ŁADOWANIE... 139 048 PLN Ateny, Kolonos, Sklep na sprzedaż, 27 mkw, Piętro: Parter, 1 Poziom(y), 1 Miejsca, 1 Łazienka(e), Rok budowy: 1980, Certyfikat energetyczny: E, Cechy: Przydrożne, Róg, Na Avenue, Cena: 33.000€. Isqm nieruchomości P.C., Tel. Kontakt: ... , e-mail: ... Uwaga: W celu odwiedzenia lub otrzymania dokumentów, planów pięter nieruchomości, konieczne jest wskazanie lub przesłanie pocztą elektroniczną dowodu osobistego lub paszportu zgodnie z ustawą 4072/11-4-2012 1 r Ateny
ŁADOWANIE... 7 163 054 PLN Budynek na sprzedaż w Exarcheia, o łącznej powierzchni 2400 mkw., wybudowany w 2000 roku. Podzielona w następujący sposób, piwnica A - B o łącznej powierzchni 920 mkw wykorzystywana jako parking i komórka lokatorska. Podłoga Groung i antresola o powierzchni 450 mkw., wykorzystywane jako sklep z listą handlową. Pierwsze piętro o łącznej powierzchni 270 m² wykorzystywane jako powierzchnia biurowa z powierzchnią handlową, drugie - trzecie - czwarte piętro, użytkowanie mieszkań, 260 m² każde piętro mieszkalne. W budynku znajduje się winda, parking podziemny, mały ogród, centralny system klimatyzacji. Możliwość wykonania 25 małych mieszkań o powierzchni od 25 do 40mkw. Ważna uwaga Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości jest w trakcie publikacji i będzie dostępne przed sfinalizowaniem transakcji, zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi. Ta reklama ma charakter pozaumowny i jest zrzeczeniem się odpowiedzialności. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie mają mocy prawnej. Wszystkie wymiary, funkcje i inne szczegóły podlegają weryfikacji i mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Odpowiedzialność za informacje dotyczące nieruchomości (powierzchnia, stan, zgodność obiektów) spoczywa wyłącznie na właścicielu. Nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. W przypadku pilnej prośby o wizytę prosimy o zarejestrowanie się za pośrednictwem ogłoszenia i przesłanie pełnych danych kontaktowych do naszego lokalnego eksperta. Skontaktuj się z nami następnie przez SMS, WhatsApp lub Viber, podając swoje imię i nazwisko, kod nieruchomości i adres e-mail, aby ułatwić śledzenie i uniknąć marnowania czasu na rozmowy telefoniczne, które często mają słabą jakość w Grecji. Dane kontaktowe eksperta (telefon i e-mail) są dostępne na dole każdego ogłoszenia na naszej stronie internetowej. Zapraszamy do obejrzenia naszych innych nieruchomości na lub ibp.be Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Grecji Kupno i sprzedaż: Opłata maklerska za kupno lub sprzedaż nieruchomości wynosi 2%, plus VAT (24%). Wynajem: Opłata za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami odpowiada kwocie czynszu, plus VAT (24%). Dokumenty wymagane do wizyt Przy każdej wizycie w nieruchomości obowiązkowe jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu, a także numeru identyfikacji podatkowej zainteresowanego nabywcy, zgodnie z ustawą 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift 2400 m² piętro 1 Ateny
ŁADOWANIE... 5 266 951 PLN Ateny, Neos Kosmos-Agios Ioannis. Dostępny do sprzedaży przestronny wielokondygnacyjny budynek usługowy o łącznej powierzchni 1 039 mkw., idealny dla firm lub inwestorów poszukujących nieruchomości w strategicznej lokalizacji. Układ nieruchomości: Piwnica: 149 mkw Parter: 149 mkw. Antresola: 75 mkw. 1 piętro: 149 mkw. 2 piętro: 149 mkw 3 piętro: 149 mkw 4 piętro: 149 mkw Dach: 70 mkw Budynek oferuje znaczne możliwości profesjonalnego wykorzystania, z wieloma poziomami, które mogą zaspokoić różne potrzeby. Powierzchnia całkowita: 1.039 mkw. Cena sprzedaży: €1.250.000 Nie przegap tej okazji inwestycyjnej! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę. Isqm nieruchomości P.C., Tel. Kontakt: ... , e-mail: ... Uwaga: W celu odwiedzenia lub otrzymania dokumentów, planów pięter nieruchomości, konieczne jest wskazanie lub przesłanie pocztą elektroniczną dowodu osobistego lub paszportu zgodnie z ustawą 4072/11-4-2012 8 r Ateny
ŁADOWANIE... 8 427 122 PLN Apartamentowiec w Atenach, odrestaurowany neoklasycystyczny budynek z widokiem na Akropol: Sklep na parterze: Sklep na parterze ma powierzchnię 95,70 mkw. Mieszkanie na pierwszym piętrze: Mieszkanie na pierwszym piętrze ma powierzchnię 82 mkw. Piętra dwupoziomowe B', C', D': Piętra B', C' i D' stanowią jedno mieszkanie w formie dwupoziomowego. Łączna powierzchnia dwupoziomowego apartamentu wynosi 225 mkw., rozmieszczonych na tych trzech piętrach. Taras: Taras na dachu ma powierzchnię 54,27 mkw. Prawdopodobnie zapewnia przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu i widoki na Akropol. Ważna uwaga Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości jest w trakcie wydawania i będzie dostępne przed zakończeniem transakcji, zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi. Ta reklama ma charakter pozaumowny i nie zawiera potwierdzenia odpowiedzialności. Informacje zawarte w tej reklamie mają charakter informacyjny i nie mają mocy prawnej. Wszystkie wymiary, atrybuty i inne szczegóły podlegają weryfikacji i mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Odpowiedzialność za informacje dotyczące nieruchomości (powierzchnia, stan, zgodność obiektów) spoczywa wyłącznie na właścicielu. Nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. W przypadku pilnej prośby o wizytę prosimy o zarejestrowanie się za pośrednictwem ogłoszenia i przesłanie pełnych danych kontaktowych do naszego lokalnego eksperta. Skontaktuj się z nami następnie przez SMS, WhatsApp lub Viber, podając swoje imię i nazwisko, kod nieruchomości i adres e-mail, aby ułatwić monitorowanie i uniknąć marnowania czasu na rozmowy telefoniczne, które często są niskiej jakości w Grecji. Dane kontaktowe eksperta (telefon i e-mail) są dostępne na dole każdego ogłoszenia na naszej stronie internetowej. Nie wahaj się zobaczyć pozostałych naszych nieruchomości na [ibphome.net](https://ibphome .net) lub [ibp. be](https://ibp. be). Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Grecji - Zakup: Wynagrodzenie agencji nieruchomości za zakup lub sprzedaż nieruchomości wynosi 2% całkowitej wartości głównej umowy, plus VAT (24%). - Wynajem: Opłata za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami odpowiada kwocie czynszu, plus VAT (24%). Dokumenty wymagane do wizyt Przy każdej wizycie w nieruchomości obowiązkowe jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu, a także numeru VAT zainteresowanego nabywcy, zgodnie z ustawą 4072/11.4.2012. Features: - Alarm - Air Conditioning 16 r 4 bd 96 m² piętro 1 Makrygianni
ŁADOWANIE... 10 955 259 PLN Położony zaledwie 200 metrów od odnowionego placu Omonia, ten samodzielny budynek komercyjny oferuje łączną powierzchnię 1 600 metrów kwadratowych na 10 poziomach, w tym jasną piwnicę i dach z widokiem na Akropol. Obecnie przechodzi fazę radykalnej przebudowy i zbrojenia statycznego, zaprojektowanego tak, aby spełniał nowoczesne specyfikacje. Układ budynku: Parter plus 9 pięter: każde o powierzchni około 145 mkw., odpowiednie na sklepy lub biura. Piwnica: 150 mkw., jasna, idealna do przechowywania lub dodatkowych obiektów. Dach: Oferuje panoramiczne widoki, w tym Akropol. Główne cechy: Nowoczesne specyfikacje: Budynek jest remontowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, zapewniając funkcjonalność i estetykę. Strategiczna lokalizacja: Znajduje się przy deptaku, co zwiększa dostępność i ruch pieszych. Bliskość stacji metra: Blisko głównych stacji metra, co ułatwia transport. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość dostępna jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na dostosowanie do konkretnych potrzeb biznesowych. Istnieje możliwość przekształcenia budynku w jednostkę hotelową, w której znajduje się do 36 rezydencji turystycznych, wykorzystując rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości zakwaterowanie w okolicy. O placu Omonia: Plac Omonia przeszedł znaczną rewitalizację, stając się tętniącym życiem centrum Aten. Remont, zakończony w maju 2020 roku, odrestaurował kultową fontannę i poprawił przestrzenie publiczne, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów. Transformacja ta doprowadziła do znacznych inwestycji w nieruchomości, w tym nowych hoteli i firm komercyjnych, podnosząc profil i perspektywy gospodarcze regionu. 1600 m² Makrygianni
ŁADOWANIE... 5 604 036 PLN Położony w centralnej części Aten, w pobliżu zabytkowego Pierwszego Cmentarza i w niewielkiej odległości od stacji metra Agios Ioannis, ten budowany budynek handlowy oferuje znaczącą okazję inwestycyjną. Budynek, który jest w fazie betonowo-murowanej, rozciąga się na łączną powierzchnię 1 430 mkw. na działce o powierzchni 290 mkw. Układ budynku: 1. piwnica: 255 mkw., przeznaczona na parking. 2. piwnica: 255 mkw., dodatkowy parking. Parter: 270 mkw., przystosowany do użytku komercyjnego. Loft: [Powierzchnia nieokreślona], idealna na dodatkowe biuro lub miejsce do przechowywania. 1, 2 i 3 piętro: każde 200 mkw., idealne na biura lub rezydencje. Dach: 20 mkw, z widokiem na okolicę. Główne cechy: Wiele zastosowań: Konstrukcja budynku pozwala na przekształcenie go w rezydencje, oferując doskonałe zyski z wynajmu. Strategiczna lokalizacja: Położony blisko głównych dróg i zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Agios Ioannis, ułatwiającej dostęp do transportu publicznego. Bliskość atrakcji: Blisko historycznego Pierwszego Cmentarza w Atenach, co nadaje temu miejscu znaczenie kulturowe. O regionie: Obszar wokół Pierwszego Cmentarza w Atenach łączy w sobie historyczny urok z miejskim komfortem. Pierwszy Cmentarz, założony w 1838 roku, jest najstarszym cmentarzem w mieście i stanowi ważny zabytek kultury. Okolica jest dobrze skomunikowana, ze stacją metra Agios Ioannis na linii 2, która zapewnia bezpośredni dostęp do różnych części Aten. Mieszkańcy i firmy korzystają z pobliskich udogodnień, takich jak sklepy, kawiarnie i tereny zielone, co sprawia, że obszar ten jest pożądany zarówno do życia, jak i pracy. 1430 m² Makrygianni
ŁADOWANIE... 9 269 834 PLN Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek o powierzchni 1 185 mkw., idealny dla inwestorów, z wieloma możliwościami rozwoju. W skład nieruchomości wchodzi 26 mieszkań, sklep na parterze o powierzchni 83 mkw oraz 9 miejsc parkingowych. Jego struktura i lokalizacja sprawiają, że jest to idealny wybór do zabudowy w hotelu butikowym, rezydencjach airbnb, akademikach, a nawet centrum opieki nad osobami starszymi. Jest to nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, którą można dostosować do potrzeb rynku, oferując wiele źródeł dochodu. Ważna uwaga Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości jest w trakcie wydawania i będzie dostępne przed zakończeniem transakcji, zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi. Ta reklama ma charakter pozaumowny i nie zawiera potwierdzenia odpowiedzialności. Informacje zawarte w tej reklamie mają charakter informacyjny i nie mają mocy prawnej. Wszystkie wymiary, atrybuty i inne szczegóły podlegają weryfikacji i mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Odpowiedzialność za informacje dotyczące nieruchomości (powierzchnia, stan, zgodność obiektów) spoczywa wyłącznie na właścicielu. Nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. W przypadku pilnej prośby o wizytę prosimy o zarejestrowanie się za pośrednictwem ogłoszenia i przesłanie pełnych danych kontaktowych do naszego lokalnego eksperta. Skontaktuj się z nami następnie przez SMS, WhatsApp lub Viber, podając swoje imię i nazwisko, kod nieruchomości i adres e-mail, aby ułatwić monitorowanie i uniknąć marnowania czasu na rozmowy telefoniczne, które często są niskiej jakości w Grecji. Dane kontaktowe eksperta (telefon i e-mail) są dostępne na dole każdego ogłoszenia na naszej stronie internetowej. Nie wahaj się zobaczyć pozostałych naszych nieruchomości na [ibphome.net](https://ibphome .net) lub [ibp. be](https://ibp. be). Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Grecji - Zakup: Wynagrodzenie agencji nieruchomości za zakup lub sprzedaż nieruchomości wynosi 2% całkowitej wartości głównej umowy, plus VAT (24%). - Wynajem: Opłata za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami odpowiada kwocie czynszu, plus VAT (24%). Dokumenty wymagane do wizyt Przy każdej wizycie w nieruchomości obowiązkowe jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu, a także numeru VAT zainteresowanego nabywcy, zgodnie z ustawą 4072/11.4.2012. 26 r 26 bd 1185 m² piętro 1 Ateny
ŁADOWANIE... 10 533 903 PLN Położony zaledwie 150 metrów od kultowego placu Omonia, ten wyróżniający się budynek biurowy oferuje łączną powierzchnię 1 207 m² na działce o powierzchni 174 m². Ośmiokondygnacyjny budynek o wysokości 31 metrów obejmuje dwa sklepy na parterze z poddaszem i piwnicami, a także niewielką konstrukcję na dachu, z której roztacza się wspaniały widok na Akropol. Główne cechy: Strategiczna lokalizacja: Bliskość placu Omonia zapewnia doskonałą dostępność i widoczność. Elastyczne przestrzenie: Dwa sklepy na poddaszu i w piwnicy oferują elastyczne możliwości handlowe. Panoramiczny widok: Z konstrukcji na dachu roztacza się wspaniały widok na Akropol. Nowoczesne udogodnienia: Wyposażony w klimatyzację budynek został zaprojektowany tak, aby sprostać nowoczesnym potrzebom biznesowym. Naturalne światło: Fasada zapewnia obfitą naturalną jasność, tworząc jasne i przyjazne otoczenie. O placu Omonia: Plac Omonia jest jednym z najbardziej historycznych i centralnych placów Aten, służącym jako ważny węzeł handlowy i transportowy. Niedawno zrewitalizowany plac posiada teraz majestatyczną fontannę i ulepszone przestrzenie publiczne, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów. Jego strategiczne położenie łączy kilka głównych ulic, takich jak Stadiou, Athinas i Panepistimiou, co czyni go epicentrum aktywności miejskiej. 1207 m² Makrygianni