836 188 PLN

Ta urocza, wpisana na Listę Dziedzictwa UNESCO nieruchomość łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami i oferuje atrakcyjne korzyści finansowe. Z 4 pokojami, przestronną kuchnią i łazienkami, oferuje idealne połączenie tradycji i domowego komfortu. Ogrzewanie olejowe z 1999 roku zapewnia przytulne ciepło, a prywatne miejsce parkingowe i taras zapewniają dodatkowy komfort. Szczególne zalety: -Oszczędności podatkowe: Jako nieruchomość wpisana na listę zabytków korzystasz ze znacznych ulg podatkowych, zwłaszcza w przypadku prac remontowych i konserwacyjnych. -Możliwości finansowania: Specjalne programy finansowania wspierają Cię w renowacji i konserwacji tego wyjątkowego budynku. -Ustawa o energii: Budynki wpisane do rejestru zabytków są zwolnione z wymogów ustawy o energetyce, co zapewnia dodatkową elastyczność w utrzymaniu. -Historyczny urok: Istniejące meble o historycznym uroku mogą zostać przejęte na życzenie, aby zachować autentyczną atmosferę. -Nieruchomość została zbudowana około 1900 roku, dokładny rok budowy nie jest znany Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do nabycia kawałka historii, który służy nie tylko jako wyjątkowa przestrzeń życiowa, ale także jako opłacalna inwestycja. Skorzystaj z ulg podatkowych i dotacji, aby zaprojektować ten historyczny klejnot zgodnie ze swoimi pomysłami. Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie?! Zadzwoń do nas bezpośrednio i umów się na osobiste spotkanie. Świadectwo energetyczne nie jest wymagane, ponieważ jest to budynek zabytkowy.

4 r

100 m²

działka 80 m²

Gedern

1 214 363 PLN

3 r

80 m²

piętro 2

Mörfelden

3 571 656 PLN

Ciesz się orzeźwiającym drinkiem na dużym tarasie słonecznym na leżaku i ciesz się fantastycznym widokiem na miasto ponad dachami Frankfurtu? Następnie otwórz okna sięgające od podłogi do sufitu, które są zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach i połącz się z otoczeniem. Witamy nad dachami Frankfurtu… Co więcej, ten uroczy 2 pokojowy apartament w centrum przekonuje przestronnym układem pokoi. Architekt podjął tutaj szczególny wysiłek i dlatego udało mu się stworzyć bardzo piękny plan piętra. Wybudowany w 2002 roku apartament znajduje się na 4 piętrze apartamentowca i posiada bardzo przestronną łazienkę, a ponadto toaletę dla gości, sypialnię i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię z markowymi urządzeniami elektrycznymi firmy Miele. Ten jasny apartament natychmiast promieniuje przytulnością i dobrym samopoczuciem. Apartament jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, a winda zabierze Cię łatwo na 4. piętro. Posiada również przechowalnię rowerów i piwnicę z wystarczającą ilością miejsca do przechowywania rzeczy. Należy wykupić podziemne miejsce parkingowe, a cena zakupu wynosi 30 000. Dane dotyczące EnEV: Klasa energetyczna: C, 84 kWh/m².pa Źródło energii: ciepłownictwo, rok budowy instalacji 2002 Features: - Balcony

2 r

94 m²

działka 9966 m²

piętro 4

Frankfurt am Main

4 412 046 PLN

24 r

480 m²

działka 400 m²

Rödermark

1 256 383 PLN

4 r

133 m²

Bad Schwalbach

1 218 565 PLN

4 r

127 m²

działka 200 m²

piętro 9

Maintal

1 638 760 PLN

4 r

100 m²

piętro 1

Friedrichsdorf

4 828 038 PLN

Ten ekskluzywny 5,5-pokojowy dwupoziomowy apartament miejski oferuje ekskluzywny komfort życia na dwóch piętrach w centralnej lokalizacji. Mieszkanie rozciąga się na przestronnej powierzchni mieszkalnej 107,56 m² i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokiej jakości umeblowaniem. Na górnym poziomie znajduje się zalana światłem część dzienna z otwartą kuchnią, która ma nowoczesny design i wysokiej jakości wyposażenie. Otwarta kuchnia - salon łączy w sobie elegancję z funkcjonalnością i oferuje wystarczająco dużo miejsca na miłe wieczory. Przylegający balkon zachęca do relaksu i podziwiania miejskiego widoku. Trzy przestronne sypialnie oferują dużo przestrzeni i prywatności. Dwie luksusowo wyposażone łazienki, jedna z prysznicem, a druga z wanną, dopełniają komfortu i oferują każdemu członkowi rodziny lub gościowi własny azyl. Kolejne oddzielne pomieszczenie można elastycznie wykorzystać jako biuro, pokój gościnny lub pokój hobbystyczny. Apartament miejski wyposażony jest w windę, która sprawia, że wszystkie piętra są łatwo dostępne. Pomieszczenie w piwnicy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a także piwnicę na rowery. Ten elegancki dwupoziomowy apartament jest idealny dla par lub rodzin, które szukają miejskiego życia w ekskluzywnej atmosferze i cenią sobie komfort i doskonałą infrastrukturę. Zainteresowany? Umów się na oglądanie już dziś! Dane na świadectwie energetycznym: Klasa energetyczna: C; Wartość energetyczna: 80,5 kWh; Źródło energii: gaz; Rok technologii budowy zakładu 2023; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię. Features: - Lift - Balcony

5 r

108 m²

piętro 3

Frankfurt am Main

2 390 909 PLN

Szukasz imponującej nieruchomości w topowej lokalizacji we Frankfurcie? W takim razie mamy coś właśnie dla Ciebie! W naszej ofercie znajdują się dwa wysokiej jakości kondominia, które znajdują się w absolutnie doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy słynnej ulicy Bergerstraße. Pierwszy apartament to uroczy apartament na poddaszu o powierzchni 59,48 m² i trzech pokojach, który czeka na indywidualne zaprojektowanie przez Ciebie. Oferuje dużo miejsca na Twój wymarzony dom i jest idealny dla par lub rodzin. Drugi apartament to przytulny apartament o powierzchni 43 m² i dwóch pokojach, który jest już wynajęty i posiada piękny francuski balkon. Ten apartament doskonale nadaje się jako okazja inwestycyjna. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, mieszkanie na poddaszu na piątym piętrze. Oba apartamenty są w dobrym stanie. Mieszkanie wynajmowane jest od 2006 roku za 540 czynszów podstawowych. Dane dotyczące EnEV: Klasa energetyczna: F, 168 kWh/m².pa Źródło energii: Gaz Rok budowy zakładu inżynieryjnego 1996 Features: - Balcony

5 r

102 m²

piętro 5

Frankfurt am Main

2 096 772 PLN

9 r

280 m²

działka 575 m²

Ortenberg

3 273 318 PLN

5 r

150 m²

działka 400 m²

Neu-Isenburg

1 130 324 PLN

Witamy w Twoim nowym mieszkaniu w Liederbach am Taunus! Ten uroczy apartament z 2,5 sypialnią oferuje wygodny i przytulny dom. W mieszkaniu o łącznej powierzchni 72 metrów kwadratowych znajduje się przestronny salon, jasna sypialnia, uniwersalna połowa pokoju (idealna jako gabinet lub pokój gościnny), a także nowoczesna kuchnia i łazienka. Część dzienna to idealne miejsce na relaks po długim dniu. Ciesz się słońcem i świeżym powietrzem na balkonie, z którego roztacza się malowniczy widok na okolicę. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD i ma dużo miejsca do gotowania i rozrywki. W sypialni jest wystarczająco dużo miejsca na pełnowymiarowe łóżko i jest dużo miejsca do przechowywania rzeczy osobistych. Pół pokoju może być wykorzystane na różne sposoby i oferuje miejsce na domowe biuro, pokój gościnny lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie znajduje się w cichej, ale centralnej lokalizacji Liederbach, w pobliżu sklepów, szkół i transportu publicznego. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu, które można dokupić za 25 000 euro. Ten apartament jest idealny dla singli, par lub małych rodzin szukających wygodnego i dobrze zlokalizowanego domu. Koszty do zapłaty: 192,62 Koszty niepodlegające podziałowi: 190,67 Rezerwy: 93,79 Wzbudzone zainteresowanie ? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Dane na świadectwie energetycznym: Klasa energetyczna: E; Klasa energetyczna:153.2; Źródło energii: gaz ; Rok budowy technologii zakładu:2013; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię Features: - Lift - Balcony

2 r

72 m²

piętro 2

Kelkheim

920 227 PLN

3 r

74 m²

piętro 3

Friedberg

Witamy w Twojej przyszłej nieruchomości inwestycyjnej! Te dwa urocze apartamentowce, wybudowane w 1992 roku, zostały gruntownie odnowione i zaktualizowane w latach 2018-2022. Remont frontowego 4-stronnego apartamentowca obejmował całkowitą modernizację wnętrza, aby zapewnić nowoczesny komfort życia. Frontowy budynek mieszkalny składa się z czterech przestronnych apartamentowców, które rozciągają się na dwóch poziomach, oferując w ten sposób różnorodne opcje życia. Elewacja została ocieplona w celu poprawy efektywności energetycznej, a w 2024 roku została świeżo pomalowana, aby nadać budynkowi duży, świeży i zachęcający wygląd. Ponadto odnowiony został szczyt dachu, aby zapewnić integralność konstrukcyjną i długowieczność budynku. Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest to, że każda ze stron posiada własny licznik energii elektrycznej i przepływowy podgrzewacz wody, co umożliwia precyzyjne rozliczanie i kontrolę zużycia energii elektrycznej i ciepłej wody. Frontowy apartamentowiec z 4 stronami Przestrzeń życiowa jest podzielona w następujący sposób: Parter: 20mkw Parter: 35mkw 1 piętro: 55mkw 2 piętro: 50mkw Tylny, a tym samym większy budynek mieszkalny oferuje miejsce na łącznie osiem mieszkań i został niedawno gruntownie ocieplony i częściowo odnowiony, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu życia. Na parterze łazienka w mieszkaniu została całkowicie odnowiona, natomiast na piętrze, 1 piętrze i parterze zamontowano rolety elektryczne w celu zwiększenia komfortu życia. We wszystkich mieszkaniach zainstalowano wysokiej jakości materiały, takie jak podłogi laminowane i płytki, które nie tylko tworzą atrakcyjny wygląd, ale są również trwałe i łatwe w utrzymaniu. Ten apartamentowiec oferuje doskonałą okazję inwestycyjną ze stabilnymi dochodami z wynajmu. Dzięki niedawnemu ociepleniu i renowacji, a także nowoczesnemu wyposażeniu apartamentów, jest gotowy, aby zachwycić kolejnego właściciela. Tylny budynek mieszkalny z 8 stronami: Parter: 90mkw 1 piętro: 70mkw 2 piętro: 70 mkw (w tym 2 tarasy) 2 piętro: 30mkw 1 piętro: 20mkw 1. Piwnica: 20 mkw 2. Piwnica: 20 mkw 3. Piwnica: 28 mkw Roczny przychód z wynajmu: 73 000 (netto) Umów się na oglądanie już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości! Dane świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: E; Wartość energetyczna: 135,4 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 1992; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony

24 r

480 m²

działka 400 m²

Rödermark

1 512 701 PLN

Ten atrakcyjny 2-pokojowy apartament o powierzchni mieszkalnej 60 m² znajduje się w cichej i zielonej bocznej uliczce we Frankfurcie-Niederrad. Znajduje się na 2 piętrze zadbanego apartamentowca z łącznie 35 imprezami i można do niego łatwo dotrzeć czystą klatką schodową lub windą osobową. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2011 roku. Łazienka została całkowicie odnowiona, położono nowe płytki w kuchni, łazience, przedpokoju i schowku oraz dostosowano instalacje elektryczne. W salonie i sypialni położono szlachetny parkiet z prawdziwego drewna, który nadaje pomieszczeniu ciepłą i wysokiej jakości atmosferę. Sypialnia, która wychodzi na ogród, jest szczególnie cicha. Przestronny salon oferuje wyjście na przytulny balkon, na którym można cieszyć się wieczorem. Zmodernizowany został również sam budynek. W 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont zarówno elewacji zewnętrznej, jak i balustrad balkonowych. Oprócz mieszkania w wyposażeniu znajduje się również własne pomieszczenie piwniczne. Do dyspozycji Gości jest również piwniczka na rowery oraz pralnia do wspólnego użytku. Dla większego komfortu na podwórku znajduje się bezpieczne miejsce parkingowe na świeżym powietrzu. Boisko jest monitorowane, a wjazd i wyjazd odbywa się wygodnie za pomocą pilota. Szlaban zabezpiecza dostęp, dzięki czemu Twój pojazd jest zawsze dobrze chroniony. Miejsce parkingowe należy wykupić za 15 000 euro. Nieruchomość jest wynajmowana od 01.02.2015, Zainteresowany? W takim razie nie wahaj się i od razu umów się na oglądanie! Dane świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: E; Wartość energetyczna: 130 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 1999; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Balcony - Lift

2 r

60 m²

piętro 2

Frankfurt am Main

1 928 694 PLN

Ten jasny i przyjazny 2,5-pokojowy apartament jest sprzedawany i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla singli, par lub małych rodzin. Salon i jadalnia na otwartym planie są wyposażone w duże okna, które zapewniają dużo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do przytulnego balkonu - idealnego na relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Wysokiej jakości kuchnia na wymiar ma nowoczesny design i przestronne blaty robocze, markowe urządzenia i praktyczny układ połączeń, idealny na kreatywne chwile gotowania. Łazienka ma nowoczesny wystrój i jest wyposażona w dużą kabinę prysznicową ze strumieniem deszczowym. Ciemne płytki i stylowe okucia tworzą stylową atmosferę. Praktyczne opcje przechowywania i grzejnik łazienkowy dopełniają całości. Sypialnia oferuje dużo przestrzeni i światła, idealnego do personalizacji. Duże okna tworzą jasną, zachęcającą atmosferę. Pokój może być elastycznie użytkowany i może być zaprojektowany zgodnie z indywidualnymi życzeniami, aby stworzyć relaksujące schronienie. Praktyczna pralnia oferuje miejsce na pralkę i suszarkę, a także dodatkowe miejsce do przechowywania. Idealny do wydajnej pielęgnacji prania. Całość dopełnia pomieszczenie w piwnicy oraz podziemne miejsce parkingowe. Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: C; Źródło energii: drewno, olej rzepakowy itp.; Wartość energetyczna:92 kWh; Rok budowy zakładu inżynieryjnego: 2015-2017; Świadectwo zapotrzebowania na energię. Features: - Balcony - Lift

2 r

72 m²

działka 72 m²

piętro 2

Frankfurt am Main

2 134 590 PLN

Ten uroczy narożny dom szeregowy w Wiesbaden-Freudenberg oferuje przytulny dom w cichym i przyjaznym rodzinom otoczeniu na powierzchni mieszkalnej ok. 112 m². Również strefa wejściowa sprawia zachęcające pierwsze wrażenie dzięki pięknie zaprojektowanemu ogrodowi frontowemu z ogrodzeniem i bramą. Przez przestronny wiatrołap wchodzi się na parter, gdzie oprócz przestronnej toalety dla gości i klatki schodowej przekonuje klasyczny plan piętra z oddzielną kuchnią i salonem/jadalnią. Jasny salon z jadalnią ma bezpośredni dostęp do idyllicznego ogrodu i oferuje dużo miejsca na rodzinne zajęcia. Jeśli wolisz otwartą kuchnię, możesz przy niewielkim wysiłku otworzyć ją na część dzienną i w ten sposób stworzyć nowoczesną, przestronną koncepcję pomieszczenia. Schody prowadzą w dół do praktycznej piwnicy, która jest wyposażona w kilka specjalnych detali. Znajdziesz tu zabudowaną szafkę na buty oraz elegancki, zamykany stojak na wino pod schodami. Duży pokój w piwnicy oferuje wiele zastosowań: Czy to jako piwnica hobbystyczna, sala fitness, czy jako przytulny pokój gościnny, masz tutaj wolny wybór. Z korytarza piwnicznego można dojść do pralni przez kotłownię, skąd kolejne schody prowadzą bezpośrednio do ogrodu. Sama kotłownia oferuje wystarczająco dużo miejsca na mały warsztat lub może być nawet wykorzystana do zainstalowania sauny lub kabiny na podczerwień. System grzewczy jest obsługiwany przez niezawodny palnik gazowy z 1984 roku, który zapewnia ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę za pośrednictwem przepływowego podgrzewacza wody. Na piętrze domu znajdują się trzy świetnie zaprojektowane pokoje, które idealnie nadają się do wykorzystania jako sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro. Łazienka wyposażona jest w wannę i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Od strony południowej balkon, który rozciąga się na całą szerokość domu, zachęca do odpoczynku. W razie potrzeby można go przeszklono, aby stworzyć dodatkową przestrzeń życiową, tak jak zostało to już wdrożone w niektórych sąsiednich domach. Przekształcony strych oferuje kolejny przestronny, wszechstronny pokój. Niezależnie od tego, czy jest to dodatkowa sypialnia, gabinet czy pokój hobbystyczny, Twoja kreatywność nie ma granic. Ponadto schowek pod spadzistym dachem zapewnia dodatkowe miejsce na Twoje rzeczy. Lukarna może zostać zainstalowana na całej długości dachu, podobnie jak w sąsiedztwie, co jeszcze bardziej powiększy przestrzeń mieszkalną. Sąsiedni garaż z elektryczną bramą garażową zapewnia bezpośredni dostęp do domu. Przed garażem jest miejsce na drugi pojazd, więc nie musisz się martwić o parkowanie. Przekonaj się sam i już dziś umów się na oglądanie, aby poznać swój nowy dom! Ponieważ jest to budynek wpisany do rejestru zabytków, nie ma certyfikatu energetycznego. Features: - Terrace - Balcony

6 r

112 m²

działka 293 m²

Wiesbaden

5 458 331 PLN

Ten wszechstronny budynek apartamentowy ze zintegrowanym modułem usługowym stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, w tym piwnicy i obejmuje lokal usługowy na parterze oraz sześć lokali mieszkalnych na wyższych piętrach. Ofertę dopełnia przestronny parking. Na parterze znajduje się lokal usługowy składający się z biura o powierzchni ok. 20 m² oraz restauracji o powierzchni ok. 200 m². Restauracja może pomieścić od 45 do 60 gości i posiada dwie sale gościnne, bar i obszerną kuchnię. Uzupełnieniem oferty są toalety dla gości oraz toalety pracownicze i przebieralnie w tylnej części strefy. Na dwóch wyższych kondygnacjach znajduje się łącznie sześć lokali mieszkalnych, które zaprojektowano jako mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką. W niektórych apartamentach znajduje się łazienka z wanną. Trzy z nich zostały gruntownie wyremontowane kilka lat temu. W piwnicy znajduje się sześć pomieszczeń piwnicznych, które są przypisane do poszczególnych mieszkań. Ponadto w piwnicy znajduje się duże pomieszczenie w piwnicy, w którym znajduje się między innymi sklep z napojami. W osobnym pomieszczeniu znajdują się trzy duże zbiorniki oleju, które zaopatrują budynek w ciepło. System grzewczy został całkowicie odnowiony w 2016 roku. Każdy z apartamentów posiada jedno miejsce parkingowe, dzięki czemu do dyspozycji jest łącznie sześć miejsc parkingowych. Do dyspozycji restauracji jest dodatkowych dwanaście miejsc parkingowych. Biuro, restauracja i dwa mieszkania na 1 piętrze i na poddaszu są obecnie puste i wymagają remontu. Obecny dochód z wynajmu wynosi 3 700 euro czynszu podstawowego miesięcznie. W ciągu ostatnich czterech lat nie dokonano żadnej podwyżki czynszu, co oznacza, że istnieje potencjał do zwiększenia dochodów. Nieruchomość ta oferuje idealne połączenie powierzchni mieszkalnej i komercyjnej i jest interesująca zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli-najemców. Po remoncie pustostanów istnieje duży potencjał do dalszego wzrostu przychodów. Zainteresowany? W takim razie od razu umów się na oglądanie! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: D; Wartość energetyczna: 118 kWh; Źródło energii: olej opałowy; Rok budowy technologii zakładu: 2009; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej.

12 r

580 m²

działka 1000 m²

Bad Homburg

3 147 259 PLN

611 m²

Königstein

1 256 383 PLN

3 r

81 m²

piętro 1

Weiterstadt

1 653 467 PLN

Na sprzedaż uroczy dom wolnostojący z osobnym mieszkaniem babci, idealny dla rodziny lub jako dom wielopokoleniowy. Dom główny oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 100 mkw., natomiast mieszkanie babci również zajmuje ok. 35 mkw. Dom położony jest w cichej, cofniętej lokalizacji, z dala od drogi, gwarantując tym samym przyjemną prywatność. Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 1981 roku i jest w bardzo dobrym stanie. Nie podlega ochronie zabytków. W wyposażeniu znajduje się centralne ogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiem, a zarówno dachy, jak i cała instalacja elektryczna zostały całkowicie odnowione. Oprócz przestronnego ogrodu nieruchomość oferuje miejsce na trzy do czterech zewnętrznych miejsc parkingowych. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że dom sprzedawany jest wraz z kompletnym wyposażeniem, całym wyposażeniem, narzędziami i akcesoriami. W ofercie znajduje się również oddzielna szopa na sprzęt oraz dom warsztatowy. Ta atrakcyjna nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje możliwość wprowadzenia się bezpośrednio bez dodatkowego wysiłku. Ciesz się spokojem i przestrzenią tego wyjątkowego domu w idyllicznym miejscu. Zainteresowany? Umów się od razu na oglądanie i skorzystaj z okazji, aby kupić wyjątkowy egzemplarz! Dane świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: F; Wartość energetyczna: 181,4 kWh; Źródło energii: gaz; Rok produkcji zakładu budowlanego: 1995; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Features: - Terrace

3 r

100 m²

działka 1183 m²

Ortenberg

2 516 967 PLN

6 r

162 m²

piętro 1

Weiterstadt

920 227 PLN

2 r

64 m²

piętro 1

Rödermark

3 105 240 PLN

6 r

183 m²

działka 350 m²

Gross-Gerau