Fantastyczne biuro na sprzedaż w Las Tablas, na północy Madrytu, idealna okolica do zakładania dużych i małych firm. W drodze z Fuencarral do Alcobendas w środowisku, w którym znajdziemy siedziby dużych firm telekomunikacyjnych, bankowych, audiowizualnych... Z Distrito Telefónica do Ciudad BBVA przez Mediaset i Telecinco. Biura mieszczą się w ekskluzywnym 6-piętrowym budynku, z doskonałym dojazdem i komunikacją oraz w otoczeniu wszelkiego rodzaju usług, hoteli, banków, hotelarstwa, siłowni, supermarketów. Budynek posiada 24-godzinną ochronę, kontrolę dostępu, kamery bezpieczeństwa i fizycznego konsjerża, konserwację, prywatny parking i ogólne usługi. Na otwartym planie prostokąta znajduje się 815 m² biur z panelowymi podziałami na całym obwodzie, dzięki czemu każde biuro ma duże okna od podłogi do sufitu i dużo światła. Będąc również na 5 piętrze, widoki są niezakłócone. Istnieją 2 fasady na zewnątrz, od wschodu i południa, a jedna z pozostałych fasad oferuje bezpośredni dostęp do prywatnego parkingu. Do dyspozycji Gości są 4 miejsca parkingowe i istnieje łatwy sposób na wynajęcie dodatkowych miejsc na tym samym parkingu. Niektóre cechy charakterystyczne biur: -Recepcja i poczekalnia. -Dedykowane pomieszczenie z szafą serwerową. -Sala konferencyjna o powierzchni 54 m². Duża powierzchnia biurowa i aneks kuchenny oraz prywatne łazienki wewnątrz biur. -Ponad 10 biur z dużymi oknami od podłogi do sufitu. -Wysokie sufity i otwarte przestrzenie. Sufity podwieszane bez barier ze zintegrowanymi oprawami oświetleniowymi, podłoga techniczna. Instalacja światłowodu i internetu. -System klimatyzacji ciepło/zimno za pomocą kanałów, ciepła woda za pomocą niezależnego elektrycznego podgrzewacza wody. -Obecnie istnieje wewnętrzna komunikacja z czwartym piętrem poprzez szerokie schody. Jest to idealna przestrzeń do pracy, z szeroko rozstawionymi stanowiskami pracy i biurami z dużą ilością światła i dużymi oknami. Nadszedł również czas, aby wyprzedzić rynek i zająć pozycję w obszarze, który znacznie zwiększy jego wartość i rentowność w miarę postępu ekspansji Madrytu na północ, dzięki operacji Chamartín. Uwaga INWESTORZY, w przypadku zakupu na wynajem w całości lub w części, stopa zwrotu brutto wynosi ponad 9%. Okolica Powiększający się teren, wyposażony już we wszystkie niezbędne usługi, supermarkety, banki, hotele, żłobki, parki i tereny zielone. Dobra komunikacja: Z Madrytu samochodem 15 minut od Avenida de América. Łatwy dostęp przez M-607 (Colmenar) i M-603, przez A-1 lub M-40. 7 minut od Alcobendas, 9 minut od La Moraleja, 14 minut od San Sebastián de los Reyes. Stacja metra Las Tablas (linia 10 i linia 1 tramwaju) 13 minut spacerem. Features: - Air Conditioning - Alarm - Concierge - Lift - Parking - Security - Dishwasher - Dining Room - Internet - Intercom
