60 993 716 PLN 507 Bush/347-359-363 Grant Ave to atrakcyjny architektonicznie narożny budynek o mieszanym przeznaczeniu, położony w samym sercu Union Square/Financial District w San Francisco. Mieści się w nim trzypiętrowy hotel The Urban z 55 pokojami. Hotel Urban oferuje niedrogie zakwaterowanie ze wspólnymi udogodnieniami, w tym różnymi typami pokoi, takimi jak dwuosobowe i jednoosobowe typu economy, wszystkie ze wspólną łazienką. Jest przeznaczony dla podróżnych szukających niedrogiego zakwaterowania w najlepszej lokalizacji. Hotel Urban jest w doskonałym stanie i bardzo dobrze zarządzany przez Engage Hospitality LLC, utalentowanego i doświadczonego operatora z 10-letnią umową najmu. Od 2017 roku zarządzają 100% codziennych operacji mieszkaniowych. Pierwsze piętro oferuje ponad 8 000 stóp kwadratowych doskonałej powierzchni handlowej wzdłuż Grant Avenue, co czyni go idealnym miejscem dla firm detalicznych poszukujących wysokiej widoczności w doskonałej lokalizacji A+. Narożna przestrzeń (359 Grant Avenue) jest obecnie zajmowana przez duży sklep Starbucks z niedawno wynegocjowanym długoterminowym przedłużeniem umowy najmu. Przy 363 Grant Avenue znajduje się również piękna dwupoziomowa powierzchnia handlowa, idealna dla luksusowych sklepów detalicznych, która ostatnio była zajmowana przez Serge Sorokko Gallery, a wcześniej przez American Apparel i West Coast Leather. Ta przestrzeń jest obecnie pusta, jednak nieruchomość jest sprzedawana z 3-letnią gwarancją czynszu NNN. Budynek jest elastyczny i dobrze nadaje się dla różnych nabywców, takich jak inwestorzy tradycyjni, giełdy, syndykatorzy, deweloperzy, operatorzy hotelowi oraz właściciele/użytkownicy detaliczni. Budynek został zmodernizowany pod kątem sejsmicznym. Patrz załączone Podsumowanie Umowy Najmu. 1937 m² działka 17077734 m² Laguna Heights