Ogólne informacje o gruntach • Miasto: Muğla • Dzielnica: Fethiye • Okolica / Miejscowość: Ovacık • Lokalizacja: Kırançağıl • Powierzchnia działki: 834 m² • Jakość: Strefa komercyjna i mieszkaniowa Przed ogłoszeniem szczegółów; Powiedziałbym, że zdecydowanie powinieneś obejrzeć nasz film o nieruchomościach. Lokalizacja i zalety regionalne Ovacik jest jednym z szybko rozwijających się ośrodków turystyki i działalności handlowej w Fethiye. Wysoki popyt w regionie oferuje inwestorom wysoki wzrost wartości i krótką szansę na zwrot. • Lokalizacja: Przy głównej ulicy, w miejscu, gdzie ruch pieszy i kołowy jest największy. • Najbliższa okolica: targowiska, obiekty turystyczne, restauracje i projekty mieszkaniowe. • Transport: Łatwy dojazd do centrum Fethiye, Oludeniz i lotniska Dalaman. Stan zagospodarowania przestrzennego i szczegóły techniczne Teren posiada warunki zagospodarowania przestrzennego odpowiednie dla wielu różnych projektów w dziedzinie handlu i turystyki: Dla projektów hoteli, moteli, hosteli lub ośrodków wypoczynkowych • Precedens (Kaks): 0,40 • Maksymalna wysokość: 6,50 m (2 piętra) • Front działki: Minimum 30 m • Odległości rysowania: • Ogród przed domem: 5 m • Ogród boczny: 3 m • Podwórko: 3 m Powierzchnia preferencyjna do zabudowy: • Istnieje możliwość wykonania projektów mieszkaniowych lub aparthotelowych. • Maksymalna wysokość budynku: 6,50 m (2 piętra) • Minimalna szerokość działki: 16 m Powierzchnia handlowa Zastosowanie: • Wysokość dopuszczalna w budynkach komercyjnych: Maksymalnie 7,50 m (2 piętra) • Minimalna głębokość działki: 30 m • W części handlowej można wykonać zamknięte zwisy, pod warunkiem, że nie przekraczają one 50% powierzchni elewacji budynku. Zalety inwestowania 1. Gwarancja dla najemców korporacyjnych: • Długoterminowa umowa najmu z silnym najemcą korporacyjnym. • Dochód chroniony przed inflacją dzięki regularnym podwyżkom czynszu każdego roku. 2. Zastosowanie w strefach komercyjnych i mieszkalnych: • Nadaje się do projektów komercyjnych, takich jak rynki, restauracje, sklepy. • Idealny do projektów turystycznych, takich jak hotele typu aparthotel, hostele czy kempingi. 3. Strategiczna lokalizacja: • Dobra widoczność na głównej ulicy. • Fethiye-Ölüdeniz to region, na który jest duże zapotrzebowanie, ponieważ znajduje się na osi turystycznej. 4. Potencjał wzrostu wartości: • Ovacik, jeden z regionów turystycznych Fethiye, szybko się rozwija i zyskuje na wartości. • Tempo budowy w regionie zwiększa przyszłą wartość gruntów. 5. Niskie ryzyko, wysoki zwrot: • Ziemia, która jest już najemcą, to okazja, która generuje natychmiastowy dochód dla inwestora, który ją kupuje. Dlaczego powinienem kupić działkę w strefie komercyjnej i mieszkaniowej w Fethiye Ovacik jako inwestor? 1. Strategiczna lokalizacja Ovacik to jeden z najcenniejszych obszarów Fethiye, znany z bliskości znanych na całym świecie miejsc turystycznych Oludeniz i Babadag. Dzięki strategicznemu położeniu obserwuje się tu stały napływ turystów, co stwarza atrakcyjne możliwości zarówno dla projektów mieszkaniowych, jak i komercyjnych. 2. Wysoki potencjał turystyczny i handlowy Region ma tętniącą życiem scenę turystyczną przez cały rok. Stwarza to duży potencjał przychodów dla firm komercyjnych, takich jak kawiarnie, restauracje, hotele butikowe i sklepy detaliczne. 3. Silny popyt na nieruchomości mieszkaniowe Ovacik stał się regionem, który przyciąga uwagę zarówno krajowych, jak i zagranicznych nabywców. Luksusowe wille i apartamenty na wynajem wakacyjny i do stałego zamieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem. Stanowi to lukratywną okazję dla deweloperów i inwestorów. 4. Szybko rosnąca wartość gruntów Wartości nieruchomości stale rosną ze względu na ograniczone zasoby gruntów strefowych w Ovacik i rosnącą popularność regionu. Dzisiejsza inwestycja może generować zarówno dochody z wynajmu w krótkim okresie, jak i zyski kapitałowe w długim okresie. 5. Naturalne piękno i nowoczesne życie Meet Ovacik oferuje spokojne i luksusowe życie ze wspaniałymi naturalnymi widokami na otaczające go. Okolica przyciąga znanych klientów szukających bliskości podstawowych potrzeb w połączeniu ze spokojnym życiem. 6. Łatwe procesy transakcyjne i przyjazne inwestycjom Turcja ułatwiła procesy zakupu nieruchomości inwestorom zagranicznym. Co więcej, region Fethiye oferuje środowisko przyjazne inwestorom z jasnymi przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu transakcje są szybkie i przejrzyste. 7. Rosnąca infrastruktura i dostępność Infrastruktura w regionie jest stale ulepszana. Ostatnie osiągnięcia w zakresie paralotniarstwa i nowe inicjatywy turystyczne w Babadağ sprawiają, że Ovacik jest przyszłościowym regionem inwestycyjnym. 8. Dochody z wynajmu i popyt na domy wakacyjne Fethiye jest jednym z najczęściej odwiedzanych obszarów w Turcji i istnieje duży popyt na całoroczne wynajmy wakacyjne. Wille i apartamenty powstające na osiedlach mieszkaniowych dają możliwość uzyskania znacznych dochodów z wynajmu od turystów krajowych i zagranicznych. 9. Zalety kulturowe i gospodarcze Konkurencyjne ceny nieruchomości w Turcji, korzystne kursy wymiany walut i bogactwo kulturowe tworzą atrakcyjne środowisko dla inwestorów zagranicznych. Ovacik to opcja inwestycyjna premium, która wyróżnia się wśród tych zalet. 10.Szansa na projekty o podwójnym przeznaczeniu Zakup gruntu ze strefami komercyjnymi i mieszkaniowymi oferuje wszechstronne możliwości inwestycyjne. Na przykład możesz zmaksymalizować źródła przychodów, rozwijając projekt mieszany z przestrzeniami komercyjnymi na parterze i luksusowymi apartamentami lub willami na wyższych piętrach. Wniosek: Jako inwestor, kupując grunty w strefie komercyjnej i mieszkaniowej w Fethiye Ovacik oferuje unikalne połączenie wysokiej rentowności, zwiększonego popytu i długoterminowego wzrostu wartości. Niezależnie od tego, czy chcesz generować dochody z wynajmu, rozwijać nieruchomość o wysokiej wartości, czy po prostu zachować ziemię jako wartościowy składnik aktywów, Ovacik oferuje Ci lokalizację, która zapewni Ci dużą wartość inwestycji. WYNIKIEM JEST TA DZIAŁKA ; Najemca korporacyjny to okazja inwestycyjna o niskim ryzyku i wysokiej stopie zwrotu, z silnym statusem zagospodarowania przestrzennego i przewagami regionalnymi. UWAGA: Próbka jest dołączona tylko do projektu niższego piętra. Nie przegap tej okazji, która stanowi idealne tło dla projektów komercyjnych, turystycznych lub mieszkaniowych!! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i kontrolę na miejscu. Ta oferta została automatycznie zintegrowana przez program RE-OS Real Estate MLS.
