2 044 417 PLN

Witamy na podwórku: ekskluzywne kondominia w centralnej lokalizacji. Przedstawiamy: Budynek mieszkalny z łącznie 91 kondominiami bez prowizji, osadzony w rozwijającej się dzielnicy Wedding, która stała się jedną z najpopularniejszych dzielnic Berlina. Liczne atrakcje kulinarne, kulturalne i krajobrazowe czekają na Ciebie w środku tętniącej życiem dzielnicy wokół Pankstrasse. Od przytulnych restauracji i uroczych kawiarni po modne bary - każdy znajdzie tu coś dla siebie. Dzięki różnorodnym ośrodkom opieki dziennej, szkołom i obiektom uniwersyteckim, Wedding oferuje idealne środowisko życia dla rodzin i studentów. Niewielkie odległości do supermarketów oraz stacji S-Bahn i U-Bahn sprawiają, że życie w dzielnicy jest szczególnie wygodne. Z pobliskiego dworca kolejowego Berlin Gesundbrunnen można również dojechać komunikacją miejską i dalekobieżną. Budynek szczyci się zielonym wewnętrznym dziedzińcem i terenami zewnętrznymi, które oferują dużo miejsca na sąsiedzkie spotkania. Dzieci mogą wyszaleć się na pięknie zaprojektowanych placach zabaw, a obszerne miejsca parkingowe dla rowerów w budynku i na dziedzińcu umożliwiają zrównoważoną mobilność w mieście. Apartamenty zachwycają parkietem z prawdziwego drewna, ogrzewaniem podłogowym zapewniającym przytulny klimat w pomieszczeniach oraz wybranymi elementami wystroju łazienek. Nowy budynek, w którym znajduje się łącznie 91 mieszkań, oferuje mieszkania 1-4 pokojowe o efektywnych rozkładach pięter, do których można łatwo dojechać windą. Niezależnie od tego, czy są to single, pary czy młode rodziny - każdy znajdzie tu swój nowy dom. Tarasy lub balkony dodatkowo podnoszą jakość mieszkań i zachęcają do odpoczynku. Witamy w The Backyard w samym sercu Wedding, gdzie miejskie życie spotyka się z komfortem i dobrą atmosferą. Nasz zespół First Citiz Berlin z przyjemnością udzieli Państwu dalszych informacji na temat tego projektu lub umówi się na bezpłatną konsultację. Dodatkowe informacje Wszystkie informacje o tej nieruchomości i tym projekcie nieruchomości są oparte na informacjach dostarczonych przez sprzedającego (sprzedających) i/lub ich przedstawicieli. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność lub kompletność. Można spodziewać się błędu i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości mają charakter poglądowy i nie są wiążące. Niniejsza oferta ma charakter poufny i jest przeznaczona wyłącznie dla jej odbiorcy. Każde ujawnienie musi być autoryzowane przez First Citiz GmbH. Oferta ta obejmuje wszystkie lokale znajdujące się w tym samym projekcie nieruchomości, dla których First Citiz GmbH udostępnia wszystkie istotne informacje, w tym cenniki lokali, rzuty pięter oraz listę nadal dostępnych lokali na sprzedaż. Odbiorca niniejszej oferty jest zobowiązany do poinformowania First Citiz GmbH o zawarciu umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości lub jakiejkolwiek innej nieruchomości znajdującej się w tym samym projekcie nieruchomości. Obszar miasta Położony w północnej części Berlina, Wedding jest przyszłościowym obszarem rozwoju Berlina dzięki optymalnej lokalizacji między miastem, lotniskiem i centrum Berlin-Mitte. Po długim okresie schronienia dla społeczności tureckich, otworzył się na wiele kultur i przyciągał coraz to nowych mieszkańców. Wzdłuż rzeki Panke, dopływu Szprewy, nowo wybudowane doki oferują wiele możliwości uprawiania turystyki pieszej, zarówno rowerowej, jak i pieszej. W samym sercu okolicy, przyjemny Volkspark Humbolthain jest wysepką zieleni. Znajdują się tu wieże strażnicze z czasów II wojny światowej, które dziś są odwiedzane i oferują piękny punkt widokowy na okolicę. Latem miło jest zażyć orzeźwiającej kąpieli w Plotzensee, uroczym jeziorze położonym w samym sercu Wedding i bardzo popularnym wśród berlińczyków. Miłośnicy zakupów będą również zadowoleni z dużego centrum handlowego w Gesundbrunnen. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Cechy i udogodnienia Brak opłaty za pośrednictwo dla kupujących Zupełnie nowy apartament z balkonem Centralna lokalizacja w dzielnicy Mitte (3 przystanki do Friedrichstrasse) Strategiczna lokalizacja, jeden przystanek od głównego dworca kolejowego w Berlinie i lotniska BER W odległości spaceru od parku Humboldthain i Brusseler Kiez Ekskluzywna jakość konstrukcji od wiodącego dewelopera w Niemczech Parkiet z prawdziwego drewna z ogrzewaniem podłogowym Winda i oddzielne pomieszczenia w piwnicy Zielony dziedziniec z prywatnym placem zabaw Wycieczka wideo ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI Features: - Lift - Terrace

3 r

2 bd

72 m²

Berlin

3 687 960 PLN

Dodatkowe informacje Wszystkie informacje o tej nieruchomości i tym projekcie nieruchomości opierają się na informacjach dostarczonych przez sprzedającego (sprzedających) i/lub ich przedstawicieli. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność. Można spodziewać się błędu i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości mają charakter poglądowy i nie są wiążące. Niniejsza oferta jest poufna i przeznaczona wyłącznie dla jej odbiorcy. Ujawnienie danych wymaga zgody First Citiz GmbH. Oferta ta obejmuje wszystkie lokale zlokalizowane w tym samym projekcie nieruchomościowym, dla których First Citiz GmbH udostępnia wszystkie istotne informacje, w tym cenniki lokali, plany pięter oraz listę lokali nadal dostępnych na sprzedaż. Odbiorca tej oferty jest zobowiązany do poinformowania First Citiz GmbH o zawarciu umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości lub jakiejkolwiek innej nieruchomości położonej w tym samym projekcie nieruchomościowym. Obszar miasta Położona w Berlinie Wschodnim Friedrichshain to tętniąca życiem i modna dzielnica przypominająca o sowieckiej przeszłości Berlina. Aleja Karla Marksa, łącząca Alexanderplatz z Frankfurter Tor, oferuje uderzający przykład stalinowskiej architektury o imponujących rozmiarach. Jest to również obszar zielony, zwłaszcza Volkspark, słynący z miejsc do grillowania i kina na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się wiele sklepów, barów i restauracji wokół Boxaghener Platz, słynącego z pchlego targu. RAW, miejsce kulturalne i alternatywne, składa się z dawnych hangarów przekształconych w warsztaty, restauracje, hale sportowe, bary i kluby. Wzdłuż Szprewy dawny mur berliński stał się galerią sztuki pod gołym niebem, East Side Gallery, w której znajdują się obrazy międzynarodowych artystów. Od kilku lat w tym rejonie obserwuje się ekspansję na rynku nieruchomości. Kilka międzynarodowych firm, w tym Zalando, założyło swoje siedziby w okolicy. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Cechy i udogodnienia Zupełnie nowy, ekskluzywny i gotowy w maju 2026 roku! Brak opłaty za pośrednictwo dla kupujących Doskonała lokalizacja między Butzoviertel a Samartieter Kiez W odległości spaceru od Volkspark Friedrichshain Wszystkie apartamenty z balkonem, loggią lub tarasem 2 przystanki do Alexanderplatz Dębowy parkiet z ogrzewaniem podłogowym i designerskimi łazienkami Winda i indywidualne pomieszczenia piwniczne Przytulny wewnętrzny ogród z placem zabaw dla dzieci Majestatyczny hol wejściowy Podziemne miejsca parkingowe z możliwością ładowania e-mobile Najbardziej znany deweloper luksusowych nieruchomości w Berlinie Budownictwo energooszczędne Features: - Lift - Terrace

4 r

3 bd

99 m²

Berlin

4 847 166 PLN

5 r

4 bd

115 m²

piętro 1

Berlin

3 898 725 PLN

4 r

3 bd

98 m²

Berlin

2 651 420 PLN

3 r

2 bd

96 m²

piętro 2

Berlin

3 350 126 PLN

3 r

2 bd

88 m²

Berlin

3 879 166 PLN

3 r

2 bd

101 m²

piętro 3

Berlin

3 921 551 PLN

3 r

2 bd

90 m²

piętro 6

Berlin

1 256 157 PLN

4 r

115 m²

działka 415 m²

Hassbergen

1 850 514 PLN

4 r

90 m²

Jettingen

5 475 666 PLN

Ten wszechstronny budynek apartamentowy ze zintegrowanym modułem usługowym stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, w tym piwnicy i obejmuje lokal usługowy na parterze oraz sześć lokali mieszkalnych na wyższych piętrach. Ofertę dopełnia przestronny parking. Na parterze znajduje się lokal usługowy składający się z biura o powierzchni ok. 20 m² oraz restauracji o powierzchni ok. 200 m². Restauracja może pomieścić od 45 do 60 gości i posiada dwie sale gościnne, bar i obszerną kuchnię. Uzupełnieniem oferty są toalety dla gości oraz toalety pracownicze i przebieralnie w tylnej części strefy. Na dwóch wyższych kondygnacjach znajduje się łącznie sześć lokali mieszkalnych, które zaprojektowano jako mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką. W niektórych apartamentach znajduje się łazienka z wanną. Trzy z nich zostały gruntownie wyremontowane kilka lat temu. W piwnicy znajduje się sześć pomieszczeń piwnicznych, które są przypisane do poszczególnych mieszkań. Ponadto w piwnicy znajduje się duże pomieszczenie w piwnicy, w którym znajduje się między innymi sklep z napojami. W osobnym pomieszczeniu znajdują się trzy duże zbiorniki oleju, które zaopatrują budynek w ciepło. System grzewczy został całkowicie odnowiony w 2016 roku. Każdy z apartamentów posiada jedno miejsce parkingowe, dzięki czemu do dyspozycji jest łącznie sześć miejsc parkingowych. Do dyspozycji restauracji jest dodatkowych dwanaście miejsc parkingowych. Biuro, restauracja i dwa mieszkania na 1 piętrze i na poddaszu są obecnie puste i wymagają remontu. Obecny dochód z wynajmu wynosi 3 700 euro czynszu podstawowego miesięcznie. W ciągu ostatnich czterech lat nie dokonano żadnej podwyżki czynszu, co oznacza, że istnieje potencjał do zwiększenia dochodów. Nieruchomość ta oferuje idealne połączenie powierzchni mieszkalnej i komercyjnej i jest interesująca zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli-najemców. Po remoncie pustostanów istnieje duży potencjał do dalszego wzrostu przychodów. Zainteresowany? W takim razie od razu umów się na oglądanie! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: D; Wartość energetyczna: 118 kWh; Źródło energii: olej opałowy; Rok budowy technologii zakładu: 2009; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej.

12 r

580 m²

działka 1000 m²

Bad Homburg

2 592 405 PLN

15 r

425 m²

działka 999 m²

Lambrecht

2 103 431 PLN

Witamy w Państwa nowym mieszkaniu, które zachwyca nowoczesnym wyposażeniem i doskonałym stanem. Ten niedawno odnowiony apartament łączy w sobie stylowe życie z nowoczesnym komfortem. Apartament zachwyca trzema zalanymi światłem pokojami, które tworzą przyjazną i zachęcającą atmosferę. Duże okna wpuszczają dużo światła dziennego, zapewniając w ten sposób przyjemny klimat w pomieszczeniu. Jasny design daje szerokie możliwości umeblowania pomieszczeń według własnego gustu, czy to jako przytulny salon, wygodna sypialnia czy funkcjonalny gabinet. W 2022 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i dlatego prezentuje się w najnowocześniejszym stanie. Remont został starannie przeprowadzony, dzięki czemu można wprowadzić się do niego od zaraz, bez żadnych dalszych prac remontowych. Nowocześnie wyposażona kuchnia nie pozostawia nic do życzenia. Oferuje dużo miejsca do przechowywania przyborów kuchennych. Gotowanie staje się tu przyjemnością, zarówno na codzienne potrzeby, jak i na miłe wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Kolejną atrakcją apartamentu jest łazienka, która wyposażona jest zarówno w wygodną wannę, jak i praktyczny prysznic. Takie połączenie pozwala na elastyczne użytkowanie i zapewnia dodatkowy komfort w codziennym życiu. Słoneczny balkon rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i zachęca do korzystania ze świeżego powietrza. Niezależnie od tego, czy jest to poranna kawa, czy kolacja na świeżym powietrzu, balkon szybko stanie się Twoim ulubionym miejscem. Oprócz apartamentu do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu, które zapewni Ci bezpieczne i wygodne miejsce dla Twojego pojazdu. Nie ma żmudnego szukania miejsca parkingowego, po prostu zaparkuj i wróć do domu zrelaksowany. Ten apartament oferuje nie tylko wysoki poziom komfortu życia, ale także praktyczne wyposażenie do nowoczesnego życia. Wartość energetyczna: 135 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: E; Typ identyfikatora: Zużycie energii; Źródło energii: ropa naftowa Tima Waaga Zarządzanie witryną ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 r

76 m²

piętro 1

München

2 592 405 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z pełnymi danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail) +++ Szukasz apartamentu z tarasem na dachu z widokiem na okolicę? W takim razie mamy dla Ciebie odpowiednią nieruchomość. Odkryj urok ciekawej lokalizacji i ekskluzywny wystrój wnętrz tego 4-pokojowego apartamentu. Winda zabierze Cię do apartamentu, który oferuje Ci własny cichy dom. Po otwarciu drzwi mieszkania widać już indywidualny plan piętra, a dzięki dużej ilości miejsca można dostać się do poszczególnych pomieszczeń. 4-pokojowy apartament emanuje oazą dobrego samopoczucia dzięki ekskluzywnym meblom. W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe, na podłodze wyłożony jest parkiet, a łazienki wyłożone są kafelkami. Z salonu masz wyjście na taras na dachu, z którego roztacza się niczym niezakłócony widok na park. Tutaj masz okazję cieszyć się wieczornym słońcem i pozwolić, aby dzień dobiegł końca. Na chłodniejsze miesiące masz do dyspozycji kominek.Atrakcją jest przestronna kuchnia z oddzielną jadalnią i wyjściem na balkon. Jasna kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie marki Miele. Łazienka z prysznicem na równi z podłogą dopełnia osobiste roszczenia mieszkania. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne, miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz miejsce parkingowe zewnętrzne. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz miejsce parkingowe na zewnątrz zostaną sprzedane za dodatkową opłatą 30 000 euro. Apartament nadaje się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla par. Świadectwo energetyczne klasy B, 67 kWh/(m².rok), świadectwo charakterystyki energetycznej, głównym źródłem energii jest ciepłownictwo sieciowe. Zadzwoń teraz, aby umówić się na osobiste spotkanie oglądania! Twój agent nieruchomości Irene Lein 0171 / 4722 000 Features: - Lift - Balcony - Terrace

4 r

119 m²

piętro 3

Dresden

1 513 290 PLN

3 r

136 m²

piętro 2

Nürnberg

1 433 200 PLN

2 r

60 m²

piętro 3

Erlangen

1 003 240 PLN

2 r

63 m²

piętro 4

Hemmingen

758 753 PLN

3 r

66 m²

piętro 1

Nürnberg

5 269 117 PLN

12 r

311 m²

działka 672 m²

Stein

885 212 PLN

2 r

54 m²

piętro 2

Nürnberg

6 318 725 PLN

16 r

342 m²

działka 450 m²

Höchberg

526 912 PLN

3 r

62 m²

piętro 1

Halle

2 103 431 PLN

Ten uroczy i zalany światłem 2,5-pokojowy apartament na poddaszu inspiruje indywidualną architekturą i nowoczesnym wyposażeniem. Przestronny plan piętra rozciąga się na całą powierzchnię domu, tworząc otwartą i zachęcającą atmosferę do życia. Idealny dla tych, którzy szukają czegoś wyjątkowego i cenią sobie klimat mieszkania na poddaszu. W części dziennej słoneczny balkon zachęca do odpoczynku, a drugi balkon można uzyskać z sypialni, idealny na relaksujący początek dnia. Odsłonięte belki dachowe nadają pomieszczeniom dodatkowego charakteru i stanowią wyjątkową podstawę do indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Dzięki standardowi KfW 55 budynek spełnia wysokie wymagania energetyczne. Dzięki systemowi ogrzewania pelletem i wydajnemu centralnemu ogrzewaniu zmniejszają się zarówno koszty ogrzewania, jak i ślad ekologiczny. Umeblowanie mieszkania zachwyca wysokiej jakości materiałami: ciągłe deski dębowe o grubości 2 cm nadają pomieszczeniom ciepły i naturalny wygląd, a łazienka z podłogą z naturalnego kamienia i eleganckimi, białymi płytkami nadaje nowoczesny wygląd. Wolnostojący piec opalany drewnem w części dziennej nie tylko zapewnia przytulne ciepło, ale także tworzy przytulną atmosferę w długie zimowe wieczory. Ten apartament to coś więcej niż tylko dom, to miejsce, które inspiruje i inspiruje. Szlif i wyjątkowe detale architektoniczne odsłaniają swój pełny urok dopiero podczas oglądania. Jest to mieszkanie, które trzeba poczuć, aby się w nim zakochać. Wartość energetyczna: 115,61 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: D; Typ certyfikatu: Zużycie energii; Źródło energii: pelety drzewne Tima Waaga Zarządzanie witryną ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 r

67 m²

piętro 3

München

2 735 725 PLN

6 r

197 m²

działka 645 m²

Seevetal