680 m²

Cheltenham

Gross Waddell ICR ma przyjemność zaprezentować na rynku tę zatwierdzoną przez pozwolenie możliwość przebudowy na przedmieściach mieszkalnych Blue-Chip Malvern East, położonych w pobliżu wielu godnych pozazdroszczenia udogodnień związanych ze stylem życia i nie tylko. • Niedawno zatwierdzone pozwolenie na budowę apartamentów z lokalami usługowymi na parterze na 6 poziomach • Znakomicie zaprojektowany projekt renomowanych architektów z Melbourne Ascui & Co. • Projekt składa się z mieszkań o powierzchni 2 115 mkw. z mieszanką 1,2 i 3 sypialni oraz 2 lokali usługowych • Łączna powierzchnia gruntów o powierzchni 817 mkw.* jest obecnie powiększona o dwie nieruchomości komercyjne z potencjałem generowania dochodów • Elastyczny podział na strefy komercyjne 1 (C1Z) umożliwiający wiele zastosowań końcowych i alternatywnych wyników rozwoju (STCA) • Położony w aktywnej dzielnicy w pobliżu dworca kolejowego Holmesglen, sieci autobusowych, sklepów i kawiarni, Instytutu Holmesglen, centrum handlowego Chadstone, autostrady Monash i innych W celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania inspekcji prosimy o bezpośredni kontakt z zespołem Gross Waddell ICR.

działka 817 m²

Chadstone

98 m²

Northcote

87 m²

Ashburton

Kup warstwę o nazwie bezpieczne miejsce na samochód, zanim ceny pójdą w górę! Lotnisko w Sydney powróciło, a biznes Park & Fly rozwija się w górę! Lotnisko w Sydney, najbardziej ruchliwe lotnisko w Australii, przeżywa rozkwit, a podróże mają powrócić na większą skalę niż kiedykolwiek. Wybór pojedynczych i podwójnych miejsc parkingowych. Wynajęty Park N Fly na podstawie solidnej, długoterminowej umowy, co stanowi kuszącą i bezpieczną perspektywę inwestycyjną. Park N Fly słynie z niezawodnych i bezpiecznych usług parkingowych, które obsługują podróżnych przez cały rok, oferując bezproblemowy dostęp do lotniska w Sydney. Ich zaangażowanie rozciąga się na zapewnienie bezpłatnych usług transportu wahadłowego dla wygody swoich klientów. Korzyści: - Zysk ze wzrostu - Lokalizacja lotniska w Sydney - Brak opłaty za zarządzanie - 8 przydzielonych stanowisk myjni samochodowych - Park N Fly pokrywa wszystkie koszty z wyjątkiem opłat warstwowych i stawek komunalnych - Zabezpieczony i patrolowany, dobrze oświetlony z 24-godzinną ochroną Dzięki tej lukratywnej umowie najmu nabywca może liczyć na stałe i pewne źródło dochodu. Każdy właściciel będzie miał udział w zyskach z działalności parkingowej, które są wypłacane kwartalnie. Świetny sposób na wejście na rynek nieruchomości w Sydney lub dodanie do istniejącego portfolio. Potencjalny roczny dochód w wysokości ponad 5 600 USD* w przypadku osoby pojedynczej i 11 200 USD* w przypadku osoby podwójnej *Przed pandemią COVID. Wydatki: Stawki Rady za miejsce na pojedynczy samochód : 173 USD na kwartał Opłata warstwowa za miejsce na pojedynczy samochód : 76 USD na kwartał Stawki Rady za podwójne miejsce na samochód: 196 USD na kwartał Opłata warstwowa za podwójne miejsce na samochód: 140 USD na kwartał Aby uzyskać więcej informacji, nie wahaj się skontaktować z Gavinem Sanną pod numerem ...

28 m²

Mascot

106 m²

Ashburton

112 m²

Port Melbourne

150 m²

Coburg

1375 m²

działka 745 m²

Richmond

49 m²

Footscray

4 PRESTIŻOWY PARYŻ - KONIEC INWESTYCJI DETALICZNYCH - KUP JEDEN LUB KUP WSZYSTKO   Gross Waddell ICR, z Charter Keck Cramerem jako doradcą transakcyjnym, jest podekscytowany sprzedażą 4 niezwykle pożądanych inwestycji detalicznych w prestiżowym East Endzie w Melbourne. Stanowiąc część kultowego osiedla Georges Apartments, nieruchomości są idealnie usytuowane wśród najwyższej klasy biurowców, budynków mieszkalnych, globalnych sklepów, hoteli, restauracji, barów i kawiarni. Te pokoleniowe trofea są w pełni wynajęte i oferowane po raz pierwszy od prawie 30 lat. • PRIME RETAIL INVESTMENTS – 4 indywidualne aktywa handlowe w ramach kultowej inwestycji Georges Apartments, oferujące możliwość ich zakupu indywidualnie lub zbiorowo • NAJPRĘŻNIEJSI NAJEMCY DETALICZNI - W pełni wynajęty z najemcami, w tym wysoko cenioną restauracją Il Bacaro, która zajmuje tę doskonałą lokalizację od 1995 roku, a także 3 butiki z modą współczesną • ZDYWERSYFIKOWANY PROFIL DOCHODÓW - w 100% wynajęty przedmiot oferuje znaczny dochód z możliwością przyszłego wzrostu, od 52 000 USD do 475 129 USD* netto rocznie • CZYNNIK NIEDOBORU - Posiadane przez jedną rodzinę od czasu ukończenia, nieruchomości znajdują się w ciasno strzeżonej dzielnicy Little Collins z doskonałą ekspozycją na tętniącą życiem arterię dla pieszych • ŚWIATOWEJ KLASY ADRES - EPICENTRUM KOSMOPOLITYCZNEJ I KORPORACYJNEJ DZIELNICY East End w Melbourne • COSMOPOLITAN HOT SPOT - Little Collins Street jest domem dla najbardziej elektryzujących i pożądanych kawiarni, restauracji, barów i butików z modą • UOSOBIENIE LUKSUSU I ELEGANCJI - zaledwie kilka metrów od domu luksusowych sprzedawców detalicznych w Melbourne, w tym Louis Vuitton, Gucci, Dior, Bottega Veneta i wielu innych • NAJWYŻSZA DOSTĘPNOŚĆ - Dobrze obsługiwany przez transport publiczny, w tym sieci tramwajowe Collins Street, Spring Street, Swanston Street i Bourke Street, stacje kolejowe Flinders Street i Parliament oraz w pobliżu przyszłej stacji metra Town Hall Oferując możliwość zakupu inwestycji detalicznych indywidualnie lub zbiorowo, nieruchomości są na sprzedaż za pośrednictwem Wyrażeń Zainteresowania do godziny 15:00 w czwartek 23 listopada 2023 r. W celu uzyskania dalszych informacji lub oględzin nieruchomości prosimy o bezpośredni kontakt z Gross Waddell ICR. *Około.

Melbourne

396 m²

działka 680 m²

Sunbury

690 m²

działka 972 m²

Newport

Teska Carson ma przyjemność zaprezentować 305 High Street, Prahran do prywatnej sprzedaży. Kluczowe kwestie dotyczące tej rzadkiej okazji są następujące: - Wyjątkowy wielopoziomowy budynek komercyjny, który będzie odpowiedni dla właścicieli, deweloperów lub inwestorów - Położony w bijącym sercu Prahran, w odległości krótkiego spaceru od Chapel Street - Umowy najmu krótkoterminowego obowiązujące do 23.11.2024 r. - Zwrot 238 627 USD rocznie plus wydatki i podatek od towarów i usług - Strefa komercyjna 1 (CZ1) i tył w strefie ogólnej zabudowy mieszkaniowej (GRZ12) - Doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki tramwajom High Street, dworcowi kolejowemu Prahran i głównym arteriom komunikacyjnym, w tym High Street, Williams Road i Dandenong Road - Strzeżony parking na dwanaście (12) samochodów na tyłach posesji - Powierzchnia zabudowy: 524m2 - Powierzchnia działki: 612m2 Nie wahaj się zadzwonić w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na inspekcję.

524 m²

działka 612 m²

Prahran

298 m²

Coburg

3 x nieruchomości handlowe oferowane pojedynczo lub jako jeden. Gross Waddell, ICR i Steveway mają przyjemność przedstawić doskonałą okazję do zakupu imponującej nieruchomości składającej się z trzech sklepów detalicznych zapewniających dochód w wysokości 68 tys. USD* z dalszym wzrostem lub do zakupu pojedynczo. Położony w ciasnej dzielnicy Auburn Village, nieruchomość korzysta z bliskości Uniwersytetu Swinburne i dworca kolejowego Auburn, dosłownie kilka minut od hotelu. • 137 Auburn Rd wynajęta do 2026 r., przynosząca 23,5 tys. rocznie przy 4% rocznym wzroście • 139 Auburn Road wynajęta do 2026 r., przynosząca 25,8 tys. rocznie przy rocznym wzroście o 3,5% • 141 Auburn Road wynajęta do grudnia 2024 r. Odpowiednie dla inwestorów i potencjalnych właścicieli Do sprzedaży prywatnej. Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować inspekcję, prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami marketingowymi w Gross Waddell ICR lub Steveway. *Około.

150 m²

działka 77 m²

Kew

234 m²

South Yarra

50 m²

North Fitzroy

Zlokalizowany na Tunstall Square w Doncaster East sklep jest mocno natężony i ma zgody na dobudowanie kolejnego piętra. Niezależnie od tego, czy prowadzisz sklep detaliczny, restaurację, kawiarnię czy biuro. Typ mieszkania jest elastyczny, z dużą ilością miejsca na ekspozycję, schowek i biuro. To miejsce, położone na placu Tunstall, ma wielu kupujących i przechodniów. Twoja firma ma świetną bazę klientów. W sklepach jest dużo miejsc parkingowych, a klienci mogą korzystać z wielu bezpłatnych miejsc parkingowych. Features: - Air Conditioning - Alarm

220 m²

działka 220 m²

Doncaster East

Wynajem na gabinet dentystyczny, wynajem długoterminowy, to dobra inwestycja. Znajduje się na rogu charakterystycznego budynku Manchester Unity. Cechy nieruchomości obejmują: · 8 miejsc z łazienkami · Powierzchnia budynku wynosi 305 metrów kwadratowych · Zupełnie nowa 5-letnia dzierżawa dla Dental Surgery z możliwością przedłużenia na 5 + 5 + 5 · Roczny czynsz w wysokości 209 700 USD plus GST · W zależności od warunków rynkowych czynsze mogą być negocjowane tak, aby wzrosły o 4% w skali roku

305 m²

South Melbourne

1803 m²

działka 3714 m²

Avondale Heights

Teska Carson ma przyjemność zaoferować 117 Cremorne Street, Cremorne na sprzedaż prywatną. Wspaniale zlokalizowany w samym sercu Cremorne, jest to strategiczna okazja do przejęcia dla inwestorów, właścicieli-najemców, nabywców z wartością dodaną i deweloperów w tej ciasno strzeżonej dzielnicy Melbourne, nazywanej stolicą innowacji w Australii. Najważniejsze cechy tej oferty to: - Dobrze prezentujący się dwukondygnacyjny budynek usługowy o powierzchni zabudowy 619 mkw* - Całkowita powierzchnia działki 741 mkw.* z pierzeją zarówno od strony Cremorne Street, jak i Victoria Avenue - Bezpieczny parking na miejscu dla 8+ samochodów - Podwójne strumienie dochodu zapewniające roczny dochód w wysokości 155 711 USD + GST - Precedens komercyjny 2-strefowy i wielokondygnacyjny, umożliwiający realizację różnych rezultatów zabudowy (STPA) - Niesamowita łączność ze wszystkimi środkami transportu publicznego i głównymi arteriami przeznaczeniowymi, w tym pobliską Punt Road (220 m*), Monash Freeway (240 m*) i stacją kolejową Richmond (450 m*) - Niezrównane udogodnienie związane ze stylem życia dzięki bardzo popularnym sklepom, salonom wystawowym i hotelarniom Swan Street w pobliżu - Richmond jest domem dla krajowych i międzynarodowych najemców, takich jak REA Group, Dentsu, Seek, Uber, Disney, MYOB, Reece, Car Sales i wielu innych. *Około. Zadzwoń po więcej informacji. Łukasz Bisset ... Larry Takis ...

619 m²

działka 741 m²

Richmond

Teska Carson poleca na sprzedaż 185 High Street, Kew District. Położony za słynnym rogiem, między High Street i Walpole Street, w otoczeniu znanych firm, takich jak CBA, Woolworths, BWS, ANZ. Na pierwszym piętrze znajduje się sklep detaliczny, a na drugim piętrze znajduje się sklep detaliczny lub restauracja. Dobre oświetlenie, blisko autobus, parking. Cechy nieruchomości obejmują: · Powierzchnia działki wynosi około 361 metrów kwadratowych · Powierzchnia budynku wynosi 465 metrów kwadratowych · Stałe miejsce parkingowe · 2 wychodzące na ulicę (44m) · Nadaje się do różnych zastosowań Początek formularza

465 m²

działka 361 m²

Kew

Teska & Carson ma przyjemność zaoferować Sklep 1, 50 Dorset Square, Boronia na sprzedaż na podstawie umowy prywatnej. Shop T1 to wyjątkowa inwestycja handlowa lub okazja dla właściciela, zlokalizowana w ciasnej i renomowanej dzielnicy handlowej Boronia Mall. Nieruchomość sąsiaduje z międzynarodowymi najemcami, w tym Australia Post, Coles, Kmart, Liquorland, Westpac i ANZ, a także z wieloma sklepami specjalistycznymi. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Powierzchnia: 200mkw - Podział na strefy: Komercyjny 1 - Puste posiadanie Zadzwoń w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na inspekcję.

200 m²

Boronia