ŁADOWANIE...

985 259 552 PLN

Obecna cena nabycia nieruchomości wynosi 230 milionów euro, łącznie z przyległymi drewnianymi domami. Do tej pory łączna kwota zainwestowana w zagospodarowanie nieruchomości wyniosła 280 mln euro, a wartość jej renowacji wynosi około 330 mln euro. Nieruchomość ta stanowi dobrą okazję inwestycyjną zarówno w nieruchomości mieszkaniowe, jak i komercyjne. Obecnie biurowiec projektu jest częściowo wynajmowany kilku firmom finansowym i informatycznym, a także wysokiej rangi instytucjom państwowym. Dodatkowo podpisano list intencyjny z pięciogwiazdkowym hotelem na długoterminową dzierżawę całej wieży mieszkalnej, strefy SPA i obiektów konferencyjnych, zapewniając stabilne przepływy pieniężne i wysokie obłożenie. Ta równowaga między wykorzystaniem komercyjnym i mieszkaniowym zwiększa atrakcyjność projektu. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 9192 m2 oraz znajdujących się na niej budynków, których łączna powierzchnia wynosi 89 000 m2. Skala i możliwości adaptacyjne inwestycji sprawiają, że jest ona doskonałym atutem na rynku nieruchomości. Dwa wysokie na 30 kondygnacji budynki – wieże – z których jedna przeznaczona jest na biura klasy premium, a druga – na apartamenty. Możliwe jest zagospodarowanie wieży apartamentowej jako apartamentów na wynajem, jako hotelu, jako markowe rezydencje lub połączenie i wynajęcie lub sprzedaż niektórych apartamentów, przy jednoczesnym przekształceniu reszty w pokoje hotelowe. Elastyczność projektu sprawia, że jest on atrakcyjną opcją dla różnych strategii inwestycyjnych. Budynki wyposażone są w najwyższej jakości energooszczędną elewację, nawilżacz powietrza, stacje ładowania samochodów elektrycznych, inteligentne systemy sterowania budynkiem, szybkobieżne windy, system automatycznego gaszenia pożaru (tryskaczowego), system kart dostępu do pomieszczeń, system bezpieczeństwa 24/7 oraz Internet optyczny (dwóch operatorów). Wieże posiadają czteropoziomowy parking z 628 miejscami parkingowymi oraz przestronną salę recepcyjną z sufitami o wysokości 20 m. Cztery już wyremontowane budynki niskie (drewniane) w okolicy mogą zostać przekształcone w dodatkowe miejsca usługowe dla mieszkańców i gości wież (gastronomiczne, medyczne, kosmetyczne lub inne). Połączenie nowoczesnej infrastruktury z elementami historycznymi tworzy wyjątkowe środowisko inwestycyjne. Dzięki unikalnej zakrzywionej architekturze eleganckie przeszklone budynki są zalane naturalnym światłem. Ponadto rozwiązania architektoniczne wież zostały zaprojektowane z myślą o określeniu minimalnego progu natężenia światła dziennego, promując w ten sposób maksymalną ekspozycję na światło dzienne i doskonałe widoki we wszystkich przestrzeniach budynku. Unikalny system otwierania okien pozwala na dopływ czystego bałtyckiego powietrza na wszystkich poziomach. Trójwymiarowy kształt cylindrycznej fasady zaprojektował światowej sławy architekt Helmuts Jahns, natomiast wystrój wnętrz i projekt całego przyległego terenu zaprojektował jeden z najlepszych architektów Łotwy – Andis Silis. Inspirujący miejski krajobraz i oaza dobrobytu poza czasem i przestrzenią. Symbolizując pewność siebie, stabilność, najnowsze technologie i jakość, Zunda Towers wznoszą się ku zenitowi w panoramie Rygi XXI wieku – pod względem architektury, wzornictwa i stylu życia. Ten przełomowy projekt oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących inwestycji w nieruchomości w strategicznej lokalizacji w Europie.   Features: - Garage - Air Conditioning - Intercom - Fitness Center - Alarm

196 r

89000 m²

działka 9192 m²

Riga

ŁADOWANIE...

13 707 959 PLN

Riga

ŁADOWANIE...

4 198 062 PLN

3 641 177 PLN

Riga

ŁADOWANIE...

4 069 550 PLN

3 983 876 PLN

Riga

ŁADOWANIE...

10 709 343 PLN

9 852 596 PLN

Riga