Skorzystaj z lukratywnej okazji inwestycyjnej w samym sercu Burwood dzięki temu luksusowemu komercyjnemu sklepowi detalicznemu. Ciesząc się niezrównaną lokalizacją w tętniącym życiem otoczeniu, nieruchomość ta doświadcza dużego ruchu pieszego, zapewniając maksymalną widoczność dla Twojej firmy lub najemców. Ta funkcjonalna powierzchnia handlowa o łącznej powierzchni 220 mkw. znajduje się na parterze bezpiecznego, wielopoziomowego budynku. Stworzenie przyjaznej atmosfery dla klientów, w połączeniu z komfortem oddzielnej klimatyzacji r/c. Nieruchomość oferuje również strzeżony parking pod dachem, który jest kluczową funkcją dla klientów lub pracowników, i jest dogodnie zlokalizowany zaledwie kilka kroków od stacji Burwood. Kluczowe funkcje obejmują: • Doskonała lokalizacja w samym sercu Burwood • Duży przepływ pieszych zapewniający maksymalną ekspozycję • Bezpieczny budynek z umieszczeniem na parterze • Doskonała lokalizacja między stacją Burwood a sklepami Westfield • Wiele oddzielnych klimatyzatorów r/c • Bezpieczny i zadaszony parking na terenie z wieloma miejscami do przechowywania • Obecnie zwraca około 82 500 USD rocznie plus GST przy dzierżawie 2 x 2 • Opłaty za wodę na wydatki: 704 USD za rok, Stawka Rady: 4 231,84 USD za rok, Opłata za straty: 4 656 USD za rok (100% wydatków zapłaconych przez najemcę) Razem 220 mkw, Sklep Parter: 97 mkw, Górny poziom: 64 mkw, 3 miejsca parkingowe: 42 mkw, Wiele magazynów: 17 mkw Ta okazja inwestycyjna doskonale pasuje do doświadczonego inwestora poszukującego długoterminowych zwrotów. Nie przegap swojej szansy na zainwestowanie w dynamiczny rynek detaliczny Burwood w doskonałej lokalizacji oferującej doskonałe zwroty i duży potencjał wzrostu. Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub nieścisłości zawartych w tym dokumencie. 220 m² Burwood
Skorzystaj z lukratywnej okazji inwestycyjnej w samym sercu Strathfield dzięki temu luksusowemu komercyjnemu sklepowi detalicznemu. Ciesząc się niezrównaną lokalizacją w tętniącym życiem otoczeniu, nieruchomość ta doświadcza dużego ruchu pieszego, zapewniając maksymalną widoczność dla Twojej firmy lub najemców. Ta funkcjonalna powierzchnia handlowa o łącznej powierzchni 102 mkw. znajduje się na parterze bezpiecznego, wielopoziomowego budynku, w sąsiedztwie renomowanego Strathfield Plaza. Wykorzystaj doskonały aspekt skierowany na północ, który zapewnia dopływ naturalnego światła, tworząc zachęcającą atmosferę dla klientów, w połączeniu z komfortem klimatyzacji kanałowej r/c. Obiekt oferuje również strzeżony parking pod dachem, który jest kluczową funkcją dla klientów lub pracowników, i jest dogodnie zlokalizowany zaledwie kilka kroków od stacji Strathfield. Kluczowe funkcje obejmują: • Doskonała lokalizacja w samym sercu Strathfield • Duży przepływ pieszych zapewniający maksymalną ekspozycję • Bezpieczny budynek z umieszczeniem na parterze • Sąsiedztwo Strathfield Plaza • Widok na północ z dużą ilością naturalnego światła • Klimatyzacja kanałowa r/c • Bezpieczny i zadaszony parking na terenie obiektu • Obecnie zwraca około 109 824 USD rocznie (bez podatku GST) przy dzierżawie 5 x 5 • Wydatki: 15 696 USD rocznie (100% wydatków zapłaconych przez leasingobiorcę) Ta okazja inwestycyjna doskonale pasuje do doświadczonego inwestora poszukującego długoterminowych zwrotów. Nie przegap swojej szansy na zainwestowanie na dynamicznym rynku detalicznym Strathfield w doskonałej lokalizacji oferującej doskonałe zyski i duży potencjał wzrostu. 102 m² Burwood