3 961 201 PLN Oferta zakupu podpisana na warunkach-zatrzymaj wizyty-Intercontinental Brussels Properties ma przyjemność przedstawić Państwu piękną rezydencję (+/-400m2) + ogród południowo-zachodni (+/-200m2), przekształconą w 3 lokale do wynajęcia (w tym studio z tyłu ogrodu). Obecnie uznawana za dom jednorodzinny (patrz RU 2024), nieruchomość składa się w rzeczywistości z 3 oddzielnych jednostek. Na parterze/+1: apartament (+/-165m² - Świadectwo Charakterystyki Energetycznej F) dwupoziomowy (bez aktualnej umowy najmu) składający się ze wspaniałego salonu z w pełni wyposażoną kuchnią typu open space z wyjściem na piękny południowo-zachodni ogród, holu wejściowego, toalety dla gości, a na piętrze 2 sypialni + 2 łazienki. Przestronny garaż z bramą manualną (+/-3m20/2m25H). Z tyłu ogrodu pensjonat (+/-15m²) przerobiony na studio + aneks kuchenny, łazienka z prysznicem + część sypialna na antresoli. Na 2 piętrze (brak aktualnej umowy najmu): mieszkanie +/-68m2 (Świadectwo Charakterystyki Energetycznej D) składające się z salonu z otwartą kuchnią na otwartą przestrzeń z wyjściem na balkon, oddzielnej toalety, sypialni, łazienki. Na 3 piętrze (umowa najmu w trakcie realizacji-umowa zakończeniowa 06/2024): apartament dwupoziomowy +/-108m2 (Świadectwo Charakterystyki Energetycznej D) - jasny salon, łazienka, wyposażona kuchnia, część sypialna na antresoli. Umowa trwała, start 10/2023, opłaty 850€+50€. Videophone. Podwójne szyby, indywidualne kotły. Indywidualne liczniki energii elektrycznej i gazu. Brak zgodności elektrycznej. Piwnice. Ogłoszenie pozaumowne. Pomiary podane wyłącznie w celach informacyjnych. Możliwość podziału na 3 lokale z pozwoleniem urbanistycznym. Informacje i wizyty 02/–0498/880.881 (wyłącznie przez SMS) https://youtu.be/1oFzkxdzXhI https://youtu.be/SJ2vDLD7leI 5 r 5 bd 400 m² Etterbeek