Natychmiast wolna 3-lokalowa powierzchnia handlowa, z witryną sklepową, z 2 oddzielnymi wejściami, dużym pomieszczeniem w piwnicy, w centralnej lokalizacji dzielnicy Berlin-Charlottenburg, o wszechstronnym zastosowaniu, takim jak biuro, gabinet, sklep itp. Przekształcenie w użytek mieszkaniowy jest całkiem możliwe. Na przykład w przypadku krótkoterminowego komercyjnego wynajmu mieszkań poddziałalność jest doskonałą okazją do uzyskania wysokiego dochodu. BEZPŁATNIE do natychmiastowego użytku osobistego. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Media społecznościowe: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Oferowany tutaj 4-pokojowy lokal usługowy z witryną sklepową znajduje się na parterze w odnowionym i zadbanym starym budynku, zrównoważonym. Pomieszczenia są zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania do ogólnego użytku, takiego jak biura, sklepy, gabinety itp. Istnieją 2 oddzielne wejścia, jedno bezpośrednio do sklepu i jedno przez budynek mieszkalny przez korytarz. Budynek został wybudowany w 1930 roku i mieści 17 lokali mieszkalnych, a także 2 lokale usługowe na parterze. *Zasadniczo możliwe jest przekształcenie w lokal mieszkalny, ponieważ lokal ten jest oznaczony jako lokal mieszkalny i użytkowy w oświadczeniu o podziale. Zasadniczo lokale użytkowe doskonale nadają się do różnych sektorów komercyjnych lub jako przestrzeń mieszkalna. *Podbiznes może być również wykorzystywany do krótkoterminowego komercyjnego wynajmu mieszkań i generować wysokie dochody. Ta komercyjna jednostka była wcześniej przez długi czas wykorzystywana jako centrum fizyki zdrowia. Obecnie lokale są natychmiast puste, na własny użytek lub na wynajem, pod działalność gospodarczą lub przekształcenie w mieszkania. Miesięczna opłata za dom wynosi 347,00 € plus 170,00 € za wspólne rezerwy. W skład jednostki wchodzi duże i czyste pomieszczenie w piwnicy. Zachęcający, wspólny, mały teren zielony z pięknym tarasem zachęca do odpoczynku i odpoczynku, co jest szczególnie przydatne na przykład podczas przerw w godzinach pracy. Tam, tak jak poprzednio, można wyposażyć się w leżaki, stół i krzesła oraz parasol. -Parter z witryną sklepową -Częściowy handel do wszechstronnego zastosowania, takiego jak biuro, praktyka, sklep itp. -zadbany lokal mieszkalny -Możliwe przekształcenie w czystą przestrzeń życiową -2 osobne wejścia do sklepu/apartamentu -Zmodernizowany -zadbany budynek -wysokie sufity -jasne pokoje -4 pokoje, oryginalna podłoga z desek -1 korytarz wejściowy, podłoga wyłożona kafelkami -1 nowoczesna kuchnia kuchenna -1 przestronna łazienka, wyłożona kafelkami -1 pomieszczenie w piwnicy Lokal użytkowy z pewnością można przekształcić w lokal mieszkalny, tj. wykorzystać jako mieszkanie, ponieważ zgodnie z rejestracją może być odpowiednio wykorzystany jako powierzchnia handlowa i mieszkalna. Lokale są natychmiast puste, na własny użytek lub na wynajem, do użytku komercyjnego lub przekształcenia w mieszkania. Nieruchomość znajduje się w Alt-Lietzow, w popularnej dzielnicy mieszkalnej i centralnej dzielnicy Charlottenburg przy Guericke Straße. Najbliższa linia autobusowa 101 oddalona jest od obiektu o około 150-200 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tętniąca życiem infrastruktura do codziennych spraw. Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Jest to ważne do 19.7.2028 r. Zużycie energii końcowej wynosi 110,00 kWh/(m²*rok). Ciepłownictwo miejskie jest głównym źródłem energii do ogrzewania. Rok budowy nieruchomości według świadectwa energetycznego to 1930. W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu, faksu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub właściciela. pochodzą z dokumentów dotyczących nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Prawnie wiążący skutek wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. Posiadamy również bardzo dobrą sieć opcji finansowania dla naszych klientów dla naszych nieruchomości, jeśli wdrożenie z własnym bankiem nie przyniesie pełnych efektów. Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin - Doradztwo i Agencja Nieruchomości
