1 050 000 PLN

Nowoczesny lokal użytkowy na Kępie Mieszczańskiej Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Cena do negocjacji ! Podstawowe informacje: Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 56,02 m2, z witrynami, z wejściem prosto z ulicy, na Kępie Mieszczańskiej. Lokalizacja: Usytuowane w budynku apartamentowym, obok nowoczesnego biurowca i przy mostach Mieszczańskich. Ciągle rozbudowujące się osiedle na Kępie Mieszczańskiej zapewnia stały i coraz większy dopływ klientów. Doskonała lokalizacja w prestiżowym budynku tuż przy ciągu spacerowym, w pobliżu nadodrzańskich bulwarów, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego. Lokal aktualnie wynajmowany przez studio fitness. Ofert skierowana do inwestorów chcących czerpać pożytki z najmu. Umowa z najemcą podpisana na okres 5 lat z coroczną waloryzacją o wskaźnik inflacji. Opis lokalu: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2019 roku. Witryny od strony pasażu pieszego zachęcą klientów do skorzystania z oferty prowadzonej tam działalności. Podana cena jest 1 050 000,- zł jest ceną netto! Lokal jest obecnie wynajmowany, możliwość przeniesienia umowy. Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Features: - Parking

56 m²

Stare Miasto

10 900 000 PLN

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Kleszczewie - 15 km od centrum Pruszcza Gdańskiego i 21 km od centrum Gdańska. Miejsce to jest idealne dla osób poszukujących ciszy, spokoju, prywatności i swobody. Na uwagę zasługuje bliskość terenów rekreacyjno-sportowo-wypoczynkowych takich jak chociażby pola golfowe w Postołowie (10 min. jazdy samochodem), czy rozległe tereny leśne umożliwiające wypoczynek na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA: Kleszczewo położone jest w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 222 dzięki czemu łatwo i szybko można dotrzeć stąd do drogi krajowej S6 (Obwodnica Trójmiasta), czy Autostrady A1. Poza transportem własnym (samochodowym) do dyspozycji jest również transport autobusowy. DZIAŁKA: Na sprzedawany teren składają się cztery działki o łącznej powierzchni 6,9028 ha składająca się z terenu mieszkaniowego o pow. 2,4813 ha , terenu rolnego o pow. 4,3952 ha oraz drogi.  Przednia część terenu zabudowana jest  dwu kondygnacyjnym budynkiem  stajni z ujeżdżalnią oraz pokojami na wynajem. Powierzchnia całkowita  budynku to 937 m2, użytkowa 825 m2, kubatura 2475. W budynku na poziomie zero , mieszkanie, stajnia z 13 boksami, ujeżdżalnia, magazyn, garaże na pierwszej kondygnacji pokoje, sala biesiadna, duży strych do aranżacji. Reszta terenu to rozległe grunty z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi Super oferta.  Polecam i zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

3 bd

937 m²

Trąbki Wielkie

3 590 000 PLN

3 490 000 PLN

Budynek mieszkalno-handlowy w miejscowości Łosie Budynek na sprzedaż Łosie Oferta sprzedaży nieruchomości skierowana przede wszystkim do osób szukających możliwości zainwestowania w popularnej turystycznie miejscowości. Wieś Łosie, położona w malowniczym Beskidzie Niskim, jest miejscem, gdzie krajobraz i kultura tworzą wyjątkową harmonię. Otoczone bujnymi lasami i rozległymi wzgórzami, Łosie zapraszają do odkrywania swoich naturalnych skarbów. Miejscowość urzeka swoim położeniem w dolinie rzeki Ropy, gdzie zielone wzgórza przeplatają się z rzecznymi dolinami. Łosie to miejsce, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie - od spokoju i relaksu w cieniu starych drzew, po ekscytujące przygody odkrywając lokalne atrakcje. Jest to idealny punkt wypadowy do wędrówek po Beskidzie Niskim, gdzie można doświadczyć niepowtarzalnego uroku tej części Polski. To właśnie te elementy sprawiają, że wioska jest atrakcyjna nie tylko dla turystów szukających odpoczynku, ale i dla tych, którzy pragną aktywnie spędzać czas na łonie natury, odkrywając bogactwo flory i fauny, a także ślady historii ukryte w krajobrazie. Jedną z największych atrakcji miejscowości jest Zapora wodna i zalew Klimkówka, które dodatkowo wzbogacają walory turystyczne regionu, tworząc idealne warunki do wypoczynku nad wodą i obcowania z przyrodą. Zbiornik Klimkówka to wymarzone miejsce dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa, oferujące malownicze widoki. Jego czyste wody są idealne do pływania, kajakarstwa a dla wędkarzy stanowi to prawdziwy raj, oferując bogactwo ryb i piękne miejsca do łowienia. Dla turystów, zalew i okoliczne tereny oferują ścieżki edukacyjne i szlaki turystyczne, które prowadzą przez najpiękniejsze zakątki Beskidu Niskiego. Zalew Klimkówka pełni również ważną funkcję przeciwpowodziową, chroniąc okoliczne tereny przed skutkami ewentualnych podtopień. Jest to przykład harmonijnego połączenia korzyści dla człowieka i natury, gdzie działalność człowieka współgra z ochroną środowiska. Krajobraz wokół miejscowości Łosie i zalewu Klimkówka to prawdziwa uczta dla zmysłów. Zielone wzgórza, bujne lasy i krystalicznie czyste wody rzeki Ropy tworzą scenerię, która zachwyca o każdej porze roku. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec z miasta i cieszyć się spokojem na łonie natury. Miejscowość oferuje korzyści dla ciała i ducha, pozwalając na regenerację i odzyskanie wewnętrznego spokoju. Wszystko to sprawia, że region jest chętnie odwiedzany co roku przez rzesze turystów, którzy zapełniają okoliczne pensjonaty, hotele i gospodarstwa agroturystyczne aby móc nacieszyć się pięknymi pejzażami. Właśnie w tej sielskiej krainie mieści się oferowana przez nasze biuro nieruchomości inwestycja. Działki ewidencyjne o numerach 518/2 oraz 518/3 zabudowane zostały budynkiem mieszkalno-handlowym o którym parę zdań w dalszej części opisu. Łączna powierzchnia działek to około 13 ar. Nieruchomość znajduje się w centrum tej turystycznej miejscowości w odległości zaledwie 1,5 km od Zapory Klimkówka i leżącego tam jeziora. Parcele mają kształt litery L. Od strony północnej znajduje się asfaltowy parking gdzie klienci i goście mogą wygodnie zaparkować swoje samochody. Południowa cześć działki posiada sporą, zieloną przestrzeń do dyspozycji lokatorów, gdzie można rozpalić grilla czy pobujać się na huśtawce, wpatrując się w okoliczne wzgórza. Działki są prawie w całości ogrodzone metalowym ogrodzeniem. Jedynie część parceli stanowiąca parking nie została ogrodzona. W centralnej części działek znajduje się nowo wybudowany budynek mieszkalno-usługowy. Został on postawiony w miejscu dawnego budynku handlowego. Budowę rozpoczęto w 2017 roku i obecnie znajduje się ona na końcowym etapie, gdzie trwają przygotowania do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Budynek powierzchni całkowitej około 670 metrów kwadratowych oraz powierzchni użytkowej około 600 metrów kwadratowych został wybudowany z pustaka pianowego. Składa się on z dwóch kondygnacji (parter + piętro) oraz jest częściowo podpiwniczony. Ściany zostały ocieplone 20 cm warstwą styropianu, a strop wełną mineralną co w połączeniu z pompa ciepła oraz panelami fotowoltaicznymi sprawia, że budynek jest bardzo tani w utrzymaniu. Na parterze znajduje się przestrzeń handlowa, która obecnie jest wynajmowana przez sklep Lewiatan` dzięki czemu nowy właściciel ma już na start zapewniony dochód z swojej nowej inwestycji. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się trzy niezależne pokoje gościnne, a każdy z nich wyposażony jest w aneks kuchenny oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Na tej kondygnacji znajdziemy pomieszczenia magazynowe przeznaczone jako zaplecze dla części handlowej. Na piętro budynku dostaniemy się przez szeroką klatkę schodową. Znajdziemy tutaj cztery dodatkowe pokoje gościnne z łazienkami (również wyposażonymi w kabiny prysznicowe) oraz z miejscami na aneksy kuchenne. Szeroki korytarz ułatwia komunikację między pokojami. Dodatkowo umieszczona jest tutaj kotłownia, która zapewnia ciepło dla całego budynku. Ostatnim pomieszczeniem jest otwarta przestrzeń o powierzchni około 140 metrów kwadratowych, która to może z powodzeniem pełnić rolę sali konferencyjnej, sali weselnej, zostać wykorzystana na dodatkowe pokoje lub miejsce do ustawienia kilku stołów bilardowych dla gości. To tutaj można będzie organizować wydarzenia, które będą zapamiętane na lata. Możliwości jest wiele. We wszystkich pokojach czuć jeszcze zapach nowości. Są one ergonomicznie zaprojektowane, przez co wygodnie może w nich nocować nawet para z dziećmi. Pokoje gościnne z aneksami kuchennymi i łazienkami to synonim wygody i prywatności. Są one doskonałym miejscem zarówno dla turystów szukających odpoczynku po dniu pełnym wrażeń, jak i dla gości biznesowych, którzy cenią sobie spokój i niezależność. Budynek jest częściowo podpiwniczony i znajdujące się w piwnicach pomieszczenia można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania rowerów lub na magazyn. Architektura budynku, z jego nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak pompa ciepła i panele fotowoltaiczne, zapewnia komfort przy jednoczesnym szacunku dla środowiska. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów. Woda pochodzi z prywatnego wodociągu, kanalizacja zapewniona jest w formie kanalizacji gminnej, podpięty jest także gaz oraz energia elektryczna. Budynek w odcieniach szarości pięknie prezentuje się na tle okolicznych, zielonych wzgórz, a jego położenie w turystycznej miejscowości sprawia, że może z powodzeniem zostać wykorzystany jako pensjonat do którego będą lgnąć turyści spragnieni wypoczynku pośród pagórków i dolin rzeki Ropy. Może także zostać wykorzystany jako dom weselny gdzie goście będą cieszyć się czystym powietrzem. Ciekawą możliwością jest także wykorzystanie budynku jako prywatny DPS. Tego typu instytucje cieszą się coraz większym zainteresowaniem i potencjalnych klientów z pewnością nie zabraknie. Być może masz inny ciekawy pomysł jak wykorzystać ten piękny budynek i walory turystyczne jakie niesie ze sobą jego lokalizacja. Jego położene w sercu malowniczej wsi Łosie, otoczonej bujnymi lasami i wzgórzami, sprawia, że jest to miejsce, które inspiruje i odpręża. Każdy, kto pragnie uciec od miejskiego zgiełku, znajdzie tu swoje przytulne schronienie. Podsumowując: - malownicza, turystyczna miejscowość, która przyciąga co roku rzesze odwiedzających, - popularny Zalew Klimkówka, który jest rajem dla miłośników aktywnego odpoczynku nad wodą, - nowoczesny, tani w utrzymaniu budynek, który jest świetną okazją pod inwestycję, - wiele możliwości prowadzenia biznesu, począwszy od wynajmu powierzchni handlowej, przez pensjonat, DPS czy dom weselny Najwięcej informacji o ofercie, w tym dodatkowe zdjęcia, film, wirtualny spacer oraz dodatkowe szczegóły znajdą Państwo na naszej stronie Gabański Nieruchomości`. Zachęcam do zaglądnięcia. Osoby zainteresowane prezentacją nieruchomości zapraszam do kontaktu ! Osoba prowadząca: Gabański Daniel Agent nieruchomości Tarnów Gabański Nieruchomści Biuro nieruchomości Tarnów ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Features: - Furnished

670 m²

działka 1337 m²

Ropa

1 088 000 PLN

Prezentuję trzykondygnacyjny segment szeregowca położony w malowniczym zakątku Krakowa, przy ul. Zofii Nałkowskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 128m2 oferowana jest w stanie deweloperskim, gotowa do indywidualnego wykończenia według własnego gustu. ...

176 m²

Kraków

3 300 000 PLN

HOTEL, PENSJONAT, BIURA, SZPITAL, SZKOŁA ITP.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego budynku o powierzchni 550 m2, na działce AG o powierzchni 2400 m2. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu na Starołęce. N I E R U C H O M O Ś Ć Nieruchomość o różnorodnym przeznaczeniu, umożliwiająca prowadzenie działalności dla klientów z wielu branż, w tym np. hotel, gabinety lekarskie, przedszkole lub szkoła językowa, sala weselna itp. Powierzchnia działki: 2400 m2 Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi, teren jest ogrodzony, wyposażony w utwardzony taras, parking oraz ogród. Budynek z 2014 r. Stan techniczny- bardzo dobry Materiały budowlane: silka- ściany, stropy- częściowo beton lany częściowo (na sali)- płyty betonowe – strunowe Sala ma 4 m wysokości. W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt. Przedstawię ofertę wraz z rzutami. ...

550 m²

Poznań

1 990 000 PLN

NOWOCZESNE DWUPOZIOMOWE BIURO NA SPRZEDAŻ.

Na sprzedaż nowoczesne, dwupiętrowe biuro 282 m2 w dobrej lokalizacji ...

282 m²

Łódzkie

690 000 PLN

Atrakcyjny lokal położony na wysokim parterze, blisko Centrum przy ul. Dąbrowszczaków w ciągu ruchu pieszego. Idealny pod każdą działalność handlowo-usługową. LOKALIZACJA Obiekt położony przy ul. Dąbrowszczaków 14, uchodzącej za jedną z najładniejszych ulic w Olsztynie. Jest to bardzo dobra lokalizacja dla wszystkich biur, gabinetów lekarskich, pracowni, punktów usługowych z branży beauty, kancelarii. Śródmieście z uwagi na duży ruch i bliskość urzędów (Miasta, Wojewódzki, Marszałkowski, sądy, ZUS itd.) jest świetnym miejscem do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Atutem lokalizacji jest pełna miejska infrastruktura i dobra komunikacja z innymi częściami Olsztyna. Teren dookoła budynku zagospodarowany zielenią. Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe. BUDYNEK/WNĘTRZE Kamienica z 1890 roku, wybudowana w technologii tradycyjnej. Obiekt zabytkowy, zadbany. W 1997 roku została odnowiona elewacja oraz zmodernizowane zostało wejście do lokalu (wybudowanie schodów zewnętrznych żelbetowych przy wejściu głównym). Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, położony na wysokim parterze o powierzchni użytkowej 87,9 m2, składa się z kilku pomieszczeń: 2x sala sprzedażowa (26 m2 i 38 m2), pracownia (8,4 m2), 2x pom. gosp (3,2 m2 i 3,3 m2)., pom. socjalne (1,8 m2), korytarz (5,8) oraz WC (1,4 m2). Wysokość lokalu 3,29 m. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny firmy Immergas). Duże witryny okienne (drewniane) dające dużo oświetlenia dziennego. Klimatyzacja. Na podłodze głównie gres. Odrębne wejście bezpośrednio prosto z ulicy (istnieje drugie wejście od strony klatki schodowej). Możliwość obanerowania budynku z zewnątrz (okna i drzwi). Do dyspozycji lokalu są dwie piwnice o pow. 15,9 m2 oraz 18,5 m2 (jedna wyremontowana – służąca jako dodatkowy magazyn). Lokal obecnie wynajmowany pod salon ślubny. Istnieje możliwość przywrócenia przestrzeni do pierwotnej funkcji i zaaranżowanie jej pod mieszkanie. STAN PRAWNY/OPŁATY/ DOSTĘPNOŚĆ Nieruchomość z KW. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym 489 zł. Termin wydania do uzgodnienia. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Nr telefonu Zainteresowanych zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

88 m²

Olsztyn

5 691 000 PLN

* Marczukowska - duży obiekt magazynowo-biurowy * Przestronny, funkcjonalny i użytkowy budynek przeznaczony pod działalność handlową, usługową i biurową w miejscowości Białystok w dzielnicy Młodych (Marczuk). Budynek trzykondygnacyjny posiadający trzy wejścia oraz jedną bramę wjazdową (szer. 2,75m). Powierzchnia budynku 1046m2 jest podzielona w następujący sposób: * parter - 460m2: magazyn wysokiego składowania, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, wysokość 3,5m * 1 piętro - 460m2: pomieszczenia biurowe, toalety, socjal - 140m2; magazyn - 320m2, wysokość 2,5m * 2 piętro - 160m2: pomieszczenie 135m2, socjal 18m2, hall 4m2, wysokość 3,5m Winda w obiekcie o udźwigu 1 tony pozwala na transport palety na wózku. Dwie klatki schodowe. Do obiektu przynależą 4 miejsca parkingowe przed wejściem do budynku. Widok na: podwórko, park, ulicę, hotel. Okna wychodzące na wszystkie cztery strony świata. Wyposażenie oferowane w cenie: adaptacja pod magazyn wysokiego składowania, meble do uzgodnienia. Komunikacja: linie autobusowe nr: 1, 2, 4, 11, 12, 17, 21, 23, 107, N2 Dostępne media: gaz, siła, internet, telewizja kablowa. Kwota podana w ofercie jest kwotą netto, należy do niej doliczyć podatek VAT 23%. Obiekt położony przy jednej z dwóch ulic łączących osiedla Młodych i Słoneczny Stok, w najbliższej okolicy prowadzonych jest dużo biznesów, od oświatowych do motoryzacyjnych. Numer oferty w biurze nieruchomości: 111/4158/OOS ------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

1046 m²

Białystok

1 980 000 PLN

Szanowni Państwo, Miło mi zaprezentować nietuzinkową nieruchomość zlokalizowaną w Czchowie nad jeziorem. Działka o powierzchni 5 300 m² zabudowana jest dwoma budynkami o łącznej powierzchni 1 400 m² . Pierwszy przeznaczony był na opiekę nad osobami niepełnosprawnymi. Mieści się w nim 25 pokoi z łazienkami, winda , kuchnia z zapleczem socjalnym, restauracja z tarasem i widokiem na jezioro, magazyny oraz inne pomieszczenia techniczne. Drugi budynek pełnił funkcję hotelową, gdzie znaleźć można 16 pokoi i 1 apartament . Wszystko to znajduje się w malowniczym miejscu na zboczu Pęcherskiej Góry z fantastyczną ekspozycją na jezioro i zaporę w Czchowie. Na terenie działki znajdują się dodatkowo garaże o powierzchni około 80 m² oraz wiaty idealnie nadające się miejsca do grillowania. Co najciekawsze, przygotowaliśmy unikalną koncepcje rozbudowy istniejących obiektów do 2 400 m² z czego można uzyskać 68 pokoi hotelowych , a istniejące garaże przebudować na zaplecze SPA . Nasz projekt przewiduje stworzenie luksusowego hotelu, apartamentów lub domu opieki , które zapewnią wyjątkowy komfort i niezapomniane wrażenia estetyczne. Lokalizacja: Czchów zlokalizowany jest w strategicznym miejscu, pomiędzy trzema ważnymi miastami Małopolski: Krakowem, Nowym Sączem i Tarnowem. Ta centralna lokalizacja oferuje doskonałą dostępność oraz bogactwo atrakcji turystycznych i kulturalnych. Dla turysty: - Zamek w Czchowie; - Kąpielisko Chorwacja; - Jezioro Rożnowskie; - Parki linowe; - rowerowa trasa Velo Dunajec. Serdecznie zapraszam na prezentacje tej nieruchomości. Features: - Lift

1400 m²

Czchów

1 490 000 PLN

Oferta Inwestycyjna: Nieruchomość na Świerczewie w Poznaniu Adres: ul. Pużaka 3, Poznań (Świerczewo) Opis Nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana na Świerczewie w Poznaniu, przy ul. Pużaka 3. Przestronny, świeżo odmalowany obiekt o powierzchni około 250 m², na działce ok 500 m², może być doskonałą inwestycją generującą regularne dochody.  Dom bardzo solidny, w pełni podpiwniczony (szereg pomieszczeń o regularnej wysokości), z garażem.  Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).  Idealny na Hotel Pracowniczy: Nieruchomość ma potencjał do pełnienia funkcji hotelu pracowniczego, i jest idealną opcją dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu. Obiekt jest w stanie pomieścić około 30 osób, przy średnim budżecie około 750 zł/os. Takie warunki gwarantują wysoką stopę zwrotu z inwestycji, czyniąc nieruchomość atrakcyjną opcją na rynku. Potencjał Rozbudowy: Na terenie nieruchomości wybudowana została hala ok 150 m2 (aktualnie wynajęta), z możliwością nadbudowania piętra, co potencjalnie jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność inwestycyjną. Dodatkowa przestrzeń może zostać zaadaptowana według potrzeb inwestora, co zwiększy przychody z wynajmu. Aranżacja Przestrzeni: Obszerne hole w budynku dają możliwość aranżacji kuchni i zapleczy socjalnych, co ułatwia dostosowanie nieruchomości, podnosi potencjał i przychodowość z inwestycji. Inwestor ma możliwość stworzenia w pełni funkcjonalnych i wygodnych przestrzeni dla wielu mieszkańców. Dodatkowe Informacje: - Doskonała lokalizacja w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania. - w sąsiedztwie nieruchomości o podobnym charakterze - W pobliżu sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Cena: 1 490 000 zł

3 bd

250 m²

Poznań

2 349 000 PLN

LOKALIZACJA: Oferta jest wyjątkowa z uwagi na doskonałą lokalizację w centralnej części Gdańska na Siedlcach. Położona jest bezpośrednio przy głównej ul. Łostowickiej. Nie sposób jej nie zauważyć ze względu duży potencjał związany z przepływem pojazdów, ciągiem pieszych oraz sąsiedztwo dwóch bardzo dużych węzłów komunikacyjnych autobusowo-tramwajowych. Bezpośredni wjazd z ulicy Łostowickiej. Idealna lokalizacja na siedzibę firmy. KOMUNIKACJA: Miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Dosłownie w promieniu 400 m od nieruchomości pętla autobusowo-tramwajowa, skąd z łatwością wyruszymy w każdy rejon Gdańska. W bardzo łatwy i szybki sposób dostaniemy się też stąd do Obwodnicy Trójmiasta oraz trasy W-Z. NIERUCHOMOŚĆ:  Budynek o powierzchni ok. 120 m2 z lat 50 - tych,  aktualnie funkcjonujący jako obiekt handlowy z możliwością rozbudowy lub wyburzenia i aranżacji całkowicie nowego obiektu spełniającego oczekiwania nowego właściciela. Pełne uzbrojenie. Brak planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestycja idealna na siedzibę firmy, przychodnię, przedszkole, biura  itp. Zapraszam na prezentację. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

120 m²

Gdańsk

3 300 000 PLN

SUPER OKAZJA!!!  Polecam na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny - zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego budynku o powierzchni 550 m2, na działce AG o powierzchni 2400 m2. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, na Starołęce. N I E R U C H O M O Ś Ć Nieruchomość o różnorodnym przeznaczeniu, umożliwiająca prowadzenie działalności dla klientów z wielu branż, w tym np. hotel, gabinety lekarskie, restauracja czy sala weselna, biura. Powierzchnia działki AG  : 2400 m2 Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi, teren jest ogrodzony, wyposażony w utwardzony taras, parking oraz ogród. Budynek z 2014 r. Stan techniczny- bardzo dobry Materiały budowlane: silka- ściany, stropy- częściowo beton lany częściowo (na sali)- płyty betonowe - strunowe, cegła klinkieowa. Sala ma 4 m wysokości i 250 m2 powierzchni + 300 m2 zaplecza. MOŻLIWOŚĆ DOBUDOWY PIĘTRA!!! CENA 3.300.000 brutto W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt. Przedstawię ofertę wraz z rzutami. - nie szukaj dalej: umowa na wyłączność Sprzedający wystawia fa vat

550 m²

Poznań

2 470 000 PLN

2 200 000 PLN

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni o szerokim wachlarzu zastosowań w Poznaniu? Dzięki różnorodności pomieszczeń, od komfortowego domu po przestronne hale magazynowe i dogodnej lokalizacji tuż obok głównych arterii logistycznych i parku logistycznego - nieruchomość ta oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania. Możesz prowadzić działalność gospodarczą, składować towary, otworzyć biuro, magazyn drobnicowy lub po prostu zamieszkać, wykorzystując pomieszczenia do własnych potrzeb. Przestronne hale magazynowe o łącznej powierzchni 280 m2 usytuowane na dużej działce w Poznaniu-Krzesiny - to idealna propozycja dla firm szukających miejsca do rozwoju swojego biznesu. Nieruchomość posiada strategiczne położenie przy Węźle Poznań Krzesiny A2/S11, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych dróg i autostrady. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna inwestycja dla: • Firm szukających przestronnej i funkcjonalnej przestrzeni magazynowej. • Przedsiębiorców szukających miejsca do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej lub magazynowej. • Przedsiębiorców pragnących połączyć działalność gospodarczą z wygodnym mieszkaniem lub zapleczem biurowym. • Inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości w strategicznej lokalizacji. Na ogrodzonej działce o powierzchni 2483 m2 znajdują się 3 niezależne budynki (dom, hala i budynek magazynowy). Na terenie posesji są dwa osobne wjazdy. Do budynków gospodarczych wjazd przez szeroką bramę, dostosowaną do wjazdu samochodów ciężarowych, a dojazd do budynków gospodarczych utwardzony kostką brukową i tłuczniem (ok. 1m), przygotowany do wjazdu ciężkich samochodów. Wymiary działki: kształt zbliżony do prostokąta (front 30,71 x dł. 111,04 x dł. 113,40 x tył 14.44) Powierzchnie budynków: • Powierzchnia hali magazynowej: 217 m2 • Powierzchnia budynku magazynowo-garażowego z pomieszczeniem socjalnym: 63m2 • Powierzchnia domu z garażem: 224 m2 Charakterystyka hali: Hala została zaprojektowana jako hala przelotowa, co umożliwia sprawną logistykę transportu towarów. Posiada również kanał samochodowy (obecnie zasypany-możliwość odkopania). Hala oferuje możliwość składowania towarów na wysokości, dzięki czemu efektywnie wykorzystuje dostępną przestrzeń magazynową (wysokość 5,80m-5,40m, długość 19m). Dodatkowo w hali znajdują się przestronne pomieszczenia socjalno- biurowe, które zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek jest ogrzewany. Charakterystyka budynku magazynowo-garażowego: Budynek murowany o powierzchni użytkowej 63m2 posiada również zaplecze socjalne. Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie. Obecnie prowadzony jest w nim warsztat samochodowy. Charakterystyka domu: Komfortowy dom zapewniający wygodne warunki do życia lub prowadzenia biura, gabinetów, kwater pracowniczych. Parter ok 121m2 plus garaż 30m - przestronny salon z kominkiem o imponującej wysokości od 3,3m do 4,3m - duża jadalnia z aneksem kuchennym - kuchnia gospodarcza - pokój - łazienka z prysznicem - korytarz - wiatrołap - pomieszczenie gospodarcze (pralnia, pomieszczenie na piec) - garaż Piętro ok 73m2 - 3 sypialnie - garderoba - łazienka z wanną Strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, wysokość od 0,9m-2,40m Dom ocieplony, remont elewacji przeprowadzony był w 2018 roku, budynek ogrzewany jest piecem gazowym. Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w przyszłość Twojej działalności, ale także potencjalne źródło dodatkowych przychodów. W zależności od Twoich potrzeb, możesz wynająć część pomieszczeń lub wykorzystać je do rozwoju własnego biznesu. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka dla różnych branż! Może to być idealne miejsce dla Kliniki Medycyny Estetycznej, gdzie pacjenci znajdą komfortowe sale zabiegowe, duży parking i dyskretne miejsce. To doskonałe miejsce również dla warsztatu samochodowego! Z kanałem i możliwością wjazdu dużych samochodów, gwarantując idealne warunki dla obsługi różnorodnych pojazdów. Niezależnie od tego, czy naprawiasz samochody osobowe, ciężarowe czy inne pojazdy, ta nieruchomość zapewni Ci wygodną przestrzeń do pracy i dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Nie czekaj - skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o potencjale tej nieruchomości! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego. Hanna Giecołd + Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Features: - Balcony - Terrace

6 r

4 bd

504 m²

działka 2483 m²

Poznań

750 000 PLN

Odnowiony lokal z halą, placem i częścią biurową Na sprzedaż uniwersalna, funkcjonalna działka (powierzchnia 298m2) zabudowana parterowym budynkiem użytkowym z przeznaczeniem biurowo - produkcyjnym/magazynowym, położonym w Lublinie w dzielnicy Śródmieście. Lokal ma jeden poziom i jest dostępny przez wejście z chodnika oraz bramę, którą wjeżdżamy na mały plac wyłożony kostką. Na przestrzeń ok 180m2 składa się: - cześć biurowa 57 m2, z wydzieloną, wyposażoną kuchnią i łazienką.  - uniwersalna hala 115m2 z osobnym wejściem z placu, - dwa dodatkowe pomieszczenia z osobnymi wejściami, które możemy wykorzystać według potrzeb, np. jako szatnia, magazyn czy pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość przeszła w 2021 roku generalny remont, tzn. wyremontowana została cała część biurowa, ściany zewnętrzne w budynkach. Do lokalu przynależy podjazd o szerokości około 3.80 m, na którym zmieszczą się 3 samochody osobowe. Podjazd umożliwia też bezpośrednie zaparkowanie przy hali oraz dostęp do wszystkich pomieszczeń wyszczególnionych na rzucie. Wysokość lokalu: ok. 2,5m. Widok na: chodnik, lokale usługowe. Budynek zostanie w pełni opróżniony z części ruchomych, wyposażenie które zostanie to między zabudowa stała kuchni oraz łazienki.  Dwie minuty drogi pieszo znajduje się dobrze skomunikowany przystanek, z którego odjeżdżają linie autobusowe nr: 1, 3,  5, 6, 7, 13, 17, 22, 23, 24,  52, 55,  156,  159,  160, 950. Standard lokalu: klimatyzacja, okablowanie telefoniczne, sieć komputerowa, okablowanie elektryczne, światłowód, alarm. Podłoga części biurowej wyłożona jest wykładziną. Sufity podwieszane. Numer oferty w biurze nieruchomości 486/4158/OLS Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację  Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe Kupuj bezpiecznie z Express House  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

180 m²

Lubelskie

2 999 000 PLN

Do kupienia Hala produkcyjna w doskonałej lokalizacji, blisko stacji WKD. Na działce o powierzchni 4500m2 znajdują się: - hala produkcyjna o powierzchni 1200m2 z częścią biurową 140m2, - budynek garażowy 75m2 Hala: wysokość 3m, szerokość 12m Wszystkie media miejskie w drodze. Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

1340 m²

Grodzisk Mazowiecki

400 000 PLN

* Salon beauty? Fryzjerski? A może handel? Lokal 41m * Przestronny, funkcjonalny i ustawny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, handlową lub usługową w miejscowości Białystok w dzielnicy Przydworcowe. Lokal położony na parterze oraz w piwnicy w budynku dwupiętrowym, podpiwniczonym. Na powierzchni 41,46m2 znajdują się open space na każdym z poziomów, do piwnicy prowadzą schody w lokalu. Wysokość lokalu: 3m Widok na chodnik i ulicę. Okna wychodzące na północny wschód. Komunikacja: linie autobusowe nr 20, 27, 29, N2 Dostępne media: prąd, internet. Witryna, tuż przy wejściu głównym - po prawej, daje możliwość ekspozycji swojej działalności. Zamykana toaleta dla najemców zlokalizowana jest na parterze w hallu budynku. Numer oferty w biurze nieruchomości: 487/4158/OLS ------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

41 m²

Białystok

933 000 PLN

Zapraszamy Cię do współtworzenia nietuzinkowego klimatu Nadolnika – lokale usługowe czekają właśnie dla Ciebie. Prowadzenie działalności gospodarczej nierozerwalnie łączy się z odpowiednią lokalizacją, którą zapewnia Nadolnik Compact Apartments. Nasze lokale z powodzeniem sprawdzą się w takich działalnościach jak: restauracje, apteki, piekarnie, cukiernie z kawiarniami, gabinety kosmetyczne, siłownie i inne branże. Nasza inwestycja to kompleks zlokalizowany tuż obok serca miasta. Wśród naszych Mieszkańców nie zabraknie ludzi młodych, wciąż rozwijających się, startujących w dorosłe życie; docenią więc bliskość szkół wyższych i miejsc pracy. Uniwersytet Ekonomiczny, SWPS, czy UAM znajdują się w pobliżu. Osoby, które są absolwentami i startują w dorosłe życie, z pewnością zauważą sąsiedztwo zarówno dużych, międzynarodowych firm Volkswagen i Bridgestone, jak i mniejszych. Tuż obok znajdują się zespoły budynków biurowych, między innymi Malta House i Malta Office Park. Miasto Poznań jako miejsce na inwestycję zostało wybrane nieprzypadkowo – rocznie studiuje tu blisko 13 tysięcy młodych osób, a wśród nich nie zabraknie naturalnie lokatorów. Nadolnik Compact Apartments to 1000 lokali, które będą naturalnie generować ruch w postaci potencjalnych klientów. Do wyboru powierzchnie od 32 m2 do 160 m2, ulokowane na parterze. Polecam i zachęcam do oglądania Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych. Więcej informacji u opiekuna oferty. zapraszam ! Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości mail: e.owczarkowska@ Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter Features: - Lift

4 r

2 bd

93 m²

Poznań

1 700 000 PLN

Dostępna od zaraz! DUŻA MUROWANA HALA Oferujemy Państwu do zakupu halę murowaną wielkości:867 m2 usytuowaną na działce 4172 m2. Dostępne media: prąd, woda. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

867 m²

Pszczyna

2 150 000 PLN

Raciążek / kujawsko-pomorskie / ul. Szkolna 4 B Przedmiotem sprzedaży jest budynek handlowo-usługowy położony w centrum miejscowości Raciążek pod Ciechocinkiem. Budynek znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz szkoły. Na terenie działki znajduję się utwardzona strefa dostaw oraz parking. Standard lokalu: wykończony pod klucz; rozprowadzona instalacja elektryczna, sanitarna, oświetlenie, klimatyzacja, ogrzewanie; przygotowane zaplecze; podłoga – gresowa; ściany – pomalowane na biało; lokal gotowy do prowadzenia działalności! Lokalizacja idealnie nadaje się nie tylko pod działalność handlową, niewielka konkurencja w okolicy zachęca do otworzenia sklepu wielobranżowego na potrzeby mieszkańców, bądź szeroko rozumianej działalności usługowej, w związku z możliwością dowolnej adaptacji i aranżacji. Cena – 2.150.000,00 zł netto Istnieje możliwość niewielkiej negocjacji. W przypadku zainteresowania bądź wystąpienia dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

420 m²

Raciążek

429 000 PLN

409 000 PLN

Na sprzedaż: Lokal użytkowy idealny do prowadzenia działalności gospodarczej w Dąbrowie Chełmińskiej obok Bydgoszczy Przedstawiamy Państwu doskonałą okazję nabycia przestronnego lokalu użytkowego, który doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnych rodzajów działalności gospodarczej. Zlokalizowany w Dąbrowie Chełmińskiej, niedaleko Bydgoszczy, ten lokal oferuje wiele możliwości dla przedsiębiorców. Cechy nieruchomości: Powierzchnia lokalu: 113 m² Dodatkowo garaż o powierzchni 24,03 m² i piwnica o powierzchni 24,81 m² Składa się z 5 pomieszczeń: sali restauracyjnej, kuchni, biura oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń Część wspólna w udziałach: 16169/90330 Budynek wybudowany z czerwonej cegły w 1910 roku Docieplony wełną, okna PCV Rolety zewnętrzne antywłamaniowe w całym lokalu Lokal utrzymany w dobrym stanie technicznym Ściany częściowo pokryte gładziami, częściowo tynk strukturalny Przed i za budynkiem znajdują się wybudowane drewniane altany Dodatkowe informacje: Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym, niedawno przeprowadzono remont dachu Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania Media: kanalizacja, woda gminna, prąd Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Dąbrowa Hełmińska, zaledwie kilka kilometrów od Bydgoszczy. Doskonałe połączenie komunikacyjne, bliskość drogi krajowej oraz lokalnych atrakcji sprawiają, że ta lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i dla potencjalnych klientów działalności gospodarczej. Przeznaczenie: Ten wszechstronny lokal jest idealny do prowadzenia różnych rodzajów działalności, takich jak: Restauracje, bary, kawiarnie Sklepy detaliczne Biura, kancelarie Przestrzenie usługowe Centra szkoleniowe lub edukacyjne Jeśli marzysz o posiadaniu własnego lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej w urokliwej miejscowości Dąbrowa Hełmińska, ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości i poznać więcej szczegółów. Kontakt: Lidia Górniak  Dobre Nieruchomości  Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami i rozpocznij swoją własną działalność w atrakcyjnym i przestronnym lokalu już teraz! Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463

5 r

113 m²

Dąbrowa Chełmińska

220 000 PLN

199 000 PLN

Budynek usytuowany na własnościowym gruncie w centralnej części osiedla XXX-lecia w Iławie. Obecnie funkcjonują w nim dwa lokale handlowe wynajmowane przez przedsiębiorców. Obiekt posiada wygodne miejsca parkingowe przed i za lokalem, ułatwiające dostęp klientom. Istnieje różnorodność możliwości biznesowych, zarówno usługowych, jak i handlowych, z dodatkową opcją inwestycyjną. W 2007 roku budynek przeszedł rozbudowę, co utrzymuje go w dobrym stanie technicznym. Budynek jest ocieplony, a ogrzewanie zapewnione jest z miejskiej sieci ciepłowniczej, dzięki czemu koszty utrzymania są na niskim poziomie. Do budynku doprowadzona sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna. Lokale są przestronne, o łącznej powierzchni 62,3 m2, co umożliwia elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Położenie nieruchomości w samym sercu osiedla mieszkalnego przekłada się duży ruch. W otoczeniu znajdują się istotne obiekty, takie jak przedszkole, przychodnia czy szpital, co dodatkowo zwiększa liczbę potencjalnych klientów dla przyszłego właściciela. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 r

52 m²

Iława

1 790 000 PLN

Przedstawiam do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie (90 m2) z balkonem i unikalnym przedwojennym rozkładem w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu, usytuowane na parterze w charakterystycznym dla Warszawy budynku wzdłuż ul. Koszykowej i Alei Niepodległości. Idealne pod inwestycję długoterminową: można poprowadzić kancelarię lub inną działalność usługowo-biurową, poradnię. To wyjątkowe miejsce w sercu Warszawy, które zachwyca niepowtarzalnym charakterem. Mieszkania w przedwojennych budynkach cieszą się stale rosnącym zainteresowaniem ze strony inwestorów oraz osób poszukujących unikalnych nieruchomości. Ich wartość zazwyczaj rośnie wraz z upływem czasu, co czyni je świetną długoterminową inwestycją. Pierwsze zdjęcie oraz plany przedstawiają potencjał nieruchomości. Lokalizacja | Budynek | Rys historyczny: Atrakcyjna, centralna lokalizacja: mieszkanie dwustronne i część okien jest od strony ul. Koszykowej 79A, w pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Kamienica została wzniesiona w latach 1931-1936 jako wielorodzinny dom mieszkalny dla kadry oficerskiej Wojska Polskiego. Charakteryzuje się niezwykłą siłą wyrazu: także dzisiaj jest odbierana jako „twierdza”. Zaprojektowana przez wybitnego architekta Romualda Gutta, przedstawiciela międzywojennego modernizmu-funkcjonalistę. Elewacje uliczne budynku są ascetyczne i sprawiają wrażenie litej ściany. Budynek w pełni zmodernizowany, posiada własną kotłownię, jest winda, wszystkie instalacje techniczne funkcjonują poprawnie. Przed gościem zaproszonym na teren posesji, otwiera się zielona przestrzeń ukrytego przed wzrokiem przechodniów podwórza, teren ogrodzony. Cisza, spokój, mnóstwo zieleni. Ławki, alejki, miejsca parkingowe oraz na rowery. *Mieszkanie: Mieszkanie o powierzchni 90,05 m2 posiada ciekawy przedwojenny rozkład: 4 pokoje, oddzielną jasną kuchnię ze służbówką i spiżarnią, przestronną łazienkę z WC oraz przedpokój. Jest dwustronne z ekspozycją okien na Północ i Południe. Ciekawa opcja do poprowadzenia działalności biurowo-usługowej, kancelarii, poradni - dużo przestrzeni i możliwość wydzielenia gabinetów oraz części wspólnych. Oryginalna wysokość to 275 cm plus 40 cm podwieszony sufit. W mieszkaniach zastosowano rodzaj sufitów podwieszonych: pod konstrukcją stropów znajduje się solidna płyta z prasowanej słomy, co skutecznie wygłusza strop. W pokojach podłogi są drewniane - dębowy parkiet układany w jodełkę, bez progów, płynnie pokrywający całą podłogę. Od strony podwórza balkon ok. 8 m2 z widokiem na zieleń. Rys historyczny oraz unikalna lokalizacja podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości. Mieszkanie posiada ciekawy, przemyślany i funkcjonalny rozkład oraz olbrzymi potencjał do zaprojektowania nowej przestrzeni: idealne pod inwestycję. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 8,5 m2 Czynsz administracyjny: ok. 1250 zł Serdecznie polecam tak wyjątkową nieruchomość. Oazę ciszy i spokoju w dogodnej i prestiżowej, centralnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift

4 r

90 m²

st. Warszawa

3 400 000 PLN

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość - zajazd-restaurację w Dębowej Łęce, w gm. Wschowa, w województwie lubuskim, położony na działce o powierzchni 12.100 m². Nieruchomość, to świetnie zlokalizowany obiekt przy drodze DK 12, łączącej Głogów z Lesznem, z wygodnym zjazdem. Liczy sobie 248 m² zabudowy i 880 m² powierzchni użytkowej. Dwukondygnacyjny budynek składa się z trzech poziomów i oferuje spore możliwości inwestycyjne. Budynek powstał w 1980 roku z cegły i pustaków. Po roku 2003 dotychczasowi właściciele przeprowadzili gruntowny remont budynku, wymieniając m.in. całą instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Wymieniono również podłogi na wszystkich poziomach. W 2019 roku przykryto dach nową dachówką BRAAS. Budynek jest bardzo zadbany, więc przyszły nabywca, będzie mógł ten obiekt od razu użytkować. 1) Poziom I budynku: - dwie oddzielne sale restauracyjne na około 140 osób, z osobnymi wejściami, - kuchnia i pomieszczenia gospodarcze, - dwie oddzielne toalety, jest tutaj także bar z recepcją. Obie sale są klimatyzowane i dzięki licznym oknom również naturalnie dobrze doświetlone. Podłogi są wyłożone dobrymi jakościowo panelami. Zaplecze to przestronna i świetnie wyposażona kuchnia z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz sporą chłodnią. 2) Poziom II - 11 pokoi jedno lub dwu osobowych z łazienkami. Podłoga, zarówno w korytarzu jak i w pokojach, jest wyłożona wykładziną. Natomiast łazienki posiadają kabiny prysznicowe i są wyłożone płytkami ceramicznymi. Rozłożenie pokoi daje gościom hotelowym intymność i spokój. 3) Poziom III poddasze ma powierzchnię około 40 m² i jest do adaptacji. Mamy tu również balkon. Budynek posiada także dolną kondygnację, tzw poziom 0, z przestronnym pokojem kominkowym z wygodnymi fotelami. Pomieszczenie może również pełnić rolę salki konferencyjnej. Na tej kondygnacji mieszczą się również pomieszczanie gospodarcze (7 szt) z możliwością adaptacji na kolejne pokoje oraz kotłownia z piecem na ekogroszek. Lokalizacja zajazdu oraz wielkość działki stwarza wiele możliwości dla przyszłych nabywców. Może zostać w nim zachowana dotychczasowa działalność, ale również możliwe są inne rozwiązania: - stacja benzynowa z parkingiem dla tirów, - budowa dodatkowego obiektu handlowego. Do budynku jest już gotowe świadectwo energetyczne niezbędne do sprzedaży. Zarówno lokalizacja nieruchomości , bezpośredni zjazd na działkę z uczęszczanej drogi DK 12 Głogów-Leszno , łatwy dostęp do S5 oraz sama wielkość działki sprawia że nieruchomość jest atrakcyjna inwestycyjnie. ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Suchorska e-mail: malgorzata.suchorska@ RE/MAX Speedway ul. Sowińskiego 30A 65-419 Zielona Góra e-mail: speedway@ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

880 m²

Wschowa

3 550 000 PLN

2 950 000 PLN

English version below. NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POD WARSZAWĄ - PENSJONAT, DUŻA SALA i OGRÓD NA GRANICY MST. KONSTANCIN-JEZIORNA RODZAJ INWESTYCJI / PRZEZNACZENIE Hotel / hostel / pensjonat / kwatery / imprezy okolicznościowe / przedszkole / usługi medyczne / spa / wellness / kosmetyka /gabinety. Dotychczas budynek funkcjonował jako pensjonat przyjmujący gości przyjęć okolicznościowych, imprez i konferencji firmowych. W sali bankietowej organizowane były przyjęcia weselne, chrzciny, komunie, rocznice i inne spotkania (do 150 osób). Uzupełniającą część biznesu stanowiły wycieczki odwiedzające Warszawę (20 km. od centrum), Wilanów (13 km. od Pałacu) i okolice. Wycieczki zapewniały duże obłożenie pensjonatu również w dni powszednie. Ze względu na prestiżowe i zamożne sąsiedztwo oraz bliskość uzdrowiska i otaczającą przyrodę miejsce można z powodzeniem zaadaptować na potrzeby usług medycznych, zdrowotnych lub „beauty” (kosmetyka, klinika urody, spa, wellnes, wczasy odchudzające). Ponieważ obiekt posiada dużą salę i ogród byłby również dobrym miejscem na przedszkole z dużym placem zabaw. WIELKOŚĆ TERENU Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2.103 m.kw. złożona jest z trzech działek (oddzielne KW) - 676m.kw., 683 m.kw. i 744 m.kw., przy czym największa działka jest niezabudowana z możliwością oddzielenia od reszty terenu lub zabudowy. BUDYNEK Na działkach znajduje się trzykondygnacyjny budynek (przyziemie, parter i piętro), którego główna część powstała pod koniec lat osiemdziesiątych. Zbudowany w solidnej technologii (cegła max - wełna mineralna - cegła max). Ostatnia rozbudowa miała miejsce w 2004 roku, kiedy to powstała sala bankietowo-konferencyjna. Powierzchnia użytkowa wszystkich części budynku wynosi 658,79 m.kw.. W zależności od dalszego przeznaczenia budynek wymaga odświeżenia, adaptacji lub remontu. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Wokół budynku oraz nad salą konferencyjną istnieje możliwość rozbudowy. NAJWAŻNIEJSZE POMIESZCZENIA I PRZESTRZENIE - 22 pokoje z łazienkami (ok. 60 miejsc noclegowych), - sala kominkowa z barem lub recepcją, - sala bankietowo-konferencyjna z bezpośrednim wejściem z podjazdu oraz wyjściem do ogrodu (138 m.kw. z możliwością powiększenia o kolejne 20 m.kw.) , - zaplecze kuchenne (tylko z częściowym wyposażeniem) - duży ogród z oczkiem wodnym, - altana wypoczynkowa z kominkiem, - duży podjazd / parking na 10 - 12 samochodów (przed posesją jest możliwość parkowania większej ilości pojazdów) - toalety, pomieszczenia gospodarcze. Szczegółowa lista pomieszczeń w dalszej części opisu oraz na załączonych planach. MEDIA Woda i kanalizacja miejskie, woda ciepła i ogrzewanie - piec gazowy i pompa ciepła, instalacja światłowodowa. W sali bankietowej zainstalowana jest klimatyzacja. OGRÓD Ogród jest częściowo zadrzewiony (starodrzew), posiada oczko wodne i częściowe oświetlenie. Jest w nim wystarczająco dużo przestrzeni do urządzenia placu zabaw, zewnętrznej siłowni, miejsc wypoczynkowych czy basenu. Rośliny, trawnik i oczko wodne wymagają renowacji. LOKALIZACJA / OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na zalesionym terenie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych tuż przy granicy Konstancina-Jeziorny, które należy do wyjątkowo cenionych i prestiżowych adresów na mapie podwarszawskich okolic. Położone na południe od Warszawy, tonące w zieleni, jedyne uzdrowisko na Mazowszu oferuje piękny park zdrojowy z tężnią solankową, zabytkowe i nowoczesne wille i pałace, ścieżki rowerowe, rzekę ze spływem kajakowym i liczne atrakcje kulturalne. W mieście odbywają się liczne wystawy, festiwal jazzowy i spektakle teatralne. Oprócz funkcji rekreacyjnych Konstancin pełni rolę centrum rehabilitacyjnego z licznymi placówkami leczniczymi. Miasto jest świetnie skomunikowane z Warszawą. Z drugiej strony w bezpośredniej bliskości pensjonatu znajdują się las i drogi polne – idealne na piesze i rowerowe wycieczki. Ze względu na bliskość Warszawy (20 km od centrum) miejsce jest idealnym miejsce wypadowym do zwiedzania stolicy. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości niespełna 10 minut spacerem. SZCZEGÓŁOWA LISTA POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE 116,57 m.kw. Pokój 17, 34 m.kw. + toaleta 3,19 m.kw. Pokój 11, 85 m.kw. + toaleta 2,48 m.kw. Pokój 10, 20 m.kw. + toaleta 2,47 m.kw. Pokój 22,03 m.kw. + toaleta 2,70 m.kw. NISKI PARTER 309,16 m.kw. Pokój 9, 90 m.kw. + WC 1,49 m.kw. Pokój 10, 00 m.kw. + WC 1,57 m.kw. Pokój 18,50 m.kw. + toaleta 3,65 m.kw. (była scena) Pokój 24,37 m.kw. + toaleta 3.85 m.kw. (wejście do sali bankietowej/hall recepcyjny) Pokój 19,13 m.kw. + toaleta 4.33 m.kw. (wejście do sali bankietowej/hall recepcyjny) Pokój 12,23 m.kw. + toaleta 2,11 m.kw. Sala bankietowa 138,06 m.kw. Kuchnia 17,69 m.kw. (zaplecze sali bankietowej) PARTER 127,97 m.kw. Jadalnia 47,86 m.kw. (z barem i kominkiem) Kuchnia 7,83 m.kw. (zaplecze jadalni) Pokój 9,15 m.kw. + toaleta 1,85 m.kw. Apartament: pokój 12,27 m.kw. + pokój 8,03 m.kw. + toaleta 2,60 m.kw. (wanna) + WC 1,02 m.kw. Apartament: pokój 10,78 m.kw. + pokój 11,71 m.kw. + toaleta 2,36 m.kw. PIĘTRO 105,09 m.kw. Apartament: pokój 17,45 m.kw. + pokój 5.52 m.kw. + łazienka 4,32 m.kw. Apartament: pokój 13,61 m.kw. + pokój 7,73 m.kw. + łazienka 2,60 m.kw. (wanna) + WC 1,02 m.kw. Pokój 11.88 m.kw. + toaleta 1,75 m.kw. Pokój 13,20 m.kw. + toaleta 1,78 m.kw. Pokój 9,32 m.kw. + toaleta 1,30 m.kw. Do tego na każdej kondygnacji pomieszczenia gospodarcze i korytarze. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! INVESTMENT PROPERTY NEAR WARSAW - PENSION HOUSE, LARGE MULTI-PURPOSE HALL and GARDEN. ON THE BORDER OF KONSTANCIN-JEZIORNA TYPE OF INVESTMENT / INTENDED USE Hotel / hostel / guesthouse / accommodation / special events up to 150 people / kindergarten / medical services / spa / cosmetics / offices. So far, the building functioned as a guesthouse receiving guests for special events, parties and corporate conferences. Wedding receptions, baptisms, communions, anniversaries and others (up to 150 people) were held in the banquet hall. A complementary part of the business was tours visiting Warsaw (20 km. from the center), Wilanów (13 km. from the Palace) and the surrounding area. The tours ensured high occupancy of the guesthouse also on weekdays. Due to the prestigious and affluent neighborhood and proximity to the spa, the place can be successfully adapted for medical, health or "beauty" services (cosmetics, beauty clinic, spa). Since the property has a large hall and garden it would also be a good place for a kindergarten with a large playground. SIZE OF THE SITE The land property of 2,103 sq.m. is composed of three plots (separate KW) - 676 sq.m., 683 sq.m. and 744m.sq.m, with the largest plot being undeveloped with the possibility of separation from the rest of the site or development. BUILDING On the plots there is a three-storey building (basement, ground and ground floor), the main part of which was built in the late 1980s. Built with solid technology (max brick - mineral wool - max brick). The last extension took place in 2004, when a banquet and conference hall was built. The usable area of all parts of the building is 658.79 sq.m. Depending on its further use, the building needs to be refreshed, adapted or renovated. EXPANSION POSSIBLE There is potential for expansion around the building and above the conference room. MAIN ROOMS AND SPACES - 22 rooms with bathrooms (approx. 60 beds), - fireplace room with bar or reception area, - a banquet and conference room with direct access from the driveway and exit to the garden (138 sq.m. with the possibility of extending it by a further 20 sq.m.) , - kitchen facilities (only partially equipped) - large garden with pond - summerhouse with fireplace, - a large driveway / parking area for 10 - 12 cars (more vehicles can be parked in front of the property) - toilets, utility rooms. Detailed list of rooms later in the description and on the attached plans. MEDIA City water and sewerage, hot water and heating - gas furnace and heat pump, fibre optic installation. Air conditioning is installed in the banquet hall. GARDEN The garden is partly wooded (old trees), has a pond and partial lighting. There is enough space for a playground, outdoor gym, seating areas or a swimming pool. Plants, lawn and pond need renovation. LOCATION / SURROUNDINGS The property is located in a wooded area, in a quiet neighbourhood of single-family houses just at the border of Konstancin-Jeziorna, which is one of the exceptionally valued and prestigious addresses on the map of the suburban area of Warsaw. Situated south of Warsaw, drowning in greenery, the only health resort in Mazovia offers a beautiful spa park with a brine graduation tower, historic and modern villas and palaces, bicycle paths, a river with canoeing and numerous cultural attractions. Numerous exhibitions, a jazz festival and theatre performances take place in the town. In addition to its recrea...

60 r

660 m²

Konstancin-Jeziorna