Położona w spokojnej okolicy malowniczego miasteczka Izamal, ta nieruchomość jest harmonijnym wypoczynkiem, który łączy relaksującą atmosferę peryferyjnej lokalizacji z bliskością miejskich udogodnień. Na działce o powierzchni 2 747 m2 znajdują się trzy w pełni umeblowane lokale mieszkalne, składające się z domu głównego i dwóch pensjonatów już z powodzeniem założonych na Airbnb, co czyni nieruchomość atrakcyjną również z inwestycyjnego punktu widzenia. Główny dom oferuje komfortową atmosferę z główną sypialnią otwierającą się na prywatny taras z widokiem na ogród, kolejną sypialnią, a także łazienką z wysokimi sufitami i świetlikami. Rozległa część dzienna obejmuje salon, jadalnię i dobrze wyposażoną kuchnię na otwartym planie oraz prowadzi na dużą werandę z widokiem na zachęcający centralny basen i ogród. Wygodne schody prowadzą na taras na dachu z panoramicznym widokiem. Mniejszy z dwóch pensjonatów, zwany również "casita", oferuje swoim mieszkańcom przytulną, otwartą część dzienno-sypialną, z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i w pełni wyposażoną łazienką, uzupełnioną urokliwą werandą. W środku rozległego ogrodu, który otacza elegancki centralny basen posiadłości, rosną liczne drzewa owocowe. Inny, całkowicie oddzielny pensjonat oferuje dodatkowe zakwaterowanie z otwartą częścią dzienną, prywatną sypialnią i wygodnymi udogodnieniami na świeżym powietrzu, takimi jak toaleta dla gości, prysznic i pralnia. W całym obiekcie znajduje się wiele nowoczesnych udogodnień, od klimatyzacji i wentylatorów sufitowych po opcję szybkiego połączenia internetowego za pośrednictwem StarLink. Dzięki bogatemu wyposażeniu nieruchomość ta uosabia zarówno wygodę, jak i praktyczność, obiecując harmonijne połączenie komfortu i potencjału inwestycyjnego. FAKTY Rok budowy|2023 Grunty | 2 747 m2 (29 567 stóp2) Szerokość x długość |49,6 m x 95,3 m Budowa |308 m2 (3,316 ft2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE SPOKOJNA LOKALIZACJA W POBLIŻU CENTRUM IZAMAL DUŻA DZIAŁKA TRZY W PEŁNI UMEBLOWANE JEDNOSTKI UDANY PRYWATNY PARKING BIZNESOWY AIRBNB, DWA BASENY, ... DOM I TEREN (JEDNOSTKA GŁÓWNA) GŁÓWNY DOM Główna sypialnia z klimatyzacją i wentylatorem sufitowym, prywatnym tarasem i dostępem do ogrodu Zwykła sypialnia z klimatyzacją i wentylatorem sufitowym Łazienka z bardzo wysokimi sufitami i świetlikami Przestronna połączona część dzienna z klimatyzacją i wentylatorem sufitowym, składająca się z salonu, jadalni i w pełni wyposażonej otwartej kuchni Duża spiżarnia Duża weranda z kolumnami z widokiem na luksusowy basen centralny i Ogród Taras na dachu z łatwym dostępem po schodach Wysokie sufity w całym domu DOMEK GOŚCINNY 1 (CASITA) Otwarta przestrzeń dzienna i sypialna z klimatyzacją i wentylatorem sufitowym (część sypialna, jadalnia, w pełni wyposażony otwarty aneks kuchenny) Łazienka Ganek z widokiem na centralny basen i ogród Wyjście na tyły posesji OGRÓD Przestronny, piękny ogród z licznymi drzewami owocowymi takimi jak mango, Mamey, papaja, banany i drzewa cytrynowe Elegancki, filtrowany, centralny basen w wykończeniu Chukum Maszynownia Miejsce do grillowania Magazyn, pralnia z zadaszonym tarasem Samodzielny murowany i ogrodzony Przestronny podjazd z szeroką bramą wjazdową, tropikalnymi roślinami i drzewami oraz Obszerny, strzeżony parking DOM I TEREN (ODDZIELNY PENSJONAT) Otwarta część dzienna z klimatyzacją i wentylatorem sufitowym składająca się z salonu, jadalni i w pełni wyposażona otwarta kuchnia, sypialnia z klimatyzacją i wentylatorem sufitowym, toaleta dla gości, prysznic na świeżym powietrzu i pralnia, weranda, taras przy basenie, basen z filtrem, tropikalne rośliny i drzewa, elegancka kamienna ścieżka do domu, działka oddzielona własnymi ścianami granicznymi OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA: W pełni umeblowane klimatyzatory Wentylatory sufitowe, 3 kuchnie ze sprzętem AGD (lodówka w głównym budynku do negocjacji) Nowoczesna konstrukcja ceglana Podłogi częściowo z kolorowym makaronem Płytki W pełni ogrodzone Bojler na gorącą wodę Filtr basenowy 2 studnie / 1 sucha studnia 2 Zbiorniki bioszamba Szybki internet dostępny przez StarLink LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na cichym zachodnim skraju malowniczego miasteczka Izamal, w samym sercu półwyspu Jukatan, zaledwie 2,4 km od atrakcyjnego centrum miasta. Ze swoimi brukowanymi uliczkami i tętniącymi życiem rynkami, Izamal jest żywym świadectwem spotkania starożytnej i kolonialnej historii. Pozostałości cywilizacji Majów, odzwierciedlone w strukturach przypominających piramidy, harmonizują z eleganckimi budynkami kolonialnymi, które opowiadają o przybyciu hiszpańskich konkwistadorów. W uznaniu jego zaangażowania w ochronę tego dziedzictwa kulturowego, Meksykański Sekretariat Turystyki przyznał Izamalowi prestiżowy tytuł "Pueblo Mágico", zasłużoną nagrodę. Architektoniczne perełki Izamal to klasztor San Antonio de Padwa i majestatyczna piramida Kinich Kak Moo. Oba są świadectwem historycznej przeszłości tego miejsca. Na tle kultowych żółtych fasad miasta, te zabytki przyciągają turystów z całego świata i zapewniają Izamal stałe miejsce w każdym przewodniku. Nastawienie do życia w Izamal można określić jako spokojne i zrelaksowane. W porównaniu z większymi miastami, takimi jak Mérida czy Cancún, koszty życia są tu nadal stosunkowo niskie. Wielkość miasta zapewnia niewielkie odległości do sklepów, restauracji i ośrodków zdrowia. Infrastruktura i wyposażenie są na ogół wystarczające do codziennego użytku. Jeśli chodzi o jedzenie, miasto to przede wszystkim tradycyjna kuchnia Jukatanu, z daniami takimi jak cochinita pibil (wolno pieczona wieprzowina) czy poc chuc (grillowana, marynowana wieprzowina). Ponadto Izamal jest również domem dla kuchni międzynarodowej, wegetariańskiej, a nawet wegańskiej. Nie ma znaczenia, czy delektujesz się bardzo dobrym jedzeniem ulicznym na straganie, czy stołujesz się w przytulnej restauracji, takiej jak słynna Kinich, doświadczysz ciepłej gościnności, która charakteryzuje ten region. Wraz z ukończeniem "Tren Maya", największego projektu infrastrukturalnego w południowym Meksyku, Izamal przeżywa obecnie ponowny wzrost znaczenia. Pociąg łączy słynne zabytki, tętniące życiem miasta, takie jak Mérida, i popularne miejsca turystyczne na półwyspie Jukatan. Włączenie Izamal do sieci z własną stacją to decydujący moment w najnowszej historii miasta. Dzięki pociągowi słynne zabytki, takie jak imponujące piramidy Chichen Itzá, są teraz łatwo dostępne dla turystów i mieszkańców bez konieczności korzystania z samochodu. Ponadto pociąg łączy Izamal bezpośrednio z Méridą i międzynarodowym lotniskiem w Cancún, ułatwiając podróżowanie turystom z całego świata. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Centrum Izamal|2.4 km (1.5 mi) Stacja Tren Maya Izamal|6.1 km (3.8 mi) Motul de Carrillo Puerto|36 km (22.4 mi) Dzilam de Bravo (Plaża)|57 km (35.4 mi) Centrum Mérida (Plaza Grande)|68 km (42 mi) Stanowiska archeologiczne Chichen Itza|76 km (47 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|83 km (52 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Cancun|265 km (165 mi) KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP Niemcy: ... E-mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - SwimmingPool - Dining Room - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet - Satellite TV