Pierwszorzędny apartament z 3 sypialniami na sprzedaż w historycznym centrum Budapesztu – idealna okazja inwestycyjna Cena: 299 mln HUF / 730 000 € Szukasz mądrej inwestycji w jednym z najbardziej tętniących życiem miast w Europie? Ten pięknie odnowiony apartament z 3 sypialniami w samym sercu Budapesztu oferuje wyjątkową okazję. Położona przy kultowej ulicy Váci w historycznym centrum Budapesztu, nieruchomość ta jest nie tylko idealnym domem, ale także wyjątkową inwestycją o znaczącym potencjale długoterminowym. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? 1. Doskonała lokalizacja z dużym popytem Ulica Váci to jedna z najsłynniejszych ulic Budapesztu, słynąca z tętniącej życiem atmosfery, historycznego uroku i centralnej lokalizacji. Blisko głównych atrakcji : Zaledwie krótki spacer do Dunaju, Bazyliki św. Stefana, Wielkiej Hali Targowej oraz różnych kawiarni, restauracji, sklepów i zabytków kultury. Popularny zarówno wśród turystów, jak i mieszkańców : Duży ruch pieszy i dostęp do kluczowych obszarów biznesowych i turystycznych sprawiają, że ten apartament jest bardzo poszukiwaną nieruchomością zarówno do użytku osobistego, jak i dochodów z wynajmu . 2. Wysoki potencjał dochodów z wynajmu Centrum Turystyczne : Budapeszt jest jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Europie, z milionami odwiedzających rocznie, co stwarza doskonałe możliwości uzyskania dochodów z wynajmu krótko- i długoterminowego. Doskonała lokalizacja : Centralna lokalizacja apartamentu, nowoczesne udogodnienia i stylowa renowacja przyciągają szerokie grono potencjalnych najemców, od międzynarodowych profesjonalistów po turystów poszukujących wysokiej jakości zakwaterowania. Doskonałe połączenia komunikacyjne : Linie metra, autobusy i tramwaje sprawiają, że ta nieruchomość jest łatwo dostępna, co zwiększa jej atrakcyjność wynajmu. Silny popyt : W centrum miasta nadal obserwuje się wysoki popyt na nieruchomości na wynajem, co zapewnia wysokie zyski z wynajmu i długoterminową aprecjację. 3. Nowoczesna, wykończona pod klucz nieruchomość z luksusowymi funkcjami Ten apartament łączy w sobie nowoczesny luksus z urokiem historycznego otoczenia, oferując: Przestronny salon : 3 przestronne sypialnie i 2 stylowe łazienki dla maksymalnego komfortu. Otwarta koncepcja: Kuchnia w stylu amerykańskim płynnie przechodzi w salon, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i rozrywki. Gotowy do zamieszkania : W pełni umeblowana z wysokiej jakości wykończeniami, ta nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, oszczędzając czas i koszty remontu. Wysokie sufity : Sufity o wysokości ponad 3 metrów tworzą przewiewny, ekspansywny klimat w całym mieszkaniu. Widok na ulicę i balkon : Duże okna z przepięknym widokiem na ulicę Váci oraz przytulny balkon, aby cieszyć się otoczeniem. Luksusowe udogodnienia : Klimatyzacja, winda i designerskie wykończenia zapewniają zarówno komfort, jak i styl. Ta nieruchomość pod klucz jest idealnym połączeniem nowoczesnego życia i historycznego charakteru, dzięki czemu idealnie nadaje się do użytku osobistego lub inwestycji na wynajem, na którą jest duży popyt. 4. Rosnący rynek nieruchomości w Budapeszcie Rynek nieruchomości w Budapeszcie odnotowuje stały wzrost, napędzany rosnącym popytem ze strony lokalnych i międzynarodowych nabywców. Wyniki gospodarcze miasta, bogate dziedzictwo kulturowe i rozwijający się sektor turystyczny sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do inwestowania w nieruchomości. Wzrost wartości nieruchomości : Popyt na nieruchomości mieszkalne stale rośnie, zapewniając potencjał do wysokich długoterminowych zwrotów. 5. Opcja złotej wizy – brama do Europy Dla inwestorów spoza UE : Zakup tej nieruchomości otwiera drzwi do węgierskiego programu Golden Visa. Złota Wiza daje możliwość uzyskania węgierskiego prawa pobytu poprzez inwestycję w nieruchomości, z dodatkową korzyścią w postaci swobodnego podróżowania po strefie Schengen. Niskie koszty utrzymania, wysoka jakość życia i strategiczne położenie w Europie Środkowej sprawiają, że Węgry są atrakcyjną bazą dla osób pragnących mieszkać i inwestować w Europie. Dlaczego Budapeszt? Budapeszt jest często nazywany "Paryżem Wschodu" ze względu na oszałamiającą architekturę, bogate dziedzictwo kulturowe i kosmopolityczny styl życia. Rosnąca obecność na arenie międzynarodowej : Miasto przyciąga dynamiczną mieszankę mieszkańców, turystów, biznesmenów i studentów. Strategiczna lokalizacja : Centralne położenie Budapesztu w Europie sprawia, że jest on centrum biznesu, wypoczynku i inwestycji. Kwitnący rynek nieruchomości : Rynek nieruchomości w Budapeszcie jest jednym z najbardziej stabilnych i lukratywnych w Europie, szczególnie dla inwestorów poszukujących długoterminowych zysków. Mądra inwestycja na kwitnącym rynku Ten apartament z 3 sypialniami w zabytkowym centrum Budapesztu oferuje idealne połączenie doskonałej lokalizacji, luksusowej przestrzeni życiowej i wysokiego potencjału wynajmu. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości, którą możesz nazwać domem, czy szukasz dochodowej inwestycji, ten apartament zapewnia zarówno luksus, jak i praktyczność w jednym z najbardziej ekscytujących miast Europy. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. E-mail: ... WhatsApp: ... Koszty dodatkowe: Prowizja kupującego: 3% (+VAT) Opłaty prawne: ok. 0,7% (+VAT) Opłata skarbowa (podatek od przeniesienia własności): 4% Nowy węgierski program Golden Visa: przełom w pobycie w UE Uruchomiony w 2024 r. węgierski program Golden Visa zapewnia zagranicznym inwestorom prostą i skuteczną drogę do zapewnienia sobie węgierskiego pobytu poprzez inwestycje w nieruchomości. Opcje inwestycyjne: 250 000 €: Inwestycja w fundusze nieruchomości 500 000 €: Bezpośredni zakup nieruchomości (dostępny od 1 kwartału 2025 r.) Program ten wyróżnia się niezrównanym 10-letnim pozwoleniem na pobyt , pierwszym na rynku złotych wiz UE. Kluczowe cechy: Brak wymagań dotyczących minimalnego czasu pobytu: W przeciwieństwie do innych programów UE, kandydaci nie są zobowiązani do spędzania minimalnego czasu na Węgrzech w ciągu roku. Opcja w przystępnej cenie: Jest to najbardziej opłacalny program Golden Visa oparty na inwestycjach w nieruchomości w UE. Szybkie przetwarzanie: Wnioski mogą być przetwarzane w ciągu 6-8 tygodni. Najważniejsze punkty programu: 1. Wyjątkowa przystępność cenowa Bezpieczny pobyt na Węgrzech już od 250 000 € (bez opłat). 2. Dostęp do strefy Schengen Korzystaj z ruchu bezwizowego dla siebie i swojej rodziny w strefie Schengen przez okres do 90 dni w okresie 180 dni. 3. Bezpieczna przystań W świecie pełnym niepewności, wojen i pandemii pobyt w UE zapewnia nieocenione bezpieczeństwo. 4. Przyspieszony proces aplikacyjny Wypełnij wniosek o pobyt i otrzymaj zgody w ciągu 6-8 tygodni. 5. Wstępna zgoda na pobyt: Uzyskaj zgodę na pobyt i rodzinne karty identyfikacyjne przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań finansowych. 6. Kwalifikowalność dla wszystkich narodowości W programie mile widziani są kandydaci wszystkich narodowości, w tym obywatele Rosji, Białorusi i Iranu. 7. Brak obowiązku zamieszkania W przeciwieństwie do programu portugalskiego, Węgry nie nakładają żadnych wymogów dotyczących pobytu w kraju. 8. Strategiczne korzyści polityczne W zmieniającym się krajobrazie geopolitycznym Węgry stanowią pragmatyczną bazę dla obywateli świata. 9. Możliwości związane ze stylem życia Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się zamieszkać na Węgrzech, czy po prostu pozostać rezydentem, kraj ten oferuje atrakcyjną mieszankę uroku i wyrafinowania starego świata. Szybka i inkluzywna ścieżka: Wypełnij wniosek w ciągu 3 miesięcy, uzyskując prawo pobytu dla siebie i swojej rodziny, bez ograniczeń co do narodowości. Towarzyszymy Państwu w całym procesie ubiegania się o wizę wraz z naszymi wielojęzycznymi partnerami z kancelarii prawnych. Features: - Furnished - Air Conditioning - Balcony - Lift
