ŁADOWANIE...

2 515 910 PLN

Ten wyjątkowy pakiet nieruchomości obejmuje dwa wolnostojące domy jednorodzinne na wspólnej działce. Nieruchomości razem oferują powierzchnię mieszkalną 238 m² i łączą nowoczesny komfort życia z przestronną przestrzenią zewnętrzną. Idealny dla rodzin, wielopokoleniowych gospodarstw domowych lub jako inwestycja o wysokiej stopie zwrotu. Dom 1 Nowoczesne życie (zbudowany w 2014 roku) Dom o powierzchni mieszkalnej 125 m² i powierzchni działki 178 m² oferuje dużo miejsca i wysokiej jakości wykończenia. Jest rozłożony na 3 piętrach i składa się z 5 pokoi, w tym jasnego salonu, wygodnych sypialni i pokoju dziecięcego. Nowoczesne wyposażenie: wyposażona kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, toaleta dla gości, pokój hobbystyczny i pralnia Na zewnątrz: Dwa tarasy, balkon i mały ogród Parking: Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe Dane dotyczące energii: Dane na EnEV: Świadectwo zużycia energii; Klasa energetyczna: B; Klasa energetyczna: 51; Źródło energii: gaz; BJ-Anlagentechnik: 2014 Świadectwo charakterystyki energetycznej: 51 kWh/(m².a) Klasa efektywności energetycznej: B System grzewczy: Ogrzewanie gazowe (zbudowany w 2014 roku) Dom 2 Odnowiony klejnot (zbudowany w 1947 roku, odnowiony w 2024) Ten całkowicie odnowiony dom oferuje nowoczesny komfort i przemyślany układ pomieszczeń na 113 m² powierzchni mieszkalnej. Działania remontowe od 2024 roku obejmują nowy system ogrzewania gazowego, odnowione wykładziny podłogowe, nowy dach i świeżo otynkowane ściany. Wyposażenie: 5 pokoi, nowoczesna łazienka z prysznicem, toaleta dla gości z podłączeniem pralki, piwnica, pokój hobbystyczny, poddasze Na zewnątrz: wiata ogrodowa i dwa zewnętrzne miejsca parkingowe Dane dotyczące energii: Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: H; Współczynnik energetyczny: 413,3; Źródło energii: gaz ziemny E; BJ-Anlagentechnik: 2024 rok Skorzystaj z okazji, aby kupić tę atrakcyjną podwójną ofertę. Czekamy na Twoje zapytanie i z przyjemnością umówimy się na spotkanie z widzeniem! Features: - Terrace - Balcony

10 r

238 m²

działka 360 m²

Dehrn

ŁADOWANIE...

3 937 399 PLN

Ten przestronny apartamentowiec rozciąga się na czterech piętrach i składa się łącznie z 12 pokoi, co oferuje idealne warunki dla kilku rodzin lub połączenie wynajmu i własności. Główne pomieszczenia mieszkalne znajdują się na dwóch górnych piętrach i oferują łącznie 7 pokoi, 2 łazienki i 2 balkony. Na parterze i w piwnicy znajdują się dwa mieszkania do wynajęcia. Parter: Znajdziemy tu 3-pokojowe mieszkanie z dużym salonem, dwie sypialnie, w tym jedną z bezpośrednim wyjściem na balkon, a także jasną łazienkę z wanną i dodatkową toaletą dla gości. Podłogi w tym mieszkaniu są wysokiej jakości i łatwe w utrzymaniu: płytki w kuchni i łazienkach, laminat w salonie, który harmonijnie komponuje się z ogólną koncepcją domu. Mieszkanie zostało wynajęte na 910 lat na 3 lata. Piwnica: W piwnicy znajduje się kolejne mieszkanie do wynajęcia z salonem, sypialnią, oddzielną kuchnią oraz łazienką z prysznicem i toaletą. Ponadto znajduje się tu kotłownia oraz dodatkowe przyłącza i powierzchnie magazynowe. Pierwsze piętro: Główna część dzienna domu zaczyna się tutaj i jest rozłożona na dwóch poziomach w stylu dupleksu. Na tym piętrze znajdują się dwa salony z wyjściem na balkony, nowocześnie wyposażona kuchnia, uniwersalny pokój (sypialnia lub gabinet) oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Drugie piętro: W górnej głównej części dziennej znajdują się cztery dodatkowe pokoje, w tym jeden z bezpośrednim wyjściem na balkon. Przestronny korytarz oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Do dyspozycji Gości jest również duża łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i wyjściem na kolejny balkon. Z korytarza schody prowadzą na strych, który obecnie służy jako przestrzeń magazynowa, ale może być również przekształcony w inną przestrzeń mieszkalną. Teren zewnętrzny i parking: Przed domem dostępne są cztery miejsca parkingowe; Dwa z nich są zarezerwowane na mieszkania na wynajem, natomiast pozostałe dwa, podobnie jak garaż, są przypisane do głównej części mieszkalnej. Zadbany ogród jest obecnie wykorzystywany wyłącznie przez główną część dzienną i oferuje przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Możliwości zastosowania i aranżacji: Główna część dzienna na pierwszym i drugim piętrze oferuje dużo miejsca dla rodzin z dziećmi i może być elastycznie zaprojektowana, na przykład poprzez wykorzystanie dodatkowego salonu i sypialni. Kominek w drugim salonie tworzy przytulną atmosferę, a oba salony mają bezpośredni dostęp do balkonów, które dodatkowo uatrakcyjniają pomieszczenia. Zainteresowany? Umów się na oglądanie już dziś! Dane na świadectwie energetycznym: Klasa energetyczna: C; Wartość energetyczna: 80,1 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu 2002; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony

12 r

388 m²

działka 468 m²

Runkel

ŁADOWANIE...

834 444 PLN

Na sprzedaż uroczy dwupokojowy apartament na 9 piętrze zadbanego apartamentowca. Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 69 metrów kwadratowych oferuje nowoczesną i przemyślaną koncepcję pokoju, która pozwala wygodnie mieszkać zarówno singlom, jak i parom. Sercem apartamentu jest jasny salon, z którego można wyjść na słoneczny balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na okolicę. Kuchnia i sypialnia zachwycają praktycznym układem i dużymi oknami, które tworzą przyjazną atmosferę. Zmodernizowana łazienka wyposażona jest w wygodną wannę i dopełnia stylowego całości. Oprócz mieszkania do dyspozycji gości jest prywatna piwnica oraz podziemne miejsce parkingowe, dzięki czemu żadne życzenia nie pozostaną niespełnione w zakresie miejsca do przechowywania i miejsc parkingowych. Lokalizacja na 9 piętrze zapewnia nie tylko ciszę i spokój, ale także imponujący widok, który sprawia, że mieszkanie jest idealne. Zainteresowany? W takim razie nie wahaj się i od razu umów się na oglądanie. Czekamy na Twoje zapytanie! Rezerwy: 946 960 Wydatki miesięczne: 437 (w tym 146,06 rezerwy) Nie do podziału: 146,06 Koszt płatny: 290.94 Dane na świadectwie energetycznym: Klasa efektywności energetycznej: D; Wartość energetyczna: 129 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 2008; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony - Lift

2 r

69 m²

piętro 9

Wiesbaden

ŁADOWANIE...

2 096 592 PLN

10 bd

700 m²

Basdorf

ŁADOWANIE...

1 044 103 PLN

Mamy przyjemność zaoferować Państwu ten atrakcyjny 2-pokojowy apartament o powierzchni dziennej 50 m². Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń i zalanymi światłem pomieszczeniami. Najważniejsze cechy apartamentu: - Balkon: Ciesz się relaksującymi godzinami na balkonie od strony południowej, który jest dostępny zarówno z sypialni, jak i salonu. - Wyposażona kuchnia: Otwarta wyposażona kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca i jest idealna na kulinarne przygody (plus 10 000 ). - Łazienka: Łazienka wyposażona jest w wannę i zachęca do relaksu. - Garaż: Garaż jest również częścią mieszkania i oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania, a także ochronę pojazdu. Oprócz mieszkania w piwnicy znajduje się 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 28 m², które pierwotnie służyło jako pomieszczenie archiwum. Ten apartament posiada własną kuchnię i łazienkę z prysznicem. Chociaż obecnie nie jest częścią przestrzeni mieszkalnej, ze względu na swoje warunki (osobny dostęp i własny system dzwonków) oferuje możliwość przekształcenia w przestrzeń mieszkalną, idealną dla gości lub jako domowe biuro. Więcej informacji: - Rok budowy: Budynek został wybudowany w 1974 roku i jest w bardzo dobrym stanie. - Elewacja: Elewacja domu jest ocieplona, co przyczynia się do efektywności energetycznej. - Stan domu: W budynku znajduje się tylko 5 mieszkań, co tworzy przytulne osiedle właścicieli. - Ogrzewanie: System grzewczy został w zeszłym roku przestawiony na gaz. **Należy pamiętać, że obecne wartości energii nadal odzwierciedlają wartości starego systemu grzewczego.** Ta nieruchomość łączy w sobie komfort i potencjał w poszukiwanej lokalizacji. Przekonaj się sam o możliwościach, jakie oferuje Ci ten apartament! Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: F; Wartość energetyczna: 160,30 kWh; Źródło energii: ropa naftowa; Rok budowy technologii zakładu: 1984; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony

3 r

78 m²

piętro 1

Offenbach

ŁADOWANIE...

1 169 898 PLN

3 r

81 m²

piętro 1

Kelkheim

ŁADOWANIE...

1 048 296 PLN

Ten uroczy 3-pokojowy apartament o powierzchni mieszkalnej 80 m² oferuje komfortowy dom w cichym i przyjaznym rodzinom otoczeniu w poszukiwanej dolinie Giessen Schiffenberger. Budynek został wybudowany w 1973 roku i składa się łącznie z 13 lokali mieszkalnych. Sprzęt: Apartament zachwyca jasną i słoneczną atmosferą oraz wysokiej jakości wyposażeniem: - Przestronny salon - Dwie przytulne sypialnie - Nowoczesna łazienka z wanną - Funkcjonalna kuchnia z miejscem na zestaw jadalniany - Balkon do relaksu na świeżym powietrzu - Podłogi zostały odnowione w 2022 roku ze stylowym parkietem, nadając przestrzeni mieszkalnej nowoczesny charakter. - Ogrzewanie zapewnia sieć ciepłownicza, której system grzewczy zainstalowano w 1993 roku. Specyfiki: -1 miejsce parkingowe w garażu wliczone w cenę -Remont w 2022 roku Czekamy na Twój telefon! Dane na EnEV: Świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: C; Wartość energetyczna: 96,6; Źródło energii: sieć ciepłownicza; BJ-Anlagentechnik: 1993 Features: - Balcony

3 r

80 m²

Giessen

ŁADOWANIE...

251 591 PLN

5 r

100 m²

działka 241 m²

Katzenfurt

ŁADOWANIE...

3 937 399 PLN

Ten przestronny apartamentowiec rozciąga się na czterech piętrach i składa się łącznie z 12 pokoi, co oferuje idealne warunki dla kilku rodzin lub połączenie wynajmu i własności. Główne pomieszczenia mieszkalne znajdują się na dwóch górnych piętrach i oferują łącznie 7 pokoi, 2 łazienki i 2 balkony. Na parterze i w piwnicy znajdują się dwa mieszkania do wynajęcia. Parter: Znajdziemy tu 3-pokojowe mieszkanie z dużym salonem, dwie sypialnie, w tym jedną z bezpośrednim wyjściem na balkon, a także jasną łazienkę z wanną i dodatkową toaletą dla gości. Podłogi w tym mieszkaniu są wysokiej jakości i łatwe w utrzymaniu: płytki w kuchni i łazienkach, laminat w salonie, który harmonijnie komponuje się z ogólną koncepcją domu. Mieszkanie zostało wynajęte na 910 lat na 3 lata. Piwnica: W piwnicy znajduje się kolejne mieszkanie do wynajęcia z salonem, sypialnią, oddzielną kuchnią oraz łazienką z prysznicem i toaletą. Ponadto znajduje się tu kotłownia oraz dodatkowe przyłącza i powierzchnie magazynowe. Pierwsze piętro: Główna część dzienna domu zaczyna się tutaj i jest rozłożona na dwóch poziomach w stylu dupleksu. Na tym piętrze znajdują się dwa salony z wyjściem na balkony, nowocześnie wyposażona kuchnia, uniwersalny pokój (sypialnia lub gabinet) oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Drugie piętro: W górnej głównej części dziennej znajdują się cztery dodatkowe pokoje, w tym jeden z bezpośrednim wyjściem na balkon. Przestronny korytarz oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Do dyspozycji Gości jest również duża łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i wyjściem na kolejny balkon. Z korytarza schody prowadzą na strych, który obecnie służy jako przestrzeń magazynowa, ale może być również przekształcony w inną przestrzeń mieszkalną. Teren zewnętrzny i parking: Przed domem dostępne są cztery miejsca parkingowe; Dwa z nich są zarezerwowane na mieszkania na wynajem, natomiast pozostałe dwa, podobnie jak garaż, są przypisane do głównej części mieszkalnej. Zadbany ogród jest obecnie wykorzystywany wyłącznie przez główną część dzienną i oferuje przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Możliwości zastosowania i aranżacji: Główna część dzienna na pierwszym i drugim piętrze oferuje dużo miejsca dla rodzin z dziećmi i może być elastycznie zaprojektowana, na przykład poprzez wykorzystanie dodatkowego salonu i sypialni. Kominek w drugim salonie tworzy przytulną atmosferę, a oba salony mają bezpośredni dostęp do balkonów, które dodatkowo uatrakcyjniają pomieszczenia. Zainteresowany? Umów się na oglądanie już dziś! Dane na świadectwie energetycznym: Klasa energetyczna: C; Wartość energetyczna: 80,1 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu 2002; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony

12 r

388 m²

działka 468 m²

Runkel

ŁADOWANIE...

1 253 762 PLN

Jej nowy dom znajduje się w 4-rodzinnym domu w dzielnicy Gräfenhausen przy cichej ulicy. Oprócz 3 bardzo dobrze zaprojektowanych pokoi, masz nową łazienkę z oknem i kabiną prysznicową. Toaleta znajduje się osobno w małym pokoju Duża kuchnia (plus 5 000 ) oferuje dużo miejsca do przechowywania i możliwość postawienia stołu jadalnego. Oprócz dużego zadaszonego balkonu do Państwa dyspozycji jest wspaniały wspólny ogród. Balkon jest dostępny z kuchni i sypialni. Podłogi w salonach pokryte są laminatem; Wilgotne pokoje i kuchnia wyłożone są kafelkami. Mieszkanie jest obecnie jeszcze w trakcie remontu od podstaw przez właściciela. Sprzęt: Łączniki L w salonach i kuchniach Okna 3-krotne z szybami izolacyjnymi Okno dźwiękoszczelne rolety elektryczne Wentylacja we wszystkich 3 pomieszczeniach Do mieszkania przynależy również pomieszczenie w piwnicy oraz miejsce parkingowe (plus 10 000 ). Mieszkanie jest wynajmowane od 01.12.2023 za 1 000 zimnych czynszów. Aktualna kwota rezerwy: 20 700 . Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? Czekamy na Twoją prośbę o kontakt! Wartość energetyczna: 158 kWh (m²a), Klasa: E, Typ budowli: Dom Rodzaj świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej, Źródło energii: Sieć ciepłownicza Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

81 m²

piętro 1

Weiterstadt

ŁADOWANIE...

880 569 PLN

Ten uroczy, dwupiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej z 1900 roku znajduje się w malowniczej wiosce Beselich w powiecie Niedertiefenbach. Nieruchomość zachwyca dużą działką o powierzchni 1091 m², na której znajduje się ogród z zapierającymi dech w piersiach widokami oraz przytulny domek ogrodowy. W pobliżu domku ogrodowego znajdują się dodatkowe toalety, więc nie musisz wchodzić do domu na przyjęciach w ogrodzie. Domy w zabudowie bliźniaczej mogą być zamieszkane oddzielnie od siebie i mają osobne wejścia. Lewa połowa domu oferuje wyposażoną kuchnię jak nowa, podczas gdy prawa połowa domu oferuje przestronny taras o powierzchni 20 m², który jest idealny na relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Na zboczu znajduje się również wiata wbudowana w stok oraz szklarnia z piecem. Winda schodowa w idealnym stanie może zostać przejęta na życzenie. W sumie nieruchomość oferuje dziewięć pokoi, dwie łazienki, dwa prysznice i dwie toalety. Każdy dom w zabudowie bliźniaczej posiada własne pomieszczenie piwniczne oraz dużą komórkę lokatorską. W 2022 roku częściowo przeprowadzono remont i remont, modernizując drobne rzeczy oraz łazienkę w prawej połowie domu. Jednak jedna połowa domu pilnie potrzebuje remontu. Ofertę uzupełnia dodatkowy ogródek kuchenny o powierzchni 91 m² po przeciwnej stronie ulicy. Dane na EnEV: Świadectwo zużycia energii; Klasa energetyczna: D; Wartość energetyczna: 128; Źródło energii: gaz ziemny; BJ-Anlagentechnik: 2007 Czekamy na Twój telefon! Features: - Balcony - Terrace

9 r

160 m²

działka 1091 m²

Dehrn

ŁADOWANIE...

1 320 853 PLN

5 r

140 m²

Gladenbach

ŁADOWANIE...

4 398 649 PLN

Ten ekskluzywny 5,5-pokojowy dwupoziomowy apartament miejski oferuje ekskluzywny komfort życia na dwóch piętrach w centralnej lokalizacji. Mieszkanie rozciąga się na przestronnej powierzchni mieszkalnej 107,56 m² i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokiej jakości umeblowaniem. Na górnym poziomie znajduje się zalana światłem część dzienna z otwartą kuchnią, która ma nowoczesny design i wysokiej jakości wyposażenie. Otwarta kuchnia - salon łączy w sobie elegancję z funkcjonalnością i oferuje wystarczająco dużo miejsca na miłe wieczory. Przylegający balkon zachęca do relaksu i podziwiania miejskiego widoku. Trzy przestronne sypialnie oferują dużo przestrzeni i prywatności. Dwie luksusowo wyposażone łazienki, jedna z prysznicem, a druga z wanną, dopełniają komfortu i oferują każdemu członkowi rodziny lub gościowi własny azyl. Kolejne oddzielne pomieszczenie można elastycznie wykorzystać jako biuro, pokój gościnny lub pokój hobbystyczny. Apartament miejski wyposażony jest w windę, która sprawia, że wszystkie piętra są łatwo dostępne. Pomieszczenie w piwnicy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a także piwnicę na rowery. Ten elegancki dwupoziomowy apartament jest idealny dla par lub rodzin, które szukają miejskiego życia w ekskluzywnej atmosferze i cenią sobie komfort i doskonałą infrastrukturę. Zainteresowany? Umów się na oglądanie już dziś! Dane na świadectwie energetycznym: Klasa energetyczna: C; Wartość energetyczna: 80,5 kWh; Źródło energii: gaz; Rok technologii budowy zakładu 2023; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię. Features: - Balcony - Lift

5 r

108 m²

piętro 3

Frankfurt am Main

ŁADOWANIE...

1 463 421 PLN

Ten zalany światłem 2-pokojowy apartament z balkonem, jest naprawdę jedyny w swoim rodzaju, co Cię przekona - cicho położony w bocznej uliczce, a przecież tylko około 500 m od Frankfurter Zeil! Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 56 m² znajduje się na 2 piętrze zadbanego apartamentowca, w którym łącznie znajduje się tylko 8 lokali mieszkalnych z 1954 roku. Poprzedni najemca wybudował trzecie pomieszczenie między balkonem a salonem za pomocą ściany z płyt gipsowych, którą oczywiście można przywrócić do pierwotnego stanu. Oddzielny schowek w piwnicy i wspólna rowerownia uzupełniają tę pierwszorzędną nieruchomość. Nieruchomość wymaga remontu i obecnie stoi pusta. Opłata za pobyt wynosi: 236,00 i składa się z następujących elementów: Koszty miesięczne: 138,00 Koszty ogrzewania: 51,00 Udział HG w rezerwie IH: 47,00 Kapitał rezerwowy (stan na 31.12.2023): ok. 145 954,00 Płatne: ok. 150,89 Bez podziału: ok. 84,94 Do tej pory w obrębie budynku przeprowadzono następujące prace modernizacyjne: 1995: Okna (PCV, 2-krotnie przeszklone) 2000: Remont klatki schodowej (nowa farba) 2010: nowy dach (dach nie jest ocieplony) ok. 2019 r.: Ocieplenie stropu piwnicy styropianem 2024: nowe centralne ogrzewanie gazowe marki Buderus Obecnie na terenie wspólnoty właścicielskiej nie są planowane żadne większe prace remontowe. **Należy pamiętać, że dane na załączonym świadectwie energetycznym odpowiadają wartościom starej instalacji grzewczej** Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: F; Wartość energetyczna: 193 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 1999; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony

3 r

56 m²

piętro 2

Frankfurt am Main

ŁADOWANIE...

834 444 PLN

Na sprzedaż urokliwe dwupokojowe mieszkanie w zadbanym apartamentowcu. Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 69 metrów kwadratowych oferuje nowoczesną i przemyślaną koncepcję pokoju, która pozwala wygodnie mieszkać zarówno singlom, jak i parom. Sercem apartamentu jest jasny salon, z którego można wyjść na słoneczny balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na okolicę. Kuchnia i sypialnia zachwycają praktycznym układem i dużymi oknami, które tworzą przyjazną atmosferę. Zmodernizowana łazienka wyposażona jest w wygodną wannę i dopełnia stylowego całości. Oprócz mieszkania do dyspozycji gości jest prywatna piwnica oraz podziemne miejsce parkingowe, dzięki czemu żadne życzenia nie pozostaną niespełnione w zakresie miejsca do przechowywania i miejsc parkingowych. Lokalizacja zapewnia nie tylko ciszę i spokój, ale także imponujący widok, który sprawia, że doświadczenie życia jest idealne. Zainteresowany? W takim razie nie wahaj się i od razu umów się na oglądanie. Czekamy na Twoje zapytanie! Rezerwy: 946 960 Wydatki miesięczne: 437 (w tym 146,06 rezerwy) Nie do podziału: 146,06 Koszt płatny: 290.94 Dane na świadectwie energetycznym: Klasa efektywności energetycznej: D; Wartość energetyczna: 129 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 2008; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony - Lift

2 r

69 m²

Wiesbaden

ŁADOWANIE...

708 648 PLN

7 r

205 m²

działka 350 m²

Katzenfurt

ŁADOWANIE...

2 725 569 PLN

Ten nowy apartamentowiec, wybudowany w 2018 roku, oferuje łącznie trzy wysokiej jakości lokale mieszkalne na dwóch piętrach o powierzchni mieszkalnej do wynajęcia ok. 335 m². Przemyślana architektura, nowoczesne budownictwo i wysokiej jakości umeblowanie sprawiają, że nieruchomość ta jest doskonałą inwestycją dla inwestorów. Apartamenty oferują następujące atrakcje: -Apartament 4-pokojowy (140 m²): Zalana światłem część dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i prywatny ogród, trzy sypialnie, nowoczesna łazienka, toaleta dla gości i duży balkon. -Apartament 3-pokojowy (130 m²): Przestronna część dzienna z tarasem i ogrodem, dwie sypialnie, stylowa łazienka, toaleta dla gości i duży balkon. -2-pokojowy apartament dwupoziomowy (65 m²): Nowoczesny układ pomieszczeń na dwóch piętrach, jedna sypialnia, balkon, taras i wysokiej jakości meble. Dom posiada łącznie 9 pokoi, 3 łazienki, 5 toalet oraz doskonałe wyposażenie w ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie pompą ciepła oraz dwa kominki. Przestronny ogród (300 m²), dwa miejsca garażowe i trzy zewnętrzne miejsca parkingowe zapewniają dodatkowy komfort. Informacje o czynszu i zyskach Ten apartamentowiec jest częściowo wynajęty i oferuje stopę zwrotu brutto na poziomie 5,45%. Obecne roczne przychody z wynajmu wynoszą 20 400 euro (dwa wynajmowane mieszkania), a docelowo 35 400 euro. Ze względu na nowoczesną metodę budowy i doskonały stan, nieruchomość ta oferuje długoterminowy stabilny dochód przy minimalnych kosztach utrzymania. Ten zadbany i nowoczesny apartamentowiec oferuje rzadką okazję do zainwestowania w nieruchomość o wysokiej rentowności. Dzięki atrakcyjnej rentowności wynajmu, nowoczesnej technologii i doskonałej lokalizacji, nieruchomość ta jest idealna dla inwestorów poszukujących długoterminowego wzrostu wartości. Z niecierpliwością czekamy na kontakt z Państwem, aby przedstawić nam tę wyjątkową ofertę! Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: B; Klasa energetyczna: 60; Źródło energii: energia elektryczna; BJ-Anlagentechnik: 2018 Features: - Terrace - Balcony

9 r

335 m²

działka 700 m²

Gladenbach

ŁADOWANIE...

2 390 115 PLN

9 r

227 m²

działka 831 m²

Bad Endbach

ŁADOWANIE...

2 302 058 PLN

Ten uroczy apartament w starym kamieniu przekonuje przestronnym i przemyślanym planem piętra na 87,5 m² powierzchni mieszkalnej. Trzy jasne, przestronne pokoje tworzą przyjemną atmosferę życia. Łazienka wyposażona jest w naturalne światło, wannę, prysznic i toaletę. Przestronny korytarz harmonijnie łączy pomieszczenia. Wysokiej jakości wyposażona kuchnia znajduje się bezpośrednio obok salonu, który wyróżnia się wyjściem na słoneczny balkon. Z tego miejsca można podziwiać piękny widok na cichy wspólny ogród na podwórku. Pomimo centralnej lokalizacji, mieszkanie pozostaje przyjemnie ciche. Stary budynek jest w nieskazitelnym stanie dzięki gruntownym remontom i renowacjom. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana za podstawowy czynsz w wysokości 1 500 zł. Poprzednie remonty domów: Schody 1998 Fasada frontowa 1992 Dach 1995 Hof 1993 Poprzednie remonty mieszkania: Okno mieszkania wychodzące na ulicę 1988 Ogrzewanie gazowe 1997 Remont mieszkania w 2003 roku Przedłużenie balkonu 2015 2 drzwi balkonowe strona południowa, drewniano-aluminiowe 2015 Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: D, Wartość charakterystyki energetycznej: 104,1 kWh; Źródło energii: gaz, rok budowy technologii zakładu 1997; Typ certyfikatu: Zużycie energii Features: - Balcony

3 r

88 m²

piętro 1

Frankfurt am Main

ŁADOWANIE...

3 144 888 PLN

Ten atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej jest rozłożony na trzech piętrach i oferuje ekskluzywne wnętrza oraz nowoczesne udogodnienia. Nieruchomość jest dostępna po wcześniejszym umówieniu się i oferuje dużo miejsca do indywidualnego zamieszkania z sześcioma przestronnymi pokojami. Dwie dobrze wyposażone łazienki, w tym toaleta dla gości, zapewniają komfort w codziennym życiu. Teren zewnętrzny obejmuje zadbaną działkę o powierzchni 350 m², która oferuje wystarczająco dużo miejsca do uprawiania ogrodu, zabawy lub przytulnego grillowania z przyjaciółmi. Do dyspozycji jest wiata garażowa, więc nie ma potrzeby szukania miejsca parkingowego, a dodatkowe pomieszczenie w piwnicy oferuje praktyczne miejsce do przechowywania zapasów lub artykułów hobbystycznych. Ta nieruchomość jest kompleksowo i nowocześnie wyposażona, aby zaoferować najwyższą jakość życia: Ogrzewanie podłogowe: Przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach; Kominek kaflowy: Przytulna atmosfera w salonie; Klimatyzacja: Przyjemne temperatury nawet w gorące letnie dni; Drewniane sufity: rustykalny styl i ekskluzywna atmosfera; Okablowanie LAN: Idealne do domowego biura i multimediów; System inteligentnego domu: steruj oświetleniem, ogrzewaniem i wygodniej za pomocą aplikacji; Przygotowanie do wallboxa: e-mobilność dla pojazdów elektrycznych; Słoneczna energia cieplna do ciepłej wody: zrównoważone i oszczędne zaopatrzenie w ciepłą wodę; Elektryczne żaluzje i elektryczne świetliki dachowe: komfort za naciśnięciem jednego przycisku; Oddzielne wejście do piwnicy: idealne do dostępu z zewnątrz; Szopa ogrodowa: Dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi i przyborów ogrodowych Łącząc nowoczesne życie z wysoką funkcjonalnością, ten wyjątkowy dom jest idealny dla rodzin lub par, które cenią sobie wygodę, styl i jakość. Zainteresowany? Umów się na oglądanie już dziś! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: B; Wartość energetyczna: 59 kWh; Źródło energii: gaz; Rok technologii zakładu budowy 2016; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej.

6 r

183 m²

działka 350 m²

Gross-Gerau

ŁADOWANIE...

2 385 921 PLN

Szukasz imponującej nieruchomości w topowej lokalizacji we Frankfurcie? W takim razie mamy coś właśnie dla Ciebie! W naszej ofercie znajdują się dwa wysokiej jakości kondominia, które znajdują się w absolutnie doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy słynnej ulicy Bergerstraße. Pierwszy apartament to uroczy apartament na poddaszu o powierzchni 59,48 m² i trzech pokojach, który czeka na indywidualne zaprojektowanie przez Ciebie. Oferuje dużo miejsca na Twój wymarzony dom i jest idealny dla par lub rodzin. Drugi apartament to przytulny apartament o powierzchni 47 m² i dwóch pokojach, który jest już wynajęty i posiada wspaniały francuski balkon. Ten apartament doskonale nadaje się jako okazja inwestycyjna. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, mieszkanie na poddaszu na piątym piętrze. Oba apartamenty są w dobrym stanie. Mieszkanie wynajmowane jest od 2006 roku za 540 czynszów podstawowych. Dane dotyczące EnEV: Klasa energetyczna: F, 168 kWh/m².pa Źródło energii: Gaz Rok budowy zakładu inżynieryjnego 1996 Features: - Balcony

5 r

107 m²

piętro 5

Frankfurt am Main

ŁADOWANIE...

1 002 171 PLN

2 r

53 m²

piętro 2

Wiesbaden

ŁADOWANIE...

4 402 843 PLN

Witamy w Twojej przyszłej nieruchomości inwestycyjnej! Te dwa urocze apartamentowce, wybudowane w 1992 roku, zostały gruntownie odnowione i zaktualizowane w latach 2018-2022. Remont frontowego 4-stronnego apartamentowca obejmował całkowitą modernizację wnętrza, aby zapewnić nowoczesny komfort życia. Frontowy budynek mieszkalny składa się z czterech przestronnych apartamentowców, które rozciągają się na dwóch poziomach, oferując w ten sposób różnorodne opcje życia. Elewacja została ocieplona w celu poprawy efektywności energetycznej, a w 2024 roku została świeżo pomalowana, aby nadać budynkowi duży, świeży i zachęcający wygląd. Ponadto odnowiony został szczyt dachu, aby zapewnić integralność konstrukcyjną i długowieczność budynku. Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest to, że każda ze stron posiada własny licznik energii elektrycznej i przepływowy podgrzewacz wody, co umożliwia precyzyjne rozliczanie i kontrolę zużycia energii elektrycznej i ciepłej wody. Frontowy apartamentowiec z 4 stronami Przestrzeń życiowa jest podzielona w następujący sposób: Parter: 20mkw Parter: 35mkw 1 piętro: 55mkw 2 piętro: 50mkw Tylny, a tym samym większy budynek mieszkalny oferuje miejsce na łącznie osiem mieszkań i został niedawno gruntownie ocieplony i częściowo odnowiony, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu życia. Na parterze łazienka w mieszkaniu została całkowicie odnowiona, natomiast na piętrze, 1 piętrze i parterze zamontowano rolety elektryczne w celu zwiększenia komfortu życia. We wszystkich mieszkaniach zainstalowano wysokiej jakości materiały, takie jak podłogi laminowane i płytki, które nie tylko tworzą atrakcyjny wygląd, ale są również trwałe i łatwe w utrzymaniu. Ten apartamentowiec oferuje doskonałą okazję inwestycyjną ze stabilnymi dochodami z wynajmu. Dzięki niedawnemu ociepleniu i renowacji, a także nowoczesnemu wyposażeniu apartamentów, jest gotowy, aby zachwycić kolejnego właściciela. Tylny budynek mieszkalny z 8 stronami: Parter: 90mkw 1 piętro: 70mkw 2 piętro: 70 mkw (w tym 2 tarasy) 2 piętro: 30mkw 1 piętro: 20mkw 1. Piwnica: 20 mkw 2. Piwnica: 20 mkw 3. Piwnica: 28 mkw Roczny przychód z wynajmu: 73 000 (netto) Umów się na oglądanie już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości! Dane świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: E; Wartość energetyczna: 135,4 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 1992; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony

24 r

480 m²

działka 400 m²

Rödermark

ŁADOWANIE...

1 127 966 PLN

Chcesz, aby Twoje nowe mieszkanie było ciche, a jednocześnie centralnie położone? W takim razie ten idealnie skrojony 3-pokojowy apartament na poddaszu na 3 piętrze bardzo zadbanego apartamentowca zainspiruje Cię. Duże otwarte wejście prowadzi do dużego salonu z jadalnią z oknami od podłogi do sufitu i przylegającym słonecznym balkonem bez naruszania ścian działowych.Stąd masz również bezpośredni dostęp do innych pomieszczeń, a także do kuchni, łazienki i toalety dla gości. Sypialnia, również z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, oferuje wystarczająco dużo miejsca na podwójne łóżko i szafę. Trzeci pokój doskonale nadaje się jako pokój dziecięcy lub domowe biuro. Małą kuchnię można bardzo dobrze i funkcjonalnie urządzić ze wszystkimi popularnymi urządzeniami. Jasna, wyłożona kafelkami łazienka została wyposażona w wannę i wysokiej jakości sanitariaty. Przyległe pomieszczenie gospodarcze jest tutaj bardzo praktyczne w użyciu. Nawet w ciemniejszej porze roku mieszkanie jest zalane światłem i ma szczególny urok ze względu na obszerny układ i częściowe spadki, których brakuje w wielu mieszkaniach. Podłogi w przedpokoju i salonie wyłożone są wysokiej jakości dużymi płytkami. Sypialnia pokryta jest korkiem, a pokój dziecięcy wykładziną. Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy. Do ogólnego użytku dostępna jest piwniczka na rowery, pralnia z przylegającą do niej suszarnią oraz duży wspólny ogród. Miejsce parkingowe przed domem ma zostać zastąpione na 15 000. Dom jest przedmiotem budownictwa dziedzicznego. Opłata miesięczna wynosi 105 EUR. Dane dotyczące wartości energetycznej: Wartość energetyczna: 104 kWh/(m²-rok); Ocena: D Rodzaj budynku: Mieszkalny; Typ certyfikatu: Certyfikat zużycia; Źródło energii: Sieć ciepłownicza Zabezpiecz ten uroczy i elegancki apartament Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Features: - Balcony - Satellite TV

3 r

79 m²

piętro 4

Offenbach