Świetne biuro na sprzedaż w Las Tablas, na północy Madrytu, idealna okolica do zakładania dużych i małych firm. W drodze z Fuencarral do Alcobendas w środowisku, w którym znajdziemy siedziby dużych firm telekomunikacyjnych, bankowych, audiowizualnych... Z Distrito Telefónica do Ciudad BBVA przez Mediaset i Telecinco. Biura mieszczą się w ekskluzywnym 6-piętrowym budynku, z doskonałym dojazdem i komunikacją oraz w otoczeniu wszelkiego rodzaju usług, hoteli, banków, hotelarstwa, siłowni, supermarketów. Budynek posiada 24-godzinną ochronę, kontrolę dostępu, kamery bezpieczeństwa i fizycznego konsjerża, konserwację, prywatny parking i ogólne usługi. Znajduje się 662 m² biur w otwartym prostokątnym planie z przeszklonymi podziałami, które są rozmieszczone w holu wejściowym, kuchni/biurze, części usługowej i 7 bardzo dużych biurach, z których siódme jest znacznie większe, co jest idealną przestrzenią do pełnienia funkcji wspólnej sali konferencyjnej. Każde biuro ma duże okna sięgające sufitu i dużo światła. Będąc również na 3 piętrze, widoki są niezakłócone. Niedawno zakończono gruntowny remont nowym. Istnieją 2 zewnętrzne fasady, skierowane na południe i zachód, i mają bezpośredni dostęp do prywatnego parkingu. Są 2 miejsca w użyciu i przyjemności, a kolejne 3 na własność, które nie są wliczone w cenę, ale byłyby dostępne. Istnieje również łatwy sposób na wynajęcie dodatkowych miejsc na tym samym parkingu. Niektóre cechy charakterystyczne biur: -Recepcja i poczekalnia. -Duża powierzchnia biurowa i kuchenna o powierzchni ponad 30 m² z dużymi oknami narożnymi, z panelowymi lodówkami i szafkami. -3 podwójne usługi (mężczyźni, kobiety i osoby niepełnosprawne ) na terenie biur. Dodatkowo usługi znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze. -Przeszklony podział na 7 biur. Pierwsze sześć o powierzchniach od 34 m² do 42 m² oraz siódma o powierzchni 88 m². Wszystkie z dużymi oknami. -Wysokie sufity (2,90 m. do sufitu podwieszanego) i otwarte przestrzenie. Sufity podwieszane bez barier ze zintegrowanymi oprawami oświetleniowymi, podłoga techniczna. Instalacja światłowodu i internetu. -Każde biuro posiada swój wideodomofon, system klimatyzacji, sygnalizację pożarową oraz instalację elektryczną z własnym panelem. -System klimatyzacji ciepło/zimno za pomocą kanałów, ciepła woda za pomocą niezależnego elektrycznego podgrzewacza wody. Jest to idealna przestrzeń do pracy, z szeroko rozstawionymi stanowiskami pracy i biurami z dużą ilością światła i dużymi oknami. Nadszedł również czas, aby wyprzedzić rynek i zająć pozycję w obszarze, który znacznie zwiększy jego wartość i rentowność w miarę postępu ekspansji Madrytu na północ, dzięki operacji Chamartín. Uwaga INWESTORZY, przestrzeń idealnie nadaje się do Państwa wykorzystania w wynajmie zindywidualizowanych biur lub na Coworking. Okolica Powiększający się teren, wyposażony już we wszystkie niezbędne usługi, supermarkety, banki, hotele, żłobki, parki i tereny zielone. Dobra komunikacja: Z Madrytu samochodem 15 minut od Avenida de América. Łatwy dostęp liniami M-607 (Colmenar) i M-603, A-1 lub M-40. 7 minut od Alcobendas, 9 minut od La Moraleja, 14 minut od San Sebastián de los Reyes. Stacja metra Las Tablas (linia 10 i linia 1 kolei miejskiej) 13 minut spacerem. Features: - Air Conditioning - Concierge - Parking - Lift - Security - Dining Room - Intercom - Internet
