426 670 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Na sprzedaż atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie, które przekonuje doskonałym rozkładem. Ten apartament o powierzchni 72 m² znajduje się na 12. piętrze 26-piętrowego budynku i można do niego łatwo dojechać dwiema windami. W apartamencie znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Tutaj możesz cieszyć się relaksującymi godzinami ze wspaniałym widokiem na miasto. Oprócz salonu do Waszej dyspozycji jest przytulna sypialnia oraz pokój dziecięcy, które oferują różnorodne zastosowania. Kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana i oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualne pomysły projektowe. Całości dopełnia łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta. Choć mieszkanie wymaga remontu, daje ogromne możliwości aranżacyjne. Niezależnie od tego, czy jest to inwestycja kapitałowa, czy na własny użytek, tutaj możesz zrealizować swój wymarzony dom i zaprojektować lokal według swoich indywidualnych pomysłów. Jeśli wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie, nie wahaj się z nami skontaktować w celu umówienia się na oglądanie. Skorzystaj z okazji, aby przekonać się o wielu możliwościach tej nieruchomości na miejscu. Wartość energetyczna: 205 kWh/(m²a), klasa G, budynek mieszkalny, świadectwo zużycia, sieć ciepłownicza Features: - Lift - Balcony

3 r

72 m²

piętro 12

Köln

13 575 863 PLN

969 m²

działka 1805 m²

Köln

2 564 330 PLN

5 r

244 m²

działka 653 m²

Bergheim

1 633 413 PLN

5 r

135 m²

działka 177 m²

Radevormwald

3 659 018 PLN

5 r

168 m²

działka 553 m²

piętro 2

Bornheim

2 150 589 PLN

10 r

258 m²

działka 867 m²

Gummersbach

640 005 PLN

500 m²

Wermelskirchen

2 146 279 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Twoje nowe nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie znajduje się w domu wybudowanym w 2020 roku i czeka na nowych mieszkańców jako pierwsze lokatorstwo. Położony w doskonałej lokalizacji przy Severinstraße w Kolonii, oferuje najwyższy poziom komfortu życia i idealnie nadaje się zarówno dla właścicieli, jak i jako inwestycja. Apartament charakteryzuje się bardzo nowoczesnym wyposażeniem oraz dobrze zaprojektowanymi, przestronnymi pokojami. Wysokiej jakości parkiet z ogrzewaniem podłogowym tworzy przytulną atmosferę. W nowoczesnej łazience znajduje się wanna i toaleta, a także oddzielna, przestronna toaleta dla gości z podłączeniem do pralki. Szczególną atrakcją jest przytulny balkon, który ma okna do kuchni, a także do sypialni i salonu i można na niego wejść przez salon. Tutaj możesz cieszyć się relaksującymi godzinami na świeżym powietrzu. Dostępność zapewnia winda, która zapewnia wygodny dostęp do apartamentu. Piękny wspólny ogród z placem zabaw dla dzieci oferuje dodatkowe możliwości relaksu i spędzania wolnego czasu. Oczywiście jest też piwniczka i bezpieczne miejsce do bezpiecznego i wygodnego zaparkowania swoich rzeczy. Ponieważ mieszkanie jest obecnie puste, idealnie nadaje się do indywidualnych pomysłów projektowych i można je natychmiast zamieszkać. Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? Umów się z nami na spotkanie już dziś i daj się zainspirować tą wyjątkową szansą na życie! Wartość energetyczna: 50,2 kWh/(m²a), klasa A, budynek mieszkalny, zestawienie zapotrzebowania, sieć ciepłownicza Features: - Balcony

2 r

66 m²

piętro 3

Köln

3 404 740 PLN

+++Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ Efektywny zwrot... Kiedy design spotyka się z funkcjonalnością, powstają najlepsze oferty, które wykuwają głęboko w Twoją przyszłość i stanowią kamienie milowe w Twoim życiu. Witamy w nowych czterech ścianach! Oferowany przez nas apartamentowiec znajduje się w dobrej lokalizacji w centrum Kolonii / Porz-Orbach. Oferowana przez nas nieruchomość składa się z 2 lokali mieszkalnych oraz lokalu usługowego. Lokal usługowy posiada podziemne miejsce parkingowe i jest unikany. Twoja nowa inwestycja wyposażona jest również w dwa bardzo ładnie zaprojektowane lokale mieszkalne. Układ 2 apartamentów jest taki sam na 1 piętrze i poddaszu, każdy z 3 pokojami, kuchnią i łazienką. Mieszkanie na poddaszu kwitnie nawet pięknym tarasem. Wybudowany w 1961 r. dom z samodzielnymi jednostkami generuje roczny dochód netto w wysokości ok. 49 000 euro. Zatem wartość nieruchomości wynosi 850 000 euro z 19-krotnym współczynnikiem. Ze względu na wysokość planowanego dochodu z najmu, wygenerujesz roczną stopę zwrotu brutto w wysokości 5,9%. Twoja nowa wymarzona nieruchomość ma kompletną piwnicę. 2 garaże i kilka miejsc parkingowych uzupełniają tę wspaniałą ofertę. Niezależnie od tego, czy chodzi o inwestycję kapitałową, czy o samodzielne użytkowanie domu wielopokoleniowego, każde życzenie pozostaje tutaj dla Ciebie otwarte. Twoje marzenie o dobrej inwestycji staje się teraz rzeczywistością i jest w zasięgu ręki. Jak to często bywa, najlepsze oferty nie zostają długo w witrynie sklepowej. Zadzwoń już teraz i przekonaj się z bliska. Dane dotyczące EnEV: Wartość energetyczna: 232,8 kWh/m²; Klasa energetyczna: G; Podstawowe źródło energii: gaz, świadectwo zapotrzebowania. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

7 r

282 m²

Köln

3 659 018 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że przyjmujemy zapytania tylko z KOMPLETNE dane osobowe (kompletne adres, numer telefonu i adres e-mail). +++ Exposé ze zdjęciami jest dostępne na życzenie! Witamy w tej wszechstronnej pięciostronnej kamienicy w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Kolonia-Nippes. Wybudowany w 1957 roku czterokondygnacyjny apartamentowiec oferuje atrakcyjną okazję inwestycyjną z dużym potencjałem projektowym. W ciągu ostatnich pięciu lat prowadzone były ciągłe prace remontowe, w szczególności odnowienie instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Całkowicie odnowiony apartament na parterze składa się z dwóch pokoi o powierzchni mieszkalnej około 40 metrów kwadratowych oraz małego ogrodu. To mieszkanie jest obecnie wolne i można je ponownie wynająć. Mieszkania na wyższych piętrach zostały już wynajęte, choć na trzecim piętrze trwają jeszcze drobne prace. Każdy apartament na wyższych piętrach oferuje ok. 51 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Apartament na poddaszu został zaprojektowany jako studio o powierzchni mieszkalnej około 40 metrów kwadratowych i posiada przestronny balkon z panoramicznym widokiem o powierzchni około 7,3 metra kwadratowego. Tutaj można zrealizować indywidualne pomysły projektowe. Istnieje również możliwość połączenia trzeciego piętra z czwartym. W piwnicy znajduje się pralnia z przyłączami do pralki i suszarki oraz małe pomieszczenia piwniczne dla każdego mieszkania. Nieruchomość oferuje okna PCV z podwójnymi szybami, płytki w kuchni i łazience oraz podłogi laminowane w salonie i sypialniach. Lokalizacja w Kolonii-Nippes jest niezwykle popularna i oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z liniami autobusowymi 127 i 142 oraz liniami kolejowymi S11 i S6. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia takie jak restauracje, lekarze, supermarkety, kawiarnie i piekarnie. Znajdują się tu również sklepy z modą, tereny zielone, siłownie, bary i księgarnie. Ta nieruchomość jest odpowiednia dla właścicieli-najemców z indywidualnymi życzeniami projektowymi, a także dla inwestorów poszukujących inwestycji zwiększających wartość w centrum Kolonii, a także dla działek, które dostrzegają potencjał nieruchomości. Dane dotyczące EnEv: Źródło energii: GAZ; Klasa energetyczna: 176,3 kWh; Bj Anlagentechnik 2015; Klasa energetyczna F; Świadectwo zapotrzebowania energetycznego

9 r

220 m²

działka 173 m²

Köln

3 659 018 PLN

Przytulne grille na tarasie, relaks w dużym ogrodzie? Czy wolisz śpiew ptaków zamiast hałasu ulicznego? W takim razie dobrze trafiłeś! Dzięki imponującym rozmiarom i wysokiej jakości wyposażeniu, Twoja nowa solidna nieruchomość budowlana prezentuje się w ekskluzywnej lokalizacji Kolonia-Neubrück. Twoja nowa nieruchomość zachwyca pięknie zaplanowanym planem piętra w najdrobniejszych szczegółach. Otwarty wystrój pokoju sprawia, że Twój nowy obiekt jest wyjątkowy. Na parterze znajduje się ok. 111 m² w nowoczesnej koncepcji pokoju i jest podzielony w następujący sposób. Wysokiej jakości kuchnia z dużym blokiem kuchennym, przestronny pokój dziecięcy, główna sypialnia w nowoczesnym połączeniu z własną garderobą, łazienka z wanną, toaleta dla gości i wreszcie reprezentacyjny salon - jadalnia. Część dzienna i jadalnia prowadzą na przestronny taras. Piękny ogród z wiecznie zielonymi żywopłotami poszerza przestrzeń życiową, zaprasza do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. W piwnicy znajdziesz kolejne 111 m². Żadne życzenia nie pozostają tu niespełnione. Czekają na Ciebie następujące atrakcje: kącik gier, kino domowe, główna łazienka z prysznicem ze strumieniem deszczowym, pokój gościnny, pralnia i wreszcie studio fitness. ! Twoja nowa rezydencja została całkowicie odnowiona w 2020 roku, w tym dach !! -Wprowadź się i poczuj się dobrze Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 122,5 kWh/(m²rok), Klasa: D, Typ budynku: Budynki mieszkalne Rodzaj certyfikatu: oparty na zużyciu, źródło energii: ciepłownictwo Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? W ten sposób możesz umówić się bezpośrednio z nami na indywidualne spotkanie z nami. Czekamy na kontakt z Państwem.

7 r

111 m²

działka 500 m²

Köln

3 404 740 PLN

Otoczony historycznym urokiem, ten wspaniały apartamentowiec z 1890 roku prezentuje się jako wyjątkowa okazja inwestycyjna. W okazałym budynku na parterze znajduje się łącznie 6 lokali mieszkalnych oraz przestronny sklep, który na powierzchni 225 m² oferuje szeroki wachlarz zastosowań. Poddasze zostało przekształcone w cele mieszkalne w 2015 roku, oferuje przestronne otwarte przestrzenie i zachęcający taras na dachu, który dopełnia uroku tej nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna 130 m² na poddaszu nie jest wliczana do całkowitej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 694 m² Łącznie 694 m² powierzchni mieszkalnej jest harmonijnie rozłożone między 6 lokali mieszkalnych, składających się z przestronnych trzypokojowych apartamentów z łazienkami i toaletą dla gości. Rozmiary mieszkań wahają się od 114 m² do 119 m², a każdy apartament urzeka urokiem minionych epok. Parter zachwyca nie tylko przestronnym sklepem, ale także imponującą wysokością stropów, które biegną przez cały budynek. Fundament z pełnym podpiwniczeniem oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub indywidualnego użytku. Najemcy są starannie dobierani i zapewniają zrównoważoną i stabilną strukturę. Ta różnorodność mieszkańców przyczynia się do przyjemnego i harmonijnego klimatu życia. Obiekt został kompleksowo odnowiony w latach 2009-2015 w dwóch kolejnych etapach. Odnowiona została elewacja, okna, drzwi, klatka schodowa oraz przewody elektryczne i wodno-kanalizacyjne. W 2015 roku przeprowadzono remont systemu grzewczego, wysokiej jakości produktu firmy Elco Klöckner. Częściowo podwieszane sufity nadają domowi nowoczesny charakter. Stan budynku jest wzorowy, co dodatkowo poprawia ogólny obraz. Obecny roczny rzeczywisty dochód z wynajmu wynosi 47 568 EUR i daje możliwość przyszłych korekt. Miłośnicy przyrody znajdą w okolicy wiele lokalnych terenów rekreacyjnych, w tym rezerwat przyrody Große Dhünntalsperre, Sengbachtalsperre i okrężny szlak turystyczny wokół zapory Eschbach. Charakterystyka energetyczna: 128.72 (kWh/m²*a), klasa D, typ budynku: dom wielorodzinny, zbudowany w 1890, Elco Klöckner 2009, typ certyfikatu: świadectwo charakterystyki energetycznej, źródło energii: olej Skontaktuj się z nami i umów się na oglądanie już dziś, aby osobiście poznać tę imponującą zabytkową nieruchomość. Czekamy na Twój telefon!

19 r

694 m²

działka 296 m²

Wermelskirchen

3 103 054 PLN

6 r

160 m²

działka 785 m²

Frechen

1 443 782 PLN

5 r

162 m²

piętro 2

Bornheim

1 848 903 PLN

2495 m²

Brühl

948 156 PLN

247 m²

Bonn

1 723 876 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Witamy w Twoim nowym domu z dużą działką! Ten wolnostojący dom wolnostojący przekonuje działką o powierzchni 1215m². Przy odrobinie kreatywności możesz zaprojektować swój nowy dom tak, jak lubisz. Elewacja została ocieplona kilka lat temu. W 2016 roku zainstalowano nowy system ogrzewania gazowego. Salon i sypialnia zostały niedawno odnowione. Położono tu nową podłogę laminowaną i kamienny mur. Łazienka została zmodernizowana kilka lat temu i zachwyca swoim rozmiarem. W domu znajdują się 3 sypialnie, salon, kuchnia oraz duża łazienka. Duża działka oferuje dużo miejsca na Twoje życzenia i marzenia. Zainteresowany? Pewny! Nie wahaj się i już dziś umów się na niezobowiązujące spotkanie. Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Źródło energii: Gaz, Wartość energetyczna: 140,5kWh, Świadectwo zużycia energii

4 r

75 m²

działka 1215 m²

Bedburg

2 797 059 PLN

Oferowana nieruchomość w Lindlar-Scheel przy Neuenbergstraße rozciąga się na dużej powierzchni 11 189 m² (1.189 ha). Charakteryzuje się spokojną i przyjemną lokalizacją w idyllicznym, naturalnym otoczeniu, a jednocześnie oferuje doskonałą bliskość centrum Lindlar. Szczególną atrakcją jest możliwość zabudowy podobszaru o powierzchni 3.000 m², który nadaje się do realizacji wielu projektów budowlanych. To sprawia, że nieruchomość jest również niezwykle interesująca dla inwestorów, ponieważ oferuje wiele możliwych zastosowań. Pozostała część nieruchomości składa się z terenów leśnych i liściastych, niezagospodarowanych terenów otwartych oraz lasów, co oferuje dodatkową przestrzeń do naturalnej rekreacji lub długotrwałej uprawy.

11189 m²

Lindlar

1 590 315 PLN

2583 m²

Radevormwald

517 176 PLN

470 m²

Radevormwald