Odkryj ten mieszczański i rodzinny dom o powierzchni 250 m² w samym sercu wioski, około dziesięciu minut od obwodnicy Rennes. Na działce o powierzchni ponad 1300 m², otoczonej murem i bez bezpośredniego vis-à-vis, ten ciepły kamienny budynek korzysta z ekspozycji od strony południowej. Został odnowiony w latach 2020-2023 i korzysta ze wszystkich obecnych udogodnień. Przez główne drzwi wita Cię przestronne wejście. Prowadzi do dwuosobowego salonu, który wychodzi na taras z basenem i ogród, ogrzewany piecem od strony salonu. Nowoczesna i wyrafinowana kuchnia przywita rodzinę wokół centralnie stojącego stołu. Na parterze znajdziemy również jasne biuro z dużymi szafkami, toaletą z umywalką, dużą zmywarką ze zlewem, przyłączem pralki i dużą ilością schowków, drugie wejście z szafką. Na pierwsze piętro wchodzi się pięknymi drewnianymi schodami, które prowadzą do podestu prowadzącego do strefy nocnej. Główna sypialnia ma prawie 30 m² i jest skierowana na południe. A także dwa inne o powierzchni ponad 15m² każdy, z których jeden ma prywatną łazienkę i szafkę. Pozostałe dwie sypialnie mają powierzchnię ponad 11 m² i każda z nich ma miejsce do przechowywania. Ładna łazienka z kabiną prysznicową i wanną, oddzielna toaleta i garderoba uzupełniają ten poziom życia. Na drugim piętrze centralny podest prowadzi do dwóch pięknych strychów do remontu oraz łazienki, powstałej prawdopodobnie w latach 70., korzystającej z ponadczasowej okrągłej pomarańczowej ceramiki, która jest bardzo dobrze zachowana. Wyjątkowa strona tej rezydencji: wiele ciepłych podłóg z litego drewna ładnie dostosowanych do każdego pokoju, styl z lat 1950. z oryginalnymi płytkami, dwa poddasze do remontu z wysokością katedry prawie 5 m i solidnymi parkietami, podgrzewany basen, niedawny system ogrzewania za pomocą pomp ciepła, jego idealna lokalizacja w wiosce, w pobliżu przystanku autobusowego Star i blisko przyszłej uczelni. Jak widać, ten dom o pięknych kubaturach, przyjemny do zamieszkania, może pomieścić dużą rodzinę na co dzień, jak i okazjonalnie. Aby dowiedzieć się więcej i przyjść i odkryć to, zadzwoń do Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Ta nieruchomość jest prezentowana przez Nolwenn MOREAU EI, ... , Agenta Handlowego w zakresie Nieruchomości pod adresem R2i Immobilier, zarejestrowanego w Specjalnym Rejestrze Agentów Handlowych (RSAC) Sądu Gospodarczego w RENNES pod numerem 884 860 933. Opłaty agencyjne w wysokości 3,08% do zapłaty przez kupującego. Cena bez opłat 660 000 €. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 2440,00 € do 3350,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Agencje francuskie – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do pobierania środków Features: - SwimmingPool