13 424 602 PLN KOMPLEKS TURYSTYCZNY 10 DOMÓW ODNOWIONYCH POD WZGLĘDEM RENTOWNOŚCI 2 ODDZIELNE KOMPLEKSY NA MINORCE SAMODZIELNE OŚRODKI Z BASENEM I TERENAMI ZIELONYMI (ODDALONE OD SIEBIE O 100 M). Położony 200 metrów od plaży. KOMPLEKSOWY REMONT I DEKORACJA W II KWARTALE 2023 ROKU. • Całkowity remont kuchni poprzez wymianę i włączenie nowych szafek, drzwi, mebli i urządzeń. • Odnowione i pomalowane łazienki, z nowym prysznicem. • Nowe meble (łóżka, fotele, stoły, krzesła itp.) • Nowa pościel i tekstylia (prześcieradła, ręczniki itp.) • Nowe przybory kuchenne i urządzenia. • Odnowione i naprawione części wspólne. Domy z 2-3 sypialniami, 95 m2 (81 m2 dom + 14 m2 części wspólne). Posiadanie 8 licencji na wynajem wakacyjny/turystyczny. OFEROWANA JEST KOMPLEKSOWA USŁUGA ZARZĄDZANIA EKSPLOATACJĄ, MARKETINGIEM I KONSERWACJĄ 10 DOMÓW. DOCHÓD 248.000€ ROK NETTO, STOPA ZWROTU NETTO W WYSOKOŚCI 8,00% 10 SUGEROWANA CENA DETALICZNA DOMÓW: 3.100.000 € PLUS 3% OPŁATY PLUS VAT (Firma, która jest właścicielem dwóch ośrodków, może zostać przejęta, eliminując w ten sposób podatki od sprzedaży. Jest to NewCo utworzony w 2023 roku) KOMPLEKS 1.- Kompleks turystyczny z 06 domami i 06 licencjami turystycznymi. Działka o powierzchni 1 022 m2 Wybudowany w 1980 6 dwupoziomowych domów z 2 piętrami Basen DOCHÓD 144.000€ ROK NETTO, STOPA ZWROTU NETTO W WYSOKOŚCI 8,00% Sugerowana cena detaliczna : 1.800.000€ PLUS 3% OPŁATY PLUS VAT KOMPLEKS 2.- Kompleks turystyczny z 04 mieszkaniami i 02 licencjami turystycznymi: Działka 818m2 Wybudowany w 1980 4 domy z 2 piętrami Basen. Ogród DOCHÓD 104.000€ ROK NETTO, STOPA ZWROTU NETTO W WYSOKOŚCI 8,00% Sugerowana cena detaliczna : 1.300.000€ PLUS 3% OPŁATY PLUS VAT Warunki działania • Inwestycja zoptymalizowana pod względem podatkowym: udziały w spółce holdingowej 10 domów są sprzedawane, co pozwala uniknąć płacenia ITP, opłaty skarbowej itp. • Personel sprzątający i zarządzający może zostać przeniesiony LOKALIZACJA LUB ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI NIE SĄ UDOSTĘPNIANE ZE WZGLĘDU NA WYRAŹNĄ WOLĘ WŁAŚCICIELA, ZAPYTAJ ZAINTERESOWANYCH O WIĘCEJ INFORMACJI, WCZEŚNIEJSZĄ AKREDYTACJĘ. WIELKIE DZIĘKI. AKREDYTACJA WYMAGANA W CELU UZYSKANIA DALSZYCH INFORMACJI, NAZWA FIRMY INWESTYCYJNEJ I CIF ORAZ IMIĘ I NAZWISKO AKREDYTOWANEGO ADMINISTRATORA LUB PEŁNOMOCNIKA. NIEODZOWNY. PROSIMY O WYROZUMIAŁOŚĆ. WIELKIE DZIĘKI. ODFRASUJ POŚREDNIKÓW. DZIĘKUJĘ . JEŚLI CHCESZ, MOŻESZ SKONTAKTOWAĆ SIĘ PRZEZ WHATSAPP Z KOORDYNATOREM, PANEM JMANUELEM. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 POZOSTAJEMY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI Features: - Barbecue - Alarm - Air Conditioning - Dishwasher - Dining Room - Furnished - Garage - Garden - Intercom - Internet - Pool Outdoor - Parking - Satellite TV - Security - SwimmingPool 25 r 432 m² działka 920 m² Es Mercadal