ŁADOWANIE... 2 081 223 PLN A28986LUC40 - Położony na końcu prywatnego podjazdu, zamek o powierzchni 800 m2, otoczony romantycznymi wieżyczkami, zamknięty dziedziniec z kamiennymi budynkami gospodarczymi oferuje nowym właścicielom duży potencjał biznesowy. Z zakwaterowaniem na dwóch piętrach, ten zamek jest idealny do przemianowania na hotel, restauracja, sala weselna z dużym parkingiem i miejscami na wielkie imprezy. Dzięki dodatkowej możliwości nabycia większej ilości ziemi, winorośli, jeziora i dwóch gospodarstw rolnych, istnieje duże pole do dalszego rozwoju firmy (patrz szczegóły poniżej). Położony w samym sercu kraju armaniaku, 2 minuty jazdy od Labastide d'Armagnac ze wszystkimi udogodnieniami, gdzie jesienią odbywa się coroczny festiwal armaniaku. Mont de Marsan ze wszystkimi udogodnieniami, stolica departamentu Les Landes 40) 30km Międzynarodowe lotniska w Bordeaux 1 godz. 25 min, Tuluza 1 godz. 55 min Hiszpania, San Sebestian 2 godz. 40 min Wybrzeże Atlantyku 1 godz. 30 min Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques : https:// ... 31 r 18 bd 803 m² działka 12629 m² Betbezer-d'Armagnac
ŁADOWANIE... 1 879 344 PLN W uroczej wiosce Betbezer d'Armagnac, kilka kilometrów od Labastide d'Armagnac, wspaniały dom rustykalny położony w sielankowym otoczeniu. Składa się z głównego domu o powierzchni około 210 m² podzielonego na parter i pierwsze piętro. W części dziennej znajduje się jadalnia i salon oraz duża niezależna kuchnia. W części nocnej znajdują się 4 sypialnie, 3 łazienki, 3 toalety. Dodatkowo w domu znajdują się 2 antresole, kotłownia, pralnia oraz niezależny apartament. Drugi dom położony naprzeciwko głównego domu składa się na parterze z salonem z otwartą kuchnią, toaletą i łazienką z prysznicem. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie i 2 antresole. Materiały użyte do renowacji tej nieruchomości to materiały wysokiej jakości, rama dębowa, kolba, izolacja z owczej wełny, farba wapienna, korek.... W drugim domu dach został wykonany w kwietniu 2024 roku. Okna są podwójnie oszklone. Ogrzewanie podłogowe jest geotermalne, a kumulacja w aerotermalnym w głównym domu i za pomocą pieca w drugim domu. Higiena jest indywidualna za pośrednictwem mikrostacji. Wygląd zewnętrzny jest nie do prześcignięcia, ponieważ park ma powierzchnię 16310 m² obsadzoną drzewami i sielankową w cichym otoczeniu. Podatek od nieruchomości wynosi 1044€ Cena sprzedaży tej nieruchomości wynosi 451 000 €. Opłaty są uiszczane przez sprzedawcę. Klasa energetyczna C , Klasa klimatyczna A . Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w 2015 roku: 1080 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques Agencje francuskie – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do pobierania środków 8 r 6 bd 362 m² działka 16310 m² Betbezer-d'Armagnac