10 777 193 PLN Ta winnica na sprzedaż w Capalbio to prestiżowa nieruchomość położona w panoramicznym miejscu z zapierającymi dech w piersiach widokami na toskańską wieś, która rozciąga się na morze. Nieruchomość obejmuje dawny dom wiejski Maremma na dwóch poziomach o powierzchni około 170 metrów kwadratowych, budynek mieszkalny na jednym poziomie o powierzchni około 200 metrów kwadratowych, dużą piwnicę, a także różne budynki gospodarcze i magazyny oraz dziedziniec o powierzchni około 4 000 metrów kwadratowych. Wszystkie budynki zostały niedawno odnowione i są w doskonałym stanie oraz z najwyższej jakości wykończeniami. Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi oknami, z których roztacza się wspaniały widok na okolicę. Wewnątrz dziedzińca znajduje się również niewielka konstrukcja o powierzchni około 20 metrów kwadratowych, w której znajduje się ciepłownia i pralnia oraz pergola do parkowania samochodów. Posiadłość posiada małą winnicę, która rozciąga się na terenie o powierzchni około 9 hektarów, na którym znajduje się 800 drzew oliwnych w pełnej produkcji i około jednego hektara winnicy z 5220 winoroślami Sangiovese, Barbera, Petit Verdot i Syrah, a wszystko to obsługiwane przez prywatny staw do czerpania wody do nawadniania. W 2013 r. certyfikat wysokiej jakości produkcji ekologicznej uzyskano zarówno w odniesieniu do 3 produkowanych win, jak i oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia. Sercem winiarni jest piwnica winiarska, w której znajdują się wszystkie pomieszczenia do produkcji, dojrzewania i butelkowania. Wśród różnych możliwości interwencji budowlanych, które można przeprowadzić na nieruchomości, wskazujemy możliwość stworzenia szklarni słonecznej, werand, zadaszeń, altany i obiektu sportowego (basen, kort tenisowy, miski itp.), a także rozszerzenie premii za zielony budynek o 10%. Jedyna w swoim rodzaju okazja dla różnych możliwości transformacji i ekspansji, dla dobrych dochodów z produkcji wina i oliwy oraz dla godnej pozazdroszczenia pozycji, biorąc pod uwagę bliskość pięknej wioski Capalbio, Ogrodu Tarota, dziewiczych plaż i Oazy Burano. 500 m² Capalbio
1 271 709 PLN TOSKANIA - CAPALBIO / PROWINCJE - WINNICA - GAJ OLIWNY W sugestywnych obszarach toskańskiej Maremmy, w obszarze Capalbio, a dokładniej w Località Casal del Brizzi. 7,5 ha gruntów, podzielonych w następujący sposób: Około 2/3 hektara winnicy z 1 hektarem jakości Merlot od 2004 r., 7000 m2 jakości Vermentino od 2008 r. i 6000 m2 jakości Cabernet Sauvignon od 2006 r.; 5000 m2 gaju oliwnego z 80 roślinami w pełnej produkcji, 25 lat;4 ,7 ha gruntów ornych Ponadto na terenie posesji znajdziemy 50 stuletnich roślin dębu korkowego, które ze względu na dobre warunki klimatyczne i położenie gleby znajdują optymalne warunki do ich rozwoju i produkcji. Wewnątrz nieruchomości znajduje się również studnia o głębokości 50 metrów do nawadniania, a kolumna do podłączenia energii elektrycznej znajduje się na granicy nieruchomości. Cała produkcja wina posiada ważny certyfikat DOC Ponadto na terenie nieruchomości istnieje możliwość rozbudowy zarówno winnicy, jak i gaju oliwnego oraz prowadzenia konstrukcji rolniczych dla profesjonalnych przedsiębiorców rolnych na podstawie PUA. Cały obiekt korzysta z kwot Pac. Skontaktuj się ze mną, aby odwiedzić ten kraj. 68108 m² Capalbio