Oferujemy do sprzedaży wyłącznie czterogwiazdkowy PARK HOTEL PANORAMA. Znajduje się na początku Parku Narodowego Pirin, w spokojnej i cichej okolicy ze wspaniałymi widokami na góry. Strona działa i jest sprzedawana z całym sprzętem. Bryła hotelu jest ostatnim z grupy budynków kompleksu "Górski Sen" i znajduje się w jego południowej części, jako końcowy element budynku w kształcie litery U, składającego się z 5 apartamentowców oraz bryły hotelu. Od północy posesja graniczy z drogą asfaltową i łąką bez inwestycji budowlanej. Na południu droga asfaltowa i zbiornik wodny. Na wschodzie znajduje się łąka bez projektu budowlanego. Na zachodzie znajduje się asfaltowa droga i ukończony kompleks apartamentów. W pobliżu hotelu nie ma żadnych niedokończonych konstrukcji i przyszłych projektów. Budynek wykonany jest z monolitycznej, szkieletowej konstrukcji żelbetowej. Wykonanie wszystkich ścian działowych w kondygnacji gruntowej i piwnicznej odbywa się ścianami murowanymi o grubości 25 cm i 12 cm, a w posadzkach hotelowych poprzez systemy suchej zabudowy. Wszystkie ściany zewnętrzne wykonane są z cegły o grubości 25 cm oraz zastosowano system ociepleń o grubości 10 cm. Okna są 5-komorowe PCV z oknami z podwójnymi szybami. Wysokość pokoi hotelowych w gotowej formie wynosi 270 cm. Łączna powierzchnia zabudowy sprzedawanych działek wynosi 4457 m2. Nieruchomość jest uregulowaną nieruchomością gruntową. Droga do posesji jest asfaltowa. Zaopatrzenie w wodę odbywa się ze zbiornika za pomocą rury PE f90, o wystarczającym przepływie. Ciśnienie wody jest realizowane przez niezależny system hydroforowy z trzema pompami. Zasilanie odbywa się z dwóch nowo wybudowanych stacji transformatorowych /2x800 kVa/, zlokalizowanych na terenie kompleksu. Zasilanie awaryjne hotelu odbywa się za pomocą jednostki wysokoprężnej, pokrywającej 100% potrzeb hotelu. Nowo wybudowana kanalizacja z grubościennych rur PVC ø 200 mm. Zbudowano również równoległy system kanalizacyjny dla drenażu i wody deszczowej. Ogrzewanie odbywa się na pelletach i poczyniono przygotowania do zbliżającego się zgazowania. Zainstalowano 38 kolektorów słonecznych do podgrzewania ciepłej wody. Wentylacja i wszystkie inne instalacje są realizowane zgodnie z wymaganiami dla hotelu 4*. W cenę sprzedaży wliczone jest: 40% powierzchni regulowanej kompleksu o powierzchni 2678,40 m2. W skład hotelu wchodzą: Piwnica - pomieszczenia techniczno-instalacyjne, zasilanie awaryjne i agregaty, magazyny i magazyny, pomieszczenia gospodarcze - dla personelu, recepcja, pomieszczenia serwisowe, sala konferencyjna, strefa relaksu - centrum SPA, łaźnia parowa, sauna, łaźnia turecka, dwa gabinety masażu oraz siłownia. Kryty basen, przechowalnia i gabinet lekarski. Parter - Recepcja - lobby, recepcja, administracja, zarządzanie. Lobby bar, plac zabaw dla dzieci, sklep, pomieszczenia usługowe, kuchnia i magazyny, główna restauracja "VALUNI", restauracja "Chalet", taras. Piętra hotelowe składają się z: holu na parterze, pokoi z jednym łóżkiem - 4 szt., pokoi z dwoma łóżkami - 41 szt. , apartamenty - 4 szt. i gabinet pokojówki. W hotelu znajduje się WI-FI i TV.
