ŁADOWANIE... 16 809 315 PLN NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość znajduje się w okolicy, w której znajdują się zarówno przedsiębiorstwa przemysłowe, jak i handlowe oraz nieruchomości mieszkalne, do której można dojechać utwardzoną drogą. Położony na działce o powierzchni 4.318 m2 składa się z 3 budynków, boiska do tenisa i koszykówki, parkingu oraz terenu zielonego. Obecnie główny układ funkcjonalny to budynki biurowe (2 poziomy), warsztatowe i magazynowe. ● Główny budynek biurowy ma łączną powierzchnię 881 nm2. Obecny układ: na parterze recepcja/bufet, pokoje, jadalnia-kuchnia, funkcje pomieszczenia socjalnego; Na piętrze: gabinet kierownika (39 m2, z prywatnym aneksem kuchennym i łazienką), sekretariat, 7 dodatkowych pokoi biurowych, duża sala konferencyjna (48 m2), dodatkowe szatnie z łazienkami oraz kuchnia-jadalnia dla pracowników. ● Właściciel w ostatnich latach zwrócił szczególną uwagę na prace konserwacyjne i rozwojowe, dlatego środkowy budynek warsztatowy (obecnie pomieszczenia biurowe i edukacyjne, łazienka) to 107 nm2, który został wybudowany w 2018 roku. ● Mniejszy budynek magazynowy to 102 nm2, w którym mieści się drukarnia i osobne biuro. Na terenie obiektu znajduje się również kort tenisowy i obiekt sportowy. Przed budynkiem znajduje się 11 wyznaczonych miejsc parkingowych. Do budynku można dojechać samochodem, a także lokalnym autobusem. Nieruchomość nadaje się pod nieruchomości, komercyjne, a nawet do celów przemysłowych/produkcyjnych, ponieważ energia elektryczna przemysłowa (380 wolt) jest dostępna w dwóch miejscach na miejscu. LOKALIZACJA Eger leży w powiecie Heves, położonym w północno-wschodniej części Węgier. Miasteczko położone jest w jednym z najdynamiczniej rozwijających się regionów aglomeracji stołecznej, z korzystną infrastrukturą i korzystną logistycznie lokalizacją, dzięki czemu jest ulubioną destynacją międzynarodowych firm i dużych korporacji, dzięki bliskości autostrad M3. Powiat przeplata się z krajobrazem przemysłowym i rolniczym i oferuje odwiedzającym bogaty wachlarz atrakcyjnych atrakcji turystycznych. Stolica liczy ponad 50 000 mieszkańców, a jej okolice ponad 280 000. Cena: 4 000 000 euro Osoba kontaktowa: Andrea Molnar ( ... ) 15 r 15 bd 1000 m² działka 4318 m² Eger
ŁADOWANIE... 3 235 793 PLN Ekskluzywny handel detaliczny w Óbuda Sklep Sklep ma ogromny szklany portal o wysokości 4 metrów, który wychodzi na front ulicy na około 30 metrów. Nieruchomość narożna jest zatem szczególnie przyciągająca wzrok ze względu na swoją lokalizację. Istnieje pięć wejść, dzięki którym powierzchnię sprzedaży można zaprojektować na kilka sposobów. Wysokość wewnętrzna jest wysoka: 4,5 metra. Parter ma 156 m2, a galeria 50 m2 Obecnie jest podzielony na 2 części: część 60 m2 i część galerii 96 m2 plus 50 m2. Wysokiej jakości, ekskluzywne materiały zostały użyte w projektowaniu sklepu. Nieruchomość jest regularnie utrzymywana i rok temu przeszła profesjonalny remont. Centralne ogrzewanie. Dom Powierzchnia handlowa znajduje się na parterze pięciokondygnacyjnego biurowca premium. Tuż przed sklepem znajduje się parking, który jest wygodny dla klientów i korzystny do transportu towarów. Powierzchnie garażowe można wynająć w biurowcu. Pozostałości budowli z czasów rzymskich odkryto podczas budowy biurowca. Na zewnątrz domu znajdują się rzymskie relikwie i wewnątrz niektórych pomieszczeń biznesowych. Okolica Znajduje się na granicy dzielnicy 2 i 3 dzielnicy. W pobliżu Zsigmond tér i Kolosy tér, między ruchliwym Bécsi út i Lajos utca. Znajduje się w bardzo uczęszczanym, niezwykle korzystnym komercyjnie środowisku u podnóża Szemlőhegy. Doskonała komunikacja miejska: tramwaj 17, 19, 41, pociąg H5, autobusy 9, 29, 65, 65A, 109, 111, 165, 923, 934, 960 Wydajność, zwrot Powierzchnię handlową można kupić wspólnie ze stałymi, stabilnymi, długoterminowymi najemcami. Na miejscu znajduje się salon kosmetyczny i sklep z karmą dla zwierząt premium. Dobra inwestycja, szybki zwrot i bezpieczny wzrost wartości! 206 m² Budapest