również podzielenie budynku na kilka domów, generując w ten sposób wysoką rentowność w sprzedaży mieszkań, będąc w stanie wybudować trzy lub cztery domy na każdym piętrze. Za zgodą rady miejskiej można było wybudować budynek o przeznaczeniu komercyjnym, z wieloma biurami i lokalami. A nawet ujednolicić przestrzeń, aby stworzyć spersonalizowaną willę, utrzymując lokal na poziomie ulicy jako inwestycję lub przekształcając go w garaż. Ponadto na dachu można wykonać lekkie konstrukcje, będąc w stanie stworzyć na nim świetlną obudowę. Jedną z najciekawszych kwestii jest to, że budynek ten kwalifikuje się do dotacji i dotacji na renowację, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Obejmuje to programy promujące wynajem i zakup domów, a także fundusze europejskie, które mogą pokryć do 80% inwestycji w renowację i poprawę efektywności energetycznej, takie jak: -pomoc na działania renowacyjne na poziomie budynków (fundusze europejskie, do 80 % inwestycji) -Pomoc na działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej w gospodarstwach domowych (fundusze europejskie, do 80 % inwestycji) -Pomoc na renowację budynków i domów -Dotacja dla niektórych rodzajów działalności (wakacje, restauracja, wynajem...) Ponadto będziesz mógł uzyskać większe finansowanie, dotacje lub pomoc, w oparciu o działalność prowadzoną w budynku (na przykład hotel miejski, w którym możesz pozyskać dotacje na remont jako firma, w wykonawstwie lub w innych aspektach). Podsumowując, ta zabytkowa nieruchomość w samym sercu Las Palmas de Gran Canaria to wyjątkowa okazja dla wizjonerskich inwestorów. Jego wszechstronność i potencjał inwestycyjny, w połączeniu z możliwymi dostępnymi dotacjami i dotacjami, sprawiają, że budynek ten jest wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących solidnej i opłacalnej inwestycji w historycznym i stale rozwijającym się otoczeniu. Nie przegap okazji, aby być częścią transformacji tego symbolicznego budynku w sercu miasta! Features: - Terrace
