19 872 175 PLN DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA Z PRZYSZŁĄ KAPITALIZACJĄ I DOCHODEM W CONCORDIA ENTRE RIOS! Pole znajduje się przy drodze krajowej N 14 z frontem 700 metrów, zapewniając bezkonkurencyjny dostęp. Odległości do interesujących miejsc: Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Stolica CBA: 660 km Nieruchomość składa się z różnych produktywnych inwestycji i dużej infrastruktury, którą szczegółowo opiszemy poniżej. Posiada 715 hektarów terenu, na terenie którego znajduje się zakład przetwórstwa opakowań i komory chłodnicze, łącznie 5 000 m2 budynku przy drodze krajowej 14 km 275 • Pojemność magazynowa pod kątem 0 stopni dla 400 palet podłogowych i wysokości 8 metrów. • Pojemność składowania pod kątem -20 stopni dla 60 palet podłogowych i wysokości 6 metrów. • 5 tuneli chłodniczych • 3 komory bromkowe zatwierdzone i autoryzowane przez SENASA i USDA • 2 komory wstępne do kondycjonowania o pojemności 200 palet podłogowych i wysokości 8 metrów. • Waga samochodowa Produkcja • 50 ha borówki amerykańskiej w produkcji z systemem nawadniania i przeciwprzymrozkowym, 10 ha z zabezpieczeniem przeciwgradowym • 38 ha orzechów pekan, 18 ha w produkcji z 10-letnią plantacją, a reszta wchodzi do produkcji w 2023 roku. • 38 ha drzew sosnowych posadzonych w 2006 r. z terminem zbiorów na przyszły rok. • 35 ha drzew liściastych posadzonych w 2005 r. (rośliny ozdobne do celów szkółkarskich leśnych). • Szkółka własnej produkcji i rozwój odmian opatentowanych przez firmę, która ma umowę z University of Georgia. • 5 sztucznych jezior z zapasem wody, średnia pojemność na jezioro 50 000 m3. • 10 studni o wydajności poboru 150 000 litrów/ha każda. • 45 hektarów darmowej ziemi z nawadnianiem dla każdego przedsięwzięcia, które chcesz zrealizować. • NIEOGRANICZONA DOSTĘPNOŚĆ WODY • OKOŁO 500 HEKTARÓW POZOSTAJE WOLNYCH DLA KAŻDEGO PRODUKTYWNEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA, KTÓRE CHCESZ WYKONAĆ. • Pozostałe hektary to drogi i tereny usługowe. • Całe pole jest zelektryfikowane na obszarach wiejskich w zakresie nawadniania i chłodzenia. Możliwości biznesowe: Borówki amerykańskie i orzechy pekan oferują bardzo dobre możliwości biznesowe ze względu na niezaspokojony popyt rynku krajowego, osiągając ceny, które pozwalają na dobrą rentowność w oparciu o dobrą strukturę zarządzania kosztami produkcji. Infrastruktura • 8 stanowisk dla 700 w pełni wyposażonych kombajnów • 6 domków w dobrym stanie • Szopy narzędziowe, warsztat i sektor agrochemiczny. • Kadłub główny kursu • Pomieszczenia irygacyjne we wszystkich jednostkach pola. Narzędzia • 5 ciągników JOHN DEERE • 2 opryskiwacze • 3 wykrawacze chwastów • 20 przyczep • 5 silników pompujących JD wraz z odpowiednimi pompami • W pełni wyposażony WARSZTAT • 1 ciężarówka Chevrolet S10 mod 2010 • 1 pickup Amarok 4x4 z 2010 roku • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FORD FIESTA 2007 • 1 ciężarówka TATA 2001 • 1 ciężarówka TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 quady (WARTOŚĆ POJAZDÓW I NARZĘDZI JEST NEGOCJOWANA OSOBNO) Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają zatwierdzeniu aktu własności lub planów gminnych. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej AFIP nr 2371. 7200000 m² Concordia
