Witamy w tym uroczym domu jednorodzinnym w Feldkirchen, w którym spotykają się przytulność, energooszczędne życie i rodzinna atmosfera. Ten uroczy dom prefabrykowany firmy Elk, zbudowany w 1991 roku przy użyciu solidnej konstrukcji i drewnianej, był pieczołowicie modernizowany w latach 2018-2020. Podczas tego remontu dom otrzymał świeżo wyremontowaną łazienkę, nowy węzeł sanitarny oraz zadaszony taras słoneczny z elektrycznymi roletami. Pięknie zaprojektowany dom oferuje przestronną część dzienną na dwóch poziomach o łącznej powierzchni około 193 m². Pięć sypialni, przytulny salon z piecem kaflowym, nowoczesna kuchnia, nowa łazienka ze światłem dziennym i wypełniona światłem oranżeria tworzą komfortową atmosferę życia. Najważniejsze informacje: Ogrzewanie podłogowe zasilane energią geotermalną Okna z potrójnymi szybami System fotowoltaiczny Sauna Piec kaflowy Wiata garażowa ze stacją ładowania elektrycznego (do 3 pojazdów lub kampera) Garaż z zadaszonym podjazdem Wymarzony ogród z widokiem na góry Nowy zadaszony taras słoneczny Miejsce do grillowania Szopa ogrodowa Podniesione łóżko Przechowywanie drewna i nie tylko Znajduje się w Feldkirchen w St. Ulrich, Otoczony imponującymi górami, ten uroczy dom jednorodzinny znajduje się zaledwie kilka kilometrów od malowniczego jeziora Ossiacher See (Ossiach) i majestatycznej góry Gerlitzen. Ciche otoczenie mieszkalne sprawia, że ten dom jest idealny dla rodzin. Najbliższa szkoła podstawowa oddalona jest od obiektu o około 500 metrów, a supermarkety, takie jak Spar, Billa i Hofer, są dogodnie dostępne w odległości około 4 km. Odległości samochodem: Szkoła Podstawowa im. św. Ulryka: ok. 2 minuty Supermarkety: ok. 7 minut Ossiacher Zobacz: ok. 12 minut Gerlitzen: ok. 22 minuty Klagenfurt: ok. 30 minut Villach: ok. 32 minuty Efektywność energetyczna: Zapotrzebowanie na ogrzewanie (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Klasa efektywności energetycznej (HWB-Klasse): D Jednostkowe zapotrzebowanie na energię cieplną (fGEE-Wert): 1,21 Klasa efektywności energetycznej (fGEE-Klasse): C Pierwotne źródło energii: Energia geotermalna Świadectwo energetyczne ważne do: 24 października 2032 r. Typ świadectwa energetycznego: Budynek mieszkalny Dodatkowe cechy: Ogrzewanie podłogowe energią geotermalną (plus ogrzewanie ścienne w piwnicy) Instalacja fotowoltaiczna Sauna Piec kaflowy Wiata garażowa ze stacją ładowania elektrycznego Garaż z zadaszonym podjazdem i komórką lokatorską Malowniczy ogród z widokiem na góry Zadaszony taras słoneczny z elektrycznymi roletami Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna: 193 m² Powierzchnia działki: 781 m² Powierzchnia ogrodu: 610 m² Całkowita liczba pokoi: 6 Sypialnie: 5 Łazienki: 1 Oddzielne toalety: 1 Miejsca parkingowe: 4 Wiata garażowa: 3 Miejsca garażowe: 1 Tarasy: 1 Stan i udogodnienia: Rok budowy: 1991 Stan zadbany: Ostatnia modernizacja: Nowa łazienka, toaleta i zadaszony taras z elektrycznymi roletami Cena: 486 000 € Prowizja kupującego: 3% (+ VAT) Ossiacher Zobacz atrakcje turystyczne Obszar ten słynie z oszałamiającego naturalnego piękna i różnorodnych zajęć na świeżym powietrzu. Oto kilka najważniejszych informacji: Ossiacher See : To piękne jezioro oferuje liczne sporty wodne, takie jak pływanie, żeglarstwo i kitesurfing. Czysta woda i malownicza okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce na relaks i przygodę . Gerlitzen Alpe : Popularne miejsce zarówno letnie, jak i zimowe atrakcje. Latem można uprawiać turystykę pieszą, paralotniarstwo i kolarstwo górskie. Zimą zamienia się w narciarski raj z dobrze utrzymanymi stokami i nowoczesnymi udogodnieniami. Familywald Ossiacher See : Park rozrywki, który oferuje różne kursy wspinaczkowe odpowiednie dla wszystkich grup wiekowych. To świetne miejsce dla rodzin na spędzenie aktywnego dnia na świeżym powietrzu. Affenberg Landskron : Wyjątkowa atrakcja, w której można obserwować swobodnie żyjące makaki japońskie w naturalnym otoczeniu. Wycieczki z przewodnikiem dostarczają ciekawych informacji na temat życia tych fascynujących zwierząt. Adler Arena Burg Landskron : Położona w pobliżu Affenberg arena jest gospodarzem imponujących pokazów ptaków drapieżnych z udziałem orłów, sokołów i sów . Kärnten Card Kärnten Card to fantastyczny sposób na zwiedzanie Karyntii. Oferuje bezpłatny wstęp do ponad 100 atrakcji, w tym wielu wokół Ossiacher See. Z tą kartą możesz korzystać z bezpłatnych przejazdów kolejką linową Gerlitzen, wycieczek statkiem po jeziorze oraz dostępu do różnych muzeów i parków. Ski Gerlitzen i przyszły rozwój Ski Gerlitzen to znany ośrodek narciarski oferujący różnorodne stoki odpowiednie dla wszystkich poziomów umiejętności. Ośrodek posiada 20 wyciągów i 32 trasy narciarskie, zapewniając wspaniałe wrażenia miłośnikom sportów zimowych. Jeśli chodzi o przyszły rozwój, w Gerlitzen planowane jest ulepszenie systemu podnoszenia kabiny. Ulepszenia mają na celu zwiększenie przepustowości i skrócenie czasu oczekiwania, dzięki czemu jazda na nartach będzie jeszcze przyjemniejsza. Modernizacje te prawdopodobnie obejmą modernizację istniejących wyciągów i być może dodanie nowych, aby lepiej połączyć różne części ośrodka. immocorso.com ... Features: - Terrace