777 608 PLN

Na sprzedaż narożny lokal na poziomie ulicy, na Avinguda Electricitat, gotowy do zamieszkania. Lokal o powierzchni ok. 140 m2. i bardzo kwadratowy, znajduje się na poziomie ulicy i jest w bardzo dobrym stanie. Obecnie jest on rozmieszczony w 4 pokojach lub biurach, a także w części wspólnej i recepcji. Kilka okien wychodzących na ulicę i ściany wykonane ze szkła gwarantują dopływ naturalnego światła aż do końca pomieszczeń. Posiada podwójną toaletę i podwójne wejście, również z tego samego budynku. Jest zewnętrzny, skierowany na południe i bardzo jasny. Jego lokalizacja, w rejonie o działalności handlowej i będąc naprzeciwko Instytutu Rubió i Ors, w naturalny sposób ułatwia dotarcie do potencjalnych klientów. Aby uzyskać więcej informacji i/lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z The White Side Properties. Jesteśmy tutaj, aby doradzić Ci, jak znaleźć idealny dom lub firmę dla Ciebie. Oferowana cena nie zawiera mebli, podatków ani opłat. [IW] Features: - Air Conditioning

L'Hospitalet de Llobregat

864 491 PLN

239 m²

działka 295 m²

L'Hospitalet de Llobregat

4 061 806 PLN

CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE oferuje wyjątkową okazję w jednej z najbardziej centralnych i poszukiwanych dzielnic Hospitalet de Llobregat, zaledwie minutę od centrum Barcelony. Jest to magazyn przemysłowy o dużej wartości historycznej, zbudowany w 1930 roku, a pierwotnie zaprojektowany przez znanego architekta Juli Marię Fossas w 1911 roku. Położona w strategicznej części Santa Eulalia, w pobliżu Plaza Cerdá, Rambla Badal i Miasta Sprawiedliwości, nieruchomość ta oferuje nieskończone możliwości dla wizjonerskich inwestorów. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia ewidencyjna: 531 m² na działce o powierzchni 308 m² . Obecny układ: Parter: 317 m² (obecnie magazyn). Piętro 1: 234 m² (część jako magazyn, a druga jako dom). Piwnica/piwnica: ok. 100 m² (nieodnotowane w katastru). Potencjał przebudowy : Budynek ten posiada zatwierdzony projekt i pozwolenie na budowę wydane na jego przekształcenie w 4 domy turystyczne na pierwszym piętrze, z możliwością przekształcenia parteru w dodatkowe domy lub lokale użytkowe. Ponadto istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w hotel butikowy lub hostel, z łącznie 11 pokojami typu suite rozmieszczonymi na dwóch piętrach. Zalety i rentowność: Uprzywilejowana lokalizacja : rzut kamieniem od centrum Barcelony, z łatwym dostępem do stacji Sants i w otoczeniu usług. Wszechstronność: Idealny do przekształcenia w domy o dużym popycie lub hotel o dużym potencjale turystycznym. Potencjał rentowności: Prognozuje się średnie obłożenie turystyczne na poziomie 81%, co może wygenerować roczną rentowność na poziomie 15-20%. Dokumentacja i licencje: Budynek jest sprzedawany w obecnym stanie, z całą niezbędną dokumentacją już zarządzaną, w tym Podstawowym Projektem zmiany sposobu użytkowania oraz Raportami Zgodności Technicznej Rady Miasta . Nieruchomość posiada prawo do tylnych lamp elewacyjnych , co pozwala na większe wykorzystanie przestrzeni pod przyszłe projekty. Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w bezkonkurencyjnej lokalizacji, z projektem pełnym potencjału i wieloma możliwościami rozwoju. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć!

11 r

11 bd

530 m²

działka 300 m²

L'Hospitalet de Llobregat

171 595 PLN

9 m²

L'Hospitalet de Llobregat

325 813 PLN

140 m²

L'Hospitalet de Llobregat

1 281 532 PLN

276 m²

L'Hospitalet de Llobregat

12 163 698 PLN

9 122 773 PLN

2969 m²

L'Hospitalet de Llobregat

6 950 684 PLN

1650 m²

L'Hospitalet de Llobregat