7 477 834 PLN W Castelnau-le-lez daj się uwieść wyjątkowemu naturalnemu otoczeniu tej nieruchomości na bezpośrednim skraju Lez! Miejsce to jest rzadkością. Ziemia, niczym kokon, rozciąga się na prawie 9000 m² na łagodnym zboczu, chroniona od strony przeciwnej przez bujną przyrodę do brzegów rzeki otoczonej wspaniałym lasem bambusowym. Duży dom główny o powierzchni 400 m² (273 m² hab. 3 poziomy do remontu, DPE E/E), w dominującej pozycji, oferuje panoramiczne widoki w kierunku lez. Na parterze znajduje się niezależna pracownia o powierzchni 30 m², warsztat / szklany dach o powierzchni ponad 50 m², kotłownia, garaż i piwnica. Na piętrze znajdują się pokoje dzienne: dwuosobowy salon, gabinet, kuchnia, 4 sypialnie, łazienka z pościelą i łazienkami z prysznicami. Na najwyższym piętrze znajdują się 2 dodatkowe sypialnie oraz poddasze. Mały dom z lat 30-tych o powierzchni 70m² (dobry stan i możliwość podwyższenia, DPE F/F), składa się z salonu, kuchni, 3 sypialni, łazienki, łazienki z prysznicem i ładnego szklanego dachu otwierającego się na taras. Zbudowany jest na piwnicy/garażu. Idealny do zabawiania przyjaciół lub wynajmu. Stara kamienna owczarnia (nienadająca się do zamieszkania i do całkowitego odrestaurowania) stoi obok dwóch majestatycznych platanów, świadków innych czasów. Nieruchomość można podzielić na dwie działki, każda z dostępem do brzegów lezu. Niewielka część działki nadal nadaje się do zabudowy. Budynki są skierowane na południowy zachód i oferują niezakłócony widok na przyrodę. Wyjątkowa naturalna lokalizacja, a także bliskość linii tramwajowej i udogodnienia w centrum miasta tworzą idealne środowisko do życia dla rodzinnego projektu u bram Montpellier. Skontaktuj się ze mną w celu umówienia wizyty. Carole Ducoin-EI, konsultantka partnerska RSAC w Montpellier pod numerem 832 505 465. Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. Klasa energetyczna E, klasa klimatyczna E Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 5102,00 € do 6902,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 832 505 465 Montpellier Features: - Furnished 10 r 8 bd 390 m² Castelnau-le-Lez