2 030 446 PLN

4 r

3 bd

95 m²

Le Gosier

332 648 PLN

5 r

4 bd

88 m²

piętro 15

Pointe-à-Pitre

773 643 PLN

748 846 PLN

1100 m²

Bouillante

926 661 PLN

2 r

1 bd

42 m²

Trois-Rivières

2 803 009 PLN

4 r

3 bd

90 m²

działka 506 m²

Le Moule

2 803 009 PLN

4 r

3 bd

130 m²

Le Moule

756 017 PLN

2 r

1 bd

35 m²

Sainte-Anne

1 144 826 PLN

10 r

7 bd

202 m²

działka 560 m²

Grand-Bourg

453 610 PLN

1038 m²

Vieux-Habitants

453 610 PLN

957 m²

Vieux-Habitants

1 507 714 PLN

4 r

3 bd

79 m²

Le Moule

1 750 935 PLN

6 r

4 bd

140 m²

działka 349 m²

Basse-Terre

6 048 136 PLN

10 r

11 bd

550 m²

działka 9975 m²

Capesterre-Belle-Eau

583 213 PLN

1 r

1 bd

17 m²

piętro 2

Saint-François

507 179 PLN

1100 m²

Capesterre-Belle-Eau

1 745 319 PLN

4 r

3 bd

84 m²

piętro 1

Trois-Rivières

453 610 PLN

789 m²

Vieux-Habitants

2 803 009 PLN

4 r

3 bd

90 m²

działka 501 m²

Le Moule

2 803 009 PLN

4 r

3 bd

90 m²

Le Moule

2 681 139 PLN

4 r

3 bd

130 m²

Le Moule

6 912 156 PLN

5 356 921 PLN

Na pięknej, zalesionej działce o powierzchni 2980m² Lloyd & Davis oferuje do sprzedaży tę nieruchomość odnowioną w 2021 roku. Kompleks nieruchomości podzielony jest na kilka biegunów: - Część mieszkalna w budynku centralnym (310m², w tym tarasy) z bardzo funkcjonalną kuchnią, przestronnym i jasnym salonem, 4 sypialniami, w tym apartamentem głównym z łazienką z prysznicem, łazienką, wyjściem na taras z widokiem na ogród, który również korzysta z dużej powierzchni - Dwa lokale o powierzchni odpowiednio 15m² i 30m² położone na parterze tego samego budynku - W zachodniej części budynek, mieszkanie z niezależnym wejściem zostało wolnostojące. Jest to T2 o powierzchni 40m². - Część przeznaczona wyłącznie na wynajem turystyczny, w tym 4 apartamenty, w tym 1T3 i 3T2. Apartamenty te mają powierzchnie odpowiednio 47m², 35m², 32m² i 35m². Z każdego z nich roztacza się niezakłócony widok na otaczającą roślinność, wulkan lub głębokie morze Sainte-Anne. Ogród jest obficie obsadzony lokalną fauną, w tym kilkoma drzewami owocowymi, sąsiednie tereny są również obsadzone roślinami i oferują kojące otoczenie. Nieruchomość składa się ze zbiorników buforowych. Basen jest solny i posiada ogrodzenie. W obrębie ogrodzenia i strzeżonej bramy znajduje się osiem miejsc parkingowych. Podjazd prowadzący do posesji jest częścią działki i gwarantuje bardzo cenioną prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowe zdjęcia i analiza opłacalności wynajmu zostaną dostarczone na życzenie. Szacując część przeznaczoną na umeblowany wynajem turystyczny na 504 000 euro, stopa zwrotu w oparciu o rok N-1 wynosi 10% z marginesem na poprawę pod względem wskaźnika obłożenia. Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. Klasa energetyczna F, klasa klimatyczna G. Budownictwo o nadmiernym zużyciu energii. Prawo wymaga, aby poziom charakterystyki energetycznej (DPE) nieruchomości, obecnie klasy F, znajdował się między klasą A a klasą E na dzień 1 stycznia 2028 r. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2022: 7000,00 €. Data zakończenia DPE: 10-01-2019. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Marie GANNE Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre Features: - Furnished

10 r

4 bd

550 m²

Sainte-Anne

6 048 136 PLN

10 r

11 bd

550 m²

działka 9975 m²

Capesterre-Belle-Eau

2 803 009 PLN

4 r

3 bd

90 m²

działka 511 m²

Le Moule

691 172 PLN

6 r

4 bd

132 m²

działka 155 m²

Basse-Terre