SCANDINAVE 2022, ten dom pod klucz znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 44 876 stóp kwadratowych na końcu ślepej ulicy. W odległości spaceru znajduje się plaża Kaiser Beach nad jeziorem Lac Nick z grami dla dzieci i przystanią. Jasna i otwarta koncepcja, oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki, sufit katedralny, piec opalany drewnem, promienną podłogę na parterze i kwarcowe blaty w przyjaznej kuchni oraz w łazienkach. Na zewnątrz znajduje się duża zielona przestrzeń, szopa i częściowo zadaszony betonowy taras. Blisko szlaków, ośrodków narciarskich (Owl's Head, Orford, Bromont) i udogodnień. Wynajem dozwolony 31 dni+ Kluczowe cechy: - Nowoczesny dom w stylu skandynawskim wybudowany w 2022 roku - Znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 44 876 stóp kwadratowych w ślepej uliczce - Okładzina zewnętrzna z drewna i metalu, łącząca urok i trwałość Przestrzenie wewnętrzne: - Jasny, otwarty układ z drewnianymi i katedralnymi sufitami - 3 sypialnie i 2 nowoczesne łazienki - Piec opalany drewnem zapewnia przytulną atmosferę - Promiennik podłogowy na głównym poziomie dla optymalnego komfortu - Funkcjonalna kuchnia z kwarcowymi blatami i zachęcającym designem Wygląd zewnętrzny i wyposażenie: - Przestronne podwórko z parkingiem na wiele pojazdów - Fabrycznie zainstalowane okablowanie do pojazdów elektrycznych - Panel elektryczny gotowy do podłączenia generatora - Duże zagospodarowane podwórko - Częściowo zadaszony taras betonowy - Praktyczny i estetyczny chodnik betonowy - Podręczna szopa do dodatkowego przechowywania Dojazd i lokalizacja: - 900 m od Kaiser Beach nad jeziorem Nick, z placem zabaw i przystanią - Blisko szlaków turystycznych (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye) - W pobliżu kilka ośrodków narciarskich: Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min) - 10 minut od udogodnień: sady, rzemieślnicza piekarnia/cukiernia, dobry sklep spożywczy, restauracje, apteka, stacja benzynowa, sklep spożywczy, szlak rowerowy La Montagnede, szkoła podstawowa i przedszkole Szczegóły techniczne i praktyczne: - Służebność dojazdu do ul. Topolowej (droga prywatna) - Roczna opłata za utrzymanie: 500 USD + podatki - Koszty odśnieżania na lata 2024-2025: 1,000 USD + podatki - Dostępny dokument do prywatnej umowy na utrzymanie drogi - Nieruchomość gotowa do zamieszkania - Wynajem jest dozwolony na 31 dni lub dłużej Zmiana podatków gminnych: - Projekt ustawy o podatku komunalnym został zmieniony przez firmę odpowiedzialną za gminne oceny. Nowa wartość na liście wyniesie 720 900 USD. W najbliższych miesiącach zostanie wydany nowy projekt ustawy o podatku gminnym. WTRĄCEŃ Żyrandole, oprawy oświetleniowe, zasłony i drążki, rolety, lustro w przedpokoju na parterze, spiżarnia, odkurzacz centralny i jego akcesoria, szafa IKEA PAX w sypialni na parterze, schowek. WYKLUCZENIA Meble, rzeczy osobiste, sprzęt AGD, stacja ładowania samochodów elektrycznych.
