2 802 070 PLN FLEMING Via Castelfranco Veneto. Na poddaszu wyremontowanego domu z tynku z małym wspólnym ogrodem i windą do sprzedaży jasne mieszkanie o powierzchni około 120 m2 z potrójną orientacją (wschód-południowy zachód), duży płaski taras o powierzchni około 90 m2, n. 2 balkony owinięte, n.1 miejsce parkingowe o powierzchni około 14 m2 i piwnica. Przyjemne wejście z parkietem prowadzi do dużego salonu z podwójną ekspozycją, podwójnymi oknami i podwójnymi oknami francuskimi na płaski taras i boczny balkon z widokiem na park Inviolatella od zachodu; Część sypialna składa się z wygodnego przedpokoju, dużej sypialni z oknem i przeszklonymi drzwiami na drugim balkonie od strony wschodniej, łazienki z wanną oraz małego gabinetu z przeszklonymi drzwiami na tym samym balkonie. Po przeciwnej stronie korytarza znajduje się druga główna sypialnia z oknem i francuskimi drzwiami na balkon z widokiem na zieleń parku Inviolatella, którą można ewentualnie połączyć z salonem dużymi podwójnymi drzwiami przesuwnymi z drzwiami szkatułkowymi; Murowana kuchnia z oknem. Antrysola. Powierzchnie parkietowe. Ramy okienne z pojedynczymi szybami wykonane z drewna. Strażnik. Scentralizowane ogrzewanie. Koszt kondominium: ok. 150 /miesiąc. Dogodna lokalizacja to kilkaset metrów od sklepów, usług i komunikacji miejskiej, około 500 metrów od Corso di Francia i parku biznesowego Fleming oraz kilka kilometrów od zjazdu GRA Flaminia; Spokój i niesamowita jasność zapewniona przez orientację mieszkania na osi wschód-południowy zachód, w połączeniu z użytecznością miejsca parkingowego z windą na piętrze i piwnicy, sprawiają, że to mieszkanie jest doskonałą okazją do zakupu. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning 4 r 3 bd 120 m² piętro 5 Cave
1 939 895 PLN 1 875 232 PLN Nr ref.:CBI ... Talenti - Viadotto Giovanni Gronchi 13.11. - Coldwell Banker ma przyjemność zaoferować do sprzedaży WYŁĄCZNIE mieszkanie w doskonałym stanie i w wyjątkowo spokojnej okolicy w pięknym, eleganckim kondominium z zadbanym wspólnym ogrodem, położonym na szóstym piętrze z łącznie siedmiu, z pięknie wyposażonym tarasem panoramicznym 180°, eleganckim parkietem, niezależnym ogrzewaniem, żaluzjami z napędem, podwójnie oszklonymi i drewnianymi ramami okiennymi. Nieruchomość składa się z dużego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią stosa, przedpokoju prowadzącego do części sypialnej, sypialni dwuosobowej, drugiej sypialni, łazienki z oknem i wanną z hydromasażem oraz łazienki z oknem i kabiną prysznicową. Nieruchomość wyposażona jest również w system klimatyzacji i ogrzewania AERMEC oraz pancerne drzwi wejściowe. Nieruchomość obejmuje duże zadaszone miejsce parkingowe w piwnicy, do którego można bezpośrednio dojechać windą, a także odkryte miejsce parkingowe na zewnątrz kondominium. TE INFORMACJE I RZUTY PIĘTER MAJĄ JEDYNIE CHARAKTER ORIENTACYJNY I NIE STANOWIĄ ELEMENTÓW UMOWY. Historia bankiera z Coldwell to historia przywództwa i sukcesu. Od momentu założenia w San Francisco w 1906 roku, Coldwell Banker stał się największą siecią nieruchomości na świecie. Firma Coldwell Banker® została założona z zamiarem wniesienia profesjonalizmu i maksymalnego zaangażowania klientów do świata nieruchomości, wartości, które do dziś pozostają w centrum filozofii biznesowej firmy. Coldwell Banker zapewnia swoim spółkom zależnym najwyższy poziom wsparcia w świecie nieruchomości, pozwalając im skupić się wyłącznie na potrzebach swoich klientów. Obecnie Coldwell Banker jest obecny w prawie 50 krajach, posiada ponad 3 100 biur i 85 000 agentów, a dziś reprezentuje wiodącą na świecie grupę na rynku mieszkaniowym wyższej i średniej klasy. Obecna we Włoszech od 2009 roku, Coldwell Banker jest obecnie wiodącą grupą w sektorze, posiadającą 42 biura i ponad 200 doradców, zdolną do promowania swoich prestiżowych nieruchomości w globalnym segmencie dóbr luksusowych za pośrednictwem kanału Coldwell Banker's Previews International. Najbardziej prestiżowa międzynarodowa wystawa w branży. Features: - Terrace - Furnished - Lift 5 r 2 bd 95 m² piętro 6 Cave
1 939 895 PLN Cassia Casale Ghella, mamy przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży, w eleganckiej okolicy otoczonej zielenią, elegancki apartament o powierzchni około 160 m² w cichym i prywatnym otoczeniu, z 24-godzinną obsługą konsjerża, placem zabaw dla dzieci, siłownią i prywatnym wejściem do parku Vejo. Położona na trzecim piętrze nieruchomość jest bardzo jasna dzięki południowej orientacji i składa się z: wejścia, dużego dwuosobowego salonu z wyjściem na przyjemny balkon mieszkalny o powierzchni około 12 m², dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz drugiej łazienki serwisowej. Do nieruchomości przynależy piwnica oraz komfortowy garaż na piętrze S1. Mieszkanie jest w dobrym stanie i ma doskonały układ wnętrz. Prawie całkowity brak elementów nośnych sprzyja innej interpretacji przestrzeni i pozwala na łatwe dostosowanie do wszystkich potrzeb przyszłego nabywcy. Okolica jest dobrze rozwinięta, znajdują się tu sklepy, siłownie, szpitale (w pobliżu Sant'Andrea i San Pietro) oraz kilka międzynarodowych szkół, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją inwestycyjną dla par i rodzin, które chcą cieszyć się życiem w otoczeniu zieleni zaledwie rzut kamieniem od serca Wiecznego Miasta. Features: - Terrace - Lift - Air Conditioning - Furnished - Garage - Garden 5 r 2 bd 155 m² piętro 3 Cave
15 088 071 PLN Via della Camilluccia W absolutnie zielonej okolicy, w prestiżowym budynku z usługą concierge 24/7, całkowicie odnowiony penthouse o powierzchni 320 m² o doskonałej reprezentacyjnej reprezentacyjnej powierzchni z dużym wejściem, czteroosobowym salonem i jadalnią bezpośrednio na tarasie o powierzchni 350 m² z widokiem. Kuchnia 40 m2, 4 sypialnie, 5 łazienek, różne garderoby, gabinet. Strefa usługowa z łazienką. Bardzo jasne i bardzo ciche. Klimatyzacja. Alarm. Garaż. Piwnica. Features: - Garage - Air Conditioning - SwimmingPool - Intercom - Balcony - Terrace - Parking - Lift 10 r 4 bd 320 m² Cave
23 709 825 PLN PANORAMICZNY PENTHOUSE I SUPERATTICO - MONTI PARIOLI - W samym sercu dzielnicy Monti Prioli, a dokładnie przy Via Sebastiano Conca, cichej uliczce przylegającej do Villa Balestra, oferujemy do sprzedaży wspaniały penthouse i super-poddasze z dużymi tarasami panoramicznymi na cały Rzym. Apartament o wielkim uroku i wysokiej reprezentacji, obsługiwany jest przez podwójne wejścia i jest rozłożony na dwóch poziomach na zadaszonej powierzchni około 600 metrów kwadratowych, a także 350 metrów kwadratowych tarasów z zapierającym dech w piersiach widokiem. Na piątym piętrze znajduje się pierwsze wejście, bezpośrednio z windy, które prowadzi do trzyosobowego salonu z przylegającą do niego jadalnią charakteryzującą się wysokimi sufitami oraz dużymi i jasnymi oknami, tarasu, kuchni, sypialni i łazienki. Elegancka wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na szóste piętro, gdzie znajduje się przestronny i jasny salon, 4 sypialnie z łazienkami. Oba piętra otoczone są tarasami, a na dach nieruchomości prowadzą zewnętrzne schody z niezapomnianym 360-stopniowym widokiem na cały Rzym. Nieruchomość jest w doskonałym stanie. Całodobowa obsługa portierska, piwnica i 4 zadaszone miejsca parkingowe. Kategoria katastralna A2. 20 r 5 bd Cave
517 305 PLN PRAWA WŁASNOŚCI UŻYTKOWNIKÓW W WIEKU 82 i 81 LAT Nie wiesz, co oznacza goła własność? Przejdź na dół tego opisu, aby dowiedzieć się więcej - Mieszkanie w KLASIE A, gdzie bonus 110 został właśnie wykończony nowym wyposażeniem, płaszczem zewnętrznym itp., od strony południowej, położony na parterze z dwoma ogródkami o powierzchni około 110 metrów kwadratowych i patio, składający się z salonu, trzech sypialni, kuchni i dwóch łazienek, wzbogaca nieruchomość o garaż i piwnicę. * Własność (jest to instytucja uregulowana w art. 832 Kodeksu cywilnego. ) w składniku majątku - zwykle nieruchomości - który raz nabyty STAJE SIĘ WŁASNOŚCIĄ KUPUJĄCEGO, NAWET JEŚLI NIE MOŻE Z NIEGO KORZYSTAĆ materialnie. W rzeczywistości ci, którzy sprzedają nieruchomość na własność, zachowują prawo do dalszego zamieszkiwania w danym mieszkaniu, zwykle dożywotnio, tj. aż do śmierci. Konkretnie, ci, którzy kupują gołą własność, zwykle nie mogą od razu korzystać z aktywów. Zobaczmy, jakie są ZALETY dla tych, którzy kupują gołą nieruchomość: 1) cena nieruchomości jest niższa od ceny rynkowej, która zmienia się w zależności od wieku użytkownika (im jest starszy, tym wyższy koszt mieszkania) 2) Dokonaj dobrego zakupu pod inwestycję, ponieważ goła nieruchomość zyskuje na wartości dwukrotnie na przestrzeni lat: zarówno dzięki wzrostowi wartości rynkowej nieruchomości, jak i dzięki zaawansowanemu wiekowi użytkownika. 3) nie pokrywać wszystkich wydatków związanych ze zwykłym utrzymaniem domu, takich jak administracja, opieka, ogólne utrzymanie ani podatki (IMU i Irpef), które pozostaną na koszt użytkownika. Features: - Garage - Garden - Terrace 5 r 3 bd 137 m² Cave
7 544 035 PLN Coldwell Banker Mignanelli Real Estate ma przyjemność zaprezentować luksusowy penthouse i penthouse położony w prestiżowej okolicy z usługami concierge, basenem, kortem tenisowym i dużymi zielonymi terenami wspólnymi. Nieruchomość znajduje się na dwóch poziomach, piąte piętro to poddasze, a szóste super poddasze, orientacja południowa zapewnia jasność przez cały dzień i wychodzi na park Insugherata. Po wejściu do apartamentu wita nas duży hol wejściowy z garderobą, który prowadzi do bardzo reprezentacyjnej trzyosobowej sypialni, dobrze podzielonej na część dzienną i jadalnię. Duże okna otaczają i dają dostęp do przestronnych i dobrze zorganizowanych tarasów, wyposażonych w regulowane pergole i meble. Super profesjonalna kuchnia pokryta stalą jest wyposażona w urządzenia najnowszej generacji i posiada dużą centralną wyspę. Piętro uzupełnia w pełni wyposażona pralnia i łazienka dla gości. Poddasze połączone jest ważną wewnętrzną spiralną klatką schodową, oświetloną od strony ziemi światłem schodkowym, a powyżej efektownym żyrandolem. Na piętrze znajduje się część sypialna z trzema dużymi sypialniami, każda z własną łazienką i garderobą. Wszystkie pokoje posiadają francuskie okna, które dają dostęp do dużego dominującego tarasu, z którego można cieszyć się prywatnością i wspaniałym 360-stopniowym widokiem na zieleń. Podczas remontu nieruchomości starannie zastosowano wysokiej jakości materiały i systemy technologiczne. Okładzina wykonana jest z delikatnego brazylijskiego i białego marmuru Carrara, wszystkie szafy i boazerie są wysokiej jakości stolarką, ogrzewanie jest ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacja jest klimatyzacją kanałową, wszystkie rolety są elektryczne, nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring wideo, wszystko zdalnie sterowane. Wyjątkowa nieruchomość jest sprzedawana pod klucz i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Do nieruchomości przynależy podwójne zadaszone miejsce parkingowe oraz przestronna piwnica. Miesięczna opłata za kondominium obejmuje wodę i ogrzewanie, a także usługi mieszkaniowe, które obejmują basen, kort tenisowy i ochronę. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning 14 r 4 bd 380 m² piętro 5 Cave
1 077 719 PLN Ref.: CBI ... Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli dokładnie przy Via delle Cave di Pietralata, Coldwell Banker ma przyjemność zaoferować sprzedaż dużego dwupokojowego mieszkania na czwartym piętrze budynku z siedmioma mieszkaniami. Nieruchomość składa się z dużego przedpokoju, salonu, przedpokoju, sypialni, kuchni, łazienki z oknem, pomieszczenia gospodarczego oraz balkonu. Osobliwością nieruchomości jest południowo-zachodnia ekspozycja, która sprawia, że jest ona szczególnie jasna przez większość dnia, oraz strategiczne położenie, które pozwala korzystać ze wszystkich podstawowych usług komercyjnych, zaledwie 5 minut spacerem między dwiema stacjami metra B Tiburtina i Quintiliani, nową siedzibą BNL Paribas i kilka przystanków od Uniwersytetu Sapienza w Rzymie. Doskonałe wykorzystanie inwestycyjne, ponieważ jest już wynajęty z umową przejściową dla studentów (wygasającą z początkiem października 2024 r.) z doskonałymi dochodami. TE INFORMACJE I PLANY MAJĄ JEDYNIE CHARAKTER ORIENTACYJNY I NIE STANOWIĄ ELEMENTÓW UMOWY. Historia bankiera z Coldwell to historia przywództwa i sukcesu. Od swoich początków w San Francisco w 1906 roku, Coldwell Banker stał się wiodącą na świecie siecią nieruchomości. Firma Coldwell Banker® została założona z zamiarem wniesienia profesjonalizmu i maksymalnego oddania klientowi do świata nieruchomości, wartości, które do dziś znajdują się w centrum filozofii biznesowej firmy. Coldwell Banker zapewnia swoim franczyzobiorcom najwyższy poziom wsparcia w świecie nieruchomości, aby ci z kolei mogli skupić się wyłącznie na potrzebach swoich klientów. Coldwell Banker, obecny w prawie 50 krajach, posiadający ponad 3 100 biur i 85 000 agentów, jest dziś wiodącą na świecie grupą na rynku mieszkaniowym z najwyższej i średniej półki. Coldwell Banker jest obecny we Włoszech od 2009 roku, a dziś, z 42 biurami i ponad 200 konsultantami, reprezentuje wiodącą grupę w sektorze, zdolną do promowania swoich prestiżowych nieruchomości w światowym obiegu luksusowym, poprzez kanał Coldwell Banker Previews International, najbardziej prestiżową międzynarodową prezentację w sektorze. Features: - Terrace - Balcony - Lift 2 r 2 bd 81 m² piętro 4 Cave
2 564 972 PLN 2 500 309 PLN Vigna Clara a dokładniej przy Via Luigi Bodio, w eleganckim budynku z zasłonami z lat 60-tych, zaprojektowanym przez architekta Pellegrina, blisko wszystkich głównych usług, oferujemy do sprzedaży eleganckie mieszkanie na parterze o powierzchni około 130 m2. z pięknym ogrodem ozdobionym roślinami ozdobnymi i komfortowo wyposażonymi pokojami. Wewnątrz mieszkanie składa się z dużego holu wejściowego z wbudowanymi szafami, który prowadzi do dużego pokoju, w którym z jednej strony znajduje się otwarta kuchnia i salon, z dużymi i imponującymi oknami, które oferują niemal ciągłość z ogrodem zewnętrznym. Korytarz prowadzi do części sypialnej, w której znajdziemy trzy wygodne sypialnie, dwie dwuosobowe i jedną jednoosobową, w tym dwie łazienki, w tym jedną z kabiną prysznicową typu walk-in oraz oddzielne toalety dostępne różnymi wejściami. Nieruchomość posiada dużą i cenną piwnicę, która oferuje możliwość zaparkowania mini samochodu lub kilku motocykli. Ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej funkcjonalnego rozwiązania mieszkalnego w dobrze znanym, eleganckim i zadbanym kontekście. Features: - Garden - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning 6 r 3 bd 130 m² Cave
4 267 769 PLN PENTHOUSE -INT.5 Powierzchnia komercyjna: 135 m2 Powierzchnia wewnętrzna: 113 m2 Taras: 30 m2 Pokój dzienny dwuosobowy 2 sypialnie 3 Łazienki Kuchnia Winda Piwnica: 16 m2 Odkryte miejsca parkingowe: 2 Cena: 990.000 NATYCHMIASTOWA DOSTAWA Eur Na szczycie wzgórza EUR, przy Via Nepal, mamy przyjemność zaprezentować ekskluzywną i elegancką transformację rezydencji willowej zbudowanej w latach 1960-tych w nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 5 apartamentów i 2 całkowicie niezależnych penthouse'ów. To rzadka okazja, aby zamieszkać w dzielnicy mieszkalnej otoczonej zielenią, w nieosiągalnej oazie dobrego samopoczucia, zaledwie 15 minut od historycznego centrum Rzymu. Wszystkie nieruchomości są zgodne z klasą energetyczną A3 i wyposażone są w najbardziej innowacyjne technologie, z systemami fotowoltaicznymi, klimatyzacją, automatyką domową i zabezpieczeniami antykradzieżowymi. Każdy z 7 domów ma unikalne i inne cechy, wszystkie z potrójną ekspozycją, dębowym parkietem, pancernymi drzwiami, elektrycznymi oknami, dużymi i słonecznymi tarasami lub ogrodami, aby cieszyć się relaksem w pełnej prywatności, dużą piwnicą/pralnią, 2 odkrytymi miejscami parkingowymi, windą do penthouse'ów i automatyczną bramą wjazdową. Dzięki bliskości głównych usług, sklepów, stacji metra B, ekskluzywnych klubów sportowych, a nawet międzynarodowych szkół, rezydencje te stanowią doskonały wybór miejsca zamieszkania, ale są również otoczone wspaniałymi terenami zielonymi, takimi jak jezioro EUR i Park Eukaliptusowy. Decyzja o zamieszkaniu w nowych domach z przestrzenią zewnętrzną i obniżonymi kosztami energii w eleganckiej okolicy to inwestycja w przyszłość, a przede wszystkim w kolejne pokolenia. Features: - Terrace - Parking - Lift - Air Conditioning 6 r 2 bd 135 m² Cave