Cameron jest zachwycony, że może zaprezentować na sprzedaż 16, 9-11 Yazaki Way, Carrum Downs. Inwestycja ta jest idealną okazją dla każdego nabywcy, rozpoczynającego lub powiększającego swój portfel nieruchomości. Budynek ten znajduje się w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, a także znajduje się w bardzo poszukiwanym centrum przemysłowym Carrum Downs.  Powierzchnia nieruchomości: 183m2 (w przybliżeniu)  * Dzierżawa: SEMORE HOMES * Kadencja: 2 lata * Dochód ze zwrotu: $27,900 + GST i wydatki * Wzrosty: 3% rocznie * Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu Kluczowe cechy: * Lokalizacja o dużym popycie * Brama rolowana z napędem * Zasilanie 3-fazowe * Pełny dostęp do podjazdu To fantastyczna okazja, której nie można przegapić! Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentami James Roux i Sam Pattison z Cameron.

186 m²

Carrum Downs

387 m²

Bayswater

2 r

2 bd

Bowraville

3435 m²

działka 4845 m²

Sunshine

635 864 PLN

Ringwood

74 m²

South Yarra

ATRAKCJE: To schludne i sprytne biuro, z widokiem na Yarra, rzadko pomijane przez wnikliwych inwestorów i właścicieli-najemców, jest częścią przyciągającej wzrok wielofunkcyjnej inwestycji LifeLab i jest gotowe na przyjęcie kolejnego najemcy lub właściciela. Apartament o powierzchni 80 m²* ma otwarty plan piętra z wydzielonymi obszarami, pięknym naturalnym światłem i widokiem na centralne molo, którego pozazdrościłby każdy, kto pracuje z Collins Street. Jest też ogrzewanie i chłodzenie, aneks kuchenny oraz strzeżony kryty parking na dwa samochody. Położony w samym sercu Docklands, będziesz mieć niezrównany dostęp do najlepszego transportu publicznego i stylu życia w Melbourne, a najlepsze usługi hotelarskie i handlowe Wharf znajdują się w odległości krótkiego spaceru od hotelu. A kiedy siedzisz za kierownicą, Citylink jest oddalony o 1 km*, Brama Zachodnia o 1,3 km*, a w ciągu kilku minut znajdziesz się na La Trobe. - 80 mkw* powierzchni całkowitej. - Widok na centralne molo z kawiarniami na dole. - Dwa (2) parkingi zabezpieczone i zadaszone. - 1 km* od Citylink. - 1,35 km* od autostrady West Gate. - 300 m* od dworca kolejowego Southern Cross. PUNKT WIDZENIA: Każda nieruchomość z "portem", "esplanadą" lub "Docklands" w adresie dodaje cyfry do metki z ceną. W przypadku aktywów tego kalibru tak blisko molo i CBD, lepiej zadzwoń do naszych cyfr, zanim zrobi to ktoś inny. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług

80 m²

Port Melbourne

220 m²

działka 18655 m²

Campbellfield

220 m²

Bangholme

220 m²

Bangholme

* Inwestycje przemysłowe na poziomie podstawowym * Fabryka frontów murowanych w starszym stylu * Wieloletni najemca – Mowerworld * Bezpośrednia ekspozycja na Cameron Street * Zwrot 18 581 USD netto rocznie, * Nowa 3-letnia opcja rozpoczęła się w styczniu 2024 r. * Najemca pokrywa wszystkie wydatki

185 m²

Cranbourne

355 m²

działka 368 m²

North Fitzroy

150 m²

działka 111 m²

Malvern

Cameron ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż lub wynajem lokal handlowy położony w pasie handlowym Pendle Street. Dla najemców, którzy chcą wynająć ten lokal, pożądana lokalizacja Box Hill jest wspierana przez innych sprzedawców detalicznych i zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy. Dla inwestorów poszukujących potencjału rozwojowego, harmonogram projektowo-deweloperski 4 dopuszcza wysokość zabudowy do 14,5 m, tworząc wiele możliwości na przyszłość. Powierzchnia : 110mkw Powierzchnia działki : 130 mkw Kluczowe cechy nieruchomości * Komercyjna 1 strefa * Prywatne udogodnienia, w tym toaleta i aneks kuchenny * Dostępny najem długoterminowy * Okupuj, rozwijaj się lub inwestuj, to Twój wybór * ok. 6 m pierzei ulicy * W ramach harmonogramu projektowania i zagospodarowania 4 umożliwiającego zabudowę o wysokości do 14,5 m (4 kondygnacje) Skontaktuj się z agentami Cameron już teraz, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i umówić się na inspekcję.

127 m²

działka 127 m²

Box Hill

Lilydale

1 324 716 PLN

88 m²

Frankston

280 m²

działka 306 m²

North Fitzroy

Jones Real Estate ma przyjemność zaprezentować na rynku lokal 603, 167 Queen Street, Melbourne - na sprzedaż w drodze prywatnych negocjacji. Położony tuż przy rogu Queen & Bourke Street, ten obiekt znajduje się w samym sercu legalnych i biznesowych dzielnic Melbourne, oferując doskonały dostęp do wszystkich form transportu publicznego. Najważniejsze cechy nieruchomości to: - 88 mkw.* przestronnej powierzchni sprzedaży netto. - Wyposażony w dwa (2) pokoje w otwartej przestrzeni do pracy, które elastycznie zaspokoją większość potrzeb biznesowych. - Nowo odnowiony ze świeżym dywanem i kompletnym odmalowaniem! - Centralnie położony w CBD, w legalnej dzielnicy Melbourne, w odległości krótkiego spaceru od centrum handlowego Bourke Street Mall, oferujący najwyższą wygodę. - Przestrzeń z dużymi oknami wychodzącymi na Queen Street jest obfita w naturalne światło, co poprawia środowisko pracy. - Położony 650 m* od stacji Flagstaff i 110 m* do przystanku tramwajowego 4-Queen St/Bourke St (Melbourne City). - Dogodnie zlokalizowany bezpośrednio przed holem windy na poziomie 6, dzięki czemu odwiedzający mogą go łatwo znaleźć. *Około. Aby uzyskać więcej informacji na temat tej możliwości, prosimy o kontakt z wyłącznym agentem sprzedaży. Zastrzeżenie: Opisane rozmiary i wymiary są przybliżone. Strony nie powinny polegać na informacjach zawartych w niniejszym streszczeniu; Zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed kontynuowaniem.

88 m²

Melbourne

działka 587 m²

Essendon

Dogodnie zlokalizowany w dzielnicy handlowej Cardinia Lakes, oferujący nowym i istniejącym firmom możliwość rozwoju swojego profilu w tej ruchliwej lokalizacji, w zasięgu dzielnicy Pakenham East. -Pomieszczenia biurowe na 2 piętrze, wyłożone wykładziną i klimatyzowane -Duże ilości naturalnego światła, oferujące wspaniałe widoki na Pakenham -Wspierane przez świetną mieszankę najemców na miejscu, od edukacji po usługi wsparcia - Dostęp do windy i udogodnienia na koniec podróży zgodne z wymogami dla osób niepełnosprawnych - Podział na strefy o mieszanym przeznaczeniu - Korzyści z ekspozycji sięgającej po Princes Highway - Duży parking z tyłu, parking uliczny z przodu i wzdłuż Pacific Promenade. - Dołącz do istniejących sprzedawców detalicznych, takich jak Coles, Tax Accountant, Sklep monopolowy, Piekarnia, Dentysta, Apteka, Pralnia samoobsługowa i wielu sprzedawców jedzenia na wynos Aby umówić się na inspekcję, skontaktuj się z wyłącznymi agentami ds. aukcji

174 m²

Pakenham

2 093 051 PLN

* 220 m powierzchni nieruchomości * Dostęp do bramy rolowanej o pełnej wysokości * Małe biuro na piętrze * Kuchnia i łazienka * 5 Parkingi na terenie obiektu * Świetny dojazd do Princes Highway i obwodnicy Dandenong * Obecny najemca opuszcza lokal * Sprawdź i zabezpiecz teraz!

220 m²

Clayton

Melville

2 r

2 bd

Cockburn

ATRAKCJE: Celowo umieszczony na najbardziej ruchliwym rondzie w Laverton North, ten salon wystawowy, biuro i magazyn przy Boundary Road nie są małe. Jest dostępny na rynku z krótkoterminową dzierżawą ze stałym czynszem w wysokości 45 000 USD rocznie plus podatek od towarów i usług i wydatki lub 3 750 USD za miesiąc kalendarzowy plus podatek od towarów i usług. Umowa najmu wygaśnie 1 marca 2026 r. z trzymiesięczną kaucją gotówkową czynszu i gwarancją dyrektorów, a od tego momentu będzie albo Twoja do wynajęcia, albo łatwa do wypełnienia kampania marketingowa. Powierzchnia 357 m²* jest podzielona na salon wystawowy, warsztat i magazyn na parterze, a na piętrze znajduje się schludne biuro o powierzchni 141 mkw*. Posiada również 51 paneli słonecznych na dachu, ogrzewanie gazowe w warsztacie, klimatyzację i ogrzewanie w systemie split na piętrze, aneks kuchenny, elektroniczną kontrolę dostępu, monitoring i system alarmowy. Tylne wejście zawiera również drzwi rolowane zapewniające dostęp, a także 4 przydzielone miejsca parkingowe na terenie bardzo poszukiwanej posiadłości. Ze względu na swoje położenie, znajdujesz się przy bramie Geelong i autostradzie do West Gate i Western Ringroad, dzięki czemu Twoja inwestycja jest w najlepszej pozycji do rozwoju. - Umowa najmu krótkoterminowego wygasająca z dniem 1 marca 2026 r. - 45 000 USD rocznie plus podatek od towarów i usług oraz wydatki w dochodach z leasingu. - 357 mkw* powierzchni całkowitej. - 141 mkw.* powierzchni biurowej na pierwszym piętrze. - Strefa przemysłowa 2. - 4 wydzielone miejsca parkingowe na miejscu. - 51 paneli słonecznych, klimatyzacja i nagrzewnica gazowa w warsztacie. - 750 m* do Zachodniej Obwodnicy. - 1,1 km* do autostrady West Gate. PUNKT WIDZENIA: Od pobliskich ulepszeń autostrady West Gate po te, które już znacznie zmieniły wnętrza wewnątrz, ta strategicznie zlokalizowana i wyeksponowana hybryda przemysłowa ma zamiar stać się twoją najlepszą grą. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług

357 m²

działka 1 m²

Galvin