ŁADOWANIE... 902 205 PLN Ten uroczy dwurodzinny dom oferuje dużo miejsca do indywidualnego zamieszkania dzięki dużej powierzchni mieszkalnej 150 m² i przestronnej działce o powierzchni 1 255 m². Wybudowany w 1954 roku dom był stale modernizowany, ostatnio w 2018 roku, i jest częściowo wyposażony w 3-krotnie przeszklone okna, które zapewniają doskonałą efektywność energetyczną. Na dwóch piętrach rozmieszczonych jest łącznie sześć pokoi, dwie łazienki, toaleta dla gości i dwie oddzielne jednostki mieszkalne. Na parterze znajduje się 100 m² powierzchni mieszkalnej z czterema pokojami, przestronną kuchnią - salonem z wyjściem na taras oraz łazienką z wanną i toaletą. Na poddaszu znajduje się kolejny samodzielny lokal mieszkalny z osobnym wejściem, składający się z salonu z wyjściem na balkon, sypialni z szafkami ściennymi, małej kuchni-salonu, łazienki z WC oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego. Cały dom jest w pełni podpiwniczony, przy czym piwnica ma cztery pokoje i bezpośrednie wyjście do ogrodu. Teren zewnętrzny przekonuje zadbanym ogrodem o powierzchni 900 m², który jest idealny dla ogrodników-amatorów i miłośników przyrody. Taras, wspólna część wypoczynkowa w ogrodzie oraz murowany domek ogrodowy z dwoma pokojami oferują szeroki wachlarz zastosowań. Znajduje się tu również nieużywana studnia z wodą pitną o wysokiej jakości. Dla pojazdów dostępne są dwa murowane garaże indywidualne o wysokości kampera oraz cztery dodatkowe miejsca parkingowe zewnętrzne. Dom wyposażony jest w parkiet z litego drewna. Połączenie przestronnych powierzchni i elastycznej opcji wykorzystania jako dom rodzinny lub wielopokoleniowy czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. W świadectwie charakterystyki energetycznej podane są następujące wartości: Wartość energetyczna: 101,1 kWh/(m²a), Źródło energii: Olej z 1994 roku, Klasa efektywności energetycznej: D Czekam na Twój telefon pod numerem ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace 6 r 150 m² działka 1255 m² Dittelbrunn
ŁADOWANIE... 1 258 472 PLN Ten nowoczesny 2-pokojowy apartament na parterze w Dittelbrunn przekonuje ekskluzywnymi meblami na powierzchni ok. 60,66 m². Otwarty salon i jadalnia, dwa jasne pokoje i zintegrowana wyposażona kuchnia zapewniają wysoki poziom komfortu życia. Główną atrakcją jest taras i duży, łatwy w utrzymaniu ogród o powierzchni 35 m². Mieszkanie bez barier zachwyca przemyślanym wyposażeniem, w tym bardzo szerokimi drzwiami, łazienką bez barier z prysznicem w jednej płaszczyźnie z podłogą oraz gniazdkami i włącznikami światła, które są również przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Ponadto mieszkanie oferuje wystarczającą ilość miejsca do przechowywania poprzez komórkę lokatorską i własny schowek w piwnicy. Zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przed ogrodem jest wliczone w cenę zakupu. Wyjątkową cechą tej nieruchomości jest bezpośrednie połączenie z domem opieki AWO w sąsiednim budynku. Nie jest to mieszkanie dla seniorów, ale elastyczna oferta, która skierowana jest do wszystkich grup wiekowych. Mają możliwość korzystania z usług opiekuńczych indywidualnie i fakultatywnie, w zależności od swoich potrzeb i sytuacji życiowej. Usługi obejmują na przykład wsparcie w życiu codziennym, organizację zajęć rekreacyjnych czy świadczenie usług pielęgniarskich i domowych. Koncepcja ta zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu bez konieczności poświęcania swojej niezależności. Spokojna i ekskluzywna lokalizacja w Dittelbrunn łączy w sobie nowoczesny komfort życia z uspokajającą pewnością, że w razie potrzeby pomoc jest zawsze dostępna. Szczególnie dla osób, które cenią sobie rozwiązanie mieszkaniowe bez barier i zorientowane na przyszłość, ten apartament oferuje idealne połączenie niezależności i usług wspierających. Przewidywany miesięczny czynsz podstawowy wynosi 705 EUR, do którego należy doliczyć 50 EUR za miejsce parkingowe. Daje to potencjalny łączny przychód z wynajmu w wysokości 755 EUR miesięcznie. Wyposażona kuchnia i miejsce parkingowe nie są wliczone w cenę i powodują dodatkowe koszty. W świadectwie zapotrzebowania energetycznego podane są następujące wartości: Wartość energetyczna: 62 kWh/(m²a), Źródło energii: Sieć ciepłownicza, Klasa efektywności energetycznej: B Czekam na Twój telefon pod numerem ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Lift 2 r 61 m² Dittelbrunn
ŁADOWANIE... 314 723 PLN Na sprzedaż jest działka budowlana w idyllicznym Ebertshausen w dzielnicy Schweinfurt. W pełni zagospodarowana nieruchomość o powierzchni 730 m² stwarza idealne warunki do budowy domu jednorodzinnego. Parter, słoneczna i cicha lokalizacja zapewnia przyjemną atmosferę mieszkania. Nieruchomość posiada przyłącza do prądu, wody i kanalizacji. Okolica zachwyca spokojną lokalizacją w regionie Üchtelhausen, który oferuje przyjemną okolicę. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy cenią sobie lokalizację blisko natury, ale wciąż dobrze skomunikowaną. Skorzystaj z tej okazji, aby zbudować swój wymarzony dom w relaksującym i pięknym otoczeniu. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na tej nieruchomości możliwa jest metoda budowy E+D (dom jednorodzinny lub dom w zabudowie bliźniaczej). Numer powierzchni podłogi (GRZ) wynosi 0,4, a numer powierzchni podłogi (GFZ) wynosi 0,8. Oznacza to, że możliwa jest przestronna zabudowa. Otwarta metoda budowy pozwala na zaprojektowanie nieruchomości według własnych pomysłów, a w planie budowy przewidziany jest również garaż. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Czekam na Twój telefon pod numerem ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH 730 m² Dittelbrunn