Trzydzieści minut na południe od Rennes i jego stacji metra, idealnie położona między Vitré a Châteaubriant, ta inspirowana Ameryką willa zaprasza w prawdziwą podróż. Dzięki strategicznemu położeniu umożliwia szybki dostęp do głównych dróg w kierunku Rennes, Angers, Vitré, Laval i Le Mans, oferując tym samym idealną lokalizację do użytku rodzinnego i profesjonalnego. Obecnie zajmowany przez agenta handlowego, sprawia, że łatwo promieniuje na cały wielki Zachód. Od dawna marzona i starannie wyobrażona przez obecnych właścicieli, ta drewniana willa inspirowana jest eleganckimi domami Hamptons. Zbudowany na zielonym terenie o powierzchni ponad 3600 m2, charakteryzuje się niezwykłą architekturą, która łączy w sobie ponadczasowy urok i nowoczesne usługi. Dzięki dużej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 463 m2 (500 m2 na ziemi) rozmieszcza jasne i przestronne przestrzenie na dwóch poziomach. Od wejścia, z elegancją i lekkością, schody nadają ton i tworzą scenę wyjątkowej rezydencji. Na poziomie ogrodu duży hol wejściowy daje dostęp do pomieszczeń technicznych zmywalni i bielarni, wyposażonej i wyposażonej kuchni z dobrze wykonaną jadalnią, następnie salonu skąpanego w świetle całkowicie otwartego na taras i ogród skupiony wokół dwustronnego kominka, oferującego ciepły komfort. Z drugiej strony, przyjemny apartament główny zaprojektowany z myślą o absolutnym dobrym samopoczuciu uzupełnia ten poziom i oferuje komfort życia na jednym piętrze. Sypialnia ze schowkiem, garderoba, prysznic, łazienka i strefa relaksu z wbudowanym jacuzzi, z którego roztacza się widok na ogród. Obok wejścia znajduje się przestronne biuro ze schowkiem i niezależnym dostępem, idealne do prowadzenia działalności zawodowej lub dodatkowej jednopiętrowej sypialni. Na piętrze imponująca antresola, prawdziwy centralny element architektury wnętrz charakteryzująca się katedralnym sufitem i dużymi otworami, otwiera się na balkon i daje dostęp do dwóch skrzydeł domu. W skrzydle zachodnim znajdują się dwie duże sypialnie, z których jedna posiada garderobę i balkon, a następnie łazienka wyposażona i wyposażona w najwyższym standardzie. W skrzydle wschodnim znajduje się piękna sypialnia z balkonem, wyposażona i wyposażona łazienka, a następnie duży wielofunkcyjny pokój o powierzchni około 60 m2, idealny na pokój gier, akademik lub dodatkową sypialnię z niezależnym dostępem, który łatwo sobie wyobrazić. Na zewnątrz tarasy harmonijnie rozszerzają przestrzeń mieszkalną i obiecują przyjemne chwile spokoju w sercu czarującego otoczenia. Ogród, prawdziwa sceneria krajobrazowa przemyślana od projektu domu, jest pełen odmian roślin i delikatnych zapachów, które ewoluują wraz z porami roku, tworząc żywy obraz na każdym kroku ścieżki. Ta wyjątkowa rezydencja łączy w sobie estetykę, wygodę i funkcjonalność, a jednocześnie spełnia aktualne wymagania dzięki projektowi, który podkreśla wydajność energetyczną i zrównoważone materiały. Wyjątkowe miejsce do życia, które zachwyci miłośników jasnych i wyrafinowanych przestrzeni. Inne elementy pomocnicze i techniczne: Dwustanowiskowy garaż z napędem elektrycznym z przyległym pomieszczeniem magazynowym, wiata garażowa, drewniana szopa, niezależne pomieszczenie techniczne, brama z napędem z wideofonem, vmc o podwójnym przepływie, odkurzacz centralny, energia geotermalna, panele fotowoltaiczne, stacja Retiers TER dostępna 15 minut*, lotnisko w Rennes dostępne 45 minut*, stacja Châteaubriant dostępna 20 minut*, stacja TGV Vitré dostępna 30 minut* (samochodem). KLASA ENERGETYCZNA: KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii indeksowane do roku 2021: od 1470 euro do 2050 euro. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Więcej informacji: www-espaces-atypiques.com/rennes Skontaktuj się z Maxime Pilarski EI Agent Handlowy RSAC 905147633 Maxime PILARSKI (EI) Agent Handlowy - numer RSAC: 905 147 633 - Rennes. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Parking - Garage - Air Conditioning
