ŁADOWANIE...

6 084 641 PLN

498 m²

Rogoznica

ŁADOWANIE...

7 553 348 PLN

1200 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

6 084 641 PLN

498 m²

Rogoznica

ŁADOWANIE...

2 303 771 PLN

7 bd

261 m²

działka 473 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

33 570 435 PLN

Łączna powierzchnia działki, na której zaplanowano budowę hotelu i willi wynosi 64 011 m2. Pozostały teren pod realizację projektu wynosiłby około 100 600 m2, w zależności od projektu m2. W tej części znajduje się koncesja (plaże i morze) na nieruchomość nadmorską oraz prawo do zabudowy na niej grunty będące własnością państwa. Część będąca w posiadaniu państwa mogłaby zostać sprzedana przyszłemu inwestorowi. Działka położona jest na wyspie Murter w akwenie Szybenik, która jest połączona z lądem mostem. Jest częścią Prisliga – Strefy Turystyki i Gościnności Jazine, lokalizacji o celach gospodarczych – turystyki i hotelarstwa T1 (hotele i wille). Plan przewiduje budowę hotelu wraz z zapleczem towarzyszącym o zakresie handlowo-usługowym, sportowym, Cele rekreacyjne i rozrywkowe. Ośrodek typu mixed-use (SPA, ośrodek zdrowotny i lifestylowy składający się z butikowego hotelu i dodatkowych obiektów na sprzedaż). Maksymalna pojemność w strefie T1 wynosi 1424 łóżka, z czego 30% lub 427 łóżek znajduje się w willach, reszta może być zakwaterowana w hotelach i/lub budynkach gospodarczych. W obrębie Strefy T1 możliwe jest utworzenie jednej lub więcej działek budowlanych oraz jednego lub więcej budynków o głównym przeznaczeniu, a na działce można wznieść jeden lub więcej budynków wraz z ich zawartością. Co najmniej 40% powierzchni zabudowy musi być wygospodarowane jako parki i zieleń naturalna. Maksymalne dopuszczalne zagospodarowanie terenu pojedynczej działki budowlanej wynosi 30%. Sprawność nie może być wyższa niż 0,8 Odkryte boiska sportowe, place zabaw dla dzieci i baseny zewnętrzne nie są brane pod uwagę w obliczeniach Kig. (Współczynnik konstrukcyjny) Poziom willi może być podpiwniczony, parter i dwa piętra (P+P+2) lub parter. Piętro + 3 piętra z możliwością zabudowy piwnicy; Maksymalna wysokość 14 m. Hotel w strefie T1 może mieć kilka kondygnacji podziemnych i 10 kondygnacji naziemnych. Najmniejsza odległość między poszczególnymi budynkami wynosi (h1 + h2), ale nie mniej niż 4 m i min odległość od zewnętrznych granic strefy T1 wynosi 1,5 m. Najbliższe lotniska: - Lotnisko Zadar ~ 60 km (regularne loty do Zagrzebia i Puli); - Lotnisko Dubrownik ~ 325 km (loty międzynarodowe); - Split ~ 111 km (loty międzynarodowe); - Zagrzeb ~ 330 km (loty międzynarodowe) 100% akcji osoby prawnej jest wystawionych na sprzedaż. Inwestor zobowiązany jest do rozpoczęcia budowy w ciągu jednego roku od otrzymania ostatecznej dokumentacji budowlanej. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę pośrednictwa. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz z umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Więcej informacji: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... Identyfikator NEKRETNINE: iro-2288

64011 m²

Tisno

ŁADOWANIE...

2 412 875 PLN

11 bd

325 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

15 736 141 PLN

Rogoznica

ŁADOWANIE...

5 413 233 PLN

4 bd

143 m²

działka 409 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

10 280 946 PLN

8 bd

360 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

2 077 171 PLN

1 993 245 PLN

Szansa dla inwestorów! Pięć luksusowych pokoi, każdy z własną łazienką. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w samym sercu historycznego centrum Szybenika, w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do nabrzeża, restauracji, głównego placu i słynnych atrakcji, takich jak katedra św. Jakova, który znajduje się na liście światowego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Składa się z dwóch tajemnic, mieszkania na drugim piętrze stuletniej kamienicy z trzema luksusowymi sypialniami, każda z własną łazienką. Mieszkanie jest chronione na całej kondygnacji domu. Pokoje są przestronne, pełne światła, wyposażone zgodnie z wysokimi standardami wynajmu turystycznego. Druga nieruchomość to oddzielny budynek tuż obok budynku, w którym znajduje się mieszkanie. W ramach drugiej nieruchomości znajduje się recepcja i parter oraz dwa pokoje z łazienkami. Z tego powodu ten na parterze powinien być potrzebny bez zmiany przeznaczenia na przestrzeń biznesową, natomiast pokój na pierwszym piętrze jest bardzo przestronny i posiada mały kameralny taras. Nie ma powodu sądzić, że historia Syberii ma siłę lub rentę. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentem/agentem. Features: - Guest Suites - Furnished - Air Conditioning - Internet

5 bd

140 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

1 276 516 PLN

753 144 PLN

1521 m²

Vodice

ŁADOWANIE...

9 441 685 PLN

39 r

1155 m²

działka 1 m²

Vodice

ŁADOWANIE...

10 247 375 PLN

13 r

814 m²

Skradin

ŁADOWANIE...

9 231 870 PLN

7 553 348 PLN

1200 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

MINI HOTEL W CENTRUM SZYBENIKA.

Na sprzedaż piękny mini-hotel, położony w spokojnej okolicy, w historycznym centrum jednego z najpopularniejszych miast turystycznych na chorwackim wybrzeżu - Šibenik. Obiekt położony jest w pobliżu popularnych atrakcji, takich jak plaża Banj, twierdza Barone i ratusz w Szybeniku. Hotel mieści się w starym kamiennym budynku i urządzony jest w autentycznym stylu połączonym z nowoczesnym designem. Na parterze znajduje się restauracja z w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnią, barem i recepcją. Na dwóch górnych piętrach znajduje się osiem pokoi z łazienkami i tarasami wypoczynkowymi. Każdy pokój hotelowy posiada klimatyzację. Na dziedzińcu hotelu znajduje się przestronny basen z miejscem do opalania. W pobliżu basenu znajduje się weranda z letnią kuchnią z grillem, stołami do serwowania obiadów i kolacji oraz taras wypoczynkowy, na którym goście mogą odpocząć i napić się drinka. Obok hotelu znajduje się parking na osiem samochodów. Biorąc pod uwagę popularność Szybenika wśród turystów, hotel jest zapełniony przez cały rok i radzi sobie bardzo dobrze. Wgląd w dokumentację finansową możliwy jest po zwiedzeniu hotelu. Dodatkowe informacje o obiekcie, jego dokładnej lokalizacji oraz obejrzenie możliwe jest po podpisaniu umowy pośrednictwa z agencją spełniającą wymogi ustawy o ochronie danych osobowych oraz ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

570 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

11 330 022 PLN

9 231 870 PLN

działka 68 m²

Vodice

ŁADOWANIE...

1 174 965 PLN

1 128 806 PLN

TISNO, MURTER - INWESTYCJA! Powierzchnia biurowa w 1 rzędzie do morza Zajmujemy się sprzedażą lokalu użytkowego w Tisno na wyspie Murter. Przestrzeń zlokalizowana jest tuż przy wybrzeżu/plaży i funkcjonuje w niej kawiarnia. Przestrzeń jest bardzo ładnie urządzona, ma 69 m2 i składa się z przestrzeni głównej, 2 toalet oraz dodatkowego pokoju, do którego można wejść zarówno z baru, jak i z bocznej ulicy. Pokój ma własną łazienkę i można go łatwo przekształcić w mini apartament typu studio. Oprócz powierzchni istnieje możliwość zakupu całego wyposażenia gastronomicznego. Całą powierzchnię biurową można również łatwo przekształcić w piękny i przestronny apartament do wynajęcia turystycznego. Ceny wynajmu w Tisnome są dość wysokie ze względu na odbywający się w pobliżu letni Festiwal Ogrodniczy, który gwarantuje doskonałe obłożenie w sezonie, dlatego tego typu inwestycja zapewnia szybki zwrot zainwestowanych pieniędzy. Budynek, w którym zlokalizowana jest powierzchnia biurowa, został wybudowany w 2023 roku. Powierzchnia sprzedawana jest w związku z inwestycją w inną nieruchomość. Nie przegap okazji! Teraz jest właściwy moment, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i zostać właścicielem fajnego baru w Tisno. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30570 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 r

69 m²

Tisno

ŁADOWANIE...

12 588 913 PLN

1380 m²

Rogoznica

ŁADOWANIE...

713 372 PLN

839 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

1 497 241 PLN

8920 m²

Żupania szybenska

ŁADOWANIE...

126 489 PLN

1951 m²

Vodice

ŁADOWANIE...

6 294 456 PLN

7 bd

510 m²

działka 188 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

2 454 838 PLN

7 bd

255 m²

działka 557 m²

Szybenik

ŁADOWANIE...

5 455 196 PLN

8 bd

310 m²

działka 420 m²

Szybenik