RZADKA INWESTYCJA MIESZKANIOWA LUB OKAZJA DO ROZPADU W PRIME KENSINGTON Rzadko dostępna inwestycja mieszkaniowa przekształcona krzyżowo lub okazja do rozpadu, obejmująca dwa stiukowe wiktoriańskie domy szeregowe Freehold składające się z 14 apartamentów w Kensington, Lexham Gardens. APARTAMENTY > apartamenty 2 x 1 pokój na Manhattanie > apartamenty z 10 x 2 sypialniami > apartamenty z 2 x 3 sypialniami PERSPEKTYWA INWESTYCYJNA Y > 14 dobrze wyposażonych apartamentów z 1, 2 i 3 sypialniami o łącznej powierzchni 11 238 stóp kwadratowych > Prawo własności > ERV w wysokości 13 975 GBP tygodniowo lub 726 700 GBP rocznie w obecnym stanie; z w pełni zmodernizowanym ERV w wysokości około 1 090 050 GBP rocznie > GIA o powierzchni 12 575 stóp kwadratowych > Pożądana lokalizacja w Londynie w prime Kensington > 80 stóp podwójnej szerokości ogrodu z tyłu od strony południowej > Nowa winda osobowa > W odległości spaceru od High Street Kensington i stacji metra Gloucester Road > Hol wejściowy i wspólne korytarze zostały niedawno odnowione > Bliskość restauracji, sklepów i barów Kensington, Knightsbridge i Chelsea > Podniesiony parter i ogród (apartamenty 1-4) w pełni odnowione, z mieszkaniami 5-14 w dobrym stanie wynajmu i możliwością pełnego remontu > Wszystkie apartamenty kwalifikują się do uzyskania zezwolenia na parkowanie RBK&C > Wnętrza zaprojektowane wnętrza modernizowanych mieszkań > Możliwość dodania balkonów na tyłach mieszkań 5 i 6 pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę > Wysokiej jakości pełny pakiet wynajmu projektantów FF&E zgodnie z najnowszymi standardami prawnymi Lexham Gardens składa się z dwóch przebudowanych na krzyż białych stiukowych domów szeregowych, składających się z 14 samodzielnych apartamentów. Mieszkania rozmieszczone są na ogrodach, parterze i pięciu wyższych piętrach, o łącznej powierzchni 11 238 stóp kwadratowych. Apartamenty 1-4 zlokalizowane na parterze i piętrze ogrodowym zostały niedawno odnowione w wysokim standardzie. Budynek korzysta z windy, a także ogrodu o podwójnej szerokości 80 stóp od strony południowej, który jest wspólny dla dwupoziomowych mieszkań 3 i 4, oprócz własnych prywatnych tarasów. Somerset Court znajduje się w londyńskiej dzielnicy Kensington and Chelsea i znajduje się w zamożnej dzielnicy mieszkalnej Kensington Village. Kensington to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy, która oferuje spokój z mnóstwem terenów zielonych. Jednym z nich jest Holland Park, w którym znajdują się piękne japońskie ogrody Kioto. W tej relaksującej przystani znajduje się wodospad i staw z dużą ilością dużych karpi Koi. W parku jest również całkiem prawdopodobne, że zauważysz pawia lub dwa. Kultowe Muzeum Historii Naturalnej, w którym można odkryć ogromną ilość okazów, znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Muzeum oferuje dynamiczny i ciągle zmieniający się program, który jest idealny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Restauracje i sklepy w Kensington i okolicach Chelsea, Knightsbridge i Belgravia są synonimem ekskluzywnej elegancji. Maggie Jones's to popularne miejsce, które zyskało solidną reputację serwując niezmiennie dobre, tradycyjne jedzenie. Wyróżniona gwiazdką Michelin Kitchen W8 znajduje się w odległości krótkiego spaceru od obiektu, a inne wspaniałe opcje obejmują The Ivy Brasserie i amerykańską restaurację Billa Wymana o tematyce rockowej, Sticky Fingers. ŻYCIE W ŁĄCZNOŚCI Nieruchomość znajduje się w pobliżu High Street Kensington (0,4 mili), zabytkowych ogrodów Holland Park (0,8 mili) oraz ekskluzywnych dzielnic handlowych i biznesowych Knightsbridge, Chelsea i South Kensington, z których wszystkie znajdują się w odległości spaceru. Pobliskie stacje metra to High Street Kensington (0,4 km), Earl's Court (0,5 km) i Gloucester Road (0,5 km). Stacja Earls Court znajduje się zaledwie 10 minut od stacji Paddington, gdzie pojawienie się linii Elizabeth Line (Crossrail) zmieniło podróże przez Londyn. Autostrada A4 znajduje się na wyciągnięcie ręki, dzięki czemu można znaleźć doskonałe połączenia komunikacyjne z Londynem i z powrotem.