Wyłączny! Kvadrat Real Estate - Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działający biznes: KOMPLEKS RESTAURACYJNY. Obszar ten posiada infrastrukturę inżynieryjną i jest komunikacyjny pod względem sieci transportu miejskiego. Dostępność komunikacyjna jest bardzo dobra zarówno samochodem, jak i pieszo. Na terenie obiektu znajduje się również kolejny taras, na którym znajduje się zewnętrzny plac zabaw dla dzieci. W pobliżu znajdują się inne place zabaw na świeżym powietrzu, kompleksy sportowe, Muzeum Przyrodnicze, Teatr Letni, Sąd Administracyjny i centralny deptak miasta. Budynek został oddany do użytku około 1985 roku, a w 2015 roku nowi właściciele terenu odnowili go i gruntownie wyremontowali. Od początku swojego istnienia kompleks funkcjonuje jako Restauracja Łabędź, będąca symbolem parku miejskiego i miasta. Jest to jeden z najchętniej odwiedzanych obiektów, odpowiedni na imprezy weselne, ze stylowym wnętrzem i romantyczną atmosferą nad brzegiem jeziora. Lobby i lokale użytkowe wypełnione są na podłodze płytkami granitowymi. Wszystkie sale mają różne wnętrza. Pomieszczenia kuchenne są zbudowane zgodnie ze wszystkimi wymogami sanitarnymi i higienicznymi. Zgodnie z dokumentami właścicielskimi istnieją następujące parametry: KOMPLEKS RESTAURACNO-HOTELOWY LEBED, położony na terenie miasta Dobricz, w parku miejskim, nad sztucznym jeziorem, poza granicami planu zabudowy i regulacji miasta, stanowiący masywny dwukondygnacyjny budynek, reprezentujący budynek o powierzchni zabudowy 560 mkw., Liczba kondygnacji 2 /dwa/, o powierzchni zabudowy 483 mkw., całkowita powierzchnia zabudowy 887 mkw., tarasy na trzech kondygnacjach o powierzchni 682 mkw. oraz Rozbudowa /część nowa/, stanowiąca budynek o powierzchni zabudowy 100 mkw., liczba kondygnacji 1 /jedno/, z przeznaczeniem: Budynek dla żywienia zbiorowego, o powierzchni zabudowy na podstawie dekretu o przeznaczeniu 184,63 mkw. Całkowita powierzchnia zabudowy 282,49 mkw. oraz taras zewnętrzny o powierzchni 278,73 mkw., wraz z istniejącymi stałymi ulepszeniami, wyposażeniem i umeblowaniem w nieruchomości. Całkowita pojemność restauracji to 700 miejsc siedzących, z czego; Hala nr 1 Restauracja główna, 150 miejsc. Na tym piętrze znajduje się główna kuchnia, która wyposażona jest w sprzęt gazowy i elektryczny, piec konwekcyjny Rational na 10 tac, grille gazowe i elektryczne, frytkownice, sprzęt chłodniczy plus i minus. Sprzęt został zakupiony od licencjonowanego dystrybutora niemieckiej firmy zajmującej się profesjonalnym sprzętem kuchennym. Sama kuchnia podzielona jest zgodnie z wymogami Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska (RIOKOZ): część pizzowa, kuchnia zimna, przygotowawcza, gorąca kuchnia. Na tym piętrze znajduje się również sala nr 2 / sala VIP / z 50 miejscami siedzącymi oraz kolejne 60-70 miejsc na tarasie do holu z przepięknym widokiem na fontannę. Na 1 piętrze znajduje się hala nr 3 na 140 miejsc siedzących. Na piętrze znajduje się pomieszczenie na ciepłą i zimną kuchnię, również w pełni wyposażoną w niezbędny sprzęt. W razie potrzeby tylko ta kuchnia może działać, co ułatwia obsługę i redukcję kosztów. Łącznie trzy poziomy tarasów zewnętrznych (z wyłączeniem jednego z hali VIP) mają 300 miejsc siedzących. Kompleks sprzedawany jest wraz ze wszystkimi meblami, udogodnieniami, przyborami kuchennymi, dodatkowym wyposażeniem niezbędnym do jego pełnego funkcjonowania. Istnieją różne warianty funkcjonowania kompleksu, zgodnie z wizją inwestora. Możliwe, że całe drugie piętro może zostać przebudowane jako część hotelowa, w celu zmniejszenia inwestycji na ogólną konstrukcję hotelu, hol VIP i przylegający do niego taras są bardzo dobrą opcją na mieszkanie mieszkalne. Oczywiście oględziny osobiste byłyby najlepszą opcją dla orientacji i zapoznania się z obiektem i jego cechami. Dodatkowe informacje: Irina Malafeeva ...
