HOTEL - Sofia. Vratsa, Centrum, istniejący budynek, wybudowany w 1987 roku, o łącznej powierzchni zabudowy 5 256 mkw., składający się z 5 brył (bloków) bryły (bloku) 1 o łącznej powierzchni zabudowy 322 mkw., na 2 kondygnacjach, 1 piętro pomieszczenia gospodarcze, garderoba, łazienki, 2 piętro część restauracyjna, ciało (blok) 2 całkowita powierzchnia zabudowy 1 408 mkw., na 3 kondygnacjach, na parterze zimna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, lodówki i łazienki, 1 piętro biura administracyjne, fizjoterapia, gabinet metodyczny, magazyny, 2 piętro hol plenarny, lobby, sala konferencyjna, magazyn, biuro, łazienka, ciało (blok) 3 całkowita powierzchnia zabudowy 610 mkw., na 5 piętrach działalność hotelowa, ciało (blok) 4 1 832 mkw., na 5 piętrach, magazyny na parterze, abonent, warsztaty, pralnia, 1 piętro działalności hotelowej, magazyny, łazienki, administracja hotelu, 2, 3 i 4 piętro działalność hotelowa, bryła (blok) 5 całkowita powierzchnia zabudowy 866 mkw., na 3 piętrach, salon na parterze, sauna, łazienka, lobby hotelowe na 1 piętrze, recepcja hotelowa, biura, garderoba, łazienki, 2 piętro kawiarnia-aperative, Sklep - całkowita powierzchnia zabudowy 218 mkw., na 1 piętrze, na artykuły sportowe, biurko z administracją, łazienki, magazyny, stacja transformatorowa, kotłownia parowa i 3 szt. Garaże. Wykonano i zatwierdzono projekt koncepcyjny budynku wraz z pozwoleniem na rozbudowę, nadbudowę i zagospodarowanie wnętrz. W chwili obecnej budynek nie funkcjonuje, a do wykonania pozostało około 30% planowanych prac budowlanych i instalacyjnych z inwestycji. Zaopatrzenie w energię elektryczną, wodę i kanalizację, zgazowanie terenu. Zgodnie z projektem, istniejący budynek jest rozbudowywany, modernizowany i przebudowywany w celu stworzenia kompleksu hotelowego wysokiej kategorii (cztero- lub pięciogwiazdkowego), przy zachowaniu struktury funkcjonalnej i podziału na strefy. Na parterze znajduje się wejście główne, lobby recepcyjne z recepcją, lobby, piano bar, kawiarnia, pokoje hotelowe i biuro administracyjne, które znajdują się przed kwadratową przestrzenią utworzoną przed kompleksem. Na parterze znajduje się blok konferencyjny z trzema salami konferencyjnymi, centrum spa, krytym basenem, pomieszczeniami technicznymi oraz pokojami hotelowymi. Na pierwszym piętrze znajduje się sala balowa, główna kuchnia oraz pokoje hotelowe. Na drugim piętrze, oprócz pokoi hotelowych, zaprojektowano również panoramiczny bar. Na trzecim piętrze znajdują się tylko pokoje hotelowe. Na czwartym piętrze biura i pomieszczenia techniczne. Do istniejącej bryły (bloku) 1 i krytego basenu dobudowano dwie bryły pokoi hotelowych w nowej, pięciokondygnacyjnej bryle dobudowano dwie bryły pokoi hotelowych w nowej pięciokondygnacyjnej bryle i basen kryty, do bryły (bloku) 2 i 3 dobudowano jednostki (blok) 1 i 3 o jedno piętro każdy. Istniejący budynek wykonany jest według dwóch metod budowlanych: części hotelowej, płyt podnoszonych pakietowo, części usługowej oraz dawnej części administracyjnej, metodą monolityczną o schemacie konstrukcyjnym szkieletowo-ryglowym. Wskaźniki techniczne: Budynek znajduje się na własnym gruncie o powierzchni 5 630 mkw Powierzchnia zabudowy budynku 2 798 mkw., w tym zadaszony pasaż 253 mkw., całkowita powierzchnia zabudowy (z piwnicą) 11 379 mkw Liczba pokoi: 76, w tym jednoosobowe 9, dwuosobowe 67, apartamenty 3, apartamenty luksusowe 5, łączna liczba łóżek 175. Budynek można podzielić na dwa główne bloki o różnej zawartości funkcjonalnej: Blok A dla aparthotelu lub mieszkań wolnostojących, wymagany jest projekt, w tym przebudowa pokoi hotelowych na apartamenty i nowa objętość oddzielnej klatki schodowej i windy oraz Blok B dla hotelu - wszystkie inne kubatury budynku. Cena i warunki transakcji, po spotkaniu i obejrzeniu nieruchomości. Oferta sprzedaży-5575
