1 371 544 PLN

117 m²

Galvin

Jones Real Estate ma przyjemność zaprezentować na rynku 367 Victoria Street, Abbotsford, na sprzedaż w drodze prywatnych negocjacji. Położony w jednej z najbardziej ekscytujących dzielnic przejściowych Melbourne, Abbotsford, na progu CBD. Posiada nieskończoną możliwość dostosowania się do różnych zastosowań komercyjnych, niezwykle dobrze nadaje się dla właścicieli, najemców, inwestorów i bankierów ziemskich. Najważniejsze cechy tej możliwości to: - Położona w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic handlowych w Melbourne, ta nieruchomość szczyci się trzema oddzielnymi pierzejami ulic z Victoria Street (10 m*), Lt Lithgow Street (27 m*) i dostępem do tylnego pasa ruchu, nieruchomość zapewnia wyjątkową widoczność i atrakcyjność. - Efektowna, dwukondygnacyjna, w pełni odnowiona narożna wolnostojąca posiadłość w Abbotsford, o łącznej powierzchni zabudowy 505 m²* i 271 m²* terenu komercyjnego 1 strefowego (C1Z). - Położona na widocznym rogu głównej drogi, nieruchomość posiada nieskazitelną i przyciągającą wzrok fasadę zewnętrzną, co podkreśla jej prestiżową prezencję. - Nieruchomość obejmuje pięć (5) parkingów na miejscu, co zwiększa wygodę najemców i zwiększa potencjał przyszłego wynajmu. - We wnętrzu znajdują się idealnie wypolerowane betonowe podłogi, które zapewniają nowoczesną i profesjonalną estetykę. Nieruchomość, która niedawno przeszła duże nakłady inwestycyjne, prezentuje się jako zupełnie nowa oferta, gotowa do natychmiastowego użytku. - Lokalizacja zapewnia bezproblemowy dostęp do Victoria Gardens, Richmond Traders i centrum handlowego The Hive, a także dogodne połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi, takimi jak Hoddle Street i Eastern Freeway. - Nieruchomość posiada obecnie pozwolenie na edukację 9B i jest w pełni przystosowana do natychmiastowego użytku. *Około. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną inspekcję możliwości, prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami sprzedaży. Zastrzeżenie: Opisane rozmiary i wymiary są przybliżone. Strony nie powinny polegać na informacjach zawartych w niniejszym podsumowaniu; Zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed kontynuowaniem.

505 m²

działka 271 m²

Abbotsford

153 m²

Doncaster East

178 m²

Mitcham

Sprzedaż prywatna/dzierżawa do daty zakończenia: czwartek 20 marca 2025 r. o godz. 14. ATRAKCJE: Ten dwupoziomowy narożny lokal, należący do tętniącego życiem centrum przemysłowego Nunawading, ma wyjątkowo inteligentną konfigurację wszechstronnej przestrzeni roboczej z ponadstandardowymi elementami do przechowywania. Apartament o powierzchni 306 m²* ma 250 m²* przeznaczonych na otwartą i elastyczną powierzchnię biurową lub salon wystawowy, która może być również wykorzystana jako hala warsztatowa z dodatkowym dostępem do wózka rolowanego z napędem. Magazyn o powierzchni 56 m²* o dużej prześwicie zapewni porządek i sprzęt i zapasy, a 3 miejsca parkingowe na miejscu zrobią to samo po przyjeździe — a także dostępny jest duży parking dla gości. Jest to idealne rozwiązanie dla każdego operatora, który wyrósł ze swojego obecnego rynku i potrzebuje miejsca, aby się rozciągnąć, lub dla lokalnej firmy, która chce rozpocząć działalność w odległości 600 m* od Canterbury Road, 1,4 km* od Springvale i 2,5 km* od Eastlink. - 306 mkw.* powierzchni całkowitej. - 250 mkw.* biuro/salon wystawowy/warsztat techniczny. - 56 mkw.* powierzchni magazynowej o wysokim prześwicie. - 3 miejsca parkingowe na miejscu i duży parking dla gości. - Lokal narożny o dwupoziomowym rzucie kondygnacji. - Dostęp do bramy rolowanej z napędem. - 600 m* do Canterbury Road. - 1,4 km* do Springvale Road. - 2,5 km* do Eastlink. PUNKT WIDZENIA: Rooks Road jest znana z efektywności przez skojarzenia. Od planu piętra po otaczające prestiżowe ABN-y i arterie, przenieś się do osiedla, w którym operacje są przyspieszone, aby dopasować się do dojazdów do pracy. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST

306 m²

Nunawading

Nadarzyła się wyjątkowa okazja do nabycia wysokiej jakości magazynu przemysłowego w tętniącej życiem dzielnicy Homebush West. Inwestycja ta, obecnie wynajęta solidnemu najemcy za 48 000 USD rocznie, oferuje natychmiastowe zyski, zapewniając jednocześnie długoterminowy potencjał wzrostu. Ten obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wydajności, oferując imponujący prześwit dachu wynoszący 7,5–8 m, wszechstronny układ na otwartym planie i nowoczesne udogodnienia, które zaspokoją różnorodne potrzeby przemysłowe, magazynowe lub biurowe. Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby zabezpieczyć pierwszorzędne aktywa w poszukiwanej lokalizacji. Kluczowe cechy: * Podwójne bramy rolowane zapewniają bezproblemowy dostęp i zwiększają bezpieczeństwo * Dwa miejsca parkingowe na miejscu dla większej wygody (jedno miejsce garażowe wewnątrz + jedno przydzielone miejsce w piwnicy) * 140m² powierzchni wewnętrznej o przestronnej i elastycznej konstrukcji * Aneks kuchenny i łazienka dla komfortu w miejscu pracy * Wysoki prześwit dachu (7,5 m–8 m) maksymalizujący pojemność magazynową * Antresola z możliwością przekształcenia w biuro lub dodatkową powierzchnię magazynową Ten wszechstronny magazyn jest idealną inwestycją lub okazją do wynajęcia przez właściciela w jednym z najbardziej strategicznych ośrodków przemysłowych w Sydney. Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub zniekształceń zawartych w tym dokumencie.

151 m²

działka 151 m²

Concord West

Jones Real Estate ma przyjemność zaprezentować Apartament 324, 25 Milton Parade, Malvern - Na sprzedaż w drodze prywatnych negocjacji. Położony w zamożnej południowo-wschodniej części Melbourne, w obrębie Toorak Corporate Business Centre, Suite 324 stanowi idealną inwestycję komercyjną klasy podstawowej. Położony w Malvern, w szanowanym mieście Stonnington, nieruchomość korzysta z łatwo dostępnej lokalizacji, z M1 (Monash Fwy & Citylink), dworcem kolejowym Tooronga, dworcem kolejowym Kooyong, centrum handlowym Tooronga Village + więcej, a wszystko to na wyciągnięcie ręki. Najważniejsze cechy nieruchomości to: - Czynsz przejściowy netto w wysokości 15 000 USD* rocznie plus podatek od towarów i usług oraz wydatki dodatkowe. - Zabezpieczenie umowy najmu komercyjnego najemcy, który zajmuje nieruchomość od stycznia 2022 roku. - 45 mkw.* jasnych, eleganckich i elegancko wyposażonych pomieszczeń biurowych. - Znajduje się na poziomie 1 w luksusowym budynku Toorak Corporate Business Centre, w luksusowej dzielnicy mieszkalnej. - "Toorak Corporate" jest domem dla wielu wspaniałych udogodnień na miejscu, takich jak w pełni wyposażona siłownia i prysznice, wykwintna kawiarnia i centrum biznesowe. - Hotel Toorak Corporate położony jest tuż przy autostradzie Monash, 2 minuty spacerem od stacji kolejowej Tooronga i w niewielkiej odległości od centrum handlowego Tooronga Village, w którym znajduje się sklep Coles, apteki, centrum medyczne i sklepy. *Około. Aby uzyskać więcej informacji na temat tej możliwości, prosimy o kontakt z wyłącznym agentem sprzedaży. Zastrzeżenie: Opisane rozmiary i wymiary są przybliżone. Strony nie powinny polegać na informacjach zawartych w niniejszym podsumowaniu; Zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed kontynuowaniem.

45 m²

Malvern

Położony strategicznie po wschodniej stronie Silverwater Road, ten rozległy magazyn o powierzchni 568 m² rozciągający się na dwóch poziomach oferuje niezrównany dostęp do kluczowych szlaków transportowych, w tym Parramatta Road, James Ruse Drive i zachodniej autostrady M4. Kluczowe funkcje obejmują: * Puste posiadanie, gotowe do zamieszkania! * Przestronna powierzchnia fabryczna/magazynowa z wszechstronnym układem na otwartym planie * Dwupokojowy lokal mieszkalny położony dogodnie na górnym poziomie * Dedykowana sala socjalna/przestrzeń biurowa dostosowana do potrzeb operacyjnych * Nowoczesne wyposażenie łazienkowe zaprojektowane z myślą o praktyczności i komforcie * Wewnętrzna kuchnia zapewniająca bezproblemową codzienną pracę * Wysokie sufity prześwitu zapewniające dużą pojemność przechowywania w pionie * Zamykany garaż z miejscem na 4 miejsca parkingowe * Klasyfikacja strefowa E3 pozwalająca na różnorodne zastosowania komercyjne Ta doskonała lokalizacja oferuje wysoką ekspozycję i łatwy dostęp, co czyni ją idealnym wyborem dla firm poszukujących dobrze wyposażonego, strategicznie położonego magazynu komercyjnego w Auburn. Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub zniekształceń zawartych w tym dokumencie.

568 m²

Auburn

ATRAKCJE: Połączony, wszechstronny i zawsze poszukiwany — ten magazyn to nie tylko nieruchomości; To platforma startowa dla Twojego kolejnego dużego ruchu. Zlokalizowany na 610 m² doskonałej działce, ten wolnostojący budynek z cegły zapewnia 430 mkw* elastycznej powierzchni magazynowej i magazynowej, w połączeniu z strefami komercyjnymi 2, co zapewnia nieskończony potencjał biznesowy. Podwójne bramy rolowane i parking na miejscu sprawiają, że operacje są bezproblemowe, ale prawdziwą wygraną jest niezrównany dostęp do logistycznych linii ratunkowych Melbourne. Citylink, autostrada Tullamarine Freeway i Matthews Avenue są tuż za progiem - niezależnie od tego, czy jedziesz tramwajem nr 59 na lotnisko Tullamarine (7 km)*, czy na Flinders Street. W tym obszarze znajdują się Westfield, Officeworks, DFO i Essendon Fields Auto - i nie bez powodu. Dla doświadczonych najemców lub deweloperów jest to samodzielna jednostka wyróżniająca się. Dla inwestorów? To jest złoto lotniska zachodniego, gdzie popyt jest ogromny, a okazje takie jak ta nie czekają. - 430 mkw* powierzchni całkowitej. - Działka o powierzchni 613 m²* z parkingiem i podwójnymi bramami rolowanymi. - Strefa komercyjna 2 dla natychmiastowego potencjału biznesowego lub przyszłego rozwoju. - 15 m* pierzeja do Earl Street. - 7 km* do lotniska Melbourne Tullamarine, 600 m* do lotniska Essendon Fields. - 200 m* spacerem do przystanku tramwajowego nr 59. PUNKT WIDZENIA: Ta nieruchomość jest zbudowana z myślą o biznesie. Znajduje się wśród najszybszych arterii logistycznych w Melbourne, jest gotowy, aby podnieść poziom Twoich operacji i połączyć Cię z dowolnym miejscem, w którym potrzebujesz. Ale rzecz w tym, że takie okazje nie trwają długo. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST

430 m²

działka 613 m²

Airport West

1367 m²

Kilsyth

Cameron ma przyjemność zaprezentować na wyłączność tę ekscytującą nieruchomość z widokiem na Burwood Highway za pośrednictwem wyrażenia zainteresowania, która zostanie zamknięta o godzinie 14:00 AEST 19 marca 2025 r. Szczegóły: Powierzchnia działki: 748mkw Powierzchnia całkowita: 476mkw Podział na strefy: Strefa komercyjna 2 Parking: 10+ Parkingi na terenie obiektu Kadencja: Niezabudowana własność Funkcje: * Wygodny dostęp z tyłu przez Westley Street * Wysokiej jakości biura na pierwszym piętrze z doskonałym naturalnym światłem * Wypełniony światłem salon wystawowy na parterze * Dodatkowa powierzchnia antresoli * Duża prześwit z bramą roletową Aby umówić się na inspekcję, skontaktuj się z poniższymi wyłącznymi agentami w celu umówienia się na inspekcję.

476 m²

działka 748 m²

Boronia

127 m²

działka 127 m²

Box Hill

120 m²

działka 249 m²

Ormond

275 m²

działka 1 m²

Caulfield

1112 m²

działka 1112 m²

Auburn

961 m²

działka 2265 m²

Sunbury

Teska Carson ma przyjemność zaoferować 11-13 Yarra St, Abbotsford na sprzedaż na aukcji publicznej w środę 12 marca o godzinie 13:00 na miejscu. Usytuowana w obszarze, który przechodzi znaczną gentryfikację ze względu na liczne projekty mieszkaniowe i komercyjne w bezpośrednim sąsiedztwie, a także szereg nowych kawiarni, barów i restauracji, 11-13 Yarra Street jest niesamowitą okazją do przejęcia dla właścicieli i deweloperów, którzy chcą zdobyć przyczółek w tym coraz bardziej popularnym i poszukiwanym obszarze. Przemysłowy freehold składa się z wielu podzielonych obszarów, które prowadzą do magazynu o wyraźnej rozpiętości z dostępem RSD od ulicy Yarra, obsługiwanego przez udogodnienia, tylne podwórko i podwójne bramy rolowane. Do kluczowych atrybutów tej możliwości należą: - Powierzchnia działki: 465m2 - Powierzchnia zabudowy: 364m2 - Podział na strefy: Komercyjny 2 - Nieruchomość będzie oferowana z pustym posiadaniem - Pierzeja ulicy o długości 15 metrów* - Przyszły potencjał rozwojowy/konwersyjny (STCA) Nie wahaj się zadzwonić w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na inspekcję. *Około.

364 m²

działka 465 m²

Abbotsford

280 m²

Melbourne

Cameron ma przyjemność zaprezentować 49 Atlantic Drive, Keysborough do wynajęcia. Położona niecałe pięć minut od Eastlink, nieruchomość składa się z magazynu o dużym prześwicie, powierzchni biurowej na pierwszym piętrze, szerokiego dostępu do przedniej bramy rolowanej i 140 m² powierzchni podwórka z tyłu, do której można dostać się drugą bramą rolowaną. Powierzchnia całkowita: 672m², w tym 130m² powierzchni biurowej na pierwszym piętrze. Kluczowe cechy: - Magazyn o dużym prześwicie i dużej rozpiętości - Szeroki dostęp do przedniej bramy rolowanej i tylnej bramy rolowanej - 140m² Tylne podwórko - Doskonały dostęp dla samochodów ciężarowych - Podwójne zwrotnice do kompleksu umożliwiają dostęp typu drive-through - Oświetlenie LED - Zasilanie 3-fazowe - Mniej niż pięć minut od Eastlink i Greens Road Skontaktuj się z wyłącznymi agentami Cameron, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na inspekcję.

672 m²

Keysborough

320 m²

działka 407 m²

Hawthorn

1894 m²

działka 2178 m²

Fawkner

Strathfield Partners z radością oferuje na sprzedaż 17 Silverwater Road, Auburn na rynku. Ta wyjątkowa okazja jest w całości wynajęta solidnemu najemcy. Szansa na pozyskanie nowoczesnego budynku wolnostojącego z dużym potencjałem na przyszłość dla każdego inwestora. Silverwater to jedna z najlepszych lokalizacji w Sydney o wysokim poziomie wzrostu gospodarczego. Nie można przegapić tej rzadkiej okazji! Funkcje obejmują: * Powierzchnia całkowita: 463 mkw * Powierzchnia działki: 544 mkw * Duży obszar pod osłoną * Wynajęty stałemu najemcy, świetny budynek * Możliwość zamieszkania lub przebudowy w przyszłości * Doskonała ekspozycja na Silverwater Road * W otoczeniu głównych marek, Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds * Bliskość głównych sieci drogowych, w tym autostrad M4, Parramatta Road, Victoria Road Cechy lokalizacji: * 157m do Parramatta Road * 520 m do szkoły publicznej Auburn North * 880 m do Auburn Girls High School * 1,1 km do stacji Auburn * 1,1 km do szkoły publicznej Newington * 2,2 km do stacji Lidcombe * 2,4 km do Parku Olimpijskiego w Sydney Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub zniekształceń zawartych w tym dokumencie.

463 m²

działka 544 m²

Auburn

Cameron. wraz z Simple Industrial Commercial mają przyjemność zaprezentować 17 Libbett Avenue, Clayton South na sprzedaż na aukcji, w czwartek 20 marca 2025 r. o godzinie 11.00 na miejscu. Kluczowe cechy: * Powierzchnia działki: 1 366m2* * Całkowita powierzchnia zabudowy: 760m2* w trzech umowach najmu, wszystko pod jednym tytułem * Ogrodzone podwórko boczne * Strefa przemysłowa 1 * Doskonałe połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi, w tym obwodnicą Dingley i autostradą Princes Highway Podsumowanie inwestycji: Dział 1: * Powierzchnia zabudowy: 250m2* * Okres najmu: z miesiąca na miesiąc * Obecnie zwraca 25 740 USD rocznie plus wydatki Dział 2: * Powierzchnia zabudowy: 250m2* * Okres najmu: z miesiąca na miesiąc  * Obecnie zwraca 26 182 USD rocznie, plus wydatki (z wyjątkiem wody) Dział 3: * Powierzchnia zabudowy: 260m2* * Okres najmu: z miesiąca na miesiąc * Obecnie zwraca 24 200 USD rocznie plus wydatki Aby uzyskać więcej informacji na temat tych stron lub otrzymać kopię umowy sprzedaży, prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami ds. aukcji. *Wszystkie rozmiary są przybliżone

760 m²

działka 1366 m²

Clayton

Na sprzedaż za pośrednictwem Expression of Interest do środy 26 marca 2025 r. o godzinie 15:00, chyba że sprzedaż zostanie sprzedana wcześniej. ATRAKCJE: Odkryj niezwykłą okazję do posiadania wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjnej w sercu północnych przedmieść Melbourne. Położony naprzeciwko niedawno zmodernizowanego, najnowocześniejszego dworca kolejowego Glenroy, ten wybitny dwupoziomowy budynek biurowy może pochwalić się godną pozazdroszczenia roczną stopą zwrotu w wysokości 467 099,00 USD, idealnie uzyskaną dzięki zróżnicowanej mieszance najemców. Budynek o powierzchni 2 628 m² z parkingiem o powierzchni 983 m²* na 40 samochodów, dodatkowym wyposażeniem jest dostęp do windy, kuchnia i łazienki do wszystkich apartamentów, prywatne balkony i indywidualne jednostki klimatyzacyjne. Ten wyróżniający się budynek biurowy, z 22 apartamentami biurowymi o wysokiej jakości, jest domem dla wielu najemców o wysokiej wydajności, w tym wielu z branży medycznej / opieki zdrowotnej, co zapewnia, że ten obiekt jest doskonale przygotowany zarówno do stabilności dochodów, jak i długoterminowego wzrostu. - 2 628 mkw* powierzchni całkowitej budynku (w tym 983 mkw. z bezpiecznym parkingiem na parterze*) - Zwrot z wynajmu w wysokości 467 099,00 USD rocznie.  - 1 330 mkw.* gruntów komercyjnych z 1 strefą. - Imponująca 22-metrowa* pierzeja ulicy. - Dokładnie naprzeciwko dworca kolejowego Glenroy.  - Centrum Opieki nad Dziećmi sąsiadujące z nieruchomością. - Apartamenty biurowe: 22 samodzielne przestrzenie z prywatnymi toaletami, aneksami kuchennymi i dużą ilością naturalnego światła - idealne dla profesjonalistów, takich jak księgowi, konsultanci, lekarze i agencje butikowe. - Parking strzeżony na 40 pojazdów. - Podwójna pierzeja ulicy i dostęp zapewniający dostępność i ekspozycję. - WALE: Średni ważony okres wygaśnięcia leasingu wynoszący 3,03 roku zapewnia bezpieczne, przewidywalne zyski. - Dodatkowe korzyści: Korzyści z amortyzacji wzmacniają profil inwestycyjny nieruchomości. PUNKT WIDZENIA: To nie tylko biurowiec – to puls komercyjnego odrodzenia Glenroy. Wspierani przez głównych graczy, takich jak Coles, Commonwealth Bank, krajowych sprzedawców detalicznych i modernizację infrastruktury, Twoi najemcy będą w centrum tego wszystkiego, z niezrównanym dostępem do Pascoe Vale Road i zachodniej obwodnicy. Inwestycja w tym miejscu oznacza najlepsze zyski dziś i jeszcze większe możliwości jutro. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST

2628 m²

działka 1330 m²

Jacana