Zwrot z wynajmu: 2,300 USD tygodniowo przy 2-letniej dzierżawie Ta dwupiętrowa nieruchomość Torrens, położona w tętniącej życiem dzielnicy West Ryde, oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną. Łatwo dostępny do głównych obiektów transportowych, rynkowych i rekreacyjnych, jest przygotowany z myślą o wygodzie. Nieruchomość, oferująca wielofunkcyjny podział na strefy, otwiera możliwości rozwoju biznesowego, mieszkaniowego i handlowego na prawie 200 metrach kwadratowych terenu. Idealnie nadaje się dla inwestorów, budowniczych i renowatorów, którzy chcą wykorzystać potencjał zarówno dla rozwoju handlu detalicznego, jak i budownictwa mieszkaniowego. Na parterze znajdują się: - 190 mkw wewnątrz - Dwie duże powierzchnie biurowo-handlowe - Dwie oddzielne toalety - Pomieszczenie gospodarcze ze zlewozmywakiem - Ogromny zamykany garaż odpowiedni dla wielu pojazdów, warsztatu, ciężarówek, z dostępem do tylnego pasa ruchu przez bramę rolowaną - Ogromny potencjał do wykorzystania całego jego potencjału Na pierwszym piętrze znajdują się: - 176 mkw wewnątrz - Oddzielny dostęp do pierwszego piętra z ulicy i tylnego pasa ruchu - Przestronny gabinet/sypialnia z kuchnią i łazienką - Ogromny zadaszony taras dla artystów - Rodzinna łazienka z podwójnymi umywalkami - Duży salon i jadalnia na otwartym planie ze ścianami z czarnego marmuru - Kuchnia dla smakoszy z kuchenką elektryczną, ławką z wyspą wodospadu, sprzętem ze stali nierdzewnej - Trzy duże sypialnie Funkcje rozwojowe obejmują (STCA): - Powierzchnia działki 196 mkw - Dostęp do tylnego pasa ruchu z Dickson Lane Wyremontuj, przedłuż lub zburz i odbuduj według własnego uznania (STCA) - Strefa B4 (mixed-use) - Stosunek powierzchni podłogi 1,25:1 - Maksymalna wysokość zabudowy 15,5m - Rada Miasta Ryde Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub zniekształceń zawartych w tym dokumencie.

196 m²

Eastwood

160 m²

działka 217 m²

Boronia

Odkryj niezwykłą okazję handlową w samym sercu Wzgórza Zamkowego, prezentującą wszechstronną przestrzeń biurową dostępną do zakupu. Dogodnie usytuowana naprzeciwko Castle Towers, zaledwie dwie minuty spacerem od stacji metra Castle Hill i licznych przystanków autobusowych, lokalizacja oferuje niezrównaną dostępność i potencjał przyszłego rozwoju. Kluczowe cechy: * Łącznie 129 mkw. * Recepcja i poczekalnia * Dwa pomieszczenia biurowe * Klimatyzowane wnętrza zapewniające komfort przez cały rok * Wewnętrzny aneks kuchenny i udogodnienia, oddzielna toaleta * Świetny parking dla gości dostępny na miejscu * Trzy wydzielone miejsca parkingowe * Wieże zamkowe i metro na wyciągnięcie ręki * Centralna lokalizacja CBD * Obecnie wynajmowane najemcom długoterminowym * Odpowiedni dla kilku profesjonalnych użytkowników, w tym lekarzy Otocz się tętniącą życiem atmosferą społeczności, wraz z kolekcją kawiarni, restauracji i barów w bezpośrednim sąsiedztwie. Idealna zarówno dla inwestorów poszukujących obiecującego zwrotu, jak i właścicieli firm chcących ustanowić pierwszorzędną lokalizację, ta przestrzeń biurowa stanowi niesamowitą szansę na zabezpieczenie cennych aktywów w kwitnącym centrum handlowym. Nie przegap tej złotej okazji. Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub zniekształceń zawartych w tym dokumencie.

129 m²

Castle Hill

256 m²

Richmond

58 m²

działka 58 m²

Kilsyth

Barry Plant Glenroy Commercial ma przyjemność zaprezentować 33 Augusta Avenue Campbellfield - w pełni odnowioną nieruchomość komercyjną, która oferuje wyjątkowy potencjał dla właścicieli-najemców poszukujących doskonałej lokalizacji w kwitnącej okolicy. Z zakresem rozwoju strony (STCA) jest to ukryty klejnot. Kluczowe cechy: • Commercial One zone do wszechstronnego zastosowania • ok. 60 m² nowoczesnej powierzchni handlowej lub biurowej • Działka o powierzchni ok. 179 m², zapewniająca dużo miejsca na przyszły rozwój • Gotowy do przeprowadzki z całą ciężką pracą już wykonaną • Rozwój potencjału (STCA) • Obecnie wynajęty do 31.8.2026 - Najemca chętny do negocjacji nowej umowy najmu • Zwrot czynszu w wysokości 18 720 USD plus wydatki opłacone przez najemcę Niezależnie od tego, czy chcesz zająć powierzchnię pod własną działalność, czy negocjować z obecnymi najemcami nową umowę najmu, ta nieruchomość oferuje szereg elastycznych opcji. Dzięki doskonałej lokalizacji, w pełni odnowionemu budynkowi i potencjałowi na przyszłość, jest to rzadka okazja do zainwestowania w sukces Twojej firmy. Działaj już teraz i spraw, aby ta nieruchomość była Twoja! Skontaktuj się z Tanią Barravecchio ...

60 m²

działka 179 m²

Campbellfield

281 m²

Cheltenham

105 m²

Abbotsford

Brisbane

49 m²

działka 49 m²

Melbourne

85 m²

Cranbourne

208 m²

działka 184 m²

Camberwell

330 m²

Carrum Downs

595 m²

działka 836 m²

Cheltenham

ATRAKCJE: Rooks Road może pojawiać się w Twoich powiadomieniach, ale 173-181 rzadko jest otwarta dla publiczności - poza klientami flagowych najemców przemysłowych i komercyjnych, którzy tu mieszkają. Ta hybryda magazynowo-biurowa o powierzchni 425 mkw.* stanowi oczywistą zaletę dla firm, które chcą zabezpieczyć długoterminową bazę w doskonałej lokalizacji. Dzięki magazynowi o dużym prześwicie i wygodnemu dostępowi do rolowanej bramy z napędem, przestrzeń ta została stworzona z myślą o operacjach, które wymagają zarówno funkcjonalności, jak i elastyczności. Dwupoziomowe biuro wyposażone jest w ogrzewanie i chłodzenie, a na miejscu znajduje się 5 miejsc parkingowych. Ponadto znajduje się zaledwie 400 m* od Canterbury Road, 500 m* od centrum handlowego Brentford Square i 1,7 km* od Whitehorse Road, co ułatwia dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych i lokalnych udogodnień. A ponieważ Eastlink jest oddalony o zaledwie 2,6 km*, lokalizacja pozwala Twojej firmie rozpędzić się do 80 km* na godzinę. - 425 mkw.* powierzchni całkowitej. - W tym magazyn o powierzchni 275 mkw. - Dwupoziomowe biuro o powierzchni 150 mkw.* - 5 miejsc parkingowych na miejscu. - Znajduje się na rzadko pustym osiedlu. - 400 m* do Canterbury Road. - 500 m* do centrum handlowego Brentford Square. - 1,7 km* do Whitehorse Road. - 2,6 km* do Eastlink. PUNKT WIDZENIA: Hojność komercyjna przybiera różne formy. Jeden znajduje się na planie piętra, który jest obszerny pod względem wielkości. Inny jest w lokalizacji, a Ty masz do wyboru najlepsze arterie na Wschodzie. Hojność urywa się, jeśli chodzi o liczbę szans na wprowadzenie się tutaj. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST

425 m²

Vermont

180 m²

działka 219 m²

Bentleigh

120 m²

działka 131 m²

Hawthorn

150 m²

działka 243 m²

Fairfield

Mooroolbark

1 321 766 PLN

117 m²

Galvin

668 m²

działka 893 m²

Bangholme

230 m²

działka 385 m²

Cheltenham

92 m²

Melbourne

1355 m²

działka 2067 m²

Reservoir