Rosnący trend luksusowych nieruchomości frakcyjnych przekształca pojęcie własności. To innowacyjne podejście pozwala jednostkom doświadczać luksusu w wyjątkowy i przystępny sposób, stanowiąc alternatywę dla tradycyjnych modeli posiadania. Nasza koncepcja obejmuje od dwóch do sześciu wybranych właścicieli (od 1/6 udziału do 1/2), którzy wspólnie posiadają w pełni zarządzany i gotowy do zamieszkania dom wakacyjny o wysokiej wartości za ułamek kosztów. Po co płacić 100% kosztów za dom, z którego korzystasz 7-8 razy w roku? OWNERS to przede wszystkim Ty i Twój najlepszy czas spędzony tutaj z najbliższymi. Masz tylko jedną rzecz do zrobienia: zaplanuj najlepszy dla Ciebie czas, spakuj walizki i przyjedź na miejsce. Dbamy o każdy aspekt prowadzenia Twojego drugiego domu. Od sprzątania i pielęgnacji ogrodu po naprawy i zadania administracyjne. Chcesz czegoś ekstra? Świeże kwiaty po przyjeździe, zakupy spożywcze, odbiór z lotniska, schłodzona butelka wina? Jesteśmy do Twojej dyspozycji 24 godziny na dobę. Nasza aplikacja OWNERS daje Ci pełną kontrolę nad Twoim domem. Pozwala na konsultowanie wszystkich wydatków związanych z zarządzaniem i posiadaniem domu, 24 godziny na dobę. Główną korzyścią ze współwłasności jest to, że płacisz część kosztów związanych z utrzymaniem i utrzymaniem nieruchomości. Co jest wliczone w cenę akcji * Nieruchomość, wszystkie koszty zamknięcia, podatki, prawnik, opłaty za projekt wnętrz, koszty notarialne i depozyt na koncie rezerwowym. * W pełni wyposażona nieruchomość, z 80+ udogodnieniami * Roczne wydatki na zarządzanie do grudnia 2025 r. (kierownik domu, usługi komunalne, podatki od nieruchomości, usługi finansowe, ubezpieczenie, utrzymanie i naprawy domu, architektura krajobrazu, opłaty za sprzątanie, zwalczanie szkodników, opłata za zarządzanie, korzystanie z aplikacji OWNERS, artykuły spiżarni i artykuły gospodarstwa domowego). Poczuj esencję kreteńskiego luksusu w tej wykwintnej willi na parterze w Maleme w Chanii. Nieruchomość o łącznej powierzchni 114,57 mkw. jest starannie podzielona na dwa poziomy: dolny poziom: 70,14 mkw. i kondygnacji górnej: 44,43 mkw. Ta wspaniała willa szczyci się również dużą powierzchnią zewnętrzną o powierzchni 151,58 mkw., w tym prywatnym basenem o powierzchni 22,03 mkw. i pięknie zagospodarowane ogrody. Wyposażona w dwie przestronne sypialnie, nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elegancji i funkcjonalności, oferując wysokiej klasy wykończenia, nowoczesną kuchnię i przyjazne dla środowiska funkcje, takie jak certyfikat energetyczny A+. Willa wyposażona jest w system chłodzenia i ogrzewania VRV, okna z przekładką termiczną oraz panele słoneczne do ciepłej wody. Na zewnątrz znajdują się zacienione tarasy z pergolami, które tworzą idealne warunki do relaksu przy basenie lub zabawiania gości przy śródziemnomorskiej bryzie. Położona w spokojnej wiosce Maleme, ta willa oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się w odległości krótkiej jazdy od tętniącego życiem centrum Chanii, zabytków i dziewiczych plaż. Ułamkowa własność tej willi pozwala cieszyć się korzyściami płynącymi z luksusowego życia na Krecie bez kłopotów z pełnoetatową własnością. Willa została zaprojektowana tak, aby połączyć tradycyjny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Z rezydencji roztacza się wspaniały panoramiczny widok na okolicę. Przestronne, wypełnione światłem wnętrza obejmują dwie dobrze wyposażone sypialnie, dwie łazienki i nowoczesną kuchnię. Na górnym poziomie sypialnia wyposażona jest w biurko dostosowane do potrzeb klienta, co stwarza idealne warunki do pracy podczas pobytu. Niezależnie od tego, czy przyjeżdżasz tu służbowo, czy dla przyjemności, te miejsca pracy oferują funkcjonalne i wygodne otoczenie. Dolny poziom płynnie integruje się z terenami zewnętrznymi, gdzie znajduje się prywatny basen, basen komunalny, rozległe werandy z zacienionymi pergolami i bujne ogrody - idealne na relaks lub rozrywkę. Przyjazne dla środowiska funkcje obejmują dostarczanie ciepłej wody przez panele słoneczne o podwójnej energii i kocioł termiczny, zapewniając zrównoważony rozwój bez uszczerbku dla komfortu. Zewnętrzna część willi pokryta jest ekologicznymi farbami akrylowymi, natomiast powierzchnie wewnętrzne wykończone są trwałymi farbami z tworzywa sztucznego. Atrakcje: •Łatwy dostęp do szlaków turystycznych i spacerów na łonie natury, idealny do odkrywania surowego piękna wyspy. •Bliskie sąsiedztwo tradycyjnych tawern oferujących lokalne przysmaki i świeże owoce morza. •Możliwość jazdy konnej, zajęć jogi i warsztatów kulinarnych (na życzenie), co doda wyjątkowego charakteru pobytowi. •Dostęp do sportów wodnych i zajęć plażowych na pobliskich plażach dla bardziej żądnych przygód gości. Łatwy dojazd: •5 minut (1,4 km) samochodem do wioski Maleme •32 minuty (20,8 km) samochodem do historycznego centrum Chanii •39 minut (36,3 km) samochodem do międzynarodowego lotniska w Chanii •21 minut (19,4 km) samochodem do Szpitala Ogólnego w Chanii •25 minut (24,6 km) samochodem do portu Souda •42 minuty (35 km) samochodem do plaży Falasarna •59 minut (35,3 km) samochodem do plaży Balos •1 godzina 16 minut (56,4 km) samochodem do plaży Elafonisi •1 godzina 16 minut (66,4 km) samochodem do wąwozu Samaria, Sfakia •2 godziny 50 minut (187 km) samochodem do międzynarodowego lotniska New Kastelli •2 godziny 13 minut (157 km) samochodem do międzynarodowego lotniska w Heraklionie O okolicy: Położona w spokojnej wiosce Maleme, ta willa oferuje łatwy dostęp do tętniącej życiem kultury i naturalnego piękna wyspy. Poznaj bogatą historię Krety, wspaniałe plaże i malownicze szlaki, a wszystko to ciesząc się spokojną atmosferą wyspy. Dzięki własności ułamkowej możesz doświadczyć najlepszego śródziemnomorskiego stylu życia w ekskluzywnej posiadłości w Maleme na Krecie. NOWOCZESNE UDOGODNIENIA I LUKSUS BEZ WYSIŁKU Ta wyjątkowa willa łączy w sobie nowoczesny design z zaawansowaną technologią i ekologicznymi funkcjami, oferując idealne środowisko zarówno do relaksu, jak i nowoczesnego życia. Kluczowe cechy willi są podzielone na parter, górny poziom i obszary zewnętrzne: Parter: • Część dzienna: Przestronny salon na otwartym planie, zaprojektowany z myślą o komforcie, tworzący przyjazną atmosferę. •Sypialnia 1: Dobrze wyposażona sypialnia z wygodnym podwójnym łóżkiem, zapewniająca spokojne noce. •Kuchnia: W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami, idealna do przygotowywania posiłków. Zapewnia on również bezpośredni dostęp do jadalni na świeżym powietrzu, w której można zjeść posiłek na świeżym powietrzu. •Łazienka 1: Stylowa łazienka z nowoczesnym wyposażeniem, w tym kabiną prysznicową typu walk-in ze szklanymi ekranami, bateriami ściennymi i systemem prysznicowym ze strumieniem deszczowym. Górny poziom: •Sypialnia 2: Przytulna i spokojna sypialnia zaprojektowana z myślą o komforcie, oferująca idealne miejsce na odpoczynek. •Łazienka 2: Nowoczesna, dobrze zaprojektowana łazienka z luksusową armaturą, w tym kabiną prysznicową walk-in ze szklanymi ekranami, bateriami ściennymi i systemem prysznicowym ze strumieniem deszczowym. •Weranda: Prywatna weranda, z której można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na okolicę i zrelaksować się w pełnej prywatności. Przestrzenie zewnętrzne: •Prywatny basen: Luksusowy prywatny basen otoczony bujnym ogrodem, zapewniający doskonałą przestrzeń do relaksu i prywatności. •Basen komunalny: Oprócz basenu prywatnego znajduje się tu basen komunalny wykonany ze zbrojonego betonu, wyposażony w przyjazny dla środowiska system konserwacji, przelew i podwójny system filtrowania, zapewniający czyste i wygodne pływanie. •Prywatny parking: Wyznaczony prywatny parking dla Twojej wygody. • Jadalnia: Przestronna jadalnia na świeżym powietrzu z pergolą idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. •Strefa relaksu: Wygodne leżaki, parasole zapewniające cień i nowoczesne meble ogrodowe do wypoczynku i rozrywki. Efektywność energetyczna i technologia: •Klasyfikacja energetyczna: kategoria A+ pod względem zużycia energii. •Ciepła woda: Panele słoneczne o podwójnej energii z kotłem termicznym zapewniają wydajną ciepłą wodę. •Klimatyzacja: Wysokowydajny system VRV do chłodzenia i ogrzewania, z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi w każdym pomieszczeniu. •Okablowanie wstępne: Wstępnie okablowane do Internetu, telefonu, połączenia TV/SAT i domowego systemu alarmowego. • Zabezpieczenia: Antywłamaniowe drzwi wejściowe zapewniają bezpieczne środowisko życia. Projekt i funkcje willi obejmują zrównoważony rozwój i przyjazność dla środowiska, od zastosowania energooszczędnych systemów, takich jak panele słoneczne i klimatyzacja VRV, po przyjazne dla środowiska farby, zapewniające utrzymanie komfortu bez narażania środowiska. W łazience znajdują się nowoczesne kabiny prysznicowe typu walk-in ze szklanymi ekranami, systemy prysznicowe ze strumieniem deszczowym i baterie ścienne, wszystkie z ekologicznym wykończeniem. Drewniana podłoga i szafki są wykonane z trwałych materiałów, co wzmacnia zaangażowanie willi zarówno w luksus, jak i zrównoważony rozwój. *Willa jest częścią luksusowego kompleksu mieszkalnego. **136.000€ 1/6 Własność **272.000€ 2/6 Własność **4...