3 821 991 PLN Ta doskonała okazja do rozwoju, zlokalizowana w centrum Homosassa w hrabstwie Citrus, przedstawia teren o powierzchni 2,20 akra podzielony na strefy General Neighborhood Commercial. Znajduje się przed tętniącym życiem 6-pasmowym S Suncoast Blvd (28 000 AADT) z doskonałą widocznością i ekspozycją, szczycąc się 310 stopami frontu i ekspozycji. Obiekt umożliwia pełny wjazd i wyjazd, z dostępem na północ od US Hwy 19. Ten pierwszorzędny areał, oznaczony jako General Neighborhood Commercial, należy do dzielnicy o wysokiej intensywności użytkowania gruntów, co pozwala na 70% FAR w szerokiej gamie zastosowań. Należą do nich między innymi gabinety medyczne/profesjonalne, restauracje, restauracje szybkiej obsługi klienta, motoryzacja, centra handlowe/handel detaliczny, hotele/motele, sklepy ogólnospożywcze, stacje benzynowe i apteki. Lokalizacja znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu krajowych sprzedawców detalicznych. Homosassa
3 210 070 PLN 3 109 492 PLN Szansa na rozwój Prime Corner w samym sercu wschodzącego wzrostu hrabstwa Citrus. Ta nieruchomość o powierzchni 1,08 akra jest wyposażona w wodę miejską i znajduje się tuż przy SW rogu US 41 / Florida Avenue (16 500 AADT) i CR 491 / Lecanto Hwy (5 800 AADT) na ścieżce dwóch przyszłych rozszerzeń pasów drogowych. Nieruchomość znajduje się przed CR 491 z 450 'pierzeją autostrady, korzystając z łącznej liczby ruchu 22 300 AADT. Strategicznie zlokalizowana zaledwie 6,6 mili od CR 491 od regionalnej dzielnicy handlowej, nieruchomość ta zapewnia dostęp do krajowych sprzedawców detalicznych, takich jak Walmart i nowe Target Supercenter. Przyszły rozwój nieruchomości o powierzchni 550 akrów położonej na wschód od U.S. 41 i S CR 491 "The Holder Industrial Park", prowadzonej przez Duke Energy, został zatwierdzony przez Urząd Rozwoju Gospodarczego dla potencjału 6,2-7,5 miliona stóp kwadratowych do lekkich/ciężkich zastosowań przemysłowych i komercyjnych, co znacząco wpłynie na ruch i rozwój obszaru w hrabstwie Citrus. Beverly Hills
1 408 102 PLN Prime 6.82 akrów Strefowy GNC umożliwiający mieszaną zabudowę komercyjną w Homosassa właściwie, zaledwie jedną przecznicę na wschód od głównej arterii Suncoast Boulevard / US Hwy 19 (35 000 AADT), która jest obecnie rozbudowywana do 6 pasów i łączy hrabstwo Citrus z hrabstwem Hernando w zaledwie 26 mil. Przedmiotowa nieruchomość naprzeciwko W Grover Cleveland Blvd (5,900 AADT) z pierzeją drogową 479' i 200' na S Centennial Avenue. Zgodnie z obecnym LDC hrabstwa Citrus, pierwotny podział na strefy oznaczony GNC-General Neighborhood Commercial (maksymalne pokrycie działki 70%) pozwala na szereg dozwolonych zastosowań, w tym biuro profesjonalne/medyczne, centra handlowe, magazyny samoobsługowe, w tym sugerowane najwyższe i najlepsze wykorzystanie wielorodzinne, pozwalające na maksymalnie 10 jednostek na akr, 3-kondygnacyjny limit budynków potencjalnie pozwalający na 68 jednostek mieszkalnych (wszystkie inwestycje mieszkaniowe muszą być zobowiązane do zachowania co najmniej 20% dla stałej otwartej przestrzeni) oczekujące na zatwierdzenie przez gminę. Centralnie położony, zaledwie 6,8 mil na północny wschód od węzła 589 Toll Road/Suncoast Parkway na W Cardinal St, umieszczając międzynarodowe lotnisko w Tampie w odległości zaledwie 68 mil (1 godz. 3 min) od przedmiotowej nieruchomości. Obecnie obszar ten korzysta z licznych naturalnych atrakcji turystycznych, takich jak Park Stanowy Dzikiej Przyrody Homosassa Springs i rzeka Homosassa z łatwym dostępem łodzią do Zatoki Meksykańskiej. Sąsiednie miasta to Crystal River (7,6 mil), Lecanto (8,8 mil), Beverly Hills (12,5 mil), Inverness (17 mil). Homosassa