3 655 196 PLN W preferowanej dzielnicy mieszkalnej czeka na Ciebie ekskluzywna nieruchomość, która łączy najwyższy poziom komfortu życia z przemyślaną architekturą. Zaraz po wejściu do budynku mieszkalnego zachwyca przytulnym przedsionkiem oraz przestronną szatnią z toaletą dla gości i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym. Imponujący korytarz prowadzi do serca domu, niezwykle przestronnego salonu z jadalnią z uroczym kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę. Stąd można wyjść na słoneczny taras, który jest wyposażony w elektryczną markizę i zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Okna plastikowe, z których większość została odnowiona i wyposażona w rolety elektryczne, zapewniają jasne pomieszczenia i energooszczędność. Dobrze wyposażona kuchnia z oddzielną jadalnią oferuje miejsce na kulinarne przysmaki, a przylegające do niej pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim dostępem do garażu zapewnia praktyczne udogodnienia. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia z garderobą oraz oddzielna łazienka z kabiną prysznicową. Dwa inne pokoje dziecięce, łazienka dziecięca, pokój gościnny i biblioteka oferują szeroki zakres zastosowań. Szeroki balkon rozciąga się na całą szerokość domu i jest dostępny zarówno z sypialni, jak i pokoi dziecięcych. Poddasze zachwyca jako zagospodarowana strefa zabaw i wypoczynku z dużą ilością miejsca do przechowywania i dodatkową toaletą. W pełnej piwnicy znajduje się sala imprezowa, dawny basen, który można optymalnie wykorzystać jako strefę fitness oraz toaleta z prysznicem. Centralne ogrzewanie gazowe zapewnia przyjemne ciepło, a masywny sejf zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Oprócz imponujących powierzchni mieszkalnych, nieruchomość ta oferuje atrakcyjną okazję inwestycyjną, ponieważ 219 metrów kwadratowych działki jest wynajmowane. Wynajem obejmuje gabinet o powierzchni 135 metrów kwadratowych oraz lokal mieszkalny o powierzchni 84 metrów kwadratowych, oba długoterminowe. Te lokale na wynajem generują obecnie imponujący dochód w wysokości 23 000 euro czynszu podstawowego rocznie, co podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości jako inwestycji o wysokiej stopie zwrotu. Cały budynek jest klinkierowany, nadając nieruchomości ponadczasowej elegancji. Trzy garaże przy budynku głównym z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed nimi, a także cztery miejsca parkingowe dla gabinetu i jedno dla wynajmowanego mieszkania, oferują wystarczającą ilość miejsc parkingowych. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie luksus mieszkalny z przemyślanymi detalami i jest idealna dla wymagających nabywców, którzy cenią sobie ekskluzywną atmosferę życia. Umów się na oglądanie już dziś i daj się zainspirować tą ekskluzywną nieruchomością! Features: - Lift - Balcony 19 r 430 m² działka 1322 m² Bielefeld
