działka 811 m²

Essendon

375 m²

działka 386 m²

Frankston

ATRAKCJE: Stojąc naprzeciwko słynnej arterii Flemington z kwitnącymi budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi, blok 1 ma dwa razy więcej zalet śródmiejskich niż jakikolwiek inny. Wysoki na dwupoziomowym planie piętra o powierzchni 245 m²* jest to obiekt magazynowo-biurowy z potencjałem na salon wystawowy dla odpowiedniego nabywcy. Światło wpada do pomieszczenia przez duże okna, a dodatkowa brama rolowana sprawia, że dostawy są dziecinnie proste. Dwa przydzielone miejsca dla samochodów zostaną podzielone między Twój zespół, ale transport publiczny jest jeszcze łatwiejszy — tramwaj linii 57 znajduje się 400 m* od hotelu, a stacja kolejowa Newmarket 750 m*. Tuż za CBD, ale mimo to tętniący życiem, idź z pracy na tor wyścigowy Flemington, zajrzyj na plac handlowy Newmarket lub udaj się prosto na północną lub zachodnią stronę szybciej, niż zdążysz powiedzieć "Bądź tam za dziesięć". - 245 mkw.* całkowitej powierzchni zabudowy dwupoziomowej. - Nowa dwuletnia (2) umowa najmu w wysokości 47 000 USD rocznie. - Strefa przemysłowa 3. - 2 przydzielone miejsca parkingowe. - Aktywa od strony ulicy Ascot Vale Road są narażone na przejazd ponad 11 000* pojazdów dziennie. - 1,5 km* do Citylink. - 1,1 km* do Maribyrnong Road (Brunswick Road). - 750 m* do dworca kolejowego Newmarket. - 4,5 km* do Centralnej Dzielnicy Biznesowej. PUNKT WIDZENIA: Główny adres drogowy z Twoją firmą na czele i w centrum tego wszystkiego. Flemington na przestrzeni lat widział wiele puntów, ale jest to ruch o niskim ryzyku i wysokim zwrocie, na który możesz postawić - jeśli jesteś najszybszy po wyjściu z bramy. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST

245 m²

Essendon

115 m²

działka 123 m²

Fitzroy

Teska Carson ma przyjemność zaprezentować 154 Austin Road, Seaford na sprzedaż na aukcji publicznej w piątek 31 maja o godzinie 13:00 na miejscu. Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana w dobrze prosperującym pasie handlowym w okolicy, szczycącym się wysokiej jakości mieszanką sprzedawców detalicznych i usługodawców. Do najważniejszych zalet tej możliwości należą: - Dochód w wysokości 19 622 USD rocznie plus podatek od towarów i usług oraz wydatki - Zupełnie nowa umowa najmu na 10 lat (5 x 5) rozpoczynająca się 1 lipca 2024 r. - Przeglądy czynszów: Roczny wskaźnik CPI i cena rynkowa opcji - Prostokątna działka o powierzchni 185 m2* w strefie komercyjnej 1 z 6-metrowym* dostępem do przodu i z tyłu - Powierzchnia zabudowy 149m2* - Potencjał do dalszego rozwoju (STCA) - Natychmiastowy dostęp do autostrady Eastlink Freeway i dużego wyboru udogodnień związanych ze stylem życia, w tym Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Zadzwoń w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na inspekcję. *Około.

149 m²

działka 185 m²

Carrum

551 m²

Campbellfield

1 247 395 PLN

3 r

Nandi

1 006 826 PLN

Nandi

ATRAKCJE: Łącząc w sobie nowoczesne, wysokiej klasy funkcje w połączeniu z eleganckim designem, Unit 1 w The Argus to idealna współpraca świadomego środowiska prezentacji z korporacyjnym wyglądem. Przesuwając granice w hybrydowej klasie aktywów biurowo-magazynowych, sufity atrium są przeznaczone dla tych, którzy potrzebują małych rozwiązań magazynowych, a nawet atmosfery studyjnej - wystarczy zapytać 3.14 Degree Pty Ltd, która niedawno podpisała 3-letnią umowę najmu na zabezpieczenie lokalu. To właśnie ta dbałość o szczegóły ze strony współpracowników Ikos Projects odróżnia tę przestrzeń roboczą od wszystkiego innego w okolicy - w tym bramy rolowane o wysokości kontenera, do których dostęp jest bezpośrednio z ulicy Argus, szklane okna od przodu i 2 przydzielone miejsca parkingowe. Cóż, w bańce Bayside jest tak wiele na wyciągnięcie ręki, co jest idealne dla tych, którzy nie mogą się od niej oddalić - lub też chcą.  - Obecnie dzierżawiony przez 3,14 Degree Pty Ltd na 3-letni okres wygasający w lutym 2027 r., z kolejną 3-letnią opcją. - 39 000 USD rocznego dochodu z leasingu z rocznym wzrostem o 4%. - 175 mkw.* powierzchni całkowitej. - 72 mkw.* biuro na pierwszym piętrze. - 103 mkw* salonu sprzedaży / magazynów na parterze. - Brama rolowana o wysokości kontenera. - Prywatny podjazd bezpośrednio z ulicy Argus. - 2 miejsca parkingowe na poziomie Title. - Elektroniczny bezkluczykowy mechanizm blokujący przy wejściach wejściowych. - Schowki w tylnym atrium o wysokości 8 m*. - 3,9 m* prześwitu parteru od spodu antresoli biurowej. PUNKT WIDZENIA: Rozległy. Dystyngowany. Wszystko wszechogarniające i skierowane w stronę ulicy. Idealne butikowe biuro/salon/magazyn. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług

175 m²

Cheltenham

190 m²

działka 266 m²

Ormond

Teska Carson ma przyjemność zaoferować do sprzedaży 474-478 Princess Hwy, Noble Park. Zlokalizowana w tej kwitnącej dzielnicy handlowej i przemysłowej, ta funkcjonalna narożna inwestycja magazynowo-biurowa spełnia wszystkie wymagania dotyczące inwestycji lub przyszłej lokalizacji biznesowej. Budynek jest wynajmowany firmie Mickies Bikkies P/L (działającej pod nazwą handlową Kez's Kitchen), wiodącej firmie produkującej ciastka, która działa w tym miejscu od 25 lat. Najważniejsze inwestycje obejmują:- - Duży narożny teren z podwójnymi drzwiami o wysokości kontenera od strony Overseas drive. - 3361m2 funkcjonalnego biura / magazynu w doskonałym stanie. - Bezpieczny dochód w wysokości 376 049 USD rocznie Najemca płaci wszystkie wydatki, w tym podatek gruntowy. - Strefowanie komercyjne 2 - Najlepsze gospodarstwo rolne o powierzchni 4795m2 - 36 bezpiecznych miejsc parkingowych na miejscu - Podwójny dostęp przez Princes Hwy i Overseas Drive - Wysoce wyeksponowany narożnik do Princess Hwy Do sprzedaży za pośrednictwem kampanii Expressions of Interest do czwartku 23 maja 2024 r. o godz. 15. W celu uzyskania dalszych informacji lub wglądu prosimy o kontakt z wyłącznymi wyznaczonymi przedstawicielami: Michael Taylor ... Michał Ludski ...

3361 m²

działka 4795 m²

Noble Park

216 m²

Northcote

Teska Carson ma przyjemność zaprezentować 262-272 Racecourse Road, Flemington na sprzedaż prywatną. Ten trzyfrontowy teren składa się z ośmiu najemców składających się z pięciu sklepów oraz trzech biur, co stanowi wyjątkową okazję do inwestowania, tworzenia wartości dodanej, zajmowania lub rozwoju. Do kluczowych atrybutów tej wyjątkowej okazji należą: - Powierzchnia działki: 1 234m2* - Budynek dla wielu najemców o łącznej powierzchni NLA 931 m2* - Dochód: $297,073 rocznie - Zróżnicowana oferta najmu z wieloma najemcami o ugruntowanej pozycji, w tym Dominos i Subway - Wysoce wyeksponowany na rogu Racecourse Road i Wellington Street, w absolutnym sercu dzielnicy handlowej Flemington, zaledwie 3 km od CBD 262-272 Racecourse Road stanowi wyjątkową okazję do nabycia bardzo poszukiwanego prawa własności, dającego możliwość repozycjonowania aktywów, kontynuowania obecnego strumienia dochodów lub ponownego rozwoju (STCA). Prosimy o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na inspekcję. *Około.

931 m²

działka 1234 m²

Essendon

243 638 PLN

180 052 PLN

52 m²

Mascot

ATRAKCJE: Port Melbourne to dok handlowy w zatoce CBD, a to dwupoziomowe biuro ma najlepszą pozycję, aby umieścić Twoje interesy (na lewo) w centrum tego wszystkiego. Samodzielny pakiet składa się z 132 m²* nowoczesnego piętra biurowego, z różnorodną mieszanką pomieszczeń podzielonych i otwartych przestrzeni. Rozpocznij przygotowywanie posiłków już teraz, ponieważ aneks kuchenny jest gotowy na przyjęcie personelu, podobnie jak przybory toaletowe oraz klimatyzacja i ogrzewanie z odwróconym cyklem kanałowym. Na miejscu znajduje się 5 miejsc parkingowych, co jest cennym atutem, biorąc pod uwagę kaliber sąsiadów, z którymi będziesz się ocierać, takich jak Harvey Norman Commercial za rogiem, Security Hub obok i siedziba główna Boral tuż przy ulicy. Jednak sąsiedzi, których już znasz, są równie bliscy; West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road i bezpośredni dostęp do CBD przez Lorimer Street. Firma Senix Tool Australia Pty Ltd zawarła umowę najmu z dniem 22 lipca 2024 r. na trzyletni (3) początkowy okres najmu z kolejnymi warunkami czynszu w wysokości 34 500 USD rocznie z 4% rocznymi podwyżkami.  - Inwestycja z najemcą: Senix Tool Australia Pty Ltd zwraca 34 500 USD rocznie przy rocznym wzroście o 4%. - Trzyletnia (3) początkowa kadencja od 22 lipca 2024 r. z dwoma kolejnymi trzema (3) latami.   - Garnitur dla inwestorów o stopie zwrotu około 6%-6,5%. - 132 mkw* powierzchni całkowitej. - Komercyjne 2 strefy strefowe. - 5 miejsc parkingowych na miejscu. - Samowystarczalny z wszechstronną mieszanką pokoi z podziałami i obszarów na otwartym planie. - Klimatyzacja i ogrzewanie z kanałowym obiegiem wstecznym w całym budynku. - 700 m* do autostrady West Gate. - 1,1 km* do Citylink. - 3,2 km* do Centralnej Dzielnicy Biznesowej. PUNKT WIDZENIA: Wykorzystaj złotą okazję dzięki temu wynajętemu klejnotowi w tętniącym życiem Port Melbourne. Bez wysiłku połącz strategiczną lokalizację z gwarantowanym dochodem — inwestycję w wydajność i elegancję. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług

132 m²

Port Melbourne

Bayswater North

110 m²

działka 212 m²

Bentleigh

2 175 336 PLN

1 607 603 PLN

działka 1611 m²

Tully

7 831 PLN

5 787 PLN

Gross Waddell ICR ma przyjemność zaoferować 7 działek w O'Herns Business Park na rynek do prywatnej sprzedaży. Doskonała lokalizacja przemysłowa zaledwie 26 km* na północ od centralnej dzielnicy biznesowej Melbourne. Bliskość autostrady Hume Freeway (M31) i zachodniej obwodnicy (M80) zapewnia dostęp do wielu miejsc w Melbourne, Edgars Road, Cooper Street i Melbourne Wholesale Fruit & Vegetable Market. Jest to świetna okazja, aby kupić wolne tereny przemysłowe i wybudować je zgodnie z preferowanymi specyfikacjami w odpowiedniej lokalizacji. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Powierzchnia działki od 2 043 mkw* do 9 443 mkw.* - Dostępne lokalizacje narożników - Przemysłowa 1 strefa (IN1Z) Lokalizacja w pobliżu: - Autostrada Hume (M31), Zachodnia Obwodnica (M80), Cooper Street, Edgars Road - Plac Epping - Hurtowy Rynek Owocowo-Warzywny - Otoczony krajowymi i międzynarodowymi markami *Około Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Julianem Materią lub Andrew Waddellem z Gross Waddell ICR.

działka 2041 m²

Thomastown

494 m²

South Yarra

działka 87 m²

Richmond

Ormond

działka 279 m²

Saint Kilda

1 044 161 PLN

771 650 PLN

Szukasz świetnej nieruchomości inwestycyjnej w doskonałej lokalizacji? Ten nowoczesny, komercyjny budynek z najemcą położony na ok. 169m2 może być właśnie tym, czego szukasz. Jadąc główną ulicą miasta, budynek znajduje się w centrum miasta, w widocznym miejscu naprzeciwko Mitre 10. Budynek został odnowiony w 2014 roku i zbudowano komercyjną łazienkę w standardzie dla osób niepełnosprawnych, wraz z prysznicem. Zainstalowano całą nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, klimatyzację kanałową i nową, nietłukącą się szklaną fasadę z przesuwanymi drzwiami w 9-metrowej fasadzie. Obecnie wynajęty i idealnie usytuowany w jednokierunkowej głównej ulicy miasta, z dużym ruchem pieszym, a także boczną ścianą widoczną dla nadjeżdżających pojazdów i pieszych, co stanowi doskonałą okazję do oznakowania. Jest to idealna nieruchomość zarówno dla handlu detalicznego, jak i profesjonalnych biur ze świetną lokalizacją, nowoczesnym, otwartym planem piętra i dużym potencjałem. Skontaktuj się z przyjaznym zespołem sprzedaży w LJ Hooker Tully, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na inspekcję.

działka 169 m²

Tully