3 875 432 PLN SPRZEDAŻ Ranczo bydła 4,394 hektarów w Comallo, San Carlos de Bariloche- Río Negro Lokalizacja i dojazd : Dojazd drogą nr 23 z Bariloche wynosi około 87 km, a na wysokości Comallo, około 5 km wcześniej, skręcamy w prawo wzdłuż dobrze utrzymanej drogi osiedlowej, jadąc około 46 km do pola. Charakterystyka gleby : zwierzęta gospodarskie, owce i/lub bydło. Dziś posiada 1200 wełny merynosów i 100 sztuk bydła, w podejściu mieszanym. W tym ostatnim strzyżeniu w 2023 roku osiągnięto około 4 300 kg z 18 mc, przy wydajności 65%. Tabele: 6. Zagrody, manga i pastwiska 1 Fontanna do picia Topografia : Jest to typowe wysokie pole pasma górskiego (powyżej 1000 m n.p.m.), z niskimi wzniesieniami, które w kilku sektorach tworzą doliny malinowe, z dobrym przepływem wody i kilkoma naturalnymi źródłami. Na różnych placach udaje mu się mieć wodopoje i duże sektory obfitych pastwisk mallinozy. Obóz posiada drogi w dobrym stanie, które umożliwiają pokonanie trasy od końca do końca. Najwyższy szczyt: 1490 m n.p.m. Średnie roczne opady: 284 mm (głównie skoncentrowane zimą). Charakterystyka ulepszeń : Dom główny: ok. 150 m2 4 sypialnie (główna z kominkiem z salamandrą) / 2 pełne łazienki / duża niezależna kuchnia / Salon z kominkiem i salamandrą. Cały dom jest ogrzewany zrównoważonym ciągiem w każdym pomieszczeniu. Ciepła woda jest od Calefón. Gaz jest dostarczany przez Bottled Tank (Chancha) Dom pod opieką: 50 m2 ok. 1 sypialnia + 1 łazienka + kuchnia Szopa główna: ok. 250 m2 Wykonany z materiału i w bardzo dobrym stanie, nadaje się do strzyżenia, ochrony pastwisk / warsztatów. 2 drugorzędne wiaty: jedna z nich o powierzchni 50 m2, druga o powierzchni 90 m2. Ogrodzenia z drutu: 100% ogrodzenie obwodowe, każda skrzynka ma odpowiednie ogrodzenie z drutu iw doskonałym stanie. Wszystkie malowidła i wjazd na pole z bramami w dobrym stanie. Energia elektryczna x generator wiatrowy + 6 paneli słonecznych o mocy 330 W. Picie wody ze źródła. Posiada betonowy zbiornik, który schodzi grawitacyjnie w dół do domu i szop. Zasady i warunki zakupu : Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają walidacji wynikającej z tytułu prawnego do nieruchomości lub planów gminy. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej nr 2371 AFIP. Comallo
