W urokliwym miasteczku Conflandey, w sielankowym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do Saony, piękna rezydencja z 1614 roku, zaprojektowana w dwóch częściach: domu o powierzchni 180 m2 (na trzech poziomach) i powierzchni użytkowej 130m2 (garaż, warsztat, stodoła, na dwóch poziomach). Łącznie 310 m2 na działce o powierzchni 261 m2 + trzy prywatne miejsca parkingowe na działce wolnostojącej przed domem. Do części dziennej prowadzą ciosowe schody, które prowadzą na pierwsze piętro bezpośrednio do kuchni, która była centralnym punktem podczas budowy domu za panowania Ludwika XIII. To powiedziawszy, można również wejść bezpośrednio z poziomu ulicy, która prowadzi do dużego salonu z atrium. Ta część może być niezależna (ma własną wygodną łazienkę) i służyć jako gite. Wreszcie, jest też dojazd przez garaż. Dom zachował wiele starych elementów, które dodają mu uroku (obrobione kamienne ramy, stary kominek w kuchni, niektóre drzwi), a jednocześnie stał się nowoczesnym domem, o dużej kubaturze (niezależnie od tego, czy jest to salon o powierzchni 40m2, którego część jest podwójna wysokość, mały salon lub jadalnia na antresoli o powierzchni 21 m2, Kuchnia o powierzchni 21 m2, sypialnie o powierzchni 28 i 25 m2 oraz sypialnia/biuro o powierzchni 11 m2, dwie przestronne łazienki/prysznice), a przede wszystkim piękna jasność zapewniana przez wiele otworów, które zostały tam stworzone. Przestrzeń mieszkalna otwiera się na przestronny taras o powierzchni 58 m2, z którego roztacza się piękny widok na Saonę. Schodzimy po kilku schodach i znajdujemy się nad brzegiem Saony z bezpośrednim dostępem do rzeki (wystarczy zacumować kajak lub ponton, aby móc wiosłować lub motorem, aby dotrzeć do oddalonego o zaledwie 7 km Port sur Saône). Dom jest gotowy do zamieszkania, ostatni właściciele bardzo zadbali o jego utrzymanie: Sprzedawany z w pełni wyposażoną kuchnią (5-palnikowa płyta gazowa, okap, piekarnik elektryczny Ariston, zmywarka Neff) + kuchenka na drewno Jotul Kilka szaf wnękowych w korytarzach i sypialniach. Diagnostyka energetyczna B i D, dzięki centralnemu ogrzewaniu drewnemu, kotłowi Froling z podwójnym zbiornikiem buforowym oraz grzejnikom z zaworami termostatycznymi (wszystkie zainstalowane w 2019 roku. Diagnostyka elektryczna z pewnymi anomaliami. Brak azbestu i ołowiu. Podłączony do kanalizacji komunalnej. Ogromny potencjał tego domu: 130m2 obecnie niewykorzystanych (na dwóch poziomach na parterze + poziom pod dachem), co pozwoliłoby na znaczne zwiększenie kubatury użytkowej, czy to na stworzenie bardzo dużego garażu i dodanie sypialni na piętrze, czy na powiększenie przestrzeni mieszkalnej na parterze, czy stworzenie niezależnego salonu, które można wynająć lub odsprzedać. Sytuacja: Conflandey to gmina w dolinie Saony, spokojna z 350 mieszkańcami, tętniąca życiem z przedszkolem i szkołą podstawową. Jest łatwo dostępny: - 7.5 km od Port sur Saône - 25 km samochodem od Vesoul - 60 km od stacji TGV w Besançon, 30 min. autobusem - 133 km do lotniska Bazylea-Miluza Wioska jest obsługiwana przez "Voie bleue", 800-kilometrową trasę rowerową z Luksemburga do Lyonu, wzdłuż rzek: dzięki temu można lokalnie podążać za Saoną, mijając zamki na tej trasie. Istnieje również dostęp do trasy rowerowej "Charles le Téméraire", która przebiega przez wioskę. Features: - Garden - Terrace
