1 511 371 PLN

3 r

75 m²

działka 1215 m²

piętro 2

Köln

1 727 900 PLN

3 r

79 m²

piętro 2

Köln

558 644 PLN

2 r

43 m²

piętro 1

Köln

3 676 659 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że przyjmujemy zapytania tylko z KOMPLETNE dane osobowe (kompletne adres, numer telefonu i adres e-mail). +++ Exposé ze zdjęciami jest dostępne na życzenie! Witamy w tej wszechstronnej pięciostronnej kamienicy w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Kolonia-Nippes. Wybudowany w 1957 roku czterokondygnacyjny apartamentowiec oferuje atrakcyjną okazję inwestycyjną z dużym potencjałem projektowym. W ciągu ostatnich pięciu lat prowadzone były ciągłe prace remontowe, w szczególności odnowienie instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Całkowicie odnowiony apartament na parterze składa się z dwóch pokoi o powierzchni mieszkalnej około 40 metrów kwadratowych oraz małego ogrodu. To mieszkanie jest obecnie wolne i można je ponownie wynająć. Mieszkania na wyższych piętrach zostały już wynajęte, choć na trzecim piętrze trwają jeszcze drobne prace. Każdy apartament na wyższych piętrach oferuje ok. 51 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Apartament na poddaszu został zaprojektowany jako studio o powierzchni mieszkalnej około 40 metrów kwadratowych i posiada przestronny balkon z panoramicznym widokiem o powierzchni około 7,3 metra kwadratowego. Tutaj można zrealizować indywidualne pomysły projektowe. Istnieje również możliwość połączenia trzeciego piętra z czwartym. W piwnicy znajduje się pralnia z przyłączami do pralki i suszarki oraz małe pomieszczenia piwniczne dla każdego mieszkania. Nieruchomość oferuje okna PCV z podwójnymi szybami, płytki w kuchni i łazience oraz podłogi laminowane w salonie i sypialniach. Lokalizacja w Kolonii-Nippes jest niezwykle popularna i oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z liniami autobusowymi 127 i 142 oraz liniami kolejowymi S11 i S6. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia takie jak restauracje, lekarze, supermarkety, kawiarnie i piekarnie. Znajdują się tu również sklepy z modą, tereny zielone, siłownie, bary i księgarnie. Ta nieruchomość jest odpowiednia dla właścicieli-najemców z indywidualnymi życzeniami projektowymi, a także dla inwestorów poszukujących inwestycji zwiększających wartość w centrum Kolonii, a także dla działek, które dostrzegają potencjał nieruchomości. Dane dotyczące EnEv: Źródło energii: GAZ; Klasa energetyczna: 176,3 kWh; Bj Anlagentechnik 2015; Klasa energetyczna F; Świadectwo zapotrzebowania energetycznego

9 r

220 m²

działka 173 m²

Köln

1 381 454 PLN

4 r

116 m²

Köln

8 617 845 PLN

8 r

225 m²

działka 150 m²

Köln

2 377 486 PLN

3 r

90 m²

Köln

3 460 130 PLN

Przytulne grille na tarasie, relaks w dużym ogrodzie? Czy wolisz śpiew ptaków zamiast hałasu ulicznego? W takim razie dobrze trafiłeś! Dzięki imponującym rozmiarom i wysokiej jakości wyposażeniu, Twoja nowa solidna nieruchomość budowlana prezentuje się w ekskluzywnej lokalizacji Kolonia-Neubrück. Twoja nowa nieruchomość zachwyca pięknie zaplanowanym planem piętra w najdrobniejszych szczegółach. Otwarty wystrój pokoju sprawia, że Twój nowy obiekt jest wyjątkowy. Na parterze znajduje się ok. 111 m² w nowoczesnej koncepcji pokoju i jest podzielony w następujący sposób. Wysokiej jakości kuchnia z dużym blokiem kuchennym, przestronny pokój dziecięcy, główna sypialnia w nowoczesnym połączeniu z własną garderobą, łazienka z wanną, toaleta dla gości i wreszcie reprezentacyjny salon - jadalnia. Część dzienna i jadalnia prowadzą na przestronny taras. Piękny ogród z wiecznie zielonymi żywopłotami poszerza przestrzeń życiową, zaprasza do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. W piwnicy znajdziesz kolejne 111 m². Żadne życzenia nie pozostają tu niespełnione. Czekają na Ciebie następujące atrakcje: kącik gier, kino domowe, główna łazienka z prysznicem ze strumieniem deszczowym, pokój gościnny, pralnia i wreszcie studio fitness. ! Twoja nowa rezydencja została całkowicie odnowiona w 2020 roku, w tym dach !! -Wprowadź się i poczuj się dobrze Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 122,5 kWh/(m²rok), Klasa: D, Typ budynku: Budynki mieszkalne Rodzaj certyfikatu: oparty na zużyciu, źródło energii: ciepłownictwo Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? W ten sposób możesz umówić się bezpośrednio z nami na indywidualne spotkanie z nami. Czekamy na kontakt z Państwem.

7 r

111 m²

działka 500 m²

Köln

3 893 187 PLN

7 r

180 m²

działka 600 m²

Köln

3 027 072 PLN

7 r

282 m²

Köln