NOWOCZESNA WILLA Z BASENEM Zaprojektowana przez "iNeX Architecten", ta przestronna i nowoczesna willa znajduje się w bardzo poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej w Heerlen South/Douve Weien, przy Parmentierstraat 25. Działka jest lekko nachylona, co umieszcza willę znacznie powyżej poziomu ulicy, zapewniając piękny widok na okolicę i zapewniając prywatność od strony ulicy. Udogodnienia, takie jak szkoły podstawowe i średnie, znajdują się w odległości spaceru. Centrum miasta Heerlen, z szeroką gamą udogodnień, w tym pięknym teatrem, nowo wyremontowanym ratuszem, "Maankwartier" ze stacją NS oraz przytulnym Pancratiusplein z różnymi lokalami gastronomicznymi, oddalone jest o około 10 minut jazdy rowerem. Układ: Parter na poziomie ulicy: Przez przestronny podjazd zapewniony jest dostęp do garażu i zadaszonego wejścia. Podjazd jest utwardzony i oferuje miejsce do parkowania wielu pojazdów. Wideodomofon i skrzynka pocztowa. W holu wejściowym znajdują się szafy wnękowe, szafka z licznikiem mediów oraz dostęp do garażu. W centralnie położonym holu znajdują się okazałe schody prowadzące do części dziennej i na wyższe piętro. Klatka schodowa jest ze stopniami wykończonymi kamieniem naturalnym. Z holu dostępna jest pralnia; Jest wyposażony w kombinację lad i przyłącza do pralki. Pokój ten posiada duże przeszklone drzwi przesuwne, które zapewniają dostęp do patio i wpuszczają dużo światła dziennego. Obok znajduje się przestrzeń studyjna, która oferuje również dostęp do patio przez duże szklane drzwi. Spokój patio i piękne światło sprawiają, że jest to przyjemne miejsce pracy. Za tym obszarem znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze. Garaż może pomieścić wiele samochodów i posiada bardzo szeroką bramę segmentową z przylegającymi oddzielnymi drzwiami wejściowymi. Miejsce do przechowywania wina, pomieszczenie techniczne z przyłączami do kotła dwufunkcyjnego HR (własne) oraz zbiornik na system centralnego odkurzania. Schowek na pojemniki na odpady/papier oraz falownik do paneli słonecznych. Parter na poziomie ogrodu: Przestronna sala dystrybucyjna z różnymi pomieszczeniami mieszkalnymi i drzwiami wejściowymi z boku domu. W pełni wyłożona kafelkami toaleta z wolnowiszącą toaletą, pisuarem i designerską fontanną. Zsyp na pranie do pralni poniżej. Przez podwójne szklane drzwi obrotowe dostęp do salonu. Zabawnie zaaranżowany salon podzielony jest na różne połączone ze sobą otwarte przestrzenie. Z przodu znajduje się duże panoramiczne okno, z którego roztacza się widok na "Douve Weien", z widocznymi w oddali liniami Heuvellandu. Centralnie w salonie znajduje się kominek z kominkiem gazowym, a z przestronnej jadalni dostępny jest taras słoneczny od frontu. Od frontu, z dostępem do salonu, znajduje się przestrzeń biurowa. Od strony ogrodu znajduje się przytulna część wypoczynkowa z dostępem do ogrodu przez duże przeszklone sekcje. W pełni zorientowana na ogród, znajduje się piękna kuchnia dzienna, w której przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne mogą się łączyć, otwierając duże szklane sekcje. Wysokiej jakości zabudowa kuchenna w konfiguracji ściennej i wyspowej składa się z granitowych blatów oraz sprzętu AGD "Miele": kuchenka mikrofalowa, piekarnik parowy, piec konwekcyjny, lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap ze stali nierdzewnej, płyty indukcyjne (Smeg) z palnikiem gazowym wok (Smeg). Cała podłoga mieszkalna wykończona jest podłogą z kamienia naturalnego z ogrzewaniem podłogowym. Ogród: Po wejściu do ogrodu harmonijnie zintegrowany basen od razu wyróżnia się jako centralny element tej pięknie zaprojektowanej przestrzeni na świeżym powietrzu. Basen z krystalicznie czystą wodą otoczony jest tarasem z naturalnego kamienia, tarasem słonecznym i można się do niego dostać po schodach w stylu rzymskim. Wyposażenie techniczne basenu, takie jak system filtracji i pompa ciepła, mieści się w murowanym pomieszczeniu technicznym/magazynie. Różne pięknie zaprojektowane drzewa wokół basenu nie tylko zapewniają walory estetyczne, ale także zapewniają cień i prywatność. Drzewa są starannie rozmieszczone, aby zmaksymalizować prywatność, nie tracąc przy tym poczucia otwartości i przestrzeni. Gęste liście tworzą naturalną osłonę, pozwalającą na całkowity relaks bez ingerencji z zewnątrz. Ogród jest architektonicznie zaprojektowany z dbałością o szczegóły i równowagę. Plan oświetlenia tworzy piękną atmosferę. Górne piętro: Przestronne podest z antresolą i optymalnym światłem przez szklane sekcje. Pomieszczenie toaletowe z toaletą wolnowiszącą. Wyłożona kafelkami łazienka z kabiną prysznicową walk-in, aneksem łazienkowym z blatem "lastryko" z umywalką oraz zsypem na pranie do pralni. Wszystkie cztery sypialnie są wyposażone w piaskowany parkiet "Kerowing", klimatyzację i są odpowiednio duże: - Sypialnia 1: 6,17 m x 4,44 m - Sypialnia 2: 5,21 m x 3,55 m - Sypialnia 3: 5,21/ 4,90 m x 3,57 m - Sypialnia 4: 4,11 m x 3,29 m W głównej sypialni znajduje się garderoba z wbudowanym systemem szafek i przylegającą luksusową łazienką, w której znajduje się duża szafka podumywalkowa z podwójnymi umywalkami i szufladami do przechowywania, kabina prysznicowa, podwójna wanna i wolnowisząca toaleta. Cechy szczególne: Cały dom wykończony jest wysokiej jakości i trwałymi materiałami, z aluminiowymi ościeżnicami zewnętrznymi i wysokimi do sufitu drzwiami wewnętrznymi z ościeżnicami z twardego drewna. Centralny system odkurzania jest wygodny, a na dachu znajduje się 38 paneli słonecznych, z których każdy generuje 305 Wp na panel w celu dostarczania energii elektrycznej.
