Na sprzedaż: Pięknie odrestaurowany trzypiętrowy dom rodzinny położony na narożnej działce na skraju malowniczej wioski, z którego roztacza się niekończący się widok na panoramę łąki. Nieruchomość posiada własny prywatny staw rybny, miejsce do grillowania oraz duży ogród z warsztatem o powierzchni 200 m² z tyłu, wraz z własną bramą i wjazdem samochodowym. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia działki: 818 mkw Powierzchnia mieszkalna: 90 mkw 1 kuchnia 1 jadalnia z piecem kaflowym 1 łazienka z wanną i pralką Oddzielna toaleta 1 sypialnia z podwójnym łóżkiem 1 salon z balkonem z widokiem na ulicę, z oknami wychodzącymi na staw i ogród Dodatkowa powierzchnia mieszkalna: 50 mkw 2 sypialnie, jeden z balkonem i widokiem na ulicę 1 łazienka Klatka schodowa, korytarz i schowek na poddaszu (który można przekształcić w pokój) Wejście przez zewnętrzne schody na pierwsze piętro, prowadzące do małego foyer (parawan), schowka na płaszcze i jadalni Kuchnię lub salon można przekształcić w dodatkową sypialnię, ponieważ jadalnia jest wystarczająco przestronna, aby pomieścić otwarty salon z kuchnią Parter: 40 m² powierzchni biurowej 50 m² piwnica i ogrzewalnie Cechy ogrodu: 130 m² staw 60 m² zadaszony pawilon ogrodowy Kluczowe cechy: Remonty: Całkowicie odnowiony w latach 2023/2024, w tym izolacja, nowe miejsce do grillowania, utwardzone ścieżki, wiata garażowa, nowe okna i zadaszony taras z kuchnią na świeżym powietrzu. Systemy grzewcze: Cztery rodzaje systemów grzewczych zapewniające opłacalne miesięczne wydatki. Media: Dostępna jest energia elektryczna pod wysokim napięciem, ponieważ warsztat o powierzchni 200 m² był wcześniej wykorzystywany do stolarki. Obecnie służy do przechowywania, ale może być ponownie wykorzystany do hodowli zwierząt lub jako stajnia. Bezpieczeństwo: Wioska słynie z wyjątkowego bezpieczeństwa publicznego, bez historii włamań i przestępstw. Wszechstronność: Ze względu na popularność turystyki wędkarskiej dom można podzielić na cztery oddzielne jednostki . Warsztat można przekształcić w kwaterę dla gości, przestrzeń hobbystyczną lub magazyn dla sklepu internetowego. Oprócz przedniej wiaty znajduje się również tylna wiata garażowa. Staw wędkarski: Staw jest domem dla różnych gatunków ryb, takich jak karp, leszcz i sum, a co roku rosną nowe ryby, dzięki czemu idealnie nadaje się do wędkarstwa sportowego w domu. Opcje ogrzewania: Dom wyposażony jest w systemy ogrzewania drewnem, gazem i elektryczne, przygotowane na wszystkie możliwości. Dodatkowe korzyści: Efektywność kosztowa: Ubezpieczenie samochodu i miesięczne wydatki na dom są na Węgrzech znacznie tańsze. Lokalizacja: Dogodnie zlokalizowany w pobliżu Budapesztu, Hatvan, Pásztó i Gödöllő, oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem wiejskiego życia. To spokojne miejsce jest idealne dla osób poszukujących spokojnego stylu życia z nowoczesnymi udogodnieniami i wszechstronnymi opcjami do użytku osobistego lub biznesowego. Palotás to wieś położona w południowej części powiatu nógrádzkiego, około 8 kilometrów na zachód od 21. głównej drogi. Leży na łagodnie pofałdowanych wzgórzach regionu Cserhát, częściowo należących do doliny Zagyvy. Jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu Budapesztu (tylko 55 km) i można do niego dojechać autostradą M3. Niezależnie od tego, czy interesujesz się wędkarstwem, historią czy przyrodą, w tym malowniczym regionie każdy znajdzie coś dla siebie. Edukacja : W miejscowości Palotás znajduje się duże przedszkole (óvoda) i szkoła podstawowa (általános iskola). W pobliżu znajduje się również Aszódi Evangélikus Petőfi Gimnázium, Általános Iskola És Kollégium . Opieka zdrowotna i usługi : W Palotás znajduje się praktyka lekarska (orvosi rendelő). We wsi znajduje się również poczta (posta). Dla miłośników sportu działa koło wędkarskie (sporthorgász egyesület), zajęcia karate i gimnastyka (gógytorna). Działalność kulturalna kwitnie dzięki tańcowi ludowemu (néptánc), a w lokalnym domu kultury (művelődési ház) mieści się biblioteka. Zakupy spożywcze są wygodne dzięki supermarketowi Coop (coop élelmiszerüzlet) i sklepowi wielobranżowemu (vegyes bolt). W weekendy odbywa się tu targ (piac), na którym można znaleźć różne towary, w tym kwiaty (virágárus). Opcje zakwaterowania obejmują pensjonaty (vendégházak), a nawet możesz przeglądać oferty Airbnb. Zbiornik wodny Palotás (Palotási víztározó) otoczony jest pensjonatami i domami letniskowymi (üdülőházak). Miłośnicy jazdy konnej, jazdy na rowerze i fitnessu mogą korzystać z różnych zajęć. W okolicy dostępne są usługi kosmetyczne, takie jak kosmetyka, fryzjerstwo, manicure (műkörmös) i pedicure. Położony zaledwie 20-30 minut jazdy od Hatvan i Pásztó drogą 21 (z dostępnymi liniami autobusowymi), ta nieruchomość oferuje łatwy dostęp do Aszód, gdzie można zrobić główne zakupy lub znaleźć doskonałe szkoły i miejsca pracy zarówno dla dzieci, jak i dorosłych (w tym francuska edukacja dwujęzyczna). Uniwersytety i szkoły wyższe są w zasięgu ręki w Gyöngyös, Gödöllő i Budapeszcie. Goście mogą wybrać się na malownicze szlaki turystyczne w górach Mátra, które prowadzą na najwyższe szczyty Węgier lub jeździć na nartach i sankach. Pobliski Palotás szczyci się największą w Europie misą śpiewającą w centrum buddyjskim, oferującą terapię dźwiękiem w celu uzdrowienia, relaksu, a nawet lodowe przysmaki, takie jak zserbó i dobos torta. Węgierska gastronomia czeka na Ciebie z tradycyjnymi potrawami, takimi jak gulasz, pörkölt, nokeldli, skwierczący bekon, lángos i palacsinta. Zrelaksuj się w ciepłych łaźniach termalnych Egerszalók, Demjén (w tym nocne kąpiele i kąpiele w jaskiniach), Miskolctapolca i Mezőkövesd Zsóri Gyógyfürdő, znanych z leczenia problemów ze stawami, reumatyzmu i nie tylko. Ponadto koszty życia są znacznie niższe niż w Europie Zachodniej, od rachunków za media po jedzenie poza domem lub oddawanie się tygodniowym zabiegom, takim jak terapia reumatoidalna, opieka dentystyczna i ochrona ubezpieczeniowa. Palotás oferuje wiele atrakcji i zajęć: Palotási Tó (Jezioro Palotás) : To jezioro rybackie obejmuje 63 hektary i słynie z imponującej populacji ryb. Jest domem dla dużych karpi i innych gatunków. Możesz cieszyć się łowieniem ryb typu "złów i wypuść", korzystać z łodzi, a nawet biwakować nad wodą . Gatunki ryb : Jezioro szczyci się doskonałym zasobem rybnym, przyciągającym tysiące wędkarzy rocznie. Znajdziesz tu różne gatunki ryb, w tym karpia, szczupaka, suma i sandacza (sandacza). Jezioro nadaje się zarówno do wędkarstwa sportowego, jak i hobbystycznego. Wędkarstwo zimowe : Pomimo niskich temperatur wody, zimowe wędkowanie może przynieść wspaniałe rezultaty. Używaj odpowiedniej przynęty i sprzętu, aby polować na karpie i inne gatunki w tym sezonie. Letnie wędkarstwo : Latem jezioro tętni życiem. Wędkarze mogą podziwiać malowniczą okolicę, łowić ryby z trzcinowych wybrzeży i odkrywać różnorodny podwodny ekosystem. Kulki proteinowe : Kulki proteinowe są tutaj popularnym wyborem przynęt. Rozważ użycie smaków takich jak Tintahal i Polip, aby zwabić rybę. Przyroda i obserwacja ptaków : Północna część jeziora Palotás jest domem dla rzadkich gatunków ptaków, co czyni go doskonałym miejscem do obserwacji ptaków. Stara wioska Hollókő : W niewielkiej odległości znajduje się urocza wioska etnograficzna Hollókő, wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Poznaj jego zabytkową architekturę i malowniczą okolicę . Zamek Nógrád : Odwiedź ruiny zamku Nógrád, położonego w środku urokliwej osady. Twierdza oferuje wspaniałe widoki i wgląd w historię. Geopark Nowograd-Nograd : Poznaj ten transgraniczny Światowy Geopark UNESCO, który obejmuje zarówno Węgry, jak i Słowację. Festiwal Haftu Matyó : W mieście Mezőkövesd (również w pobliżu) odbywa się ten festiwal poświęcony sztuce ludowej i haftowi Matyó. Odwiedzający mogą podziwiać misterne wzory, kupować ręcznie robione przedmioty oraz cieszyć się tradycyjną muzyką i tańcem. Festiwal Palóc : Chociaż nie jest to wyłącznie Palotás, Festiwal Palóc celebruje kulturę grupy etnicznej Palóc. Oferuje muzykę ludową, występy taneczne i lokalne rękodzieło. Miej oko na podobne wydarzenia w regionie. Poznajmy góry Mátra i kilka ekscytujących opcji przygód w regionie: Szlaki turystyczne w górach Mátra : Góry Mátra oferują malownicze szlaki turystyczne, idealne dla miłośników przyrody. Jedna z popularnych tras zaczyna się od Łąki Weroniki , prowadząc do Mátraháza i z powrotem do punktu początkowego wędrówki . Ciesz się oszałamiającymi krajobrazami, świeżym powietrzem i dreszczykiem emocji związanym ze zdobywaniem szczytu! Oxygen Adrenalin Park : Położony w kopalni skalnej Sástó między Mátrafüred i Mátraháza , Oxygen Adrenalin Park jest najwyżej położonym parkiem rozrywki na Węgrzech. Przygotuj się na podnoszące poziom adrenaliny przeżycia, w tym zapierające dech w piersiach widoki rozciągające się od Kékestető po Wielkie Równiny. Parki rozrywki i przygodowe : W górach Mátra i Bükk znajduje się kilka doskonałych parków rozrywki i przygód. Wypróbuj tory segwaya, boiska do streetballa i boiska do bilarda, aby poczuć przypływ adrenaliny. Możesz nawet zjechać ze zbocza wzgórza na dwóch kółkach lub rolkach przełajowych .
