19 752 837 PLN Sprzedaż spadkowa. Z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez sąd i przelicytowania w sądzie. Dwa sąsiadujące ze sobą budynki komercyjne/biurowe/wielofunkcyjne na Exposition Blvd./Venice Blvd., strefa HJ (EC). Na sprzedaż po 46 latach! W samym sercu tętniącego życiem Culver City i Palms/Mar Vista, obok linii metra. Budynek 1: 9190 i 9200 Exposition Blvd. (APN # ... to 2-piętrowy budynek mieszkalny, zbudowany w 1932 roku, z 8 studiami nagraniowymi na pierwszym piętrze wykonanymi w ciągu ostatnich 5 lat, bez pozwoleń. Na 2 piętrze znajduje się mieszkanie z 2 sypialniami i dużą otwartą przestrzenią na magazyn/magazyn/niektóre biura. Możliwość przekształcenia 2 piętra w kreatywne przestrzenie biurowe. Budynek 2: 9214 Exposition Blvd. (APN # ... to jednopiętrowy budynek, zbudowany w 1922 roku, z 7 studiami dźwiękowymi i powierzchnią biurową. Doskonały potencjał dochodowy. Oba budynki są obecnie puste i zostaną oddane do użytku puste po zamknięciu depozytu. Faza środowiskowa I (zakończona w lipcu 2023 r.) i faza II (zakończona w październiku 2023 r.) nie wykazały żadnych wykrytych problemów i dalsza ocena nie jest uzasadniona. Obie nieruchomości mają zostać sprzedane razem jednemu nabywcy. Kilka minut od I-10, transportu publicznego, centrów handlowych, restauracji i rekreacji. Sprzedawane TAK JAK JEST i GDZIE JEST. Sprzedawca nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek naprawy, raporty z inspekcji, prace termitów i obowiązkowe wymagania dotyczące modernizacji rządowej przed zamknięciem. Ani Sprzedający, ani Broker/Agenci nie gwarantują dokładności metrażu, wielkości działki, pozwoleń ani innych informacji dotyczących warunków lub cech Nieruchomości. Zaleca się, aby kupujący niezależnie zweryfikował dokładność wszystkich informacji poprzez osobiste inspekcje i z odpowiednimi specjalistami. Sprzedający jest niezależnym powiernikiem i nie może składać żadnych oświadczeń co do stanu, historii przedmiotowej nieruchomości. Kupujący może przeprowadzić własne dochodzenie i przyjąć na siebie wszelką odpowiedzialność. Features: - Air Conditioning - Parking 1277 m² działka 1342 m² Palms
